THE NEW REGISTRATION INFORMATION: REQUIREMENTS, EFFICIENCY AND PRACTICAL APPLICATIONS (Q3186856)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3186856 in Spain
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | THE NEW REGISTRATION INFORMATION: REQUIREMENTS, EFFICIENCY AND PRACTICAL APPLICATIONS |
Project Q3186856 in Spain |
Statements
8,772.98 Euro
0 references
10,890.0 Euro
0 references
80.56 percent
0 references
1 January 2018
0 references
30 September 2021
0 references
UNIVERSIDAD DE LA LAGUNA
0 references
38071
0 references
LA APROBACION DE LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO, QUE MODIFICA LA LH Y EL TRLC, HA CONSAGRADO EN NUESTRO ORDENAMIENTO LA INCLUSION DE LA REPRESENTACION GRAFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, DANDO ENTRADA ASI A INFORMACION DE CARACTER GRAFICO EN UNA INSTITUCION QUE HASTA EL MOMENTO CONTENIA MERAS DESCRIPCIONES LITERARIAS DE LAS FINCAS SOBRE LAS QUE RECAIAN LOS DERECHOS, ANOTADOS O INSCRITOS. ESTA APARENTE NOVEDAD TIENE SUS ANTECEDENTES EN UNA PRACTICA CONSOLIDADA EN MAS DE LA MITAD DE LOS REGISTROS ESPAÑOLES A PARTIR DE LA INSTRUCCION DE LA DGRN DE 2 DE MARZO DE 2000, QUE PERMITIA A LOS REGISTRADORES TRADUCIR DE MANERA GRAFICA LA DESCRIPCION LITERARIA DE LAS FINCAS CONTENIDA EN LOS ASIENTOS REGISTRALES. _x000D_ SI BIEN DICHA PRACTICA PRESENTABA INNEGABLES VENTAJAS, LA EXISTENCIA DE UNA CARTOGRAFIA INMOBILIARIA CATASTRAL DE ALCANCE UNIVERSAL (TODOS LOS INMUEBLES DEBEN FIGURAR EN EL CATASTRO), QUE NO SIEMPRE SE UTILIZABA COMO BASE PARA LA ELABORACION DE LA REPRESENTACION GRAFICA DE LA FINCA REGISTRAL, HIZO SURGIR DIFICULTADES DE COORDINACION ENTRE LA INFORMACION GRAFICA INMOBILIARIA CONTENIDA EN EL CATASTRO Y LA ELABORADA POR LOS REGISTRADORES. PARA EVITAR ESTAS Y OTRAS DISFUNCIONES SE DICTA LA LEY 13/2015, QUE SERA OBJETO DE ANALISIS CRITICO EN EL PRESENTE PROYECTO. COMO SE EXPONDRA, LA NUEVA REGULACION IMPONE LA INSCRIPCION REGISTRAL DE LAS REPRESENTACIONES GRAFICAS DE LAS FINCAS EN TODOS LOS SUPUESTOS DE INMATRICULACION Y DE MODIFICACION DE ENTIDADES HIPOTECARIAS, DEJANDO AL ARBITRIO DEL TITULAR REGISTRAL LA INCORPORACION DE LA REPRESENTACION GRAFICA EN OTROS SUPUESTOS. HA DE DECIRSE, NO OBSTANTE, QUE NO ES ESTA LA UNICA ¿NUEVA¿ INFORMACION QUE TIENE ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, COMO RESULTA DE LA VIGENTE REDACCION DEL ART. 9 LH._x000D_ POR LO TANTO, EN PRIMER LUGAR, SE TRATARA DE CLASIFICAR LOS DISTINTOS TIPOS DE INFORMACION QUE PUEDEN INGRESAR EN EL REGISTRO A PARTIR DEL ART. 9 LH. EN SEGUNDO LUGAR, SE ANALIZARAN LOS REQUISITOS QUE SE EXIGEN PARA QUE TALES CLASES DE INFORMACION PUEDAN APARECER EFECTIVAMENTE REFLEJADAS EN LOS LIBROS REGISTRALES, LO QUE OBLIGARA A EXAMINAR LOS PROCEDIMIENTOS DE COORDINACION REGISTRO-CATASTRO. EN TERCER LUGAR, SE PROFUNDIZARA EN LA EFICACIA Y ALCANCE QUE TAL INFORMACION PUEDE DESPLEGAR. POR ULTIMO ¿Y ESTA ES UNA IMPORTANTE NOVEDAD CON RESPECTO A LOS PROYECTOS QUE ESTE GRUPO DE INVESTIGACION HA LLEVADO A CABO CON ANTERIORIDAD, JUSTIFICADA POR LA DEMANDA DE LAS ENTIDADES INTERESADAS EN NUESTRA INVESTIGACION¿ SE ABORDARA EL ESTUDIO DE LAS POSIBLES APLICACIONES PRACTICAS DE ESTA NUEVA INFORMACION REGISTRAL, YA QUE AL SER EL TERRITORIO EN GENERAL (Y LOS BIENES INMUEBLES, EN PARTICULAR) EL SOPORTE SOBRE EL QUE LA PERSONA DESARROLLA LA MAYOR PARTE DE SUS ACTIVIDADES, ES DEL MAXIMO INTERES CONTAR CON INFORMACION ACTUALIZADA Y FIABLE SOBRE LOS POSIBLES USOS A DESARROLLAR EN DICHO ESPACIO, ASI COMO SOBRE LA VERDADERA SITUACION JURIDICO-REAL DE LOS INMUEBLES. DE ESTE MODO SE PRESTARA UN MEJOR SERVICIO A LA CIUDADANIA EN RELACION CON AMBITOS COMO EL URBANISMO, EL MEDIO AMBIENTE O LA ORDENACION DEL TERRITORIO, AL TIEMPO QUE SE PODRA ATENDER A ASPECTOS MAS CONCRETOS (QUE SE ABORDARAN CON UNA PERSPECTIVA DE GENERO) COMO SON, POR EJEMPLO, LOS RELATIVOS A LA INFORMACION SOBRE CARGAS HIPOTECARIAS Y PORCENTAJE DE EJECUCIONES SOBRE PRIMERAS Y SEGUNDAS VIVIENDAS, O SOBRE TITULARIDADES POR UNIDADES FAMILIARES Y ATRIBUCION DEL USO O DE LA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA ANTES Y DESPUES DE LAS RUPTURAS DE PAREJA. (Spanish)
0 references
THE ACT Nº 13, OF 24 JUNE 2015, THAT AMENDS BOTH THE LAND REGISTRATION ACT (LRA) AND THE CADASTRAL ACT HAS DECIDED THAT THE LAND¿S GRAPHICAL REPRESENTATION SHOULD BE INCLUDED IN THE LAND REGISTRY, THEREFORE ALLOWING GRAPHICAL INFORMATION TO ENTER INTO THE LAND REGISTRY EVEN IF BEFORE IT ONLY STORED LITERARY DESCRIPTIONS OF THE LAND OVER WHICH RIGHTS AND INTERESTS EXISTED. THIS LEGISLATIVE INNOVATION HAS A CLEAR PRECEDENT IN AN ESTABLISHED PRACTICE IN OVER HALF OF THE SPANISH LAND REGISTRIES AFTER THE INSTRUCTION OF THE GENERAL DIRECTORATE OF LAND REGISTRIES AND NOTARIES OF 2 MARCH 2000, THAT ALLOWED LAND REGISTRARS TO GRAPHICALLY ¿TRANSLATE¿ THE LITERARY DESCRIPTIONS WE MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY ¿THAT COVERS ALL THE SPANISH TERRITORY BECAUSE ALL THE LAND AS WELL AS ALL KIND OF IMMOVABLE GOODS MUST APPEAR IN THE CADASTER¿ WAS NOT ALWAYS USED AS THE BASIS OVER WHICH THE GRAPHICAL REPRESENTATION OF REGISTERED LAND WAS DRAWN UP. ONE OF THE MAIN PURPOSES OF THE AFOREMENTIONED ACT 13/2015 IS TO PREVENT AND TO CORRECT THESE COORDINATION PROBLEMS, AS WELL AS SOME OTHERS, DEALING MAINLY WITH THE SURFACE OF THE REGISTERED LAND. THE NEW RULES ORDER THE INCLUSION OF THE LAND¿S GRAPHICAL REPRESENTATION EVERY TIME THAT LAND IS RECORDERED FOR THE FIRST TIME (WHEN THE SO-CALLED INMATRICULACION TAKES PLACE) AS WELL AS ANY TIME THAT THE REGISTERED LAND IS MODIFIED (E.G. BY DIVISION OR SEGREGATION OF LAND). IN THE REST OF THE CASES, THE HOLDER OF THE RIGHT CAN DECIDE IF THE GRAPHICAL REPRESENTATION MUST ENTER INTO THE LAND REGISTRY OR NOT, AS THE CURRENT RULES ENTITLE HOLDERS TO DO SO. HOWEVER, THIS IS NOT THE ONLY ¿NEW¿ INFORMATION THAT CAN BE REGISTERED IN THE LAND REGISTRY FOLLOWING THE NEW WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WE WILL TRY TO CLASSIFY THE DIFFERENT TYPES OF INFORMATION THAT CAN ENTER INTO THE LAND REGISTRY AFTER ART. 9 LRA WAS MODIFIED IN 2015. SECONDLY, WE WILL ANALYZE THE REQUISITES THAT MUST BE FULFILLED BY THOSE NEW KINDS OF INFORMATION (TO BE ABLE TO BE EFFECTIVELY RECORDERED IN THE LAND REGISTRY, HENCE WE WILL NEED TO STUDY THE COORDINATION PROCEDURES BETWEEN LAND REGISTRY AND CADASTER. THIRDLY, WE WILL EXAMINE IN GREAT DEPTH THE EFFECTIVENESS AND EXTENT OF SUCH INFORMATION. LASTLY ¿AND THIS IS NEW WITH REGARD TO THE PREVIOUS RESEARCH ACTIVITIES THAT HAVE BEEN CARRIED OUT BY THIS GROUP, AND IS JUSTIFIED BY THE REQUESTS OF THE ORGANIZATIONS THAT HAVE DECLARED THEIR INTEREST IN OUR RESEARCH¿ WE WILL STUDY THE PRACTICAL APPLICATIONS OF THIS NEW REGISTERED INFORMATION. _x000D_ TAKING INTO ACCOUNT THAT, IN GENERAL, LAND (AND MAINLY IMMOVABLE GOODS) IS THE BASE ON WHICH ALMOST ALL OF THE CITIZENS¿ ACTIVITIES TAKE PLACE, IT IS CRUCIAL TO COUNT ON UPDATED AND RELIABLE INFORMATION ABOUT THE POSSIBLE USES THAT CAN BE CARRIED OUT ON SUCH SPACE AS WELL AS ABOUT THE TRUE LEGAL STATUS OF IMMOVABLE ITEMS. THUS, WE WILL STUDY IF THIS NEW REGULATION MEANS THAT BETTER SERVICES WILL BE GRANTED TO CITIZENSHIP WITH REGARD TO FIELDS SUCH AS TOWN AND COUNTRY PLANNING, ENVIRONMENT OR LAND USE. MORE SPECIFIC ISSUES (THAT WILL BE APPROACHED EVEN FROM A GENDER PERSPECTIVE) WILL BE ALSO CONSIDERED: AMONGST OTHERS, INFORMATION ABOUT MORTGAGE CHARGES, FORECLOSURE OF FIRST OR SECOND HOMES, OWNERSHIP BY FAMILIES, ALLOCATION OF THE RIGHT OF USE OR OF OWNERSHIP OF THE HOME BEFORE AND AFTER (MARRIED OR UNMARRIED) COUPLES¿ BREAK-UP. (English)
0.1138336135532037
0 references
