Complex building energy renovation of the seat of the All-ADÓ Ltd. in order to ensure the long-term sustainability of the family business and improve its revenue generating capacity. (Q3934253)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3934253 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Complex building energy renovation of the seat of the All-ADÓ Ltd. in order to ensure the long-term sustainability of the family business and improve its revenue generating capacity. |
Project Q3934253 in Hungary |
Statements
3,008,699.1 forint
0 references
5,470,362.0 forint
0 references
55.0 percent
0 references
14 September 2020
0 references
27 November 2020
0 references
Minden-ADÓ Számviteli, Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
0 references
48°4'36.77"N, 19°17'33.36"E
0 references
A családban már régóta folyt a tervezgetés arról, hogy hogyan lehetne a vállalkozást hosszú távon biztos jövőképpel fenntartani. Ennek az lett a végkifejlete, hogy az irodahelyiség modernizációja a kulcs ehhez, mivel a többi sikerhez kellő dolog már adott. A vállalkozás rendelkezik több évtizedes szakmai tapasztalattal, széles ügyfélkörrel, megfelelő kapcsolatokkal és végzettségekkel, kellő saját forrással, illetve megvannak a jövőre vonatkozó fejlesztési tervei, ambíciói és célkitűzései. Természetesen a tulajdonosok felvetették egy új ingatlan vásárlásának a lehetőségét is, azonban a jelenlegi ingatlanpiaci árak mellett ezt elvetették és egyértelműen a felújítás mellett döntöttek. Mivel ez egy meglehetősen nagy volumenű beruházás, így mindenféleképpen szerettek volna valamilyen támogatást találni hozzá, így a pályázatfigyelés volt az első lépés. A tervekhez tökéletesen passzoló pályázat felkutatása után azonnal elkezdődött az előkészítő munka, ezzel párhuzamosan hozzáláttak a pályázati anyag kitöltéséhez kezdve az alapadatokkal folyamatosan haladva a szakmai részek felé. A tervek már megvoltak a fejlesztéshez, engedélyek nem szükségesek ezek magvalósításához, így a pályázati kiírás alapos áttanulmányozása után rögtön felvették a kapcsolatot egy energetikai szakemberrel és az építészeti tervdokumentumok elkészítése is megkezdődött. A szakmai részletek megbeszélése után megtörtént az árajánlatok beszerzése, megvitatása és a kivitelezők kiválasztása. Itt döntő szempont volt az ár, a megbízhatóság, a személyes ismerettség és a jártasság hasonló projektekben. Szintén fontos, hogy a felújítási munkálatok elvégzése időben összeegyeztethető legyen a cég tevékenységének jellegéből adódó határidőkkel, így nem fér bele az időbeli jelentős csúszás. A benti munkák elvégzése alatt muszáj lesz ideiglenesen elköltöztetni az irodát, ennek a megoldására is vannak már ötletek. A tervek szerint a kivitelezést 2020. március elején kezdenék a kinti munkákkal (régi nyílászárók kibontása, újak beszerzése és cseréje, padlásfödém, homlokzat és lábazat szigetelése). 2020. június elején érnének a bentiekhez (komplett fűtési, hűtési és használati melegvíz-rendszer korszerűsítése, beltéri világítási és elektromos rendszer korszerűsítése), ami szintén három hónapig tartana, így ősszel, az újabb fűtési szezon kezdetekor már a megújult környezetben folyhatna újra a tevékenység. A munkálatok időbeli beosztásának tervezésekor fontos volt, hogy május vége előtt (SZJA-bevallások és cégek zárásának határideje) még ne kelljen költözködni, viszont alkalmazkodni kellett a kivitelezőkhöz is. Akár némi csúszás mellett is még bőven megoldható lesz a visszaköltözés az újabb zsúfoltabb időszak (október közepe) előtt. A projekt megvalósításának rendelkezésre álló idejébe így egyértelműen beleférne minden tervezett projektelem kivitelezése és az elszámolásra is kényelmesen jutna idő. A projekt keretében elvégzendő tevékenységek (amelyekre a pályázó támogatást igényel és a célterületek közt jelölve van) szükségességét az előző részben mutattam be (itt is megemlítettem őket a megvalósítás lépéseinél), az ezekhez kapcsolódó költségek részletes indoklását és a műszaki paramétereket a költségek résznél fejtem ki projektelemenként, illetve a mellékletekben az építési tervdokumentációk közt található róluk műszaki leírás is. (Hungarian)
0 references
The family has been planning for a long time how to maintain a business with a stable long-term vision. The final outcome of this was that the modernisation of office space was the key to this, as it was already the case for other successes. The company has decades of professional experience, a wide range of clients, appropriate contacts and qualifications, sufficient own resources, as well as development plans, ambitions and objectives for the future. Of course, the owners also raised the possibility of buying a new property, but the current prices on the real estate market were discarded and they decided clearly to renovate it. As this is a rather large-scale investment, in any case they wanted to find some kind of support, so the monitoring of applications was the first step. The preparatory work started immediately after the search for a perfect match to the designs, while at the same time they started filling in the application file, constantly moving with the basic data to the professional parts. The plans were already in place for the development, permits are not necessary for their implementation, so after a thorough examination of the tender notice, they contacted an energy specialist and the preparation of architectural planning documents was started. After the technical details were discussed, the quotations were purchased, discussed and the contractors selected. Price, reliability, personal acquaintance and proficiency in similar projects were decisive here. It is also important that the completion of the renovation works is compatible in time with the deadlines due to the nature of the company’s activities, so the significant delays over time are not sufficient. While you‘re doing the work inside, you’ll have to move the office temporarily, and there’s already some ideas to solve this. It is planned to start construction at the beginning of March 2020 with work outside (extension of old doors and windows, acquisition and replacement of new ones, attic floor, facade and plinth insulation). At the beginning of June 2020, indoors (modernisation of heating, cooling and domestic hot water systems, modernisation of indoor lighting and electric systems) would also take three months, so the new heating season could start again in the new environment in the autumn. When planning the time schedule of the works, it was important not to have to move before the end of May (deadline for SLA declarations and closing of companies) but had to adapt to the contractors as well. Even with some slippage, it will be possible to move back before another more crowded period (mid-October). The time available for the implementation of the project would therefore clearly accommodate the execution of all planned project elements and the time for accounting would be convenient. The need for the activities to be carried out under the project (for which the applicant applies for funding and is indicated in the target areas) was described in the previous section (I mentioned them here at the stages of implementation), the detailed justification of the related costs and the technical parameters for each project element, as well as a technical description of them in the annexes. (English)
8 February 2022
0.2820047443430037
0 references
La famille planifie depuis longtemps comment maintenir une entreprise avec une vision stable à long terme. Le résultat final est que la modernisation de l’espace de bureaux en a été la clé, comme c’était déjà le cas pour d’autres succès. L’entreprise possède des décennies d’expérience professionnelle, un large éventail de clients, des contacts et des qualifications appropriés, des ressources propres suffisantes, ainsi que des plans de développement, des ambitions et des objectifs pour l’avenir. Bien sûr, les propriétaires ont également soulevé la possibilité d’acheter une nouvelle propriété, mais les prix actuels sur le marché immobilier ont été écartés et ils ont clairement décidé de la rénover. Étant donné qu’il s’agit d’un investissement à grande échelle, en tout état de cause, ils voulaient trouver une sorte de soutien, de sorte que le suivi des demandes a été la première étape. Les travaux préparatoires ont commencé immédiatement après la recherche d’une correspondance parfaite avec les dessins, tout en commençant à remplir le dossier de demande, en se déplaçant constamment avec les données de base vers les pièces professionnelles. Les plans étaient déjà en place pour le développement, les permis ne sont pas nécessaires à leur mise en œuvre, donc après un examen approfondi de l’avis d’appel d’offres, ils ont contacté un spécialiste de l’énergie et la préparation des documents de planification architecturale a été entamée. Après discussion des détails techniques, les devis ont été achetés, discutés et les contractants sélectionnés. Le prix, la fiabilité, la connaissance personnelle et la compétence dans des projets similaires ont été décisifs ici. Il est également important que l’achèvement des travaux de rénovation soit compatible avec les délais en raison de la nature des activités de l’entreprise, de sorte que les retards importants dans le temps ne sont pas suffisants. Pendant que vous faites le travail à l’intérieur, vous devrez déplacer le bureau temporairement, et il y a déjà quelques idées pour résoudre cela. Il est prévu de commencer la construction début mars 2020 avec des travaux à l’extérieur (extension des vieilles portes et fenêtres, acquisition et remplacement de nouvelles portes, plancher grenier, façade et isolation des socles). Début juin 2020, l’intérieur (modernisation des systèmes de chauffage, de refroidissement et d’eau chaude domestique, modernisation de l’éclairage intérieur et des systèmes électriques) prendrait également trois mois, de sorte que la nouvelle saison de chauffage pourrait reprendre dans le nouvel environnement à l’automne. Lors de la planification du calendrier des travaux, il était important de ne pas avoir à bouger avant la fin du mois de mai (date limite pour les déclarations d’ALS et la fermeture des entreprises), mais aussi de s’adapter aux contractants. Même avec un peu de glissement, il sera possible de revenir avant une autre période plus encombrée (mi-octobre). Le temps disponible pour la mise en œuvre du projet permettrait donc clairement l’exécution de tous les éléments prévus du projet et le temps de comptabilisation serait commode. La nécessité pour les activités à réaliser dans le cadre du projet (pour lesquelles le demandeur demande un financement et est indiqué dans les domaines cibles) a été décrite dans la section précédente (je les ai mentionnées ici aux stades de mise en œuvre), la justification détaillée des coûts y afférents et les paramètres techniques pour chaque élément du projet, ainsi qu’une description technique de ces activités dans les annexes. (French)