L’APPROBATION DE LA LOI 13/2015, DU 24 JUIN, QUI MODIFIE LA LH ET LA TRLC, A INSCRIT DANS NOTRE LÉGISLATION L’INCLUSION DE LA REPRÉSENTATION GRAPHIQUE DES SUCCESSIONS ENREGISTRÉES DANS LE CADASTRE, DONNANT AINSI L’INSCRIPTION À DES INFORMATIONS DE CARACTÈRE GRAPHIQUE DANS UNE INSTITUTION QUI NE CONTENAIT JUSQU’À PRÉSENT QUE DES DESCRIPTIONS LITTÉRAIRES DES SUCCESSIONS SUR LESQUELLES ILS RECAIAN LES DROITS, ANNOTÉS OU ENREGISTRÉS. CETTE NOUVEAUTÉ APPARENTE A SON HISTOIRE DANS UNE PRATIQUE CONSOLIDÉE DANS PLUS DE LA MOITIÉ DES DOCUMENTS ESPAGNOLS DEPUIS L’INSTRUCTION DE LA DGRN DU 2 MARS 2000, QUI A PERMIS AUX GREFFIERS DE TRADUIRE GRAPHIQUEMENT LA DESCRIPTION LITTÉRAIRE DES SUCCESSIONS CONTENUES DANS LES INSCRIPTIONS. _x000D_ si NOUS AVEC LES INNÉGABLES PRATIQUES, L’EXISTENCE D’une CARTOGRAPHIE catastrale INMOBILIAIRE DE CARTOGRAPHIE UNIVERSALE (Tout le monde doit être FIGUÉ DANS LA cataster), qui n’a jamais été utilisée comme base pour l’utilisation de la REPRESENTATION GRAFIQUE GRAFIQUE DE LA FINCA RÉGISTALE, JE SUJETE DE COORDINATION ENTRE LES INFORMATIONS GRAFIQUES INMOBILIAIRES contenues dans la cataster ET LE TRAVAILÉ par les registrateurs. AFIN D’ÉVITER CES DYSFONCTIONNEMENTS ET D’AUTRES DYSFONCTIONNEMENTS, LA LOI 13/2015, QUI FERA L’OBJET D’UNE ANALYSE CRITIQUE DANS LE PRÉSENT PROJET, EST PROMULGUÉE. COMME IL SERA EXPLIQUÉ, LE NOUVEAU RÈGLEMENT IMPOSE L’ENREGISTREMENT DES REPRÉSENTATIONS GRAPHIQUES DES SUCCESSIONS DANS TOUS LES CAS D’INMATRICUATION ET DE MODIFICATION D’ÉTABLISSEMENTS HYPOTHÉCAIRES, LAISSANT À LA DISCRÉTION DU TITULAIRE ENREGISTRÉ L’INCORPORATION DE LA REPRÉSENTATION GRAPHIQUE DANS D’AUTRES CAS. Si vous dites, NON obstant, QUE N’EST PAS L’INFORMATION SEULEMENT INFORMATION AVEC L’ENREGISTREMENT DE LA PROPRIÉTÉ, à la suite de la révision durable de l’article 9 LH._x000D_WHERE, en premier lieu, tentera de classer les différents types d’informations qui peuvent être incorporées dans le registre de l’article 9 LH._x000D_ DEUXIÈMEMENT, IL ANALYSERA LES EXIGENCES QUI S’IMPOSENT POUR QUE CES TYPES D’INFORMATIONS SOIENT EFFECTIVEMENT REFLÉTÉS DANS LES REGISTRES, CE QUI NÉCESSITERAIT UN EXAMEN DES PROCÉDURES DE COORDINATION DU REGISTRE-CATASTRO. TROISIÈMEMENT, ELLE RENFORCERA L’EFFICACITÉ ET LA PORTÉE DE CES INFORMATIONS. ENFIN, ET EST-CE UNE NOUVEAUTÉ IMPORTANTE PAR RAPPORT AUX PROJETS QUE CE GROUPE DE RECHERCHE A RÉALISÉS PRÉCÉDEMMENT, JUSTIFIÉ PAR LA DEMANDE DES ENTITÉS INTÉRESSÉES PAR NOTRE RECHERCHE, L’ÉTUDE DES ÉVENTUELLES APPLICATIONS PRATIQUES DE CES NOUVELLES INFORMATIONS D’ENREGISTREMENT SERAIT ABORDÉE, PUISQUE LE TERRITOIRE EN GÉNÉRAL (ET L’IMMOBILIER, EN PARTICULIER) EST LE SOUTIEN SUR LEQUEL LA PERSONNE EXERCE LA PLUPART DE SES ACTIVITÉS, IL EST DU PLUS GRAND INTÉRÊT DE DISPOSER D’INFORMATIONS ACTUALISÉES ET FIABLES SUR LES UTILISATIONS POSSIBLES À DÉVELOPPER DANS CET ESPACE, AINSI QUE SUR LA VÉRITABLE SITUATION JURIDIQUE ET RÉELLE DES PROPRIÉTÉS. DE CETTE MANIÈRE, UN MEILLEUR SERVICE SERA FOURNI AUX CITOYENS EN CE QUI CONCERNE DES DOMAINES TELS QUE L’URBANISME, L’ENVIRONNEMENT OU L’ORDINATION DU TERRITOIRE, TOUT EN ABORDANT DES ASPECTS PLUS SPÉCIFIQUES (QUI SERONT ABORDÉS DANS UNE PERSPECTIVE SEXOSPÉCIFIQUE) TELS QUE CEUX RELATIFS À L’INFORMATION SUR LES FRAIS HYPOTHÉCAIRES ET LE POURCENTAGE DE SAISIES SUR LE PREMIER ET LE SECOND LOGEMENT, OU SUR LA PROPRIÉTÉ PAR DES UNITÉS FAMILIALES ET L’ATTRIBUTION DE L’UTILISATION OU DE LA PROPRIÉTÉ DU LOGEMENT AVANT ET APRÈS LA RUPTURE DU COUPLE. (French)
4 December 2021
0 references
DIE GENEHMIGUNG DES GESETZES 13/2015 VOM 24. JUNI, MIT DEM DIE LH UND TRLC GEÄNDERT WERDEN, HAT IN UNSEREN RECHTSVORSCHRIFTEN DIE AUFNAHME DER GRAFISCHEN DARSTELLUNG DER EINGETRAGENEN NACHLÄSSE IN DAS GRUNDBUCH UND DAMIT DIE EINTRAGUNG VON GRAFISCHEN ANGABEN IN EINE INSTITUTION, DIE BISHER NUR LITERARISCHE BESCHREIBUNGEN DER NACHLASSE ENTHALTEN, AUF DENEN SIE RECAIAN DIE RECHTE, NOTIERT ODER REGISTRIERT. DIESE SCHEINBARE NEUHEIT HAT IHRE GESCHICHTE IN EINER PRAXIS, DIE IN MEHR ALS DER HÄLFTE DER SPANISCHEN AUFZEICHNUNGEN SEIT DER ANWEISUNG DER DGRN VOM 2. MÄRZ 2000 KONSOLIDIERT WURDE, DIE ES DEN REGISTRANTEN ERMÖGLICHTE, DIE LITERARISCHE BESCHREIBUNG DER IN DEN EINTRAGUNGEN ENTHALTENEN NACHLÄSSE GRAFISCH ZU ÜBERSETZEN. _x000D_ wenn wir PRACTICAL INNEGABLES, DIE EXISTEN eines INMOBILIARY Catastral CARTOGRAPHY OF UNIVERSAL Cance (Jeder MUSS MUSS IN DER Kataster) nicht als Grundlage für die Verwendung der GRAFIC REPRESENTATION OF THE Registral FINCA verwendet wurden (Jeder muss sich im Kataster niederlassen), die nie als Grundlage für die Verwendung der GRAFIC REPRESENTATION DER Registranten verwendet wurde, I SUBJECTED COORDINATION schwierig BETWEEN INMOBILIARY GRAFIC INFORMATIONEN, die im Kataster und in den von den Registrierungsbehörden enthaltenen Informationen enthalten sind. UM DIESE UND ANDERE FUNKTIONSSTÖRUNGEN ZU VERMEIDEN, WIRD DAS GESETZ 13/2015, DAS IM VORLIEGENDEN ENTWURF EINER KRITISCHEN ANALYSE UNTERZOGEN WIRD, VERKÜNDET. WIE ERLÄUTERT, SCHREIBT DIE NEUE VERORDNUNG DIE EINTRAGUNG DER GRAFISCHEN DARSTELLUNGEN DER NACHLASSE IN ALLEN FÄLLEN DER INMATRICUATION UND DER ÄNDERUNG DER HYPOTHEKENINSTITUTE VOR, WOBEI DEM EINGETRAGENEN INHABER DIE AUFNAHME DER GRAFISCHEN DARSTELLUNG IN ANDEREN FÄLLEN ÜBERLASSEN BLEIBT. Sollten Sie sagen, NICHT obstant, dass es NICHT DIE NUR INFORMATIONEN ist, die durch die langjährige Überarbeitung von Artikel 9 LH._x000D_Werden zuerst versuchen wird, die verschiedenen Arten von Informationen einzuordnen, die in das Register von Artikel 9 aufgenommen werden können. ZWEITENS WERDEN DIE ANFORDERUNGEN ANALYSIERT, DIE ERFORDERLICH SIND, DAMIT SOLCHE ARTEN VON INFORMATIONEN IN DEN REGISTERBÜCHERN WIRKSAM BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WAS EINE PRÜFUNG DER VERFAHREN ZUR KOORDINIERUNG VON REGISTER-CATASTRO ERFORDERN WÜRDE. DRITTENS WIRD SIE DIE WIRKSAMKEIT UND DEN UMFANG DIESER INFORMATIONEN VERTIEFEN. SCHLIESSLICH, UND IST DIES EINE WICHTIGE NEUHEIT IN BEZUG AUF DIE PROJEKTE, DIE DIESE FORSCHUNGSGRUPPE ZUVOR DURCHGEFÜHRT HAT, GERECHTFERTIGT DURCH DIE FORDERUNG DER AN UNSERER FORSCHUNG INTERESSIERTEN EINRICHTUNGEN, WÜRDE DIE UNTERSUCHUNG DER MÖGLICHEN PRAKTISCHEN ANWENDUNGEN DIESER NEUEN REGISTRIERUNGSINFORMATIONEN ANGESPROCHEN WERDEN, DA DAS GEBIET IM ALLGEMEINEN (UND IMMOBILIEN IM BESONDEREN) DIE UNTERSTÜTZUNG IST, AUF DIE DIE PERSON DIE MEISTEN SEINER TÄTIGKEITEN AUSÜBT, ES VON GRÖSSTEM INTERESSE IST, AKTUALISIERTE UND ZUVERLÄSSIGE INFORMATIONEN ÜBER DIE MÖGLICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN DIESEM RAUM SOWIE ÜBER DIE TATSÄCHLICHE RECHTLICHE UND REALE SITUATION DER IMMOBILIEN ZU ERHALTEN. AUF DIESE WEISE WIRD DEN BÜRGERN EIN BESSERER SERVICE IN BEZUG AUF BEREICHE WIE STADTPLANUNG, UMWELT ODER DIE ORDINATION DES GEBIETS GEWÄHRT, WOBEI SPEZIFISCHE ASPEKTE (DIE MIT GESCHLECHTERPERSPEKTIVE BEHANDELT WERDEN) BEHANDELT WERDEN, WIE Z. B. INFORMATIONEN ÜBER HYPOTHEKENGEBÜHREN UND DEN PROZENTSATZ DER ABSCHOTTUNGEN VON ERSTEN UND ZWEITEN WOHNUNGEN ODER ÜBER DAS EIGENTUM DURCH FAMILIENEINHEITEN UND DIE ZUORDNUNG DER NUTZUNG ODER DES EIGENTUMS DES HAUSES VOR UND NACH DER TRENNUNG DES PAARES. (German)
9 December 2021
0 references
DE GOEDKEURING VAN WET 13/2015, VAN 24 JUNI, DIE DE LH EN DE TRLC WIJZIGT, HEEFT IN ONZE WETGEVING DE OPNAME VAN DE GRAFISCHE VOORSTELLING VAN DE GEREGISTREERDE NALATENSCHAPPEN IN HET KADASTER VASTGELEGD, WAARDOOR IN EEN INSTELLING DIE TOT NU TOE ALLEEN LITERAIRE BESCHRIJVINGEN VAN DE NALATENSCHAPPEN WAAROP ZIJ DE RECHTEN, GEANNOTEERDE OF GEREGISTREERDE RECHTEN RECAIAN BEVATTEN, INFORMATIE VAN GRAFISCHE AARD IS OPGENOMEN. DEZE SCHIJNBARE NIEUWIGHEID HEEFT ZIJN GESCHIEDENIS IN EEN PRAKTIJK GECONSOLIDEERD IN MEER DAN DE HELFT VAN DE SPAANSE RECORDS SINDS DE INSTRUCTIE VAN HET DGRN VAN 2 MAART 2000, WAARDOOR REGISTRATORS DE LITERAIRE BESCHRIJVING VAN DE NALATENSCHAPPEN IN DE INSCHRIJVINGSVERMELDINGEN GRAFISCH KONDEN VERTALEN. _x000D_ if WE WELCOME PRACTICAL INNEGABLES, THE EXISTENCE OF an INMOBILIARY catastral CARTOGRAPHY OF UNIVERSAL cance (Iedereen MOET IN DE cataster worden geïllustreerd), dat nooit is gebruikt als basis voor het gebruik van de GRAFIC REPRESENTATION OF THE registral FINCA, I SUBJECTED COORDINATION BETWEEN INMOBILIA GRAFIC INFORMATIE vervat in de cataster en het door de registers gewerkte. OM DEZE EN ANDERE DISFUNCTIES TE VOORKOMEN, WORDT WET 13/2015, DIE IN DIT ONTWERP KRITISCH ZAL WORDEN GEANALYSEERD, AFGEKONDIGD. ZOALS ZAL WORDEN UITGELEGD, VERPLICHT DE NIEUWE VERORDENING DE REGISTRATIE VAN DE GRAFISCHE VOORSTELLINGEN VAN DE NALATENSCHAPPEN IN ALLE GEVALLEN VAN INMATRICUATION EN VAN WIJZIGING VAN HYPOTHEEKINSTELLINGEN, WAARBIJ DE GEREGISTREERDE HOUDER IN ANDERE GEVALLEN DE OPNAME VAN DE GRAFISCHE VOORSTELLING OVERLAAT. Als u zegt, NIET terstond, dat als gevolg van de langdurige herziening van artikel 9 LH._x000D_WHERE, als gevolg van de langdurige herziening van artikel 9 LH._x000D_WHERE, in de eerste plaats zal proberen de verschillende soorten informatie te classificeren die in het register van artikel 9 LH._x000D_ TEN TWEEDE ZAL ZIJ EEN ANALYSE MAKEN VAN DE VEREISTEN DIE VEREIST ZIJN OM DERGELIJKE SOORTEN INFORMATIE DAADWERKELIJK TOT UITDRUKKING TE BRENGEN IN DE REGISTERBOEKEN, HETGEEN EEN ONDERZOEK ZOU VEREISEN VAN DE PROCEDURES VOOR DE COÖRDINATIE VAN REGISTER-CATASTRO. TEN DERDE ZAL HET DE DOELTREFFENDHEID EN REIKWIJDTE VAN DERGELIJKE INFORMATIE VERDIEPEN. TOT SLOT, EN IS DIT EEN BELANGRIJKE NIEUWIGHEID MET BETREKKING TOT DE PROJECTEN DIE DEZE ONDERZOEKSGROEP EERDER HEEFT UITGEVOERD, GERECHTVAARDIGD DOOR DE VRAAG VAN DE ENTITEITEN DIE GEÏNTERESSEERD ZIJN IN ONS ONDERZOEK, ZOU HET BESTUDEREN VAN DE MOGELIJKE PRAKTISCHE TOEPASSINGEN VAN DEZE NIEUWE REGISTRATIEGEGEVENS WORDEN AANGEPAKT, AANGEZIEN HET GEBIED IN HET ALGEMEEN (EN VASTGOED IN HET BIJZONDER) DE ONDERSTEUNING IS WAAROP DE PERSOON HET GROOTSTE DEEL VAN ZIJN ACTIVITEITEN VERRICHT, HET VAN HET GROOTSTE BELANG IS OM ACTUELE EN BETROUWBARE INFORMATIE TE HEBBEN OVER DE MOGELIJKE TOEPASSINGEN DIE IN DIE RUIMTE KUNNEN WORDEN ONTWIKKELD, ALSOOK OVER DE WERKELIJKE JURIDISCHE EN REËLE SITUATIE VAN DE EIGENDOMMEN. OP DEZE MANIER ZAL AAN DE BURGER EEN BETERE DIENSTVERLENING WORDEN VERLEEND MET BETREKKING TOT GEBIEDEN ZOALS STADSPLANNING, HET MILIEU OF DE WIJDING VAN HET GRONDGEBIED, WAARBIJ MEER SPECIFIEKE ASPECTEN (DIE MET EEN GENDERPERSPECTIEF ZULLEN WORDEN AANGEPAKT) WORDEN BEHANDELD, ZOALS INFORMATIE OVER HYPOTHEEKLASTEN EN PERCENTAGE EXECUTIES IN EERSTE EN TWEEDE WONINGEN, OF OVER EIGENDOM DOOR FAMILIE-EENHEDEN EN TOEWIJZING VAN HET GEBRUIK OF DE EIGENDOM VAN DE WONING VOOR EN NA HET UITEENVALLEN VAN HET ECHTPAAR. (Dutch)