10 February 2022
0 references
Perekond on pikka aega planeerinud, kuidas säilitada stabiilse pikaajalise visiooniga äri. Selle lõpptulemuseks oli see, et bürooruumide moderniseerimine oli selle võtmeks, nagu see oli juba muude edusammude puhul. Ettevõttel on aastakümnete pikkune töökogemus, lai klientide valik, asjakohased kontaktid ja kvalifikatsioonid, piisavad omavahendid ning arengukavad, ambitsioonid ja tulevikueesmärgid. Loomulikult tõstsid omanikud esile ka uue kinnisvara ostmise võimaluse, kuid kinnisvaraturu praegused hinnad jäeti kõrvale ja nad otsustasid seda selgelt renoveerida. Kuna tegemist on üsna suure investeeringuga, soovisid nad igal juhul leida mingit toetust, nii et taotluste järelevalve oli esimene samm. Ettevalmistustööd algasid kohe pärast disainilahendustele täieliku vastavuse otsimist, samal ajal hakkasid nad täitma taotlustoimikut, liikudes pidevalt põhiandmetega professionaalsetele osadele. Plaanid olid juba olemas, load ei ole nende rakendamiseks vajalikud, nii et pärast hanketeate põhjalikku läbivaatamist võtsid nad ühendust energiaspetsialistiga ja alustati arhitektuuriliste planeerimisdokumentide koostamist. Pärast tehniliste üksikasjade arutamist osteti, arutati hinnapakkumisi ja valiti välja töövõtjad. Siin olid otsustava tähtsusega hind, usaldusväärsus, isiklik tuttav ja oskus sarnaste projektide puhul. Samuti on oluline, et renoveerimistööde lõpuleviimine oleks ettevõtte tegevuse laadi tõttu tähtaegadega kooskõlas, mistõttu ei piisa olulistest viivitustest aja jooksul. Kui sa teed tööd sees, pead kontori ajutiselt liigutama ja selle lahendamiseks on juba mõned ideed. Ehitustööd on kavas alustada 2020. aasta märtsi alguses välitöödega (vanade uste ja akende laiendamine, uute uste ja akende soetamine ja väljavahetamine, pööningupõrand, fassaadi- ja soklisolatsioon). 2020. aasta juuni alguses kuluks siseruumides (kütte-, jahutus- ja tarbeveesüsteemide moderniseerimine, sisevalgustuse ja elektrisüsteemide ajakohastamine) ka kolm kuud, nii et uus küttehooaeg võiks sügisel uuesti alata uues keskkonnas. Tööde ajakava planeerimisel oli oluline mitte liikuda enne mai lõppu (teenustaseme kokkuleppe deklaratsioonide ja ettevõtete sulgemise tähtaeg), vaid seda tuli kohandada ka töövõtjatega. Isegi mõne libisemise korral on võimalik liikuda tagasi enne veel ühte rahvarohkemat perioodi (oktoobri keskpaik). Seega oleks projekti rakendamiseks ette nähtud aeg selgelt kooskõlas kõigi projekti kavandatud elementide elluviimisega ning raamatupidamisarvestuse aeg oleks otstarbekas. Vajadust projekti raames elluviidavate tegevuste järele (mille rahastamist taotleja taotleb ja mis on märgitud sihtvaldkondades) kirjeldati eelmises punktis (viitsin neid siin rakendamise etappides), nendega seotud kulude üksikasjalikku põhjendust ja iga projektielemendi tehnilisi parameetreid ning nende tehnilist kirjeldust lisades. (Estonian)
13 August 2022
0 references
Šeima jau ilgą laiką planuoja, kaip išlaikyti verslą su stabilia ilgalaike vizija. Galutinis rezultatas buvo tai, kad biuro patalpų modernizavimas buvo raktas į tai, kaip jau buvo kitų laimėjimų atveju. Įmonė turi ilgametę profesinę patirtį, platų klientų spektrą, tinkamus kontaktus ir kvalifikaciją, pakankamus nuosavus išteklius, taip pat plėtros planus, ambicijas ir ateities tikslus. Žinoma, savininkai taip pat iškėlė galimybę pirkti naują turtą, tačiau dabartinės kainos nekilnojamojo turto rinkoje buvo atsisakyta ir jie nusprendė aiškiai jį renovuoti. Kadangi tai gana didelė investicija, bet kuriuo atveju jie norėjo rasti tam tikrą paramą, todėl programų stebėsena buvo pirmasis žingsnis. Parengiamieji darbai prasidėjo iš karto po to, kai ieškoma tobulo atitikimo dizainams, tuo pačiu metu jie pradėjo pildyti paraiškos failą, nuolat perkeldami pagrindinius duomenis į profesionalias dalis. Planai jau buvo parengti, leidimai jiems įgyvendinti nėra būtini, todėl, nuodugniai išnagrinėjus skelbimą apie konkursą, jie susisiekė su energetikos specialistu ir pradėjo rengti architektūros planavimo dokumentus. Aptarus technines detales, buvo nupirktos, aptartos ir atrinktos rangovai. Kaina, patikimumas, asmeninė pažintis ir kompetencija panašių projektų buvo lemiamas čia. Taip pat svarbu, kad renovacijos darbai būtų laiku suderinti su terminais dėl įmonės veiklos pobūdžio, todėl didelių vėlavimų laikui bėgant nepakanka. Kol jūs darote darbą viduje, turėsite laikinai perkelti biurą, ir jau yra keletas idėjų, kaip tai išspręsti. Planuojama pradėti statyti 2020 m. kovo mėn. pradžioje su darbu lauke (senųjų durų ir langų išplėtimas, naujų įsigijimas ir keitimas, mansarda, fasadas ir cokolio izoliacija). 2020 m. birželio mėn. pradžioje patalpos (šildymo, vėsinimo ir buitinių karšto vandens sistemų modernizavimas, patalpų apšvietimo ir elektros sistemų modernizavimas) taip pat užtruktų tris mėnesius, todėl naujasis šildymo sezonas rudenį galėtų vėl prasidėti naujoje aplinkoje. Planuojant darbų tvarkaraštį, buvo svarbu nevykti iki gegužės mėn. pabaigos (SLA deklaracijų pateikimo terminas ir įmonių uždarymas), bet turėjo prisitaikyti ir prie rangovų. Net su kai slydimo, tai bus galima judėti atgal prieš kitą daugiau perkrautas laikotarpis (spalio viduryje). Todėl projektui įgyvendinti skirtas laikas aiškiai atitiktų visų planuojamų projekto elementų vykdymą, o apskaitos laikas būtų patogus. Veiklos, kuri turi būti vykdoma pagal projektą (dėl kurios pareiškėjas kreipiasi dėl finansavimo ir yra nurodyta tikslinėse srityse), poreikis buvo aprašytas ankstesniame skirsnyje (čia juos paminėjau įgyvendinimo etapais), išsamus susijusių išlaidų pagrindimas ir techniniai kiekvieno projekto elemento parametrai, taip pat techninis jų aprašymas prieduose. (Lithuanian)
13 August 2022
0 references
La famiglia ha pianificato da molto tempo come mantenere un'impresa con una visione stabile a lungo termine. Il risultato finale di ciò è stato che la modernizzazione degli spazi per uffici era la chiave di questo, come già accadeva per altri successi. L'azienda ha decenni di esperienza professionale, una vasta gamma di clienti, contatti e qualifiche adeguate, risorse proprie sufficienti, piani di sviluppo, ambizioni e obiettivi per il futuro. Naturalmente, i proprietari hanno anche sollevato la possibilità di acquistare una nuova proprietà, ma i prezzi correnti sul mercato immobiliare sono stati scartati e hanno deciso chiaramente di rinnovarlo. Poiché si tratta di un investimento su larga scala, in ogni caso volevano trovare un qualche tipo di sostegno, quindi il monitoraggio delle domande è stato il primo passo. I lavori preparatori sono iniziati subito dopo la ricerca di una perfetta corrispondenza con i progetti, mentre allo stesso tempo hanno iniziato a compilare il file di applicazione, spostandosi costantemente con i dati di base alle parti professionali. I piani erano già in atto per lo sviluppo, le autorizzazioni non sono necessarie per la loro attuazione, quindi dopo un esame approfondito del bando di gara, hanno contattato uno specialista energetico e la preparazione di documenti di pianificazione architettonica è stata avviata. Dopo aver discusso i dettagli tecnici, le quotazioni sono state acquistate, discusse e i contraenti selezionati. Prezzo, affidabilità, conoscenza personale e competenza in progetti simili sono stati decisivi qui. È inoltre importante che il completamento dei lavori di ristrutturazione sia compatibile nel tempo con le scadenze a causa della natura delle attività dell'azienda, per cui i notevoli ritardi nel tempo non sono sufficienti. Mentre state facendo il lavoro dentro, dovrete spostare temporaneamente l'ufficio, e ci sono già alcune idee per risolvere questo. Si prevede di avviare la costruzione all'inizio di marzo 2020 con lavori all'esterno (estensione di porte e finestre vecchie, acquisizione e sostituzione di nuove, sottotetto, facciata e isolamento plinto). All'inizio di giugno 2020 anche gli interni (ammodernamento dei sistemi di riscaldamento, raffreddamento e acqua calda per uso domestico, modernizzazione dell'illuminazione interna e degli impianti elettrici) richiedevano tre mesi, in modo che la nuova stagione di riscaldamento potrebbe ricominciare nel nuovo ambiente in autunno. Nel pianificare il calendario dei lavori, era importante non doversi muovere prima della fine di maggio (termine per le dichiarazioni SLA e la chiusura delle imprese), ma doveva adeguarsi anche agli appaltatori. Anche con qualche slittamento, sarà possibile tornare indietro prima di un altro periodo più affollato (metà ottobre). Il tempo a disposizione per l'attuazione del progetto consentirebbe quindi chiaramente l'esecuzione di tutti gli elementi del progetto previsti e il tempo di contabilizzazione sarebbe conveniente. La necessità che le attività da svolgere nell'ambito del progetto (per le quali il richiedente presenta domanda di finanziamento ed è indicata nelle aree destinatarie) è stata descritta nella sezione precedente (le ho menzionate qui nelle fasi di attuazione), la giustificazione dettagliata dei relativi costi e dei parametri tecnici per ciascun elemento del progetto, nonché una descrizione tecnica di tali attività negli allegati. (Italian)