17 December 2021
0 references
L'APPROVAZIONE DELLA LEGGE 13/2015, DEL 24 GIUGNO, CHE MODIFICA LA LH E LA TRLC, HA SANCITO NELLA NOSTRA NORMATIVA L'INSERIMENTO DELLA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELLE PROPRIETÀ REGISTRATE NEL REGISTRO FONDIARIO, DANDO COSÌ L'ISCRIZIONE A INFORMAZIONI DI CARATTERE GRAFICO IN UN'ISTITUZIONE CHE FINORA CONTENEVA SOLO DESCRIZIONI LETTERARIE DELLE PROPRIETÀ SU CUI RECAIANNO I DIRITTI, ANNOTATI O REGISTRATI. QUESTA APPARENTE NOVITÀ HA LA SUA STORIA IN UNA PRATICA CONSOLIDATA IN PIÙ DELLA METÀ DEI REGISTRI SPAGNOLI A PARTIRE DALL'ISTRUZIONE DELLA DGRN DEL 2 MARZO 2000, CHE HA PERMESSO AI CANCELLIERI DI TRADURRE GRAFICAMENTE LA DESCRIZIONE LETTERARIA DELLE PROPRIETÀ CONTENUTE NELLE ISCRIZIONI. _x000D_ se WE WELCOME PRACTICAL INNEGABLES, L'ESISTENZA DI una CARTOGRAFIA INMOBILIARY catastrale di cance UNIVERSALE (tutti devono essere FIGUREDINATI NEL cataster), che non è mai stata utilizzata come base per l'uso della REPRESENTAZIONE GRAFIA DELLA FINCA registrale, I SUBJECTED COORDINATION difficile SETWEEN INFORMATION INMOBILIARY GRAFIC contenute nel cataster E LAVORO dagli registratori. AL FINE DI EVITARE QUESTE E ALTRE DISFUNZIONI, È PROMULGATA LA LEGGE 13/2015, CHE SARÀ OGGETTO DI ANALISI CRITICA NEL PRESENTE PROGETTO. COME SI SPIEGHERÀ, IL NUOVO REGOLAMENTO IMPONE LA REGISTRAZIONE DELLE RAPPRESENTAZIONI GRAFICHE DELLE PROPRIETÀ IN TUTTI I CASI DI INMATRICUATION E DI MODIFICA DEGLI ISTITUTI IPOTECARI, LASCIANDO ALLA DISCREZIONE DEL TITOLARE REGISTRATO L'INCORPORAZIONE DELLA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA IN ALTRI CASI. Nel caso in cui lei dica, NON ostantente, che non è l'unica INFORMAZIONI CHE CON LA REGISTRAZIONE DELLA PROPRIETÀ, a seguito della lunga revisione dell'articolo 9 LH._x000D_dove, in primo luogo, cercherà di classificare i diversi tipi di informazioni che possono essere inserite nel registro di cui all'articolo 9 LH._x000D_ IN SECONDO LUOGO, ANALIZZERÀ I REQUISITI NECESSARI AFFINCHÉ TALI TIPI DI INFORMAZIONI SIANO EFFETTIVAMENTE RISPECCHIATI NEI REGISTRI, IL CHE RICHIEDEREBBE L'ESAME DELLE PROCEDURE PER IL COORDINAMENTO DEL REGISTRO-CATASTRO. IN TERZO LUOGO, RAFFORZERÀ L'EFFICACIA E LA PORTATA CHE TALI INFORMAZIONI POSSONO DIFFONDERE. INFINE, ED È QUESTA UNA NOVITÀ IMPORTANTE RISPETTO AI PROGETTI CHE QUESTO GRUPPO DI RICERCA HA REALIZZATO IN PRECEDENZA, GIUSTIFICATO DALLA RICHIESTA DEGLI ENTI INTERESSATI ALLA NOSTRA RICERCA, SAREBBE LO STUDIO DELLE POSSIBILI APPLICAZIONI PRATICHE DI QUESTA NUOVA INFORMAZIONE DI REGISTRAZIONE, POICHÉ IL TERRITORIO IN GENERALE (ED IMMOBILIARE, IN PARTICOLARE) È IL SUPPORTO SU CUI LA PERSONA SVOLGE LA MAGGIOR PARTE DELLE SUE ATTIVITÀ, È DEL MASSIMO INTERESSE AVERE INFORMAZIONI AGGIORNATE E AFFIDABILI SUI POSSIBILI UTILIZZI DA SVILUPPARE IN TALE SPAZIO, NONCHÉ SULLA REALE SITUAZIONE GIURIDICA E REALE DELLE PROPRIETÀ. IN TAL MODO SARÀ FORNITO UN SERVIZIO MIGLIORE ALLA CITTADINANZA IN RELAZIONE AD AREE QUALI L'URBANISTICA, L'AMBIENTE O L'ORDINAZIONE DEL TERRITORIO, AFFRONTANDO NEL CONTEMPO ASPETTI PIÙ SPECIFICI (CHE SARANNO AFFRONTATI CON UNA PROSPETTIVA DI GENERE) COME QUELLI RELATIVI ALLE INFORMAZIONI SUGLI ONERI IPOTECARI E SULLA PERCENTUALE DI PIGNORAMENTI NELLA PRIMA E NELLA SECONDA ABITAZIONE, O SULLA PROPRIETÀ DEI NUCLEI FAMILIARI E SULL'ATTRIBUZIONE DELL'USO O DELLA PROPRIETÀ DELL'ABITAZIONE PRIMA E DOPO LO SCIOGLIMENTO DELLA COPPIA. (Italian)
16 January 2022
0 references
Ο ΝΌΜΟΣ ΑΡΙΘ. 13, ΤΗΣ 24ΗΣ ΙΟΥΝΊΟΥ 2015, Ο ΟΠΟΊΟΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΊ ΤΌΣΟ ΤΟΝ ΝΌΜΟ ΠΕΡΊ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΊΟΥ (LRA) ΌΣΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΝΌΜΟ ΠΕΡΊ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΊΟΥ, ΑΠΟΦΆΣΙΣΕ ΌΤΙ Η ΓΡΑΦΙΚΉ ΠΑΡΆΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΊΟΥ ΘΑ ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΗΦΘΕΊ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ, ΕΠΙΤΡΈΠΟΝΤΑΣ, ΩΣ ΕΚ ΤΟΎΤΟΥ, ΤΗΝ ΕΓΓΡΑΦΉ ΓΡΑΦΙΚΏΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΏΝ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ, ΑΚΌΜΗ ΚΑΙ ΑΝ ΠΡΙΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΟΎΝ ΜΌΝΟ ΛΟΓΟΤΕΧΝΙΚΈΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΈΣ ΤΗΣ ΓΗΣ ΕΠΊ ΤΗΣ ΟΠΟΊΑΣ ΥΠΉΡΧΑΝ ΔΙΚΑΙΏΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΥΜΦΈΡΟΝΤΑ. Αυτή η ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΩΝ ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΤΗΣ 2ας ΜΑΡΤΙΟΥ 2000, ΤΑ ΛΑΧΑΝΙΚΑ ΡΥΘΜΙΖΟΝΤΑΙ ΣΤΗ γραφική παράσταση ΕΧΟΝΤΑΣ ΥΠΟΨΗ ΠΡΙΝ._x000D_ ΑΥΤΟ ΕΧΟΝΤΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΣ ΣΥΝΟΧΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΑΔΑΣΤΡΙΚΗΣ ΚΑΡΤΟΓΡΑΜΜΑΤΙΑΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΔΑΦΟΥΣ το κτηματολόγιο δεν ήταν σε θέση να το χρησιμοποιήσει, καθώς η βάση πάνω από την οποία η γραφική αντιπροσώπευση του REGISTERED LAND ήταν DRAWN UP. ΈΝΑΣ ΑΠΌ ΤΟΥΣ ΚΎΡΙΟΥΣ ΣΚΟΠΟΎΣ ΤΟΥ ΠΡΟΑΝΑΦΕΡΘΈΝΤΟΣ ΝΌΜΟΥ 13/2015 ΕΊΝΑΙ Η ΠΡΌΛΗΨΗ ΚΑΙ Η ΔΙΌΡΘΩΣΗ ΑΥΤΏΝ ΤΩΝ ΠΡΟΒΛΗΜΆΤΩΝ ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΎ, ΚΑΘΏΣ ΚΑΙ ΆΛΛΩΝ, ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΎΝ ΚΥΡΊΩΣ ΤΗΝ ΕΠΙΦΆΝΕΙΑ ΤΗΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΜΈΝΗΣ ΓΗΣ. ΟΙ ΝΈΟΙ ΚΑΝΌΝΕΣ ΔΙΑΤΆΣΣΟΥΝ ΤΗ ΣΥΜΠΕΡΊΛΗΨΗ ΤΗΣ ΓΡΑΦΙΚΉΣ ΠΑΡΆΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΓΗΣ ΚΆΘΕ ΦΟΡΆ ΠΟΥ Η ΓΗ ΚΑΤΑΓΡΆΦΕΤΑΙ ΓΙΑ ΠΡΏΤΗ ΦΟΡΆ (ΌΤΑΝ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΕΊΤΑΙ Η ΕΠΟΝΟΜΑΖΌΜΕΝΗ INMATRICULACION) ΚΑΘΏΣ ΚΑΙ ΚΆΘΕ ΦΟΡΆ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΊΤΑΙ Η ΚΑΤΑΧΩΡΗΜΈΝΗ ΓΗ (E.G. ΜΕ ΔΙΑΊΡΕΣΗ Ή ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΌ ΤΗΣ ΓΗΣ). ΣΤΙΣ ΥΠΌΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΠΤΏΣΕΙΣ, Ο ΚΆΤΟΧΟΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΏΜΑΤΟΣ ΜΠΟΡΕΊ ΝΑ ΑΠΟΦΑΣΊΣΕΙ ΕΆΝ Η ΓΡΑΦΙΚΉ ΠΑΡΆΣΤΑΣΗ ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΕΓΓΡΑΦΕΊ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ Ή ΌΧΙ, ΚΑΘΏΣ ΟΙ ΙΣΧΎΟΝΤΕΣ ΚΑΝΌΝΕΣ ΠΑΡΈΧΟΥΝ ΣΤΟΥΣ ΚΑΤΌΧΟΥΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΏΜΑΤΟΣ ΝΑ ΤΟ ΠΡΆΞΟΥΝ. Ωστόσο, αυτό δεν είναι το μόνο νέο μοντέλο που μπορεί να ανακαλυφθεί στο LAND REGISTRY που πραγματοποιείται με τη νέα εργασία του άρθρου 9 LRA._x000D_ στη συνέχεια, θα ήθελα να σχολιάσω τους διαφορετικούς τύπους πληροφοριών που μπορούν να γίνουν εντός του LAND REGISTRY AFTER ART. 9 LRA. ΔΕΎΤΕΡΟΝ, ΘΑ ΑΝΑΛΎΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΫΠΟΘΈΣΕΙΣ ΠΟΥ ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΟΎΝΤΑΙ ΑΠΌ ΑΥΤΆ ΤΑ ΝΈΑ ΕΊΔΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΏΝ (ΓΙΑ ΝΑ ΕΊΝΑΙ ΔΥΝΑΤΉ Η ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΉ ΚΑΤΑΓΡΑΦΉ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ, ΩΣ ΕΚ ΤΟΎΤΟΥ ΘΑ ΠΡΈΠΕΙ ΝΑ ΜΕΛΕΤΉΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΊΕΣ ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΎ ΜΕΤΑΞΎ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΊΟΥ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΊΟΥ. ΤΡΊΤΟΝ, ΘΑ ΕΞΕΤΆΣΟΥΜΕ ΣΕ ΒΆΘΟΣ ΤΗΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΌΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΈΚΤΑΣΗ ΑΥΤΏΝ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΏΝ. ΤΈΛΟΣ, ΚΑΙ ΑΥΤΌ ΕΊΝΑΙ ΝΈΟ ΣΕ ΣΧΈΣΗ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΗΓΟΎΜΕΝΕΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΈΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΌΤΗΤΕΣ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΉΘΗΚΑΝ ΑΠΌ ΤΗΝ ΟΜΆΔΑ ΑΥΤΉ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΕΊΤΑΙ ΑΠΌ ΤΑ ΑΙΤΉΜΑΤΑ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΏΝ ΠΟΥ ΈΧΟΥΝ ΔΗΛΏΣΕΙ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΈΡΟΝ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΈΡΕΥΝΆ ΜΑΣ. ΘΑ ΜΕΛΕΤΉΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΠΡΑΚΤΙΚΈΣ ΕΦΑΡΜΟΓΈΣ ΑΥΤΏΝ ΤΩΝ ΝΈΩΝ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΜΈΝΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΏΝ. _x000D_ λαμβάνοντας ΙΝΤΩ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΈΣ ότι, στη ΓΕΝΙΚΗ, LAND (και ΚΥΡΙΩΣ IMMOVABLE GOODS) είναι η βάση για την οποία οι περισσότερες από τις ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ, ΕΙΝΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ SUCH SPACE ΩΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΤΩΝ ΑΜΜΟΒΑΒΙΚΩΝ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ. ΈΤΣΙ, ΘΑ ΜΕΛΕΤΉΣΟΥΜΕ ΕΆΝ ΑΥΤΌΣ Ο ΝΈΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΌΣ ΣΗΜΑΊΝΕΙ ΌΤΙ ΘΑ ΔΟΘΟΎΝ ΚΑΛΎΤΕΡΕΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΣΤΗΝ ΙΘΑΓΈΝΕΙΑ ΌΣΟΝ ΑΦΟΡΆ ΤΟΜΕΊΣ ΌΠΩΣ Η ΧΩΡΟΤΑΞΊΑ, ΤΟ ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝ Ή Η ΧΡΉΣΗ ΓΗΣ. ΘΑ ΕΞΕΤΑΣΤΟΎΝ ΕΠΊΣΗΣ ΠΙΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΈΝΑ ΖΗΤΉΜΑΤΑ (ΤΑ ΟΠΟΊΑ ΘΑ ΠΡΟΣΕΓΓΊΖΟΝΤΑΙ ΑΚΌΜΗ ΚΑΙ ΑΠΌ ΤΗ ΣΚΟΠΙΆ ΤΟΥ ΦΎΛΟΥ): ΜΕΤΑΞΎ ΆΛΛΩΝ, ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΣΧΕΤΙΚΆ ΜΕ ΤΑ ΈΞΟΔΑ ΥΠΟΘΉΚΗΣ, ΤΗΝ ΚΑΤΆΣΧΕΣΗ ΠΡΏΤΗΣ Ή ΔΕΎΤΕΡΗΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑΣ, ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑ ΑΠΌ ΟΙΚΟΓΈΝΕΙΕΣ, ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΟΜΉ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΏΜΑΤΟΣ ΧΡΉΣΗΣ Ή ΤΗΣ ΚΥΡΙΌΤΗΤΑΣ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑΣ ΠΡΙΝ ΚΑΙ ΜΕΤΆ ΤΗ ΔΙΆΛΥΣΗ (ΓΆΜΩΝ Ή ΆΓΑΜΩΝ) ΖΕΥΓΑΡΙΏΝ. (Greek)