13 August 2022
0 references
Obitelj već dugo planira kako održati posao sa stabilnom dugoročnom vizijom. Konačni rezultat toga bio je da je modernizacija uredskog prostora bila ključ za to, kao što je već bio slučaj s drugim uspjesima. Tvrtka ima desetljeća profesionalnog iskustva, širok raspon klijenata, odgovarajuće kontakte i kvalifikacije, dostatne vlastite resurse, kao i razvojne planove, ambicije i ciljeve za budućnost. Naravno, vlasnici su također podigli mogućnost kupnje nove nekretnine, ali tekuće cijene na tržištu nekretnina su odbačene i odlučili su ga jasno obnoviti. Budući da je riječ o prilično velikim ulaganjima, u svakom su slučaju željeli pronaći neku vrstu potpore, pa je praćenje prijava bilo prvi korak. Pripremni radovi započeli su odmah nakon traženja savršenog podudaranja s dizajnom, dok su u isto vrijeme počeli popunjavati aplikacijsku datoteku, stalno se kreće s osnovnim podacima na profesionalne dijelove. Planovi su već bili na snazi za izradu, dozvole nisu potrebne za njihovu provedbu, pa su nakon temeljitog ispitivanja natječaja kontaktirali energetskog stručnjaka i započela je priprema dokumentacije za arhitektonsko planiranje. Nakon rasprave o tehničkim pojedinostima, ponude su kupljene, o njima se raspravljalo te su odabrani izvođači. Cijena, pouzdanost, osobno poznanstvo i stručnost u sličnim projektima bili su odlučujući ovdje. Također je važno da dovršenje radova obnove bude pravodobno kompatibilno s rokovima zbog prirode djelatnosti poduzeća, tako da znatna kašnjenja tijekom vremena nisu dovoljna. Dok radite posao unutra, morat ćete privremeno premjestiti ured, a već postoje neke ideje da to riješite. Početak gradnje planira se početkom ožujka 2020. godine vanjskim radovima (proširenje starih vrata i prozora, nabavka i zamjena novih, potkrovlje, fasada i izolacija postolja). Početkom lipnja 2020. u zatvorenom prostoru (modernizacija sustava grijanja, hlađenja i tople vode u kućanstvu, modernizacija unutarnje rasvjete i električnih sustava) trebalo bi i tri mjeseca, tako da bi nova sezona grijanja mogla ponovno započeti u novom okruženju u jesen. Pri planiranju vremenskog rasporeda radova bilo je važno da se ne mora preseliti prije kraja svibnja (rok za izjave o SLA-u i zatvaranje poduzeća), već se morao prilagoditi i izvođačima radova. Čak i uz malo klizanja, bit će moguće vratiti se prije još jednog gužvi (sredina listopada). Vrijeme raspoloživo za provedbu projekta stoga bi jasno odgovaralo provedbi svih planiranih elemenata projekta, a vrijeme za obračun bilo bi prikladno. Potreba za provođenjem aktivnosti u okviru projekta (za koji podnositelj prijave podnosi zahtjev za financiranje i navedena je u ciljnim područjima) opisana je u prethodnom odjeljku (ovdje sam ih spomenuo u fazama provedbe), detaljno obrazloženje povezanih troškova i tehničkih parametara za svaki element projekta, kao i njihov tehnički opis u prilozima. (Croatian)
13 August 2022
0 references
Η οικογένεια σχεδιάζει εδώ και πολύ καιρό πώς να διατηρήσει μια επιχείρηση με σταθερό μακροπρόθεσμο όραμα. Το τελικό αποτέλεσμα ήταν ότι ο εκσυγχρονισμός του χώρου γραφείων ήταν το κλειδί για αυτό, όπως συνέβαινε ήδη για άλλες επιτυχίες. Η εταιρεία έχει δεκαετίες επαγγελματικής εμπειρίας, ευρύ φάσμα πελατών, κατάλληλες επαφές και προσόντα, επαρκείς ίδιους πόρους, καθώς και αναπτυξιακά σχέδια, φιλοδοξίες και στόχους για το μέλλον. Φυσικά, οι ιδιοκτήτες αύξησαν επίσης τη δυνατότητα αγοράς ενός νέου ακινήτου, αλλά οι τρέχουσες τιμές στην αγορά ακινήτων απορρίφθηκαν και αποφάσισαν σαφώς να το ανακαινίσουν. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια μάλλον μεγάλης κλίμακας επένδυση, σε κάθε περίπτωση ήθελαν να βρουν κάποιο είδος στήριξης, οπότε η παρακολούθηση των εφαρμογών ήταν το πρώτο βήμα. Οι προπαρασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν αμέσως μετά την αναζήτηση της τέλειας αντιστοιχίας με τα σχέδια, ενώ παράλληλα άρχισαν να συμπληρώνουν το φάκελο της αίτησης, μετακινώντας συνεχώς τα βασικά δεδομένα στα επαγγελματικά τμήματα. Τα σχέδια είχαν ήδη τεθεί σε εφαρμογή, οι άδειες δεν είναι απαραίτητες για την εφαρμογή τους, οπότε μετά από ενδελεχή εξέταση της προκήρυξης του διαγωνισμού, επικοινώνησαν με έναν ενεργειακό ειδικό και ξεκίνησε η προετοιμασία των εγγράφων αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Μετά τη συζήτηση των τεχνικών λεπτομερειών, οι τιμές αγοράστηκαν, συζητήθηκαν και επιλέχθηκαν οι ανάδοχοι. Η τιμή, η αξιοπιστία, η προσωπική γνωριμία και η επάρκεια σε παρόμοια έργα ήταν καθοριστικά εδώ. Είναι επίσης σημαντικό η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης να είναι συμβατή εγκαίρως με τις προθεσμίες λόγω της φύσης των δραστηριοτήτων της εταιρείας, οπότε οι σημαντικές καθυστερήσεις με την πάροδο του χρόνου δεν επαρκούν. Όσο κάνετε τη δουλειά μέσα, θα πρέπει να μετακινήσετε το γραφείο προσωρινά, και υπάρχουν ήδη κάποιες ιδέες για να το λύσετε αυτό. Προβλέπεται να ξεκινήσει η κατασκευή στις αρχές Μαρτίου 2020 με εργασίες έξω (επέκταση παλαιών θυρών και παραθύρων, αγορά και αντικατάσταση νέων, σοφίτα, πρόσοψη και μόνωση πλίνθου). Στις αρχές Ιουνίου 2020, οι εσωτερικοί χώροι (εκσυγχρονισμός των συστημάτων θέρμανσης, ψύξης και ζεστού νερού οικιακής χρήσης, εκσυγχρονισμός του φωτισμού εσωτερικών χώρων και των ηλεκτρικών συστημάτων) θα χρειαστούν επίσης τρεις μήνες, με αποτέλεσμα η νέα εποχή θέρμανσης να ξεκινήσει εκ νέου στο νέο περιβάλλον το φθινόπωρο. Κατά τον σχεδιασμό του χρονοδιαγράμματος των εργασιών, ήταν σημαντικό να μην χρειαστεί να μετακινηθούν πριν από το τέλος Μαΐου (προθεσμία για τις δηλώσεις SLA και το κλείσιμο των εταιρειών), αλλά έπρεπε να προσαρμοστούν και στους αναδόχους. Ακόμη και με κάποια ολίσθηση, θα είναι δυνατή η επιστροφή πριν από μια άλλη πιο πολυσύχναστη περίοδο (μέσα Οκτωβρίου). Ως εκ τούτου, ο διαθέσιμος χρόνος για την υλοποίηση του έργου θα εξυπηρετούσε σαφώς την εκτέλεση όλων των προγραμματισμένων στοιχείων του έργου και ο χρόνος λογιστικής καταγραφής θα ήταν κατάλληλος. Η ανάγκη διεξαγωγής των δραστηριοτήτων στο πλαίσιο του έργου (για τις οποίες ο αιτών υποβάλλει αίτηση χρηματοδότησης και αναφέρεται στις περιοχές-στόχους) περιγράφεται στην προηγούμενη ενότητα (αναφέρθηκα εδώ στα στάδια υλοποίησης), τη λεπτομερή αιτιολόγηση των σχετικών δαπανών και τις τεχνικές παραμέτρους για κάθε στοιχείο του έργου, καθώς και την τεχνική περιγραφή τους στα παραρτήματα. (Greek)
13 August 2022
0 references
Rodina už dlho plánuje, ako udržať podnikanie so stabilnou dlhodobou víziou. Konečným výsledkom bolo, že kľúčom k tomu bola modernizácia kancelárskych priestorov, ako to už bolo v prípade iných úspechov. Spoločnosť má desaťročia odborných skúseností, širokú škálu klientov, vhodné kontakty a kvalifikáciu, dostatočné vlastné zdroje, ako aj plány rozvoja, ambície a ciele do budúcnosti. Samozrejme, majitelia tiež poukázali na možnosť kúpy novej nehnuteľnosti, ale súčasné ceny na trhu s nehnuteľnosťami boli vyradené a jasne sa rozhodli ju renovovať. Keďže ide o pomerne rozsiahlu investíciu, v každom prípade chceli nájsť nejakú podporu, takže monitorovanie žiadostí bolo prvým krokom. Prípravné práce sa začali ihneď po hľadaní dokonalého súladu s návrhmi, pričom zároveň začali vypĺňať súbor žiadosti a neustále sa presúvať so základnými údajmi do profesionálnych častí. Plány už boli zavedené pre vývoj, povolenia nie sú potrebné na ich realizáciu, takže po dôkladnom preskúmaní oznámenia o vyhlásení verejného obstarávania sa obrátili na energetického špecialistu a začala sa príprava architektonických plánovacích dokumentov. Po prerokovaní technických podrobností sa cenové ponuky zakúpili, prediskutovali a vybrali dodávatelia. Cena, spoľahlivosť, osobné zoznámenie a zručnosť v podobných projektoch boli tu rozhodujúce. Je tiež dôležité, aby dokončenie renovačných prác bolo v súlade s lehotami z dôvodu povahy činností spoločnosti, takže výrazné oneskorenia v priebehu času nie sú dostatočné. Zatiaľ čo robíte prácu vo vnútri, budete musieť dočasne presunúť kanceláriu, a už sú tu nejaké nápady, ako to vyriešiť. Začiatok výstavby sa plánuje začiatkom marca 2020 s vonkajšími prácami (rozšírenie starých dverí a okien, nadobudnutie a výmena nových, podkrovie, fasáda a izolácia podstavcov). Začiatkom júna 2020 by vnútorné priestory (modernizácia systémov vykurovania, chladenia a teplej úžitkovej vody, modernizácia vnútorného osvetlenia a elektrických systémov) trvali aj tri mesiace, takže nová vykurovacia sezóna by sa mohla opäť začať v novom prostredí na jeseň. Pri plánovaní časového harmonogramu prác, to bolo dôležité, aby sa nepohybovať pred koncom mája (lehota pre vyhlásenia SLA a uzavretie spoločností), ale musel prispôsobiť sa dodávateľom, rovnako. Dokonca aj s nejakým sklzom bude možné presunúť sa späť pred ďalším preplneným obdobím (polovica októbra). Čas, ktorý je k dispozícii na realizáciu projektu, by preto jednoznačne zodpovedal realizácii všetkých plánovaných prvkov projektu a čas na účtovníctvo by bol vhodný. Potreba vykonávania činností v rámci projektu (pre ktoré žiadateľ žiada o financovanie a je uvedená v cieľových oblastiach) bola opísaná v predchádzajúcom oddiele (uviedol som ich tu vo fázach realizácie), podrobné odôvodnenie súvisiacich nákladov a technických parametrov pre každý prvok projektu, ako aj ich technický opis v prílohách. (Slovak)