18 August 2022
0 references
LOV NR. 13 AF 24. JUNI 2015, DER ÆNDRER BÅDE JORDREGISTRERINGSLOVEN (LRA) OG MATRIKELLOVEN, HAR BESLUTTET, AT DEN GRAFISKE GENGIVELSE AF JORD SKAL MEDTAGES I MATRIKELREGISTRET, SÅLEDES AT GRAFISKE OPLYSNINGER KAN INDFØRES I MATRIKELREGISTRET, SELV OM DER FØR DEN KUN OPBEVARES LITTERÆRE BESKRIVELSER AF DE AREALER, OVER HVILKE DER EKSISTEREDE RETTIGHEDER OG INTERESSER. Denne LEGISLATIVE INNOVATION har en CLEAR PRECEDENT i en ESTABLISHED PRACTICE i alle dele af SPANISH LAND REGISTRIES efter INSTRUCTION af LAND REGISTRIES INSTRUCTIONER OG NOTARIER af 2 MARCH 2000, DER ALLOWED LAND REGISTRARSER til grafisk brug MENTIONER FØR._x000D_ EVEN, hvis der er tale om mange ADVANTAGE, COORDINATION DIFFICULTIER AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY ¿THVER alle de SPANISH TERRITORY BECAUSE ALLE LAND, som alle er blevet identificeret af IMMOVABLE GODER, der skal anvendes i matrikelen ikke ALWAYS USER SOM SOM DEN GRAPHISKE REPRÆSENTATION AF REGISTERED LAND WAS DRÅR op. ET AF HOVEDFORMÅLENE MED OVENNÆVNTE LOV NR. 13/2015 ER AT FOREBYGGE OG RETTE OP PÅ DISSE KOORDINERINGSPROBLEMER SAMT NOGLE ANDRE, DER HOVEDSAGELIG VEDRØRER AREALET AF DE REGISTREREDE AREALER. I HENHOLD TIL DE NYE REGLER SKAL JORDENS GRAFISKE REPRÆSENTATION MEDTAGES, HVER GANG JORDEN REGISTRERES FOR FØRSTE GANG (NÅR DEN SÅKALDTE INMATRICULACION FINDER STED), OG NÅR DEN REGISTREREDE JORD ÆNDRES (E.G. VED OPDELING ELLER ADSKILLELSE AF JORD). I RESTEN AF TILFÆLDENE KAN RETTIGHEDSINDEHAVEREN BESLUTTE, OM DEN GRAFISKE GENGIVELSE SKAL INDFØRES I MATRIKELREGISTRET ELLER EJ, HVILKET DE GÆLDENDE REGLER GIVER RET TIL. Det er dog ikke det eneste, der skal oplyses i LAND REGISTRY FOLLOWING AF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FØRSTE VILLIGT AT SAMARBEJDE DET FØLGENDE DYPES AF OPLYSNINGER, der er KAN ENTER I LAND REGISTRY AF ART. 9 LRA VAS MODIFIERET i 2015. FOR DET ANDET VIL VI ANALYSERE DE KRAV, DER SKAL OPFYLDES AF DISSE NYE FORMER FOR INFORMATION (FOR AT KUNNE REGISTRERES EFFEKTIVT I MATRIKELREGISTRET, OG DERFOR SKAL VI UNDERSØGE KOORDINERINGSPROCEDURERNE MELLEM MATRIKELREGISTRET OG MATRIKELREGISTRET. FOR DET TREDJE VIL VI NØJE UNDERSØGE EFFEKTIVITETEN OG OMFANGET AF SÅDANNE OPLYSNINGER. ENDELIG ER DETTE NYT I FORHOLD TIL DE TIDLIGERE FORSKNINGSAKTIVITETER, DER ER BLEVET UDFØRT AF DENNE GRUPPE, OG SOM ER BEGRUNDET I ANMODNINGER FRA DE ORGANISATIONER, DER HAR ERKLÆRET DERES INTERESSE FOR VORES FORSKNING, VIL VI UNDERSØGE DEN PRAKTISKE ANVENDELSE AF DISSE NYE REGISTREREDE OPLYSNINGER. _x000D_ at tage INTO KONKUNT, I GENERAL, LAND (og MAINLY IMMOVABLE GOODS) er BASE PÅ, hvor alle CITIZENS ACTIVITIER TAGER I BETRAGTNING, det er CRUCIAL TIL SAMARBEJDE PÅ OPDATERET OG RELIABLE OPLYSNINGER om, at der kan gives tilladelse til, at der på SUCH SPACE når frem til de tre LEGAL STATUS af IMMOVABLE ITEMS. VI VIL SÅLEDES UNDERSØGE, OM DENNE NYE FORORDNING BETYDER, AT DER GIVES BEDRE TJENESTER TIL STATSBORGERSKAB MED HENSYN TIL OMRÅDER SOM F.EKS. FYSISK PLANLÆGNING, MILJØ ELLER AREALANVENDELSE. MERE SPECIFIKKE SPØRGSMÅL (SOM OGSÅ VIL BLIVE BEHANDLET UD FRA ET KØNSPERSPEKTIV) VIL OGSÅ BLIVE OVERVEJET: BL.A. OPLYSNINGER OM PANT I FAST EJENDOM, TVANGSAUKTION I FØRSTE ELLER ANDEN BOLIG, FAMILIERS EJENDOMSRET, FORDELING AF BRUGSRETTEN ELLER EJENDOMSRETTEN TIL BOLIGEN FØR OG EFTER (GIFTE ELLER UGIFTE) PARS NING. (Danish)
18 August 2022
0 references
KESÄKUUN 24 PÄIVÄNÄ 2015 ANNETUSSA LAISSA NRO 13, JOLLA MUUTETAAN SEKÄ KIINTEISTÖREKISTERILAKIA (LRA) ETTÄ KIINTEISTÖREKISTERILAKIA, ON PÄÄTETTY, ETTÄ MAA-ALUEIDEN GRAAFINEN ESITYS OLISI SISÄLLYTETTÄVÄ KIINTEISTÖREKISTERIIN, MINKÄ VUOKSI GRAAFISET TIEDOT VOIDAAN KIRJATA KIINTEISTÖREKISTERIIN, VAIKKA SIIHEN OLISI TALLENNETTU AINOASTAAN KIRJALLISIA KUVAUKSIA MAA-ALUEESTA, JOHON OIKEUDET JA EDUT OLIVAT OLEMASSA. Tämä LEGISLATIVE INNOVATION on CLEAR PRECEDENT ESTABLISHEDED PRACTICE OVER HALF VALMISTUKSEN VALMISTAJA ALUEIDEN ALUEIDEN VALMISTAJA LAND REGISTRIES JA NOTARIES 2 MARCH 2000 graafisesti TRANSLATE HE LITERARY DESCRIPTIONS MERKITTÄVÄT KÄYTTÖJÄRJESTELMÄT graafisesti._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY οTHAT COVERS VERSALLA ALUSTAJA TERRITORY BECAUSE ALL THE LAND AS kuten kaikki KIND of IMMOVABLE GOODS on APPEAR in the cadaster-WAS EI ALWAYS KÄYTTÄVÄ KÄYTTÄVÄ TARJOITUS KÄYTTÄMÄN KÄYTTÄVÄ TARJOITUS REGISTEREDIN VARJOITUKSEN VALMISTAJA KÄYTETTÄVÄ KÄYTTÄMINEN. YKSI EDELLÄ MAINITUN LAIN 13/2015 PÄÄTARKOITUKSENA ON EHKÄISTÄ JA KORJATA NÄMÄ KOORDINOINTIONGELMAT SEKÄ ERÄÄT MUUT, JOTKA KOSKEVAT PÄÄASIASSA REKISTERÖIDYN MAAN PINTA-ALAA. UUSISSA SÄÄNNÖISSÄ MÄÄRÄTÄÄN MAAN GRAAFISEN ESITYKSEN SISÄLLYTTÄMISESTÄ AINA, KUN MAA REKISTERÖIDÄÄN ENSIMMÄISTÄ KERTAA (NS. INMATRICULACION) JA AINA, KUN REKISTERÖITYÄ MAATA MUUTETAAN (ESIM. JAKAUTUMISEN TAI MAAN EROTTELUN PERUSTEELLA). MUISSA TAPAUKSISSA OIKEUDENHALTIJA VOI PÄÄTTÄÄ, ONKO GRAAFISEN ESITYKSEN KIRJAUDUTTAVA KIINTEISTÖREKISTERIIN, KUTEN NYKYISET SÄÄNNÖT ANTAVAT HALTIJALLE OIKEUDEN TEHDÄ NIIN. Tämä ei kuitenkaan ole VAIN TÄMÄN TIEDOT, jotka eivät voi olla REGISTERED LAND REGISTRY FOLLOWING ART 9 LRA._x000D_ ART. LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WILLE YHTEENSÄ YHTEENSÄ TIEDOT JÄLKEEN TIEDOT TEHTÄVÄ VASTAAN VALMISTAJA ART. 9 LRA oli MODIFIED vuonna 2015. TOISEKSI ANALYSOIMME NE VAATIMUKSET, JOTKA UUDENLAISTEN TIETOJEN ON TÄYTETTÄVÄ (JOTTA NE VOIDAAN TEHOKKAASTI KIRJATA KIINTEISTÖREKISTERIIN, JOTEN MEIDÄN ON TUTKITTAVA KIINTEISTÖREKISTERIN JA KIINTEISTÖREKISTERIN YHTEENSOVITTAMISMENETTELYJÄ. KOLMANNEKSI TARKASTELEMME HYVIN PERUSTEELLISESTI TÄLLAISTEN TIETOJEN TEHOKKUUTTA JA LAAJUUTTA. LOPUKSI, JA TÄMÄ ON UUTTA SUHTEESSA TÄMÄN RYHMÄN AIEMPIIN TUTKIMUSTOIMIIN, JA SE ON PERUSTELTUA NIIDEN ORGANISAATIOIDEN PYYNNÖISTÄ, JOTKA OVAT ILMOITTANEET OLEVANSA KIINNOSTUNEITA TUTKIMUKSESTAMME, TUTKIMME NÄIDEN UUSIEN REKISTERÖITYJEN TIETOJEN KÄYTÄNNÖN SOVELLUKSIA. _x000D_ ottaen INTO TOIMINTA TÄMÄN, YLEISESTI, LAND (MAINLY IMMOVABLE GOODS) on BASE ON, jossa kaikki CITIZENS ACTIVITIES TAKE PLACE, se on CRUCIAL KOHTA ON KÄYTTÄMINEN KOSKEVAT TIEDOT KOSKEVAT KÄYTTÖJÄRJESTELMÄ ON SUCH SPACE AS WELL AS ABOUT THE TRUE LEGAL STATUS OF IMMOVABLE ITEMS. TUTKIMME NÄIN OLLEN, TARKOITTAAKO TÄMÄ UUSI ASETUS SITÄ, ETTÄ KANSALAISUUDELLE MYÖNNETÄÄN PAREMPIA PALVELUJA ESIMERKIKSI KAAVOITUKSEN, YMPÄRISTÖN TAI MAANKÄYTÖN ALOILLA. TARKEMPIA KYSYMYKSIÄ (JOITA KÄSITELLÄÄN MYÖS SUKUPUOLINÄKÖKULMASTA) TARKASTELLAAN MYÖS: MUUN MUASSA TIEDOT ASUNTOLAINAKULUISTA, ENSIMMÄISEN TAI TOISEN ASUNNON SULKEMISESTA, PERHEIDEN OMISTAJUUDESTA SEKÄ ASUNNON KÄYTTÖOIKEUDEN TAI OMISTUSOIKEUDEN JAKAMISESTA ENNEN JA JÄLKEEN (AVIOLIITOSSA TAI NAIMATTOMISSA) PARISKUNNISSA. (Finnish)
18 August 2022
0 references
L-ATT NRU 13, TAL-24 TA’ ĠUNJU 2015, LI JEMENDA KEMM L-ATT DWAR IR-REĠISTRAZZJONI TAL-ARTIJIET (LRA) KIF UKOLL L-ATT KATASTALI DDEĊIEDA LI R-RAPPREŻENTAZZJONI GRAFIKA TAL-ART GĦANDHA TIĠI INKLUŻA FIR-REĠISTRU TAL-ARTIJIET, U B’HEKK TIPPERMETTI LI L-INFORMAZZJONI GRAFIKA TIDDAĦĦAL FIR-REĠISTRU TAL-ARTIJIET ANKI JEKK QABEL MA JKUN ĦAŻEN BISS DESKRIZZJONIJIET LETTERARJI TAL-ART LI FUQHA KIENU JEŻISTU D-DRITTIJIET U L-INTERESSI. Din l-INNOVAZZJONI LEGISLATIVA HAS PRECEDENT CLEAR F’PRATTIVA ESBALI FIL-HALF OVER tar-REGISTRIJIET LANDJA SPANISH FATER L-ISTRUZZJONI TA’ L-ISTRUTORJU ĠENERALI TA’ REGISTRIJIET LANDJA U NOTARJI TA’ 2 MARCH 2000, LI KOLLHA REGISTRARIJIET LANDjati LI GĦANDHOM JAGĦMEL grafikament lil LITERRIJIET LEGISLATIVI DESCRIPTIONS WE MENTIONED QFORE._x000D_ Jekk PRATTIVA SUCH HAD DVANTAGES MA MANY, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE CADASTRAL CADASTRAL CARTOGRAPHY LI COVERS KOLLHA IL-BECAUZJONI TERRITORJU SPANISH KOLLHA l-LAND kif kollhom KIND TA ‘GOODs IMMOVABLE MUST APPEAR fil-katastru MHUX ALWAYS USED AS the BASIS OVER WHICH-REPRESENTATION GRAPHICAL ta ‘LAND REGISTERED WAS DRAWN UP. WIEĦED MILL-GĦANIJIET EWLENIN TAL-ATT 13/2015 IMSEMMI HAWN FUQ HUWA LI JIPPREVJENI U JIKKOREĠI DAWN IL-PROBLEMI TA’ KOORDINAZZJONI, KIF UKOLL XI OĦRAJN, LI JITTRATTAW PRINĊIPALMENT IS-SUPERFIĊJE TAL-ART IRREĠISTRATA. IR-REGOLI L-ĠODDA JORDNAW L-INKLUŻJONI TAR-RAPPREŻENTAZZJONI GRAFIKA TAL-ART KULL DARBA LI L-ART TIĠI RREĠISTRATA GĦALL-EWWEL DARBA (META SSEĦĦ L-HEKK IMSEJĦA INMATRICULACION) KIF UKOLL KWALUNKWE DARBA LI L-ART IRREĠISTRATA TIĠI MODIFIKATA (E.G. PERMEZZ TA’ DIVIŻJONI JEW SEGREGAZZJONI TAL-ART). FIL-BQIJA TAL-KAŻIJIET, ID-DETENTUR TAD-DRITT JISTA’ JIDDEĊIEDI JEKK IR-RAPPREŻENTAZZJONI GRAFIKA GĦANDHIEX TIDĦOL FIR-REĠISTRU TAL-ARTIJIET JEW LE, PERESS LI R-REGOLI ATTWALI JINTITOLAW LID-DETENTURI BIEX JAGĦMLU DAN. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY TRY TRY GĦALL-QASAM TA’ L-INFORMAZZJONI TA’ L-ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY LI TRY GĦALL-KLASSIZZJONI TAT-TIP TA’ INFORMAZZJONI TA’ INFORMAZZJONI DWAR IL-QASAM TA’ L-INFORMAZZJONI DWAR IL-KARTA TA’ REGISTRJU LANDJA. 9 LRA MODED IN 2015. IT-TIENI NETT, SE NANALIZZAW IR-REKWIŻITI LI GĦANDHOM JIĠU SSODISFATI MINN DAWK IT-TIPI ĠODDA TA’ INFORMAZZJONI (BIEX IKUNU JISTGĦU JIĠU RREĠISTRATI B’MOD EFFETTIV FIR-REĠISTRU TAL-ARTIJIET, U GĦALHEKK SE JKOLLNA BŻONN NISTUDJAW IL-PROĊEDURI TA’ KOORDINAZZJONI BEJN IR-REĠISTRU TAL-ARTIJIET U L-KATASTER. IT-TIELET NETT, SE NEŻAMINAW FIL-FOND L-EFFETTIVITÀ U L-FIRXA TA’ TALI INFORMAZZJONI. FL-AĦĦAR NETT, U DAN HUWA ĠDID FIR-RIGWARD TAL-ATTIVITAJIET TA’ RIĊERKA PREĊEDENTI LI TWETTQU MINN DAN IL-GRUPP, U HUWA ĠĠUSTIFIKAT MIT-TALBIET TAL-ORGANIZZAZZJONIJIET LI DDIKJARAW L-INTERESS TAGĦHOM FIR-RIĊERKA TAGĦNA, AĦNA SE NISTUDJAW L-APPLIKAZZJONIJIET PRATTIĊI TA’ DIN L-INFORMAZZJONI RREĠISTRATA ĠDIDA. _x000D_ tieħu KONT LI, ĠENERALI, LAND (U MGOODS MAINALI IMMOVABLE) IQIS IL-BAŻI LI KOLLHA KOLLHA KOLLHA TAĊ-ĊITTAĊI TAĊ-ĊIŻENTIVIJIET TIEĦU PLACE, IHU KRUĊJALI LI JIKKUNSIDRAW l-INFORMAZZJONI U L-INFORMAZZJONI RELIBBLI ABOUT L-UŻI POSSIBLI LI JKUNSIDRAW FUQ L-ISPEĊJONI SUCH KIF GĦANDHOM GĦANDHA DWAR L-ISTATUS LEGALI TA’ ITEMS IMMOVABLE. GĦALHEKK, SE NISTUDJAW JEKK DAN IR-REGOLAMENT IL-ĠDID IFISSERX LI SE JINGĦATAW SERVIZZI AĦJAR LIĊ-ĊITTADINANZA FIR-RIGWARD TA’ OQSMA BĦALL-IPPJANAR TAL-BLIET U L-KAMPANJA, L-AMBJENT JEW L-UŻU TAL-ART. KWISTJONIJIET AKTAR SPEĊIFIĊI (LI SE JIĠU INDIRIZZATI ANKE MILL-PERSPETTIVA TAL-ĠENERU) SE JIĠU KKUNSIDRATI WKOLL: FOST L-OĦRAJN, INFORMAZZJONI DWAR L-ISPEJJEŻ TAL-IPOTEKI, L-ESKLUŻJONI TAL-EWWEL JEW IT-TIENI DAR, IS-SJIEDA MILL-FAMILJI, L-ALLOKAZZJONI TAD-DRITT TAL-UŻU JEW TAS-SJIEDA TAD-DAR QABEL U WARA L-FIRDA TAL-KOPPJI (MIŻŻEWĠA JEW MHUX MIŻŻEWĠA). (Maltese)
18 August 2022
0 references
2015. GADA 24. JŪNIJA LIKUMĀ NR. 13, AR KO GROZA GAN ZEMES REĢISTRĀCIJAS LIKUMU (LRA), GAN KADASTRĀLO LIKUMU, IR NOLEMTS, KA ZEMES GRAFISKAIS ATTĒLOJUMS BŪTU JĀIEKĻAUJ ZEMES REĢISTRĀ, TĀDĒJĀDI ĻAUJOT GRAFISKO INFORMĀCIJU IERAKSTĪT ZEMES REĢISTRĀ PAT TAD, JA PIRMS TAM GLABĀ TIKAI LITERĀRUS APRAKSTUS PAR ZEMI, UZ KURU BIJA TIESĪBAS UN INTERESES. Šī LEGISLATĪVā INNOVĀCIJA PAR LĪGUMU IZSTRĀDĀJUMU IESTĀDEI ĪPAŠĀS LAND REĢISTRĀCIJAS REĢISTRĀCIJAS PĀRSKATĪŠANAS PAR LĪGUMU ĢENERĀLĀ DIREKTĪVU UN PAZIŅOJUMU 2000. gada 2. martu, KAS LĪGUMSLĒDZĒJAS REĢISTRĀCIJAS PAR grafiski grafiski TRANSLATETHE LITERARY DESCRIPTIONS WE MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, KOORDINĀCIJA DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY œTHAT COVERS VISAS SPANISKĀS TERITORIJAS BECAUSE VISIEM LAND AS WELL AS ALL KINDES IMMOVABLE GOODS MUSTA PIEŅĒMUMIEM KADASteritorijāWAS NEDRĪKST izmantot kā BASIS OVER, KAS GRAPHICAL REPRESENTATION of REĢISTERED LAND WAS DRAWN UP. VIENS NO MINĒTĀ LIKUMA NR. 13/2015 GALVENAJIEM MĒRĶIEM IR NOVĒRST UN LABOT ŠĪS KOORDINĀCIJAS PROBLĒMAS, KĀ ARĪ DAŽAS CITAS PROBLĒMAS, KAS GALVENOKĀRT ATTIECAS UZ REĢISTRĒTĀS ZEMES PLATĪBU. JAUNIE NOTEIKUMI PAREDZ ZEMES GRAFISKĀ ATTĒLOJUMA IEKĻAUŠANU KATRU REIZI, KAD ZEME TIEK IERAKSTĪTA PIRMO REIZI (KAD NOTIEK TĀ SAUKTAIS INMATRICULACION), KĀ ARĪ JEBKURĀ LAIKĀ, KAD REĢISTRĒTĀ ZEME TIEK PĀRVEIDOTA (E.G. PĒC ZEMES SADALĪŠANAS VAI NOŠĶIRŠANAS). PĀRĒJOS GADĪJUMOS TIESĪBU TURĒTĀJS VAR IZLEMT, VAI GRAFISKAJAM ATTĒLOJUMAM IR VAI NAV JĀIEIET ZEMESGRĀMATĀ, JO PAŠREIZĒJIE NOTEIKUMI TO DOD ĪPAŠNIEKIEM. Tomēr tas nav TIKAI NOVĒRTĒŠANAI, kas var būt REĢISTRĒTA LAND REĢISTRĀCIJAS FOLLOW FOLLOWING NEW WORDING ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WE būs TRY, lai CLASSIFY The DIFFERENT TYPES of INFORMATION THAT CAN ENTER INTO THE LAND REĢISTRY AFTER ART. 9 LRA WAS MODIFIED in 2015. OTRKĀRT, MĒS ANALIZĒSIM REKVIZĪTUS, KAS JĀIZPILDA ŠIEM JAUNAJIEM INFORMĀCIJAS VEIDIEM (LAI TO VARĒTU EFEKTĪVI IERAKSTĪT ZEMESGRĀMATĀ, TĀPĒC MUMS BŪS JĀIZPĒTA ZEMES REĢISTRA UN KADASTERA KOORDINĀCIJAS PROCEDŪRAS. TREŠKĀRT, MĒS ĻOTI RŪPĪGI PĀRBAUDĪSIM ŠĀDAS INFORMĀCIJAS EFEKTIVITĀTI UN APJOMU. VISBEIDZOT, UN TAS IR JAUNS ATTIECĪBĀ UZ IEPRIEKŠĒJIEM PĒTNIECĪBAS PASĀKUMIEM, KO VEIKUSI ŠĪ GRUPA, UN TAS IR PAMATOTS AR TO ORGANIZĀCIJU PIEPRASĪJUMIEM, KURAS IR IZTEIKUŠAS INTERESI PAR MŪSU PĒTĪJUMU, MĒS PĒTĪSIM ŠĪS JAUNĀS REĢISTRĒTĀS INFORMĀCIJAS PRAKTISKO PIELIETOJUMU. _x000D_ ņemot INTO ACCOUNT THAT, IN GENERAL, LAND (un būtiski IMMOVABLE PREČU) ir pamats, jo visi no CITIZENSŅĒMĀCIJAS TRANSPORTLĪDZEKĻIEM, tas ir CRUCIAL, lai VALSTĪM UPDATED UN RELIABLE INFORMĀCIJA PAR POSSIBLE LIETOŠANAI, KAS KARTIŅI UZ SUCH SPACE AS WELL AS PAR TRUE LEGAL STATUS IMMOVABLE ITEMS. TĀDĒJĀDI MĒS PĒTĪSIM, VAI ŠĪ JAUNĀ REGULA NOZĪMĒ, KA TIKS PIEŠĶIRTI LABĀKI PAKALPOJUMI PILSONĪBAI TĀDĀS JOMĀS KĀ PILSĒTU UN LAUKU PLĀNOŠANA, VIDE VAI ZEMES IZMANTOŠANA. TIKS APSVĒRTI ARĪ KONKRĒTĀKI JAUTĀJUMI (KAS TIKS RISINĀTI PAT NO DZIMUMU LĪDZTIESĪBAS VIEDOKĻA): CITA STARPĀ INFORMĀCIJA PAR HIPOTEKĀRĀ KREDĪTA IZMAKSĀM, PIRMĀ VAI OTRĀ MĀJOKĻA ZAUDĒŠANU, ĢIMEŅU ĪPAŠUMTIESĪBĀM, LIETOŠANAS TIESĪBU VAI ĪPAŠUMTIESĪBU UZ MĀJOKLI PIEŠĶIRŠANU PIRMS UN PĒC (PRECĒTIEM VAI NEPRECĒTIEM) PĀRIEM. (Latvian)
18 August 2022
0 references
ZÁKON Č. 13 Z 24. JÚNA 2015, KTORÝM SA MENÍ A DOPĹŇA ZÁKON O ZÁPISE POZEMKOV (LRA) A KATASTRÁLNY ZÁKON, ROZHODOL, ŽE GRAFICKÁ REPREZENTÁCIA POZEMKOV BY MALA BYŤ ZAHRNUTÁ DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ČÍM SA UMOŽŇUJE ZÁPIS GRAFICKÝCH INFORMÁCIÍ DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, AJ KEĎ SA PRED NÍM UCHOVÁVAJÚ LEN LITERÁRNE OPISY POZEMKOV, NA KTORÉ EXISTOVALI PRÁVA A ZÁUJMY. Táto LEGISLATÍVNE INOVÁCIA V PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH ZÁKLADOVÝCH ZÁKLADNÝCH PRÍSLUŠENÝCH PRÍSLUŠENSKÝCH PRÍSLUŠNÝCH VEREJNÝCH PRÍSLUŠNÝCH RIADOVÝCH PRÍSLUŠENÍ NA VEREČNÝCH REGÍRNÝCH REGÍRNÝCH RIRIERE VŠEOBY VŠEOB VŠEOB VEREJ RIEŠIE REGISTRÁRIE A ZAHRNIE ZAHRAČNÝCH RIADRU KTORÝCH PRÍSLUŠIE VŠTROKTORE ZOZNÁMENIE ZAHRAČNUTIE 2 MARK 2000, KTORE VŠETKY PRÍSTUP KTOREJŠIA MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY œTHAT COVERS ALL THE SPANISH TERRITORY BECAUSE ALL THE LAND AS WELL AS ALL KIND OF IMMOVABLE GOODS MUSÍ sa objaviť v kadasteri. VŠETKY POUŽÍVANIE, ako BASAL OVER, KTORÉ VŠETKÝCH REPRESENTÁCIE REGISTERovanej LAND WAS DRAWN UP. JEDNÝM Z HLAVNÝCH CIEĽOV UVEDENÉHO ZÁKONA Č. 13/2015 Z. Z. JE PREDCHÁDZAŤ TÝMTO KOORDINAČNÝM PROBLÉMOM A NAPRAVIŤ ICH, AKO AJ NIEKTORÉ INÉ, KTORÉ SA ZAOBERAJÚ NAJMÄ POVRCHOM REGISTROVANÉHO POZEMKU. NOVÉ PRAVIDLÁ NARIAĎUJÚ ZAHRNUTIE POZEMKOVEJ GRAFICKEJ REPREZENTÁCIE ZAKAŽDÝM, KEĎ SA POZEMOK ZAZNAMENÁVA PO PRVÝKRÁT (KEĎ SA USKUTOČNÍ TZV. INMATRICULACION), AKO AJ KEDYKOĽVEK, KEĎ JE REGISTROVANÝ POZEMOK UPRAVENÝ (E.G. ROZDELENÍM ALEBO ODDELENÍM PÔDY). VO ZVYŠNÝCH PRÍPADOCH SA DRŽITEĽ PRÁVA MÔŽE ROZHODNÚŤ, ČI GRAFICKÉ ZNÁZORNENIE MUSÍ ZAPÍSAŤ DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ALEBO NIE, KEĎŽE SÚČASNÉ PRAVIDLÁ OPRÁVŇUJÚ DRŽITEĽOV PRÁVA TAK UROBIŤ. Avšak, toto nie je len NOVÉ PREPRAVY, ktoré by mohli byť REGISTRIZOVANÉ v LAND REGISTRY FOLLOWING THE NOVÉ WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WE by sa uchýlili k tomu, aby sa stali súčasťou INFORMÁCIE, ktoré môžu vstúpiť do LAND REGISTRY AFTER ČLÁNKU. 9 LRA bolo MODIFIED IN 2015. PO DRUHÉ, BUDEME ANALYZOVAŤ POŽIADAVKY, KTORÉ MUSIA SPĹŇAŤ TIETO NOVÉ DRUHY INFORMÁCIÍ (ABY BOLO MOŽNÉ ÚČINNE ZAZNAMENÁVAŤ V KATASTRI NEHNUTEĽNOSTÍ, PRETO BUDEME MUSIEŤ PRESKÚMAŤ KOORDINAČNÉ POSTUPY MEDZI KATASTROM NEHNUTEĽNOSTÍ A KATASTROM NEHNUTEĽNOSTÍ. PO TRETIE, PODROBNE PRESKÚMAME ÚČINNOSŤ A ROZSAH TAKÝCHTO INFORMÁCIÍ. NAKONIEC, A TO JE NOVÉ, POKIAĽ IDE O PREDCHÁDZAJÚCE VÝSKUMNÉ ČINNOSTI, KTORÉ TÁTO SKUPINA VYKONÁVA, A JE TO ODÔVODNENÉ POŽIADAVKAMI ORGANIZÁCIÍ, KTORÉ PREJAVILI ZÁUJEM O NÁŠ VÝSKUM, BUDEME ŠTUDOVAŤ PRAKTICKÉ APLIKÁCIE TÝCHTO NOVÝCH ZAREGISTROVANÝCH INFORMÁCIÍ. _x000D_ pričom INTO ACCOUNT THAT, VŠEOBECNÉ, LAND (A MAINLY IMMOVABLE GOODS) je BASE ON KTORÝ NA VŠETKÝCH OBCHODNÝCH ÚČINNOSTI AKTIVITIES TAKE PLACE, je to CRUCIAL KRÁĽOVÉHO INFORMÁCIE NA UPDOVANÉ A RELIABNÉ INFORMÁCIE O POZORNENÝCH POUŽITIACH, KTORÉ sa môžu starať o to, že na jednom mieste, ako to vyzerá ako o TRUE LEGAL ŠTATUS IMMOVABUJTE. PRESKÚMAME TEDA, ČI TOTO NOVÉ NARIADENIE ZNAMENÁ, ŽE OBČANOM SA POSKYTNÚ LEPŠIE SLUŽBY, POKIAĽ IDE O OBLASTI, AKO JE ÚZEMNÉ PLÁNOVANIE MIEST A VIDIEKA, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE ALEBO VYUŽÍVANIE PÔDY. ZVÁŽIA SA AJ KONKRÉTNEJŠIE OTÁZKY (KTORÉ SA BUDÚ RIEŠIŤ AJ Z RODOVÉHO HĽADISKA): OKREM INÉHO INFORMÁCIE O HYPOTEKÁRNYCH POPLATKOCH, ZABAVENIE PRVÝCH ALEBO DRUHÝCH OBYDLÍ, VLASTNÍCTVO RODÍN, PRIDELENIE UŽÍVACIEHO PRÁVA ALEBO VLASTNÍCTVA OBYDLIA PRED A PO ROZPADE (ZOSOBÁŠENÝCH ALEBO NEZOSOBÁŠENÝCH) PÁROV. (Slovak)