13 August 2022
0 references
Perhe on jo pitkään suunnitellut, miten pitää yllä vakaata pitkän aikavälin visiota. Lopputuloksena oli, että toimistotilojen nykyaikaistaminen oli avain tähän, kuten oli jo tehty muidenkin onnistumisten osalta. Yhtiöllä on vuosikymmenten työkokemus, laaja valikoima asiakkaita, asianmukaiset kontaktit ja pätevyydet, riittävät omat resurssit sekä kehityssuunnitelmat, tavoitteet ja tulevaisuuden tavoitteet. Tietenkin omistajat nostivat myös mahdollisuuden ostaa uuden kiinteistön, mutta kiinteistömarkkinoiden nykyiset hinnat hylättiin ja he päättivät selvästi kunnostaa sen. Koska kyseessä on melko laajamittainen investointi, he halusivat joka tapauksessa saada jonkinlaista tukea, joten hakemusten seuranta oli ensimmäinen askel. Valmistelutyö alkoi välittömästi sen jälkeen, kun oli etsitty täydellinen ottelu malleihin, samalla kun he alkoivat täyttää hakemustiedostoa ja siirtyivät jatkuvasti perustietojen kanssa ammattimaisiin osiin. Suunnitelmat olivat jo olemassa, luvat eivät ole välttämättömiä niiden toteuttamiseksi, joten tarjouskilpailuilmoituksen perusteellisen tarkastelun jälkeen he ottivat yhteyttä energia-alan asiantuntijaan ja arkkitehtonisten suunnitteluasiakirjojen valmistelu aloitettiin. Sen jälkeen, kun teknisistä yksityiskohdista oli keskusteltu, lainaukset hankittiin, niistä keskusteltiin ja toimeksisaajat valittiin. Hinta, luotettavuus, henkilökohtainen tuttavuus ja pätevyys vastaavissa projekteissa olivat tässä ratkaisevia. On myös tärkeää, että kunnostustöiden loppuunsaattaminen on ajallisesti sopusoinnussa määräaikojen kanssa yrityksen toiminnan luonteen vuoksi, joten huomattavat viiveet ajan mittaan eivät riitä. Kun teet työtä sisällä, joudut siirtämään toimiston väliaikaisesti, ja on jo olemassa ideoita tämän ratkaisemiseksi. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa maaliskuun 2020 alussa ulkopuolisilla töillä (vanhojen ovien ja ikkunoiden laajennus, uusien ovien ja ikkunoiden hankinta ja vaihtaminen, ullakkolattia, julkisivu ja sokkelineristys). Kesäkuun 2020 alussa sisätiloissa (lämmitys-, jäähdytys- ja käyttövesijärjestelmien nykyaikaistaminen, sisävalaistuksen ja sähköjärjestelmien nykyaikaistaminen) kestäisi myös kolme kuukautta, joten uusi lämmityskausi voisi alkaa uudelleen syksyllä uudessa ympäristössä. Töiden aikataulua suunniteltaessa oli tärkeää, ettei niitä jouduttu muuttamaan ennen toukokuun loppua (SLA-ilmoitusten ja yritysten sulkemisen määräaika) vaan sopeuduttava myös toimeksisaajiin. Vaikka jotkut lipsahdus, se on mahdollista siirtyä takaisin ennen toista tungosta jaksoa (lokakuun puolivälissä). Hankkeen toteuttamiseen käytettävissä oleva aika vastaisi näin ollen selvästi kaikkien suunniteltujen hankkeen osien toteuttamista, ja kirjanpidolle varattu aika olisi sopiva. Hankkeen yhteydessä toteutettavien toimien tarve (jonka osalta hakija hakee rahoitusta ja ilmoitetaan kohdealueilla) on kuvattu edellisessä jaksossa (mainin ne tässä toteutusvaiheissa), yksityiskohtaiset perustelut asiaan liittyville kustannuksille ja teknisille parametreille kunkin hankeosan osalta sekä niiden tekninen kuvaus liitteissä. (Finnish)
13 August 2022
0 references
Rodzina od dawna planuje, jak utrzymać firmę z stabilną długoterminową wizją. Ostatecznym rezultatem było to, że kluczem do tego była modernizacja powierzchni biurowej, tak jak miało to już miejsce w przypadku innych sukcesów. Firma posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe, szeroki wachlarz klientów, odpowiednie kontakty i kwalifikacje, wystarczające zasoby własne, a także plany rozwoju, ambicje i cele na przyszłość. Oczywiście właściciele podnieśli również możliwość zakupu nowej nieruchomości, ale obecne ceny na rynku nieruchomości zostały odrzucone i zdecydowali się na jej renowację. Ponieważ jest to inwestycja na dużą skalę, w każdym razie chcieli oni znaleźć jakiś rodzaj wsparcia, więc monitorowanie aplikacji było pierwszym krokiem. Prace przygotowawcze rozpoczęły się natychmiast po poszukiwaniu idealnego dopasowania do wzorów, a jednocześnie zaczęły wypełniać plik zgłoszeniowy, stale przemieszczając się z podstawowymi danymi do profesjonalnych części. Plany były już realizowane, pozwolenia nie są konieczne do ich realizacji, więc po dokładnym zbadaniu ogłoszenia o zamówieniu skontaktowano się ze specjalistą ds. energii i rozpoczęto przygotowywanie dokumentacji planowania architektonicznego. Po przedyskutowaniu szczegółów technicznych zakupiono, omówiono i wybrano wykonawców. Decydujące znaczenie miały tu ceny, rzetelność, znajomość i biegłość w podobnych projektach. Ważne jest również, aby ukończenie prac remontowych było zgodne z terminami z uwagi na charakter działalności przedsiębiorstwa, a zatem znaczne opóźnienia w czasie nie są wystarczające. Podczas wykonywania pracy w środku będziesz musiał tymczasowo przenieść biuro, i są już pomysły, aby to rozwiązać. Planowane jest rozpoczęcie budowy na początku marca 2020 r. z pracami na zewnątrz (rozbudowa starych drzwi i okien, nabycie i wymiana nowych, poddasze, elewacja i izolacja cokołu). Na początku czerwca 2020 r. pomieszczenia wewnętrzne (modernizacja systemów ogrzewania, chłodzenia i ciepłej wody użytkowej, modernizacja oświetlenia wewnętrznego i systemów elektrycznych) również potrwałyby trzy miesiące, więc jesienią nowy sezon grzewczy mógłby rozpocząć się ponownie w nowym środowisku. Przy planowaniu harmonogramu prac ważne było, aby przed końcem maja (termin składania deklaracji o gwarantowanym poziomie usług i zamykania przedsiębiorstw) nie było konieczności przesuwania się, lecz również dostosowywać się do wykonawców. Nawet z pewnymi poślizgami, będzie można cofnąć się przed kolejnym bardziej zatłoczonym okresem (połowa października). W związku z tym czas dostępny na realizację projektu wyraźnie uwzględniałby realizację wszystkich planowanych elementów projektu, a czas na rozliczenie byłby dogodny. Konieczność realizacji działań w ramach projektu (w odniesieniu do których wnioskodawca ubiega się o dofinansowanie i jest wskazana w obszarach docelowych) została opisana w poprzedniej sekcji (wymieniłem je tutaj na etapie realizacji), szczegółowe uzasadnienie związanych z nimi kosztów i parametrów technicznych dla każdego elementu projektu, a także opis techniczny tych działań w załącznikach. (Polish)
13 August 2022
0 references
De familie is al lang van plan om een bedrijf te onderhouden met een stabiele langetermijnvisie. Het uiteindelijke resultaat hiervan was dat de modernisering van de kantoorruimte hiervoor de sleutel was, zoals reeds het geval was voor andere successen. Het bedrijf heeft tientallen jaren beroepservaring, een breed scala aan klanten, passende contacten en kwalificaties, voldoende eigen middelen, evenals ontwikkelingsplannen, ambities en doelstellingen voor de toekomst. Natuurlijk hebben de eigenaren ook de mogelijkheid om een nieuw onroerend goed te kopen, maar de huidige prijzen op de vastgoedmarkt werden weggegooid en ze besloten duidelijk om het te renoveren. Aangezien dit een vrij grootschalige investering is, wilden zij in ieder geval een vorm van steun vinden, zodat het toezicht op de aanvragen de eerste stap was. Het voorbereidende werk begon direct na de zoektocht naar een perfecte match met de ontwerpen, terwijl ze tegelijkertijd begonnen met het invullen van het aanvraagdossier, voortdurend met de basisgegevens naar de professionele onderdelen. De plannen waren reeds van kracht voor de ontwikkeling, vergunningen zijn niet nodig voor de uitvoering ervan, dus na een grondig onderzoek van de aankondiging van de opdracht hebben zij contact opgenomen met een energiespecialist en is begonnen met het opstellen van architectonische planningsdocumenten. Na bespreking van de technische details werden de offertes aangekocht, besproken en geselecteerd. Prijs, betrouwbaarheid, persoonlijke kennis en bekwaamheid in soortgelijke projecten waren hier doorslaggevend. Het is ook belangrijk dat de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden tijdig verenigbaar is met de termijnen vanwege de aard van de activiteiten van de onderneming, zodat de aanzienlijke vertragingen in de tijd niet volstaan. Terwijl je het werk binnen doet, moet je het kantoor tijdelijk verplaatsen, en er zijn al enkele ideeën om dit op te lossen. Het is de bedoeling om begin maart 2020 met de bouw te beginnen met werkzaamheden buiten (uitbreiding van oude deuren en ramen, aankoop en vervanging van nieuwe, zoldervloer, gevel- en plintisolatie). Begin juni 2020 zou het ook binnenshuis (modernisering van verwarmings-, koelings- en warmwatersystemen voor huishoudelijk gebruik, modernisering van binnenverlichting en elektrische systemen) drie maanden in beslag nemen, zodat het nieuwe verwarmingsseizoen in het najaar opnieuw zou kunnen beginnen in de nieuwe omgeving. Bij de planning van het tijdschema van de werkzaamheden was het belangrijk om niet vóór eind mei (termijn voor SLA-aangiften en sluiting van bedrijven) te hoeven verhuizen, maar zich ook aan de aannemers aan te passen. Zelfs met wat slippen, zal het mogelijk zijn om terug te gaan voordat een andere drukke periode (midden-oktober). De tijd die beschikbaar is voor de uitvoering van het project zou dus duidelijk ruimte bieden voor de uitvoering van alle geplande projectelementen en de tijd voor de boekhouding zou handig zijn. De noodzaak van de in het kader van het project uit te voeren activiteiten (waarvoor de aanvrager financiering aanvraagt en is aangegeven in de doelgebieden) is beschreven in het vorige deel (ik heb ze hier vermeld in de uitvoeringsfasen), de gedetailleerde verantwoording van de desbetreffende kosten en de technische parameters voor elk projectelement, alsmede een technische beschrijving ervan in de bijlagen. (Dutch)