18 August 2022
0 references
TÁ CINNEADH DÉANTA AG ACHT N° 13, AN 24 MEITHEAMH 2015, A LEASAÍONN AN TACHT UM CHLÁRÚ TALÚN (LRA) AGUS AN TACHT CADASTRACH ARAON GUR CHEART AN LÉIRIÚ GRAFACH TALÚN A CHUR SAN ÁIREAMH I GCLÁRLANN NA TALÚN, RUD A LIGEANN D’FHAISNÉIS GHRAFACH DUL ISTEACH I GCLÁRLANN NA TALÚN FIÚ AMHÁIN MÁS RUD É, OS A CHOMHAIR, NACH RAIBH ACH TUAIRISCÍ LITEARTHA AR AN TALAMH A RAIBH CEARTA AGUS LEASANNA ANN INA LEITH. Is éard atá i gceist leis an tionscnamh Dlíthiúil seo ná Institiúid Teicneolaíochta Bhaile Átha Cliath i bPrionsabal an Aontais Eorpaigh i dTír Chonaill i dTír Eoghain Dhún Laoghaire-Ráth an Dúin i mBaile Átha Cliath. ní mór do BEFORE._x000D_SCRÍBHINNÍ CHRÁISIÚNTA GNÍOMHAÍOCHTAÍ, AN TÉARMAÍ & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha & Coinníollacha a úsáidtear mar an BASIS TAR ÉIS AN RÉIGIÚN GRAPHICAL AN TALÚNRAITHE WAS DRAWN UP. CEANN DE PHRÍOMHCHUSPÓIRÍ AN ACHTA THUASLUAITE 13/2015 NÁ NA FADHBANNA COMHORDÚCHÁIN SEO A CHOSC AGUS A CHEARTÚ, CHOMH MAITH LE ROINNT EILE, AG DÉILEÁIL GO PRÍOMHA LE DROMCHLA NA TALÚN CLÁRAITHE. ORDAÍONN NA RIALACHA NUA GO N-ÁIREOFAR LÉIRIÚ GRAFACH NA TALÚN GACH UAIR A THAIFEADTAR AN TALAMH DEN CHÉAD UAIR (NUAIR A THARLAÍONN AN INMATRICULACION MAR A THUGTAR AIR) CHOMH MAITH LE HAON UAIR A MHODHNAÍTEAR AN TALAMH CLÁRAITHE (E.G. DE RÉIR RANNA NÓ LEITHSCARADH TALÚN). SA CHUID EILE DE NA CÁSANNA, IS FÉIDIR LE SEALBHÓIR AN CHIRT A CHINNEADH AN GCAITHFIDH AN LÉIRIÚ GRAFACH DUL ISTEACH I GCLÁRLANN NA TALÚN NÓ NACH GCAITHFIDH, TOISC GO BHFUIL SEALBHÓIRÍ I DTEIDEAL É SIN A DHÉANAMH LEIS NA RIALACHA REATHA. Mar sin féin, ní hionann an t-eolas seo agus an t-eolas go léir a dhéanfar sa tír a athchlárú sa tír lena mbaineann WORDING NUA Airt. 9 LRA._x000D_ a bheidh i bhfeidhm, go ceann tréimhse nach faide ná 5 bliana. AR AN DARA DUL SÍOS, DÉANFAIMID ANAILÍS AR NA RIACHTANAIS A CHAITHFIDH NA CINEÁLACHA NUA FAISNÉISE SIN A CHOMHLÍONADH (A BHEITH IN ANN TAIFEAD ÉIFEACHTACH A DHÉANAMH ORTHU SA CHLÁR TALÚN, MAR SIN BEIDH ORAINN STAIDÉAR A DHÉANAMH AR NA NÓSANNA IMEACHTA COMHORDAITHE IDIR CLÁRLANN TALÚN AGUS CADASTER. AR AN TRÍÚ DUL SÍOS, DÉANFAIMID SCRÚDÚ DOMHAIN AR ÉIFEACHTACHT AGUS AR MHÉID NA FAISNÉISE SIN. AR DEIREADH, TÁ SÉ SEO NUA MAIDIR LEIS NA GNÍOMHAÍOCHTAÍ TAIGHDE A RINNE AN GRÚPA SEO ROIMHE SEO, AGUS TÁ ÚDAR LEIS MAR GHEALL AR IARRATAIS NA N-EAGRAÍOCHTAÍ A DHEARBHAIGH GO BHFUIL SPÉIS ACU INÁR DTAIGHDE, DÉANFAIMID STAIDÉAR AR IARRATAIS PHRAITICIÚLA NA FAISNÉISE CLÁRAITHE NUA SEO. cé gurbh iad Avondale rogha na coitianta tháinig buachaillí GCM le plean agus chuireadar I bhfeidhm é. DÁ BHRÍ SIN, DÉANFAIMID STAIDÉAR AR AN GCIALLAÍONN AN RIALACHÁN NUA SEO GO NDEONÓFAR SEIRBHÍSÍ NÍOS FEARR DON TSAORÁNACHT MAIDIR LE RÉIMSÍ AMHAIL PLEANÁIL BHAILE AGUS TUAITHE, AN COMHSHAOL NÓ ÚSÁID TALÚN. BREATHNÓFAR FREISIN AR SHAINCHEISTEANNA NÍOS SONRAÍ (A RACHFAR I NGLEIC LEO FIÚ Ó THAOBH NA HINSCNE DE): I MEASC NITHE EILE, FAISNÉIS FAOI MHUIRIR MHORGÁISTE, FORIAMH TITHE TOSAIGH NÓ DARA TEACH, ÚINÉIREACHT AG TEAGHLAIGH, LEITHDHÁILEADH AN CHIRT ÚSÁIDE NÓ ÚINÉIREACHTA AR AN TEACH ROIMH LÁNÚINEACHA (PÓSTA NÓ NEAMHPHÓSTA) AGUS INA DHIAIDH. (Irish)
18 August 2022
0 references
ZÁKON Č. 13 ZE DNE 24. ČERVNA 2015, KTERÝM SE MĚNÍ JAK ZÁKON O KATASTRU NEMOVITOSTÍ (LRA), TAK KATASTRÁLNÍ ZÁKON, ROZHODL, ŽE GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ POZEMKŮ BY MĚLO BÝT ZAHRNUTO DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ, COŽ UMOŽŇUJE ZAPISOVAT GRAFICKÉ INFORMACE DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ, I KDYŽ PŘED NÍM BYLY ULOŽENY POUZE LITERÁRNÍ POPISY POZEMKŮ, NA KTERÉ EXISTOVALA PRÁVA A ZÁJMY. Tato LEGISLATIVNÍ INNOVACÍ PŘÍSLUŠNOST V OBLASTI VE VŠECHNY ZÁKLADNÍ OBCHODNÍ ZÁKLADNÍ OBCHODNÍ ZÁKLADNÍ ZÁKLADY A POZNÁMKY OBCHODNÍHO ZÁSTUPCÍHO ZAŘÍZENÍ NÁSTROJE byli jsme před._x000D_ EVEN IFRECH PRACTICE MAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY âTHAT COVERS all the SPANISH TERRITORY BECAUSE all the LAND ASELLALL OF IMMOVABOL CARTOGRAPHY se musí dostat do cadasteru ne, že by se použily jako BASIS, KTERÉ BEROU GRAPICKÉ ZPRÁVY REGISTERED LAND WAS DRAWN UP. JEDNÍM Z HLAVNÍCH ÚČELŮ VÝŠE UVEDENÉHO ZÁKONA Č. 13/2015 JE PŘEDCHÁZET TĚMTO KOORDINAČNÍM PROBLÉMŮM A NAPRAVOVAT JE, JAKOŽ I NĚKTERÉ DALŠÍ, KTERÉ SE ZABÝVAJÍ PŘEDEVŠÍM POVRCHEM ZAPSANÝCH POZEMKŮ. NOVÁ PRAVIDLA NAŘIZUJÍ ZAHRNUTÍ GRAFICKÉHO ZNÁZORNĚNÍ POZEMKU POKAŽDÉ, KDYŽ JE PŮDA POPRVÉ ZAPISOVÁNA (KDY SE TAKZVANÁ INMATRICULACION USKUTEČNÍ), JAKOŽ I KDYKOLI DOJDE KE ZMĚNĚ ZAPSANÝCH POZEMKŮ (E.G. ROZDĚLENÍM NEBO ODDĚLENÍM POZEMKŮ). VE ZBÝVAJÍCÍCH PŘÍPADECH MŮŽE DRŽITEL PRÁVA ROZHODNOUT, ZDA GRAFICKÉ ZTVÁRNĚNÍ MUSÍ BÝT ZAPSÁNO DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ, ČI NIKOLI, NEBOŤ STÁVAJÍCÍ PRAVIDLA K TOMU OPRAVŇUJÍ DRŽITELE. Nicméně, není to jen NOVÉHO NÁZORU, že může být registrován v LAND REGISTRY FOLLOWING NEW WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ tam, kde je, že se nejprve budeme zabývat klasifikovat DIFFERENT TYPES INFORMACÍ, že může být vložen do LAND REGISTRY PO ČL. 9 LRA byla přesunuta v roce 2015. ZA DRUHÉ, BUDEME ANALYZOVAT POŽADAVKY, KTERÉ MUSÍ SPLŇOVAT TYTO NOVÉ DRUHY INFORMACÍ (ABY BYLO MOŽNÉ ÚČINNĚ ZAPISOVAT DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ, PROTO BUDEME MUSET PROZKOUMAT KOORDINAČNÍ POSTUPY MEZI KATASTREM NEMOVITOSTÍ A KATASTREM. ZA TŘETÍ, BUDEME VELMI PODROBNĚ ZKOUMAT ÚČINNOST A ROZSAH TĚCHTO INFORMACÍ. A KONEČNĚ JE TO NOVÉ, POKUD JDE O PŘEDCHOZÍ VÝZKUMNÉ ČINNOSTI, KTERÉ TATO SKUPINA PROVEDLA, A JE ODŮVODNĚNA POŽADAVKY ORGANIZACÍ, KTERÉ VYJÁDŘILY SVŮJ ZÁJEM O NÁŠ VÝZKUM, PROSTUDUJEME PRAKTICKÉ APLIKACE TĚCHTO NOVÝCH REGISTROVANÝCH INFORMACÍ. _x000D_ s přihlédnutím k tomu, že v GENERÁLNÍ, LAND (a hlavně IMMOVABLE GOODS) je vazbou na to, co se nejvíce týká všech CITIZENS "ACTIVITIES TAKE PLACE, je to důležité, aby se spřádat na UPDATE a povinné informace týkající se POSSIBLE POUŽITÍ, že může být postaráno o náhradní místo tak, jak se jedná o TRUE LEGAL STATUS IMMOVABLE ITEMS. BUDEME PROTO ZKOUMAT, ZDA TOTO NOVÉ NAŘÍZENÍ ZNAMENÁ, ŽE BUDOU POSKYTOVÁNY LEPŠÍ SLUŽBY OBČANSTVÍ, POKUD JDE O OBLASTI, JAKO JE ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ, ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO VYUŽÍVÁNÍ PŮDY. BUDOU ROVNĚŽ ZVÁŽENY KONKRÉTNĚJŠÍ OTÁZKY (KTERÉ BUDOU ŘEŠENY I Z HLEDISKA ROVNOSTI ŽEN A MUŽŮ): MIMO JINÉ INFORMACE O HYPOTEČNÍCH POPLATCÍCH, ZABAVENÍ PRVNÍHO NEBO DRUHÉHO BYDLENÍ, VLASTNICTVÍ RODIN, ROZDĚLENÍ UŽÍVACÍHO PRÁVA NEBO VLASTNICTVÍ OBYDLÍ PŘED ROZPADEM A PO ROZPADU (MANŽELSKÝCH NEBO NESEZDANÝCH) PÁRŮ. (Czech)
18 August 2022
0 references
A LEI N.º 13, DE 24 DE JUNHO DE 2015, QUE ALTERA TANTO A LEI DE REGISTO PREDIAL (LRA) COMO A LEI CADASTRAL, DECIDIU QUE A REPRESENTAÇÃO GRÁFICA DO TERRENO DEVERIA SER INCLUÍDA NO REGISTO PREDIAL, PERMITINDO ASSIM A INSCRIÇÃO DE INFORMAÇÕES GRÁFICAS NO REGISTO PREDIAL, MESMO QUE ANTES APENAS ARMAZENASSE DESCRIÇÕES LITERÁRIAS DOS TERRENOS SOBRE OS QUAIS EXISTIAM DIREITOS E INTERESSES. Esta INOVAÇÃO LEGISLATIVA é um precedido em uma prática estabeleciada em todas as regiões da ilha espanhola após a instalação da DIRETIVA GERAL DE REGISTOS DE REGISTOS TERRAIS E NOTÁRIOS DE 2 de março de 2000, que ALLOWED LAND REGISTRARS PARA graficamente ¿TRANSLATE¿THE LITERARY DESCRIPTIONS WE MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE H MANYVANGAGES, ADVANTAGENS as DIFICIDADES DE COORDINAÇÃO Atravessam a CARTOGRAFIA CADASTRAL QUE COBRE TODOS OS TERRITÓRIOS ESPANHOS POR TODOS OS TERRITORES ESPANHOS COMO TODOS OS KINDOS IMMOVÁVEIS DEVEM ser introduzidos no cadastro¿Nem sempre usado como a base em que a REPRESENTAÇÃO GRAFICAL DE LAND REGISTERADO foi drAWN UP. UM DOS PRINCIPAIS OBJETIVOS DA REFERIDA LEI 13/2015 É PREVENIR E CORRIGIR ESTES PROBLEMAS DE COORDENAÇÃO, BEM COMO OUTROS, QUE TRATAM PRINCIPALMENTE DA SUPERFÍCIE DO TERRENO REGISTADO. AS NOVAS REGRAS ORDENAM A INCLUSÃO DA REPRESENTAÇÃO GRÁFICA DA TERRA SEMPRE QUE A TERRA É REGISTRADA PELA PRIMEIRA VEZ (QUANDO OCORRE O CHAMADO INMATRICULACION), BEM COMO QUALQUER MOMENTO EM QUE A TERRA REGISTRADA SEJA MODIFICADA (E.G. POR DIVISÃO OU SEGREGAÇÃO DE TERRAS). NOS RESTANTES CASOS, O TITULAR DO DIREITO PODE DECIDIR SE A REPRESENTAÇÃO GRÁFICA DEVE OU NÃO INSCREVER-SE NO REGISTO PREDIAL, UMA VEZ QUE AS REGRAS ATUAIS AUTORIZAM OS TITULARES A FAZÊ-LO. No entanto, esta não é a única ¿NEW¿INFORMAÇÃO que pode ser registada no REGISTIMENTO DE LÂNDA A NOVA PALAVRA DE ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, em primeiro