13 August 2022
0 references
Rodina již dlouhou dobu plánuje, jak udržet podnik se stabilní dlouhodobou vizí. Konečným výsledkem bylo, že klíčem k tomu byla modernizace kancelářských prostor, jak tomu již bylo u jiných úspěchů. Společnost má desítky let odborných zkušeností, širokou škálu klientů, vhodné kontakty a kvalifikace, dostatečné vlastní zdroje, plány rozvoje, ambice a cíle do budoucna. Majitelé samozřejmě také upozornili na možnost nákupu nové nemovitosti, ale současné ceny na realitním trhu byly vyřazeny a rozhodli se ji jasně renovovat. Vzhledem k tomu, že se jedná o poměrně rozsáhlou investici, chtěli v každém případě najít nějakou podporu, takže monitorování aplikací bylo prvním krokem. Přípravné práce byly zahájeny bezprostředně po hledání dokonalé shody s návrhy, zatímco zároveň začaly vyplňovat soubor žádosti, neustále se přesunuly se základními daty do odborných částí. Plány pro rozvoj již byly zavedeny, povolení nejsou nutná pro jejich realizaci, takže po důkladném prověření zadávacího řízení kontaktovali energetického specialistu a byla zahájena příprava architektonických plánovacích dokumentů. Po projednání technických detailů byly nabídky zakoupeny, projednány a vybrány smluvní strany. Rozhodující byla cena, spolehlivost, osobní známost a znalost podobných projektů. Je také důležité, aby dokončení renovačních prací bylo vzhledem k povaze činností společnosti v souladu s časovými lhůtami, takže významná zpoždění v průběhu času nejsou dostatečná. Zatímco budete dělat práci uvnitř, budete muset dočasně přestěhovat kancelář, a už je tu několik nápadů, jak to vyřešit. Plánuje se zahájení výstavby na začátku března 2020 s prací venku (rozšíření starých dveří a oken, pořízení a výměna nových, podkroví, fasádní izolace a izolace soklů). Na začátku června 2020 by vnitřní (modernizace topných, chladicích a domovních systémů teplé vody, modernizace vnitřního osvětlení a elektrických systémů) trvaly také tři měsíce, takže nové topné období by mohlo začít znovu v novém prostředí na podzim. Při plánování časového plánu prací bylo důležité, aby do konce května (lhůta pro prohlášení o SLA a uzavření společností) nebylo nutné se přestěhovat, ale musely se přizpůsobit i dodavatelům. I při určitém prokluzu bude možné se přestěhovat zpět před dalším přeplněným obdobím (polovina října). Čas, který je k dispozici pro realizaci projektu, by tedy jasně odpovídal provedení všech plánovaných prvků projektu a byl by vhodný čas na účtování. Potřeba provádění činností v rámci projektu (pro které žadatel žádá o financování a je uvedena v cílových oblastech) byla popsána v předchozím oddíle (uvedl jsem je zde ve fázích realizace), podrobné odůvodnění souvisejících nákladů a technických parametrů pro každý prvek projektu, jakož i jejich technický popis v přílohách. (Czech)
13 August 2022
0 references
Ģimene jau ilgu laiku plāno, kā uzturēt biznesu ar stabilu ilgtermiņa redzējumu. Galīgais rezultāts bija tāds, ka biroja telpu modernizācija bija galvenais faktors, kā tas jau bija citu panākumu gadījumā. Uzņēmumam ir gadu desmitiem ilga profesionālā pieredze, plašs klientu loks, atbilstoši kontakti un kvalifikācija, pietiekami pašu resursi, kā arī attīstības plāni, ambīcijas un nākotnes mērķi. Protams, īpašnieki arī izvirzīja iespēju iegādāties jaunu īpašumu, bet pašreizējās cenas nekustamā īpašuma tirgū tika izmestas, un viņi nolēma to skaidri atjaunot. Tā kā tas ir diezgan apjomīgs ieguldījums, jebkurā gadījumā viņi vēlējās atrast zināmu atbalstu, tāpēc pieteikumu uzraudzība bija pirmais solis. Sagatavošanas darbs sākās uzreiz pēc tam, kad tika meklēta ideāla atbilstība dizainparaugiem, tajā pašā laikā viņi sāka aizpildīt lietojumprogrammas failu, pastāvīgi pārvietojoties ar pamatdatiem uz profesionālajām daļām. Plāni jau bija izstrādāti attīstībai, atļaujas to īstenošanai nav nepieciešamas, tāpēc pēc rūpīgas paziņojuma par konkursu izskatīšanas viņi sazinājās ar enerģētikas speciālistu un tika uzsākta arhitektūras plānošanas dokumentu sagatavošana. Pēc tam, kad tika apspriestas tehniskās detaļas, tika iegādātas, apspriestas un atlasīti līgumslēdzēji. Šeit izšķiroša nozīme bija cenai, uzticamībai, personiskajai paziņai un prasmei līdzīgos projektos. Ir arī svarīgi, lai renovācijas darbu pabeigšana būtu savlaicīgi saderīga ar termiņiem, ņemot vērā uzņēmuma darbības veidu, tāpēc ievērojami kavējumi laika gaitā nav pietiekami. Kamēr jūs veicat darbu iekšā, jums būs jāpārceļ birojs uz laiku, un jau ir dažas idejas, lai to atrisinātu. Plānots uzsākt būvniecību 2020. gada marta sākumā ar darbu ārpus telpām (veco durvju un logu paplašināšana, jaunu durvju un logu iegāde un nomaiņa, bēniņu grīdas, fasādes un cokola siltināšana). 2020. gada jūnija sākumā telpās (apkures, dzesēšanas un mājsaimniecības karstā ūdens sistēmu modernizācija, iekštelpu apgaismojuma un elektrisko sistēmu modernizācija) būtu vajadzīgi trīs mēneši, tāpēc jaunā apkures sezona rudenī atkal varētu sākties jaunajā vidē. Plānojot darbu grafiku, bija svarīgi nekustēties līdz maija beigām (termiņš SLA deklarācijām un uzņēmumu slēgšanai), bet tam bija jāpielāgojas arī darbuzņēmējiem. Pat ar kādu novirzi, tas būs iespējams pārcelties atpakaļ pirms vēl vairāk pārpildīts periods (oktobra vidū). Tāpēc projekta īstenošanai pieejamais laiks skaidri atbilst visu plānoto projekta elementu izpildei, un grāmatvedības uzskaites laiks būtu ērts. Nepieciešamība veikt projekta ietvaros veicamos pasākumus (kurā pieteikuma iesniedzējs piesakās finansējumam un ir norādīta mērķa jomās) tika aprakstīta iepriekšējā iedaļā (es tos minēju šeit īstenošanas posmos), detalizētu attiecīgo izmaksu pamatojumu un katra projekta elementa tehniskos parametrus, kā arī to tehnisko aprakstu pielikumos. (Latvian)
13 August 2022
0 references
Tá an teaghlach ag pleanáil ar feadh i bhfad conas gnó a choinneáil le fís fhadtéarmach chobhsaí. Ba é an toradh deiridh a bhí air sin gurbh é nuachóiriú an spáis oifige an eochair chun é sin a dhéanamh, mar a tharla cheana féin i gcás rath eile. Tá taithí ghairmiúil fiche nó tríocha bliain ag an gcuideachta, réimse leathan cliant, teagmhálacha agus cáilíochtaí cuí, dóthain acmhainní dílse, chomh maith le pleananna forbartha, uaillmhianta agus cuspóirí don todhchaí. Ar ndóigh, d’ardaigh na húinéirí an fhéidearthacht maoin nua a cheannach, ach cuireadh na praghsanna reatha ar mhargadh an eastáit réadaigh i leataobh agus chinn siad go soiléir é a athchóiriú. Ós rud é gur infheistíocht sách mór é seo, in aon chás theastaigh uathu tacaíocht de chineál éigin a fháil, agus mar sin ba é an faireachán ar iarratais an chéad chéim. Thosaigh an obair ullmhúcháin díreach tar éis an cuardach a dhéanamh ar mheaitseáil foirfe do na dearaí, agus ag an am céanna thosaigh siad ag líonadh an chomhaid iarratais, ag bogadh i gcónaí leis na sonraí bunúsacha chuig na codanna gairmiúla. Bhí na pleananna i bhfeidhm cheana féin don fhorbairt, níl ceadanna riachtanach chun iad a chur i bhfeidhm, mar sin tar éis scrúdú críochnúil a dhéanamh ar an bhfógra tairisceana, rinne siad teagmháil le speisialtóir fuinnimh agus cuireadh tús le hullmhú na ndoiciméad pleanála ailtireachta. Tar éis na sonraí teicniúla a phlé, ceannaíodh na luachana, pléadh iad agus roghnaíodh na conraitheoirí. Bhí praghas, iontaofacht, aithne phearsanta agus inniúlacht i dtionscadail den chineál céanna cinntitheach anseo. Tá sé tábhachtach freisin go mbeadh cur i gcrích na n-oibreacha athchóirithe comhoiriúnach in am leis na spriocdhátaí mar gheall ar chineál ghníomhaíochtaí na cuideachta, agus mar sin ní leor na moilleanna suntasacha le himeacht ama. Cé go bhfuil tú ag déanamh an obair taobh istigh, beidh ort an oifig a bhogadh go sealadach, agus tá roinnt smaointe ann cheana féin chun é seo a réiteach. Tá sé beartaithe tús a chur leis an tógáil ag tús mhí an Mhárta 2020 le hobair lasmuigh (síneadh ar sheandoirse agus fuinneoga, sealbhú agus athsholáthar cinn nua, urlár áiléir, facade agus insliú plinth). Ag tús mhí an Mheithimh 2020, thógfadh an taobh istigh (córais téimh, fuaraithe agus uisce te tí a nuachóiriú, córais soilsithe faoi dhíon agus córais leictreacha a nuachóiriú) trí mhí freisin, mar sin d’fhéadfadh an séasúr téimh nua tosú arís sa timpeallacht nua san fhómhar. Nuair a phleanáil an sceideal ama na n-oibreacha, bhí sé tábhachtach gan a bheith a bhogadh roimh dheireadh mhí na Bealtaine (spriocdháta do dhearbhuithe CLS agus dúnadh na gcuideachtaí) ach bhí a chur in oiriúint do na conraitheoirí chomh maith. Fiú amháin le roinnt slippage, beidh sé indéanta bogadh ar ais roimh thréimhse eile níos plódaithe (meán-Deireadh Fómhair). Dá bhrí sin, an t-am a bheadh ar fáil chun an tionscadal a chur chun feidhme, d’fhreastalódh sé go soiléir ar chur i gcrích gach gné den tionscadal atá beartaithe agus bheadh an t-am don chuntasaíocht áisiúil. Tugadh tuairisc ar an ngá atá leis na gníomhaíochtaí a dhéanamh faoin tionscadal (a ndéanann an t-iarratasóir iarratas ar mhaoiniú ina leith agus a léirítear sna spriocréimsí) sa roinn roimhe seo (Luaigh mé iad anseo ag céimeanna an chur chun feidhme), réasúnú mionsonraithe na gcostas gaolmhar agus na paraiméadair theicniúla do gach gné den tionscadal, chomh maith le cur síos teicniúil orthu sna hiarscríbhinní. (Irish)
13 August 2022
0 references