lugar, nós iremos classificar os tipos diferentes de informação que podem entrar na ilha da terra depois do ar. 9 LRA foi modificado em 2015. EM SEGUNDO LUGAR, ANALISAREMOS OS REQUISITOS QUE DEVEM SER CUMPRIDOS POR ESSES NOVOS TIPOS DE INFORMAÇÃO (PARA PODER SER EFETIVAMENTE REGISTADO NO REGISTO PREDIAL, POR ISSO TEREMOS DE ESTUDAR OS PROCEDIMENTOS DE COORDENAÇÃO ENTRE CADASTRO E CADASTRO). EM TERCEIRO LUGAR, EXAMINAREMOS EM GRANDE PROFUNDIDADE A EFICÁCIA E A EXTENSÃO DE TAIS INFORMAÇÕES. POR ÚLTIMO, E ISTO É NOVO NO QUE DIZ RESPEITO ÀS ATIVIDADES DE INVESTIGAÇÃO ANTERIORES REALIZADAS POR ESTE GRUPO, E JUSTIFICA-SE PELOS PEDIDOS DAS ORGANIZAÇÕES QUE DECLARARAM O SEU INTERESSE NA NOSSA INVESTIGAÇÃO, ESTUDAREMOS AS APLICAÇÕES PRÁTICAS DESTA NOVA INFORMAÇÃO REGISTADA. _x000D_ tendo EM CONTA que, em GENERAL, LAND (e principalmente boas imovábulas) é a base em que todas as atividades fazem parte das atividades, é credencial para ter em conta as informações atualizadas e fiáveis sobre as condições que podem ser levadas a cabo em SUCH ESPAÇO COMO COMUNTO COMO ESTADO LEGAL TRUE DE ITEMAS IMMOVÁVEIS. ASSIM, ESTUDAREMOS SE ESTE NOVO REGULAMENTO SIGNIFICA QUE SERÃO CONCEDIDOS MELHORES SERVIÇOS À CIDADANIA EM DOMÍNIOS COMO O ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO, O AMBIENTE OU A UTILIZAÇÃO DO SOLO. SERÃO IGUALMENTE CONSIDERADAS QUESTÕES MAIS ESPECÍFICAS (QUE SERÃO ABORDADAS MESMO NUMA PERSPETIVA DE GÉNERO): ENTRE OUTROS, INFORMAÇÕES SOBRE OS ENCARGOS HIPOTECÁRIOS, O ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA OU SEGUNDA RESIDÊNCIAS, A PROPRIEDADE DAS FAMÍLIAS, A ATRIBUIÇÃO DO DIREITO DE UTILIZAÇÃO OU DE PROPRIEDADE DA HABITAÇÃO ANTES E DEPOIS DOS CASAIS (CASADOS OU SOLTEIROS). (Portuguese)
18 August 2022
0 references
24. JUUNI 2015. AASTA SEADUSEGA NR 13, MILLEGA MUUDETAKSE NII KINNISTUSRAAMATUSEADUST KUI KA KATASTRISEADUST, ON OTSUSTATUD, ET KINNISTUSRAAMATUSSE TULEKS LISADA MAA GRAAFILINE ESITUS, MIS VÕIMALDAB GRAAFILIST TEAVET KINNISTUSRAAMATUSSE KANDA ISEGI SIIS, KUI ENNE SEDA SALVESTATI AINULT SELLE MAA KIRJANDUSLIKUD KIRJELDUSED, MILLE ÕIGUSED JA HUVID OLID OLEMAS. See LEGISLATIVE INNOVITUS, mis on TEADLIKUD RIIKIDE JA MÄRGI VALITSUSTE ÜLDDIREKTORAADE NIMEKTORADE ja 2. MARCH 2000 MÄRGIDE ÜLDDIREKTORAATUD ÜLDDIREKTORAADE ISTRUTSIOONI TEADMISEKS, graafiliselt TRANSLATETHEADE LESCRIPTSIOONID graafiliselt LESCRIPTSIOONID KÕRGE VÕTNUD KOHTUASI TÄHELEPANU._x000D_TÄHELEPANU TÄHELEPANU VÕTNUD KÄESOLEVA TERRITOORI KASUTAMISE KOHNIKATSIOONIDE KOOSTÖÖ KASASTRALUSE KARTOGRAPHY KASUTAMISE KÕIK KOOSTÖÖDE TERRITOORI BECAUSE KÕIK kõik IMMOVABE KÕIK KÕIK KÕIK KÕIK KÕIK KÕIK KÕIK KÕRGUD KÕRGE KÕIGE KÕIGE KÕRGE KASUTADA katastri, ei ole KÕRGUD KÕRGE VÕTJA KÕRGE VÕTJA KÕRGE VÕTJA KÕRGE KÕIGE VÕTNUD REGISTERITUD LAND WAS DRAWN UP. EESPOOL NIMETATUD SEADUSE NR 13/2015 ÜKS PEAMISI EESMÄRKE ON ENNETADA JA PARANDADA KOORDINEERIMISPROBLEEME, MIS ON PEAMISELT SEOTUD REGISTREERITUD MAA PINDALAGA. UUTE EESKIRJADEGA NÄHAKSE ETTE MAA GRAAFILISE ESITUSE LISAMINE IGA KORD, KUI MAAD SALVESTATAKSE ESIMEST KORDA (KUI TOIMUB NN INMATRICULACION), SAMUTI IGA KORD, KUI REGISTREERITUD MAAD MUUDETAKSE (E.G. MAA JAGAMISE VÕI ERALDAMISE TEEL). ÜLEJÄÄNUD JUHTUDEL VÕIB ÕIGUSE VALDAJA OTSUSTADA, KAS GRAAFILINE KUJUTIS TULEB KINNISTUSRAAMATUSSE KANDA VÕI MITTE, SEST KEHTIVAD EESKIRJAD ANNAVAD ÕIGUSE SEDA TEHA. Siiski, ei ole ainult ïNEW FORMATION, et ei ole võimalik, et ei ole REGISTERY FOLLOWING UUS ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY LÄBI KÄESOLEVA INFORMISE DIFFERENT TYPES INFORMINE, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et ei ole võimalik, et see ei ole ART. TEISEKS ANALÜÜSIME NÕUDEID, MIDA NEED UUED ANDMED PEAVAD TÄITMA (ET NEID OLEKS VÕIMALIK KINNISTUSRAAMATUSSE TÕHUSALT REGISTREERIDA, PEAME UURIMA KINNISTUSRAAMATU JA KATASTRI VAHELISE KOOSKÕLASTAMISE KORDA. KOLMANDAKS UURIME PÕHJALIKULT SELLISE TEABE TÕHUSUST JA ULATUST. LÕPUKS ON SEE UUS SEOSES SELLE RÜHMA VARASEMATE TEADUSUURINGUTEGA NING SEE ON PÕHJENDATUD NENDE ORGANISATSIOONIDE TAOTLUSTEGA, KES ON TEATANUD OMA HUVIST MEIE TEADUSTÖÖ VASTU, UURIME SELLE UUE REGISTREERITUD TEABE PRAKTILISI RAKENDUSI. _x000D_ võttes TEADMISEKS KOHUSTUSLIK, ÜLD, LAND (AND MAINLY IMMOVABLE KAUBANDUS) on VÕI VAGA KÕIK KÕRGE KÕIGE VÕTNUD KÕRGE VÕTNUD KOHTA VÕTNUD KOHTUASI VÕTNUD KOHTUASI KASUTATAVAD KASUTATAVAD SUCH tühiku IMMOVABLE ITEMISE LIIKMESRIIKIDE KOOSTÖÖ. SEEGA UURIME, KAS UUS MÄÄRUS TÄHENDAB, ET KODANIKELE PAKUTAKSE PAREMAID TEENUSEID SELLISTES VALDKONDADES NAGU ASULAPLANEERIMINE, KESKKOND VÕI MAAKASUTUS. ARVESSE VÕETAKSE KA KONKREETSEMAID KÜSIMUSI (MIDA KÄSITLETAKSE ISEGI SOOLISEST PERSPEKTIIVIST): MUU HULGAS TEAVE HÜPOTEEKLAENUDE TASUDE, ESIMESE VÕI TEISE ELUASEME SUNDTÄITMISE, PEREKONDADE OMANDI, KASUTUSÕIGUSE VÕI ELUASEME OMANDIÕIGUSE ANDMISE KOHTA ENNE JA PÄRAST (ABIELUS VÕI VALLALISTE) PAARIDE LAHKUMINEKUT. (Estonian)
18 August 2022
0 references
A 2015. JÚNIUS 24-I 13. TÖRVÉNY, AMELY MIND AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI TÖRVÉNYT, MIND A KATASZTERI TÖRVÉNYT MÓDOSÍTJA, ÚGY HATÁROZOTT, HOGY A FÖLDRAJZI ÁBRÁZOLÁST FEL KELL VENNI AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBA, EZÁLTAL LEHETŐVÉ TÉVE A GRAFIKUS ADATOK BEJEGYZÉSÉT AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBA MÉG AKKOR IS, HA AZ CSAK AZON FÖLDTERÜLET IRODALMI LEÍRÁSÁT TÁROLJA, AMELYRE JOGOK ÉS ÉRDEKEK ÁLLTAK FENN. Ez a LEGISLATÍV INNOVÁCIÓ a 2000. március 2-i TERMÉKEK ÁLTALÁNOS IRÁNYELVÉNEK A SPANISH LAND REGISTRIES ÁLTALÁNOS SZERINTI IRÁNYELVÉRE VONATKOZÓ KÖVETKEZTETÉSEKRE VONATKOZÓ KÖVETKEZÉSE A LITERARIA DESCRIPCIÓKRA VONATKOZÓ LÉGREHAJTÁSOK mi előtt._x000D_ EGYESÜLT ÖSSZEFOGLALÓ KÖVETKEZTETÉSEK, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPY CARTOGRAPHY HOGY A SPANISH TERRITORY BECAUSE MINDEN TERRITORY BECAUSE MINDEN KINDÁCIÓK A LÉPŐL A KERESKEDELMI TÖRTÉNŐ KÖTELEZETTSÉGEK a kadraszterben nem használtuk fel, hogy a KÖVETKEZTETÉSI KÉPVISELÉSI KÉPVISELŐL A LAND WAS DRAWN UP. A FENT EMLÍTETT 13/2015. SZ. TÖRVÉNY EGYIK FŐ CÉLJA, HOGY MEGELŐZZE ÉS ORVOSOLJA EZEKET A KOORDINÁCIÓS PROBLÉMÁKAT, VALAMINT NÉHÁNYAT, AMELYEK ELSŐSORBAN A BEJEGYZETT FÖLDTERÜLET FELSZÍNÉVEL FOGLALKOZNAK. AZ ÚJ SZABÁLYOK ELŐÍRJÁK A FÖLD GRAFIKUS ÁBRÁZOLÁSÁT MINDEN OLYAN ALKALOMMAL, AMIKOR A FÖLDTERÜLETET ELSŐ ALKALOMMAL RÖGZÍTIK (AMIKOR AZ ÚGYNEVEZETT INMATRICULACION MEGTÖRTÉNIK), VALAMINT A NYILVÁNTARTÁSBA VETT FÖLDTERÜLET BÁRMELY MÓDOSÍTÁSAKOR (E.G. A FÖLD FELOSZTÁSA VAGY ELKÜLÖNÍTÉSE SZERINT). A TÖBBI ESETBEN A JOGOSULT DÖNTHET ARRÓL, HOGY A GRAFIKUS ÁBRÁZOLÁSNAK BE KELL-E JEGYEZNIE AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBA VAGY SEM, MIVEL A JELENLEGI SZABÁLYOK ERRE FELJOGOSÍTJÁK A JOGOSULTAKAT. Ez azonban nem csak az új LRA._x000D_ Art. 9 LRA._x000D_Előtétben található, az INFORMÁCIÓK SZERINTI MEGÁLLAPODÁSA A LRA._x000D_ Art. 9 LRA._x000D_ ELŐZETES TERMÉKEKRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK RENDELKEZÉSÉNEK A 2015-ben MODIZOTT KÖVETKEZŐ KÖVETKEZŐ KÖVETELMÉNYTELEK. MÁSODSZOR, ELEMEZZÜK AZOKAT A FELTÉTELEKET, AMELYEKET AZ EMLÍTETT ÚJ TÍPUSÚ INFORMÁCIÓKNAK TELJESÍTENIÜK KELL (ANNAK ÉRDEKÉBEN, HOGY AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBAN HATÉKONYAN RÖGZÍTHETŐK LEGYENEK, EZÉRT MEG KELL VIZSGÁLNUNK AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS ÉS A KATASZTER KÖZÖTTI KOORDINÁCIÓS ELJÁRÁSOKAT. HARMADSZOR, ALAPOSAN MEGVIZSGÁLJUK AZ ILYEN INFORMÁCIÓK HATÉKONYSÁGÁT ÉS TERJEDELMÉT. VÉGÜL PEDIG EZ ÚJ AZ E CSOPORT ÁLTAL VÉGZETT KORÁBBI KUTATÁSI TEVÉKENYSÉGEK TEKINTETÉBEN, ÉS A KUTATÁSAINK IRÁNTI ÉRDEKLŐDÉSÜKET KINYILVÁNÍTÓ SZERVEZETEK KÉRELMEI INDOKOLJÁK, HOGY TANULMÁNYOZZUK EZEN ÚJ REGISZTRÁLT INFORMÁCIÓK GYAKORLATI ALKALMAZÁSÁT. _x000D_ figyelembe INTO ACCOUNT EZT, ÁLTALÁNOS, LAND (Még nagyon IMMOVABLE GOODS) az összes CITIZENS-AKTITITITÁSOK FELTÜNTETÉSI ALMOGATÁSÁT, a TÖRTÉNELEM TERÜLETÉN KÖVETKEZŐ KÖVETKEZTETÉSI ÉS RELIABÁLIS INFORMÁCIÓK VONATKOZÓ FELTÉTELEK A TÖRTÉNELÉSI FELTÉTELEKRE VONATKOZÓ KÖTELEZETTETŐ KÖTELEZETTARTÓKAL. EZÉRT MEG FOGJUK VIZSGÁLNI, HOGY EZ AZ ÚJ RENDELET AZT JELENTI-E, HOGY JOBB SZOLGÁLTATÁSOKAT NYÚJTANAK AZ ÁLLAMPOLGÁRSÁGNAK OLYAN TERÜLETEKEN, MINT A VÁROS- ÉS TERÜLETRENDEZÉS, A KÖRNYEZETVÉDELEM VAGY A FÖLDHASZNÁLAT. A KONKRÉTABB KÉRDÉSEKET (AMELYEKET MÉG A NEMEK KÖZÖTTI EGYENLŐSÉG SZEMPONTJÁBÓL IS MEGKÖZELÍTENEK) SZINTÉN FIGYELEMBE KELL VENNI: TÖBBEK KÖZÖTT TÁJÉKOZTATÁS A JELZÁLOGDÍJAKRÓL, AZ ELSŐ VAGY MÁSODIK LAKÁSOK KIZÁRÁSÁRÓL, A CSALÁDOK TULAJDONJOGÁRÓL, A LAKÁS HASZNÁLATI JOGÁNAK VAGY TULAJDONJOGÁNAK MEGOSZTÁSÁRÓL A (HÁZAS VAGY NEM HÁZAS) PÁROK ELŐTT ÉS UTÁN. (Hungarian)
18 August 2022
0 references