Družina že dolgo načrtuje, kako ohraniti podjetje s stabilno dolgoročno vizijo. Končni rezultat tega je bil, da je bila posodobitev pisarniških prostorov ključ do tega, kar je že veljalo za druge uspehe. Podjetje ima desetletja poklicnih izkušenj, široko paleto strank, ustrezne stike in kvalifikacije, zadostna lastna sredstva ter razvojne načrte, ambicije in cilje za prihodnost. Seveda so lastniki izpostavili tudi možnost nakupa nove nepremičnine, vendar so bile trenutne cene na nepremičninskem trgu opuščene in so se jasno odločili, da jo obnovijo. Ker je to precej obsežna naložba, so v vsakem primeru želeli najti nekakšno podporo, zato je bilo spremljanje vlog prvi korak. Pripravljalno delo se je začelo takoj po iskanju popolnega ujemanja z modeli, hkrati pa so začeli izpolnjevati prijavno datoteko in se nenehno premikati z osnovnimi podatki v profesionalne dele. Načrti so že bili vzpostavljeni za razvoj, dovoljenja niso potrebna za njihovo izvedbo, zato so po temeljitem pregledu razpisa stopili v stik z energetskim strokovnjakom in začeli pripravljati arhitekturne dokumente. Po razpravi o tehničnih podrobnostih so bile ponudbe kupljene, obravnavane in izbrani izvajalci. Cena, zanesljivost, osebno poznavanje in strokovnost podobnih projektov so bili tukaj odločilni. Prav tako je pomembno, da je dokončanje obnovitvenih del časovno združljivo z roki zaradi narave dejavnosti podjetja, tako da velike zamude v daljšem časovnem obdobju ne zadostujejo. Medtem ko opravljate delo znotraj, boste morali začasno preseliti pisarno, in že obstaja nekaj idej za rešitev tega. Gradnja se načrtuje v začetku marca 2020 z delom zunaj (razširitev starih vrat in oken, nakup in zamenjava novih, podstrešje, fasada in podzemna izolacija). V začetku junija 2020 bi tudi v zaprtih prostorih (posodobitev ogrevalnih, hladilnih in gospodinjskih sistemov tople vode, posodobitev notranje razsvetljave in električnih sistemov) potrebovali tri mesece, tako da bi se nova sezona ogrevanja lahko začela v novem okolju jeseni. Pri načrtovanju časovnega razporeda del, je bilo pomembno, da ni bilo treba premakniti pred koncem maja (rok za izjave o SLA in zapiranje podjetij), ampak je bilo treba prilagoditi tudi izvajalcem. Tudi z nekaj zdrsa, bo mogoče premakniti nazaj pred drugo bolj gneča obdobje (sredi oktobra). Čas, ki je na voljo za izvedbo projekta, bi torej jasno upošteval izvedbo vseh načrtovanih elementov projekta, čas za obračunavanje pa bi bil primeren. Potreba po dejavnostih, ki jih je treba izvesti v okviru projekta (za katere vlagatelj zaprosi za financiranje in je navedena na ciljnih področjih), je bila opisana v prejšnjem oddelku (navedla sem jih v fazah izvajanja), podrobno utemeljitev s tem povezanih stroškov in tehničnih parametrov za vsak element projekta ter njihov tehnični opis v prilogah. (Slovenian)
13 August 2022
0 references
La familia ha estado planeando durante mucho tiempo cómo mantener un negocio con una visión estable a largo plazo. El resultado final de esto fue que la modernización del espacio de oficinas fue la clave para ello, como ya era el caso de otros éxitos. La empresa cuenta con décadas de experiencia profesional, una amplia gama de clientes, contactos y cualificaciones adecuados, recursos propios suficientes, así como planes de desarrollo, ambiciones y objetivos para el futuro. Por supuesto, los propietarios también plantearon la posibilidad de comprar una nueva propiedad, pero los precios actuales en el mercado inmobiliario fueron descartados y decidieron claramente renovarla. Como se trata de una inversión bastante a gran escala, en cualquier caso querían encontrar algún tipo de apoyo, por lo que el seguimiento de las aplicaciones fue el primer paso. Los trabajos preparatorios se iniciaron inmediatamente después de la búsqueda de una combinación perfecta con los diseños, mientras que al mismo tiempo comenzaron a rellenar el archivo de aplicación, moviéndose constantemente con los datos básicos a las partes profesionales. Los planes ya estaban en marcha para el desarrollo, los permisos no son necesarios para su ejecución, por lo que después de un examen exhaustivo del anuncio de licitación, se pusieron en contacto con un especialista en energía y se inició la preparación de los documentos de planificación arquitectónica. Una vez discutidos los detalles técnicos, se compraron las cotizaciones, se discutieron y se seleccionaron los contratistas. El precio, la fiabilidad, el conocimiento personal y la competencia en proyectos similares fueron decisivos aquí. También es importante que la finalización de las obras de renovación sea compatible a tiempo con los plazos debido a la naturaleza de las actividades de la empresa, por lo que los retrasos significativos a lo largo del tiempo no son suficientes. Mientras haces el trabajo dentro, tendrás que mover la oficina temporalmente, y ya hay algunas ideas para resolver esto. Está previsto iniciar la construcción a principios de marzo de 2020 con trabajos exteriores (extensión de puertas y ventanas antiguas, adquisición y sustitución de las nuevas, piso ático, fachada y aislamiento zócalo). A principios de junio de 2020, los interiores (modernización de los sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente doméstica, modernización de la iluminación interior y los sistemas eléctricos) también tardarían tres meses, de modo que la nueva temporada de calefacción podría comenzar de nuevo en el nuevo entorno en otoño. Al planificar el calendario de las obras, era importante no tener que moverse antes de finales de mayo (plazo para las declaraciones del SLA y el cierre de las empresas) sino que también tuvo que adaptarse a los contratistas. Incluso con un poco de deslizamiento, será posible retroceder antes de otro período más lleno de gente (mediados de octubre). Por lo tanto, el tiempo disponible para la ejecución del proyecto daría cabida claramente a la ejecución de todos los elementos del proyecto previstos y el tiempo para la contabilidad sería conveniente. La necesidad de que las actividades se lleven a cabo en el marco del proyecto (para el que el solicitante solicita financiación y se indica en las áreas objetivo) se describe en la sección anterior (las mencioné aquí en las fases de ejecución), la justificación detallada de los costes correspondientes y los parámetros técnicos de cada elemento del proyecto, así como una descripción técnica de los mismos en los anexos. (Spanish)
13 August 2022
0 references
Семейството отдавна планира как да поддържа бизнес със стабилна дългосрочна визия. Крайният резултат от това беше, че модернизирането на офис пространството беше ключът към това, както вече се случи с други успехи. Фирмата има десетилетия професионален опит, широк кръг от клиенти, подходящи контакти и квалификации, достатъчни собствени ресурси, както и планове за развитие, амбиции и цели за бъдещето. Разбира се, собствениците също повдигнаха възможността за закупуване на нов имот, но текущите цени на пазара на недвижими имоти бяха отхвърлени и те решиха ясно да го реновират. Тъй като това е доста мащабна инвестиция, във всеки случай те искаха да намерят някакъв вид подкрепа, така че мониторингът на заявленията беше първата стъпка. Подготвителната работа започна веднага след търсенето на перфектно съответствие с дизайните, като в същото време те започнаха да попълват файла на приложението, като постоянно се движат с основните данни към професионалните части. Плановете вече са били въведени за разработването, разрешителните не са необходими за тяхното изпълнение, така че след обстоен преглед на обявлението за обществена поръчка те са се свързали с енергиен специалист и е започнало изготвянето на архитектурни документи за планиране. След обсъждане на техническите подробности, офертите бяха закупени, обсъдени и избраните изпълнители. Цената, надеждността, личното познаване и владеенето на подобни проекти бяха решаващи тук. Важно е също така завършването на ремонтните работи да бъде съвместимо във времето със сроковете поради естеството на дейностите на дружеството, така че значителните закъснения с течение на времето не са достатъчни. Докато вършите работата вътре, ще трябва временно да преместите офиса и вече има някои идеи за решаване на този проблем. Планирано е строителството да започне в началото на март 2020 г. с външна работа (разширяване на стари врати и прозорци, придобиване и подмяна на нови, тавански под, фасадна и цокълна изолация). В началото на юни 2020 г. на закрито (модернизация на отоплителните, охладителните и битовите системи за топла вода, модернизация на вътрешното осветление и електрическите системи) също ще отнеме три месеца, така че новият отоплителен сезон може да започне отново в новата среда през есента. При планирането на графика на строителните работи беше важно да не се налага преместване преди края на май (краен срок за декларациите за СНО и закриване на дружествата), а да се адаптира и към изпълнителите. Дори и с някои отклонения, ще бъде възможно да се преместите назад преди друг по-населен период (средата на октомври). Следователно наличното време за изпълнение на проекта ще бъде ясно съобразено с изпълнението на всички планирани елементи на проекта, а времето за отчитане би било удобно. Необходимостта от извършване на дейностите по проекта (за които заявителят кандидатства за финансиране и е посочена в целевите области) е описана в предходния раздел (позовах ги тук на етапите на изпълнение), подробна обосновка на свързаните с тях разходи и техническите параметри за всеки елемент на проекта, както и техническо описание на тях в приложенията. (Bulgarian)
13 August 2022
0 references
Il-familja ilha tippjana għal żmien twil kif iżżomm negozju b’viżjoni stabbli fit-tul. Ir-riżultat finali ta’ dan kien li l-modernizzazzjoni tal-ispazju għall-uffiċċji kienet iċ-ċavetta għal dan, kif kien diġà l-każ għal suċċessi oħra. Il-kumpanija għandha għexieren ta’ snin ta’ esperjenza professjonali, firxa wiesgħa ta’ klijenti, kuntatti u kwalifiki xierqa, riżorsi proprji suffiċjenti, kif ukoll pjanijiet ta’ żvilupp, ambizzjonijiet u objettivi għall-futur. Naturalment, is-sidien qajmu wkoll il-possibbiltà li jixtru proprjetà ġdida, iżda l-prezzijiet attwali fis-suq tal-proprjetà immobbli twarrbu u ddeċidew b’mod ċar li jirrinovawha. Peress li dan huwa investiment fuq skala pjuttost kbira, fi kwalunkwe każ riedu jsibu xi tip ta’ appoġġ, għalhekk il-monitoraġġ tal-applikazzjonijiet kien l-ewwel pass. Ix-xogħol preparatorju beda immedjatament wara t-tfittxija għal tqabbila perfetta mad-disinji, filwaqt li fl-istess ħin bdew jimlew il-fajl tal-applikazzjoni, u dejjem iċċaqalqu bid-data bażika għall-partijiet professjonali. Il-pjanijiet kienu diġà fis-seħħ għall-iżvilupp, il-permessi mhumiex meħtieġa għall-implimentazzjoni tagħhom, għalhekk wara eżami bir-reqqa tal-avviż tas-sejħa għall-offerti, huma kkuntattjaw speċjalista tal-enerġija u bdiet it-tħejjija ta’ dokumenti ta’ ppjanar arkitettoniku. Wara li ġew diskussi d-dettalji tekniċi, il-kwotazzjonijiet inxtraw, ġew diskussi u ntgħażlu l-kuntratturi. Il-prezz, l-affidabbiltà, il-konoxxenza personali u l-profiċjenza fi proġetti simili kienu deċiżivi hawnhekk. Huwa importanti wkoll li t-tlestija tax-xogħlijiet ta’ rinnovazzjoni tkun kompatibbli fil-ħin mal-iskadenzi minħabba n-natura tal-attivitajiet tal-kumpanija, għalhekk id-dewmien sinifikanti maż-żmien mhuwiex biżżejjed. Filwaqt li qed tagħmel ix-xogħol ġewwa, inti ser ikollok biex jiċċaqalqu l-uffiċċju temporanjament, u diġà hemm xi ideat biex isolvu dan. Huwa ppjanat li tibda l-kostruzzjoni fil-bidu ta’ Marzu 2020 b’xogħol barra (estensjoni ta’ bibien u twieqi qodma, akkwist u sostituzzjoni ta’ oħrajn ġodda, art attika, faċċata u insulazzjoni tal-plint). Fil-bidu ta’ Ġunju 2020, fuq ġewwa (il-modernizzazzjoni tas-sistemi tat-tisħin, tat-tkessiħ u tal-ilma sħun domestiku, il-modernizzazzjoni tad-dawl ta’ ġewwa u tas-sistemi elettriċi) se jieħu wkoll tliet xhur, sabiex l-istaġun il-ġdid tat-tisħin ikun jista’ jerġa’ jibda fl-ambjent il-ġdid fil-ħarifa. Fl-ippjanar tal-iskeda taż-żmien tax-xogħlijiet, kien importanti li wieħed ma jkollux għalfejn jiċċaqlaq qabel l-aħħar ta’ Mejju (skadenza għad-dikjarazzjonijiet tal-FLS u l-għeluq tal-kumpaniji) iżda kellu jadatta għall-kuntratturi wkoll. Anke ma ‘xi żliq, se jkun possibbli li jiċċaqalqu lura qabel perjodu ieħor aktar iffullati (nofs Ottubru). Iż-żmien disponibbli għall-implimentazzjoni tal-proġett għalhekk ikun jakkomoda b’mod ċar l-eżekuzzjoni tal-elementi kollha ppjanati tal-proġett u ż-żmien għall-kontabbiltà jkun konvenjenti. Il-ħtieġa li l-attivitajiet jitwettqu taħt il-proġett (li għalihom l-applikant japplika għall-finanzjament u hija indikata fl-oqsma fil-mira) ġiet deskritta fit-taqsima preċedenti (hawnhekk semmejthom fl-istadji tal-implimentazzjoni), il-ġustifikazzjoni dettaljata tal-ispejjeż relatati u l-parametri tekniċi għal kull element tal-proġett, kif ukoll deskrizzjoni teknika tagħhom fl-annessi. (Maltese)
13 August 2022
0 references
A família tem vindo a planear há muito tempo como manter um negócio com uma visão estável a longo prazo. O resultado final foi que a modernização do espaço de escritórios era a chave para isso, como já era o caso para outros sucessos. A empresa tem décadas de experiência profissional, um vasto leque de clientes, contactos e qualificações adequados, recursos próprios suficientes, bem como planos de desenvolvimento, ambições e objetivos para o futuro. Naturalmente, os proprietários também levantaram a possibilidade de comprar um novo imóvel, mas os preços atuais no mercado imobiliário foram descartados e decidiram claramente renová-lo. Uma vez que se trata de um investimento em grande escala, em todo o caso queriam encontrar algum tipo de apoio, pelo que o acompanhamento das candidaturas foi o primeiro passo. Os trabalhos preparatórios começaram imediatamente após a procura de uma correspondência perfeita com os desenhos ou modelos, ao mesmo tempo que começaram a preencher o processo de candidatura, deslocando-se constantemente com os dados básicos para as peças profissionais. Os planos já estavam em vigor para o desenvolvimento, as licenças não são necessárias para a sua execução, pelo que, após uma análise aprofundada do anúncio de concurso, contactaram um especialista em energia e foi iniciada a preparação dos documentos de planeamento arquitetónico. Depois que os detalhes técnicos foram discutidos, as cotações foram compradas, discutidas e os empreiteiros selecionados. O preço, a fiabilidade, o conhecimento pessoal e a proficiência em projetos semelhantes foram decisivos neste contexto. É igualmente importante que a conclusão das obras de renovação seja compatível a tempo com os prazos devido à natureza das atividades da empresa, pelo que os atrasos significativos ao longo do tempo não são suficientes. Enquanto fazes o trabalho no interior, terás de mudar o escritório temporariamente, e já existem algumas ideias para resolver este problema. Prevê-se que a construção comece no início de março de 2020 com obras no exterior (extensão de portas e janelas antigas, aquisição e substituição de novas portas e janelas, pavimento do sótão, fachada e isolamento do plinto). No início de junho de 2020, os espaços interiores (modernização dos sistemas de aquecimento, arrefecimento e água quente para uso doméstico, modernização da iluminação interior e dos sistemas elétricos) também levariam três meses, pelo que a nova estação de aquecimento poderia recomeçar no novo ambiente no outono. Ao planear o calendário dos trabalhos, era importante não ter de mudar antes do final de maio (prazo para as declarações de ANS e o encerramento das empresas), mas também ter de se adaptar aos contratantes. Mesmo com alguma derrapagem, será possível recuar antes de outro período mais lotado (meados de outubro). Por conseguinte, o tempo disponível para a execução do projeto acomodaria claramente a execução de todos os elementos previstos do projeto e o tempo para a contabilização seria conveniente. A necessidade das atividades a realizar no âmbito do projeto (para as quais o candidato se candidata a financiamento e é indicado nas áreas-alvo) foi descrita na secção anterior (mencionei-as aqui nas fases de execução), a justificação pormenorizada dos custos conexos e os parâmetros técnicos para cada elemento do projeto, bem como uma descrição técnica dos mesmos nos anexos. (Portuguese)
13 August 2022
0 references
Familien har i lang tid planlagt, hvordan man kan opretholde en virksomhed med en stabil langsigtet vision. Det endelige resultat heraf var, at moderniseringen af kontorlokalerne var nøglen til dette, da det allerede var tilfældet for andre succeser. Virksomheden har årtiers erhvervserfaring, en bred vifte af kunder, passende kontakter og kvalifikationer, tilstrækkelige egne ressourcer samt udviklingsplaner, ambitioner og målsætninger for fremtiden. Selvfølgelig rejste ejerne også muligheden for at købe en ny ejendom, men de nuværende priser på ejendomsmarkedet blev kasseret, og de besluttede klart at renovere det. Da dette er en ret storstilet investering, ønskede de under alle omstændigheder at finde en form for støtte, så overvågningen af ansøgningerne var det første skridt. Det forberedende arbejde startede umiddelbart efter søgningen efter et perfekt match til designene, mens de samtidig begyndte at udfylde ansøgningsfilen og konstant flytte med de grundlæggende data til de professionelle dele. Planerne var allerede på plads for udviklingen, tilladelserne er ikke nødvendige for deres gennemførelse, så efter en grundig gennemgang af udbudsbekendtgørelsen kontaktede de en energispecialist, og udarbejdelsen af arkitektoniske planlægningsdokumenter blev påbegyndt. Efter at de tekniske detaljer var blevet drøftet, blev tilbuddene købt, drøftet og kontrahenterne udvalgt. Pris, pålidelighed, personlig bekendtskab og færdigheder i lignende projekter var afgørende her. Det er også vigtigt, at færdiggørelsen af renoveringsarbejdet er forenelig med fristerne på grund af arten af virksomhedens aktiviteter, så de betydelige forsinkelser over tid er ikke tilstrækkelige. Mens du laver arbejdet indenfor, bliver du nødt til at flytte kontoret midlertidigt, og der er allerede nogle ideer til at løse dette. Det er planlagt at påbegynde byggeriet i begyndelsen af marts 2020 med arbejde udenfor (udvidelse af gamle døre og vinduer, anskaffelse og udskiftning af nye, loftsgulv, facade og sokkelisolering). I begyndelsen af juni 2020 vil indendørs (modernisering af systemer til opvarmning, køling og varmt brugsvand, modernisering af indendørs belysning og elektriske systemer) også tage tre måneder, så den nye varmesæson kan starte igen i det nye miljø i efteråret. Ved planlægningen af tidsplanen for arbejderne var det vigtigt ikke at skulle bevæge sig inden udgangen af maj (frist for SLA-erklæringer og lukning af virksomheder), men skulle også tilpasse sig kontrahenterne. Selv med nogle glidninger, vil det være muligt at flytte tilbage før en anden mere overfyldt periode (midten af oktober). Den tid, der er til rådighed til gennemførelsen af projektet, vil derfor klart kunne dække gennemførelsen af alle planlagte projektelementer, og det vil være hensigtsmæssigt at afregne tid. Behovet for, at de aktiviteter, der skal gennemføres under projektet (som ansøgeren ansøger om støtte til og er angivet i målområderne), blev beskrevet i det foregående afsnit (jeg nævnte dem her i gennemførelsesfasen), en detaljeret begrundelse for de dermed forbundne omkostninger og de tekniske parametre for hvert projektelement samt en teknisk beskrivelse af dem i bilagene. (Danish)
13 August 2022
0 references
Familia a fost de planificare pentru o lungă perioadă de timp cum să mențină o afacere cu o viziune stabilă pe termen lung. Rezultatul final al acesteia a fost că modernizarea spațiului de birouri a fost cheia pentru aceasta, așa cum s-a întâmplat deja în cazul altor succese. Compania are zeci de ani de experiență profesională, o gamă largă de clienți, contacte și calificări adecvate, resurse proprii suficiente, precum și planuri de dezvoltare, ambiții și obiective pentru viitor. Desigur, proprietarii au ridicat, de asemenea, posibilitatea de a cumpăra o nouă proprietate, dar prețurile actuale de pe piața imobiliară au fost eliminate și au decis în mod clar să o renoveze. Deoarece aceasta este o investiție la scară destul de mare, în orice caz, ei au dorit să găsească un fel de sprijin, astfel încât monitorizarea cererilor a fost primul pas. Lucrările pregătitoare au început imediat după căutarea unei potriviri perfecte cu desenele sau modelele industriale, în timp ce, în același timp, au început să completeze dosarul de cerere, mutându-se în mod constant cu datele de bază în piesele profesionale. Planurile erau deja în vigoare pentru dezvoltare, autorizațiile nu sunt necesare pentru punerea lor în aplicare, astfel încât, după o examinare aprofundată a anunțului de participare, au contactat un specialist în domeniul energiei și au început pregătirea documentelor de planificare arhitecturală. După discutarea detaliilor tehnice, cotațiile au fost achiziționate, discutate și contractanții au fost selectați. Prețul, fiabilitatea, cunoașterea personală și competența în cadrul unor proiecte similare au fost decisive în acest caz. De asemenea, este important ca finalizarea lucrărilor de renovare să fie compatibilă în timp cu termenele, din cauza naturii activităților întreprinderii, astfel încât întârzierile semnificative în timp nu sunt suficiente. În timp ce faci munca în interior, va trebui să mute biroul temporar, și există deja unele idei pentru a rezolva acest lucru. Se preconizează începerea construcției la începutul lunii martie 2020 cu lucrări exterioare (extinderea ușilor și ferestrelor vechi, achiziționarea și înlocuirea unora noi, podele de la mansardă, fațadă și izolarea plintei). La începutul lunii iunie 2020, spațiile interioare (modernizarea sistemelor de încălzire, răcire și apă caldă menajeră, modernizarea iluminatului interior și a sistemelor electrice) ar dura, de asemenea, trei luni, astfel încât noul sezon de încălzire ar putea începe din nou în noul mediu din toamnă. La planificarea calendarului lucrărilor, a fost important să nu trebuiască să se deplaseze înainte de sfârșitul lunii mai (termenul-limită pentru declarațiile privind SLA și închiderea societăților), ci a trebuit să se adapteze și contractanților. Chiar și cu unele alunecări, va fi posibil să se mute înapoi înainte de o altă perioadă mai aglomerată (jumătatea lunii octombrie). Prin urmare, timpul disponibil pentru punerea în aplicare a proiectului ar permite în mod clar executarea tuturor elementelor proiectului planificate, iar timpul pentru contabilizare ar fi convenabil. Necesitatea desfășurării activităților în cadrul proiectului (pentru care solicitantul solicită finanțare și este indicat în zonele țintă) a fost descrisă în secțiunea anterioară (le-am menționat aici în etapele de implementare), justificarea detaliată a costurilor aferente și parametrii tehnici pentru fiecare element de proiect, precum și o descriere tehnică a acestora în anexe. (Romanian)
13 August 2022
0 references
Die Familie plant schon seit langem, wie man ein Unternehmen mit einer stabilen langfristigen Vision aufrechterhält. Das Endergebnis war, dass die Modernisierung der Büroflächen der Schlüssel dazu war, wie es bereits für andere Erfolge der Fall war. Das Unternehmen verfügt über jahrzehntelange Berufserfahrung, ein breites Kundenspektrum, angemessene Kontakte und Qualifikationen, ausreichende Eigenmittel sowie Entwicklungspläne, Ambitionen und Ziele für die Zukunft. Natürlich hoben die Eigentümer auch die Möglichkeit, eine neue Immobilie zu kaufen, aber die aktuellen Preise auf dem Immobilienmarkt wurden verworfen und entschieden, es zu renovieren. Da es sich hierbei um eine ziemlich umfangreiche Investition handelt, wollten sie in jedem Fall eine Art Unterstützung finden, so dass die Überwachung der Anwendungen der erste Schritt war. Die Vorbereitungsarbeiten begannen unmittelbar nach der Suche nach einer perfekten Übereinstimmung mit den Designs, während sie gleichzeitig mit dem Ausfüllen der Bewerbungsunterlagen begannen, sich ständig mit den Basisdaten zu den professionellen Teilen zu bewegen. Die Pläne waren bereits für die Entwicklung vorhanden, Genehmigungen sind für deren Umsetzung nicht erforderlich, so dass nach eingehender Prüfung der Ausschreibungsbekanntmachung ein Energiefachmann kontaktiert und die Erstellung von Bauplanungsdokumenten begonnen wurde. Nach der Erörterung der technischen Details wurden die Angebote gekauft, diskutiert und die Auftragnehmer ausgewählt. Preis, Zuverlässigkeit, persönliche Bekanntheit und Kompetenz in ähnlichen Projekten waren hier entscheidend. Wichtig ist auch, dass die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten aufgrund der Art der Tätigkeiten des Unternehmens rechtzeitig mit den Fristen vereinbar ist, so dass die erheblichen Verzögerungen im Zeitverlauf nicht ausreichen. Während Sie die Arbeit im Inneren tun, müssen Sie das Büro vorübergehend verschieben, und es gibt bereits einige Ideen, um dies zu lösen. Es ist geplant, den Bau Anfang März 2020 mit Arbeiten außerhalb zu beginnen (Erweiterung der alten Türen und Fenster, Erwerb und Ersatz neuer, Dachboden, Fassade und Sockeldämmung). Anfang Juni 2020 würde auch in Innenräumen (Modernisierung von Heizungs-, Kühl- und Warmwassersystemen, Modernisierung der Innenbeleuchtung und elektrischer Systeme) drei Monate dauern, so dass die neue Heizsaison im Herbst wieder in der neuen Umgebung beginnen könnte. Bei der Planung des Zeitplans der Arbeiten war es wichtig, sich nicht vor Ende Mai (Frist für SLA-Erklärungen und Schließung von Unternehmen) zu bewegen, sondern musste sich auch an die Auftragnehmer anpassen. Selbst bei einigen Slippages wird es möglich sein, vor einer weiteren überfüllten Periode (Mitte Oktober) zurückzukommen. Die Zeit, die für die Durchführung des Projekts zur Verfügung steht, würde daher eindeutig der Ausführung aller geplanten Projektelemente Rechnung tragen, und die Zeit für die Rechnungsführung wäre bequem. Die Notwendigkeit der Durchführung der im Rahmen des Projekts durchzuführenden Tätigkeiten (für die der Antragsteller eine Förderung beantragt und in den Zielgebieten angegeben ist) wurde im vorherigen Abschnitt (ich habe sie hier in den Durchführungsphasen erwähnt), die detaillierte Begründung der damit verbundenen Kosten und die technischen Parameter für jedes Projektelement sowie eine technische Beschreibung in den Anhängen beschrieben. (German)
13 August 2022
0 references
Familjen har länge planerat hur man ska upprätthålla ett företag med en stabil långsiktig vision. Det slutliga resultatet av detta var att moderniseringen av kontorsutrymmen var nyckeln till detta, vilket redan var fallet för andra framgångar. Företaget har årtionden av yrkeserfarenhet, ett brett spektrum av kunder, lämpliga kontakter och kvalifikationer, tillräckliga egna resurser samt utvecklingsplaner, ambitioner och mål för framtiden. Naturligtvis höjde ägarna också möjligheten att köpa en ny fastighet, men de nuvarande priserna på fastighetsmarknaden förkastades och de bestämde sig tydligt för att renovera den. Eftersom detta är en ganska storskalig investering ville de i vilket fall som helst hitta någon form av stöd, så övervakningen av ansökningarna var det första steget. Det förberedande arbetet inleddes omedelbart efter sökandet efter en perfekt matchning till formgivningarna, samtidigt som de började fylla i ansökningsakten och ständigt flyttade med de grundläggande uppgifterna till de professionella delarna. Planerna fanns redan på plats för utvecklingen, tillstånd är inte nödvändiga för att genomföra dem, så efter en grundlig granskning av meddelandet om upphandling kontaktade de en energispecialist och utarbetandet av arkitektplaneringsdokument inleddes. Efter det att de tekniska detaljerna diskuterats köptes och diskuterades offerterna och uppdragstagarna valdes ut. Pris, tillförlitlighet, personlig bekantskap och kompetens i liknande projekt var avgörande här. Det är också viktigt att slutförandet av renoveringsarbeten i tid är förenligt med tidsfristerna på grund av företagets verksamhet, så de betydande förseningarna över tid är inte tillräckliga. Medan du gör jobbet inne, måste du flytta kontoret tillfälligt, och det finns redan några idéer för att lösa detta. Det planeras att byggas i början av mars 2020 med arbete utanför (utvidgning av gamla dörrar och fönster, förvärv och byte av nya dörrar, vindsvåning, fasad och sockelisolering). I början av juni 2020 skulle inomhus (modernisering av värme-, kyl- och varmvattensystem för hushållsbruk, modernisering av inomhusbelysning och elsystem) också ta tre månader, så den nya uppvärmningssäsongen kan börja igen i den nya miljön på hösten. Vid planeringen av tidsplanen för arbetet var det viktigt att inte behöva flytta före slutet av maj (tidsfrist för SLA-deklarationer och nedläggning av företag) utan var tvungen att anpassa sig till entreprenörerna också. Även med viss glidning, kommer det att vara möjligt att flytta tillbaka innan en annan mer trång period (mitten av oktober). Den tid som står till förfogande för genomförandet av projektet skulle därför tydligt ta hänsyn till genomförandet av alla planerade projektelement, och det skulle vara lämpligt att ta tid för redovisning. Behovet av de verksamheter som ska genomföras inom ramen för projektet (för vilka sökanden ansöker om finansiering och anges i målområdena) beskrevs i föregående avsnitt (jag nämnde dem här i genomförandeskedet), en detaljerad motivering av de relaterade kostnaderna och de tekniska parametrarna för varje projektdel samt en teknisk beskrivning av dem i bilagorna. (Swedish)
13 August 2022
0 references
Balassagyarmat, Nógrád
0 references
Identifiers
GINOP-4.1.4-19-2020-00832
0 references