В ЗАКОН № 13 ОТ 24 ЮНИ 2015 Г., С КОЙТО СЕ ИЗМЕНЯ КАКТО ЗАКОНЪТ ЗА ПОЗЕМЛЕНАТА РЕГИСТРАЦИЯ, ТАКА И КАДАСТРАЛНИЯТ ЗАКОН, Е ВЗЕТО РЕШЕНИЕ ГРАФИЧНОТО ПРЕДСТАВЯНЕ НА ЗЕМЯТА ДА БЪДЕ ВКЛЮЧЕНО В ПОЗЕМЛЕНИЯ РЕГИСТЪР, КАТО ПО ТОЗИ НАЧИН СЕ ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ВПИСВАНЕ В ПОЗЕМЛЕНИЯ РЕГИСТЪР НА ГРАФИЧНА ИНФОРМАЦИЯ, ДОРИ АКО ПРЕДИ ТОВА Е СЪХРАНЯВАЛА САМО ЛИТЕРАТУРНИ ОПИСАНИЯ НА ЗЕМЯТА, ВЪРХУ КОЯТО СА СЪЩЕСТВУВАЛИ ПРАВА И ИНТЕРЕСИ. Тази законосъобразна инновация е била спечелена в ОБРАЗОВАНИЕТО ПРАКТИКА В ОБЩИЯ ХАЛФ НА ИСПАНСКИТЕ РЕГИСТРИИ СЛЕДВАНЕТО НА ОБЩИЯ ДИРЕКТОРАТ НА ТЪРГОВСКИ РЕГИСТРИИ И БЕЛЕЖКИ ОТ 2 МАРТ 2000 г., това РЕГИСТРИРАНЕ НА СТРАНИЧЕСКОТО ПРЕВОЗНО ПРЕВОЗНО ПРЕВОЗНО ПРЕВОЗНО СЪОБЩЕНИЕ НА СЪОБЩЕНИЕТО НА ПРОИЗВОДСТВОТО НА ПРОИЗВОДСТВОТО НА ПРОИЗВОДСТВОТО НА ПРАВИТЕЛНОСТТА НА ПРОИЗВОДСТВОТО, КООРДИНАЦИОННО ДИФФИКУЛТИ НА КАДАСТРАЧНАТА КАРТОГРАФИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛИТЕ ВСИЧКИ ИЗПЪЛНИТЕЛНИ ТЕРИТОРИЯ всичкото това място, както и всичко, което се случваше с вносните стоки, трябва да се използва в кадастъра, но не винаги се използва като басис, където грандиозната рецепция на РЕГИСТРИРАНА СЛЕДВА. ЕДНА ОТ ОСНОВНИТЕ ЦЕЛИ НА ГОРЕСПОМЕНАТИЯ ЗАКОН 13/2015 Е ДА СЕ ПРЕДОТВРАТЯТ И КОРИГИРАТ ТЕЗИ КООРДИНАЦИОННИ ПРОБЛЕМИ, КАКТО И НЯКОИ ДРУГИ, КОИТО СЕ ОТНАСЯТ ГЛАВНО ДО ПЛОЩТА НА РЕГИСТРИРАНАТА ЗЕМЯ. НОВИТЕ ПРАВИЛА РАЗПОРЕЖДАТ ВКЛЮЧВАНЕТО НА ГРАФИЧНО ПРЕДСТАВЯНЕ НА ЗЕМЯТА ВСЕКИ ПЪТ, КОГАТО ЗЕМЯТА СЕ ЗАПИСВА ЗА ПЪРВИ ПЪТ (КОГАТО СЕ ИЗВЪРШВА Т.НАР. INMATRICULACION), КАКТО И ВСЕКИ ПЪТ, КОГАТО РЕГИСТРИРАНАТА ЗЕМЯ БЪДЕ ПРОМЕНЕНА (НАПРИМЕР ЧРЕЗ РАЗДЕЛЯНЕ ИЛИ РАЗДЕЛЯНЕ НА ЗЕМЯТА). В ОСТАНАЛИТЕ СЛУЧАИ ПРИТЕЖАТЕЛЯТ НА ПРАВОТО МОЖЕ ДА РЕШИ ДАЛИ ГРАФИЧНОТО ИЗОБРАЖЕНИЕ ТРЯБВА ДА ВЛЕЗЕ В ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР ИЛИ НЕ, ТЪЙ КАТО ДЕЙСТВАЩИТЕ ПРАВИЛА ДАВАТ ПРАВО НА ПРИТЕЖАТЕЛИТЕ ДА ГО НАПРАВЯТ. Въпреки това, това не е единственото, което не може да бъде пренасочено в LAND REGISTRY FOLLOWING THE NEW WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WE ще се опитаме да определим разликата между подробностите, които могат да се включат в LAND REGISTRY след член 9 от LRA. 9 LRA се движеха през 2015 г. ВТОРО, ЩЕ АНАЛИЗИРАМЕ ИЗИСКВАНИЯТА, КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ИЗПЪЛНЕНИ ОТ ТЕЗИ НОВИ ВИДОВЕ ИНФОРМАЦИЯ (ЗА ДА МОЖЕМ ЕФЕКТИВНО ДА ЗАПИСВАМЕ В ПОЗЕМЛЕНИЯ РЕГИСТЪР, ЗАТОВА ЩЕ ТРЯБВА ДА ПРОУЧИМ ПРОЦЕДУРИТЕ ЗА КООРДИНАЦИЯ МЕЖДУ ПОЗЕМЛЕНИЯ РЕГИСТЪР И КАДАСТЪРА). ТРЕТО, ЩЕ РАЗГЛЕДАМЕ ПО-ЗАДЪЛБОЧЕНО ЕФЕКТИВНОСТТА И ОБХВАТА НА ТАЗИ ИНФОРМАЦИЯ. И НАКРАЯ, ТОВА Е НОВО ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПРЕДИШНИТЕ ИЗСЛЕДОВАТЕЛСКИ ДЕЙНОСТИ, ИЗВЪРШВАНИ ОТ ТАЗИ ГРУПА, И Е ОПРАВДАНО ОТ ИСКАНИЯТА НА ОРГАНИЗАЦИИТЕ, КОИТО СА ЗАЯВИЛИ ИНТЕРЕС КЪМ НАШЕТО ИЗСЛЕДВАНЕ, ЩЕ ПРОУЧИМ ПРАКТИЧЕСКИТЕ ПРИЛОЖЕНИЯ НА ТАЗИ НОВА РЕГИСТРИРАНА ИНФОРМАЦИЯ. _x000D_ като ВЪЗЛОЖИТЕЛНО, В ОБЩНОСТ, LAND (И МЕЖДУНИЧЕСКИ ИМИОВАБЛИ ГОДИЧНИ ДОКУМЕНТИ) Е БЕЗОПАСНО, В КОИТО СЪВМЕСТНО ВСИЧКИ ВСИЧКИ ЦиТИНСКИ ИНФОРМАЦИИ ВЪПРОСИ, че това може да се случи, за да може да се използва, за да може да се използва на място като цяло за истинския легитимен стил на иммовабилните монети. ПО ТОЗИ НАЧИН ЩЕ ПРОУЧИМ ДАЛИ ТОЗИ НОВ РЕГЛАМЕНТ ОЗНАЧАВА, ЧЕ ЩЕ БЪДАТ ПРЕДОСТАВЕНИ ПО-ДОБРИ УСЛУГИ НА ГРАЖДАНСТВОТО ПО ОТНОШЕНИЕ НА ОБЛАСТИ КАТО ГРАДСКО И ТЕРИТОРИАЛНО ПЛАНИРАНЕ, ОКОЛНА СРЕДА ИЛИ ЗЕМЕПОЛЗВАНЕ. ЩЕ БЪДАТ РАЗГЛЕДАНИ И ПО-КОНКРЕТНИ ВЪПРОСИ (КОИТО ЩЕ БЪДАТ РАЗГЛЕДАНИ ДОРИ ОТ ГЛЕДНА ТОЧКА НА РАВЕНСТВОТО МЕЖДУ ПОЛОВЕТЕ): НАРЕД С ДРУГОТО, ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИПОТЕЧНИ ТАКСИ, ВЪЗБРАНА НА ПЪРВО ИЛИ ВТОРО ЖИЛИЩЕ, СОБСТВЕНОСТ НА СЕМЕЙСТВА, РАЗПРЕДЕЛЯНЕ НА ПРАВОТО НА ПОЛЗВАНЕ ИЛИ НА СОБСТВЕНОСТ ВЪРХУ ЖИЛИЩЕТО ПРЕДИ И СЛЕД (СКЛЮЧИЛИ БРАК ИЛИ НЕСКЛЮЧИЛИ БРАК) ДВОЙКИ. (Bulgarian)
18 August 2022
0 references
2015 M. BIRŽELIO 24 D. ĮSTATYMU NR. 13, KURIUO IŠ DALIES KEIČIAMAS ŽEMĖS REGISTRAVIMO ĮSTATYMAS (LRA), IR KADASTRO ĮSTATYMU NUSPRĘSTA, KAD ŽEMĖS GRAFINIS VAIZDAS TURĖTŲ BŪTI ĮTRAUKTAS Į ŽEMĖS REGISTRĄ, TODĖL GRAFINĘ INFORMACIJĄ GALIMA ĮRAŠYTI Į ŽEMĖS REGISTRĄ, NET JEI PRIEŠ TAI JAME BUVO SAUGOMI TIK ŽEMĖS, Į KURIĄ BUVO SUTEIKTOS TEISĖS IR INTERESAI, LITERATŪROS APRAŠYMAI. Šis LEGISLATIVE INNOVACIJOS KONTROLĖS PREKYBINIO PREKYBINĖ 2000 m. KONTROLĖ 2000 m. kovo 2 d. IŠLAIDŲ KONTROLĖ ĮSIPAREIGOJIMŲ APSAUGOS DIREKTYVOS IR PAŽYMĖJIMŲ DIREKTYVOS IR PRANEŠIMAI, KAD VISIŠKAI ŠĮ SANDŲ REGISTRACIJOS PRAŠYMAI grafiškai pervežti LIETUVOS DIREKTORIUS, mes MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY KARTOGRAFIJA VISI SPANIŠKOS TERRITORIJOS PRIEŽIŪROS PRIEŽIŪRA, KURIAME KURIŲ PRIEŽIŪROS PRIEŽIŪROS PRIEŽIŪROS PRIEŽIŪRA NEGALIMA naudoti kaip BASIS OVER KURIAS GRAPHININĖ REGISTRUOTA LAND WAS DRAWNU. VIENAS IŠ PAGRINDINIŲ MINĖTO ĮSTATYMO NR. 13/2015 TIKSLŲ – UŽKIRSTI KELIĄ ŠIOMS KOORDINAVIMO PROBLEMOMS IR JAS IŠTAISYTI, TAIP PAT KAI KURIAS KITAS, DAUGIAUSIA SUSIJUSIAS SU REGISTRUOTOS ŽEMĖS PLOTU. NAUJOSIOSE TAISYKLĖSE NURODOMA ĮTRAUKTI ŽEMĖS GRAFINĮ ATVAIZDĄ KIEKVIENĄ KARTĄ, KAI ŽEMĖ REGISTRUOJAMA PIRMĄ KARTĄ (KAI ĮVYKSTA VADINAMASIS INMATRICULACION), TAIP PAT BET KURIUO METU, KAI REGISTRUOTA ŽEMĖ KEIČIAMA (E.G. PAGAL ŽEMĖS PADALIJIMĄ AR ATSKYRIMĄ). KITAIS ATVEJAIS TEISĖS TURĖTOJAS GALI NUSPRĘSTI, AR GRAFINIS VAIZDAS TURI BŪTI ĮRAŠYTAS Į ŽEMĖS REGISTRĄ, AR NE, NES GALIOJANČIOS TAISYKLĖS SUTEIKIA TEISĘ TAI DARYTI. Tačiau tai nėra tik nauja INFORMACIJA, kad būtų galima gauti informacijos, susijusios su nauju kūriniu. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, KURI BŪTI SUSIJUNGTI PATIKRINTI PASIŪLYMĄ 2015 m. ANTRA, MES IŠANALIZUOSIME REIKALAVIMUS, KURIUOS TURI ATITIKTI ŠIOS NAUJOS INFORMACIJOS RŪŠYS (KAD BŪTŲ GALIMA VEIKSMINGAI ĮRAŠYTI Į ŽEMĖS REGISTRĄ, TODĖL TURĖSIME IŠTIRTI ŽEMĖS REGISTRO IR KASTRŲ KOORDINAVIMO PROCEDŪRAS. TREČIA, MES LABAI NUODUGNIAI IŠNAGRINĖSIME TOKIOS INFORMACIJOS VEIKSMINGUMĄ IR MASTĄ. GALIAUSIAI TAI NAUJA, ATSIŽVELGIANT Į ANKSTESNĘ ŠIOS GRUPĖS VYKDOMĄ MOKSLINIŲ TYRIMŲ VEIKLĄ, IR TAI PATEISINAMA ORGANIZACIJŲ, KURIOS PAREIŠKĖ SUSIDOMĖJIMĄ MŪSŲ MOKSLINIAIS TYRIMAIS, PRAŠYMAIS, MES IŠNAGRINĖSIME ŠIOS NAUJOS REGISTRUOTOS INFORMACIJOS PRAKTINIUS PRITAIKYMUS. _x000D_ atsižvelgiant į tai, kad, GENERAL, LAND (ir daugiausia IMMOVABLE GOODS) yra BASE NUOSTATOS VISI CITIZENŲ AKCIJOS AKCIJOS, KURIUOS SUSITARIANČIOS TAIKYMO, KURIUOS ATSIŽVELGTI Į NAUJĄ IR NAUJĄ INFORMACIJAS, ĮSIPAREIGOJAMOS VALSTYBĖS VALSTYBĖS VALSTYBĖS NUOSTATOS. TAIGI IŠNAGRINĖSIME, AR ŠIS NAUJAS REGLAMENTAS REIKŠ, KAD PILIEČIAMS BUS SUTEIKTOS GERESNĖS PASLAUGOS TOKIOSE SRITYSE KAIP MIESTŲ IR KAIMŲ PLANAVIMAS, APLINKA AR ŽEMĖS NAUDOJIMAS. TAIP PAT BUS SVARSTOMI KONKRETESNI KLAUSIMAI (KURIE BUS SPRENDŽIAMI NET ATSIŽVELGIANT Į LYČIŲ ASPEKTĄ): BE KITA KO, INFORMACIJA APIE HIPOTEKOS MOKESČIUS, GALIMYBĖS NAUDOTIS PIRMAISIAIS AR ANTRAISIAIS NAMAIS UŽDARYMĄ, ŠEIMŲ NUOSAVYBĘ, BŪSTO NAUDOJIMO AR NUOSAVYBĖS TEISĖS PASKIRSTYMĄ PRIEŠ IR PO (SANTUOKINIŲ AR NESUSITUOKUSIŲ) PORŲ NUTRAUKIMO. (Lithuanian)
18 August 2022
0 references
ZAKONOM BR. 13 OD 24. LIPNJA 2015. KOJIM SE IZMJENJUJE I ZAKON O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA (LRA) I KATASTARSKI ZAKON ODLUČENO JE DA BI GRAFIČKI PRIKAZ ZEMLJIŠTA TREBALO UKLJUČITI U ZEMLJIŠNE KNJIGE, ČIME SE OMOGUĆUJE UPIS GRAFIČKIH INFORMACIJA U ZEMLJIŠNE KNJIGE ČAK I AKO SE PRIJE NJE POHRANJUJU SAMO KNJIŽEVNI OPISI ZEMLJIŠTA NAD KOJIM SU POSTOJALA PRAVA I INTERESI. Ovaj LEGISLATIVE INNOVATION je bio jasan odgovor u ESTABLISHED PRACTICE U OVER HALF SPANISH LAND REGISTRIES AFTER INSTRUCIJA OPĆEG DIREKTORA LAND REGISTRIES I OBAVIJESTI 2. Ožujak 2000, To je SVE ZEMLJIŠTE REGISTRARSKA grafički OBAVIJESTI OBAVIJESTI OBAVIJESTI mi MENTIONED BEFORE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, KORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY OBAVIJESTI SVE SPANIŠTE TERRITORY BECAUSE SVE ZEMLJIŠTE KOJE SVE KOJE IMMOVABLE GOODNE MUZEĆE U katasteru WAS nije se uvijek koristilo kao što je BaSIS koji je imao GRAPHICAL REPRESENTATION OF REGISTERED LAND WAS DRAWN UP. JEDNA OD GLAVNIH SVRHA PRETHODNO NAVEDENOG ZAKONA 13/2015 JEST SPRIJEČITI I ISPRAVITI TE PROBLEME KOORDINACIJE, KAO I NEKE DRUGE, KOJI SE UGLAVNOM BAVE POVRŠINOM REGISTRIRANOG ZEMLJIŠTA. NOVIM PRAVILIMA NALAŽE SE UKLJUČIVANJE GRAFIČKOG PRIKAZA ZEMLJIŠTA SVAKI PUT KADA SE ZEMLJIŠTE PRVI PUT SNIMA (KADA SE ODVIJA TZV. INMATRICULACION) TE U BILO KOJEM TRENUTKU KADA SE REGISTRIRANO ZEMLJIŠTE PREINAČI (E.G. PODJELOM ILI ODVAJANJEM ZEMLJIŠTA). U OSTALIM SLUČAJEVIMA NOSITELJ PRAVA MOŽE ODLUČITI MORA LI GRAFIČKI PRIKAZ UPISATI U ZEMLJIŠNE KNJIGE ILI NE, S OBZIROM NA TO DA POSTOJEĆA PRAVILA NOSITELJIMA DAJU PRAVO DA TO UČINE. Međutim, to nije samo samo inFORMACIJA da se može regestirati u LAND REGISTRY FOLLOWING THE NEW WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY We ĆE TRY TO KLASSIFY THE DIFFERENT TYPES INFORMACIJE da mogu ući u LAND REGISTRY AFTER ART. 9 LRA WAS MODIFIED u 2015. DRUGO, ANALIZIRAT ĆEMO ZAHTJEVE KOJE TE NOVE VRSTE INFORMACIJA MORAJU ISPUNITI (KAKO BISMO MOGLI BITI UČINKOVITO EVIDENTIRANI U ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA, STOGA ĆEMO MORATI PROUČITI POSTUPKE KOORDINACIJE IZMEĐU ZEMLJIŠNIH KNJIGA I KATASTARA). TREĆE, TEMELJITO ĆEMO ISPITATI UČINKOVITOST I OPSEG TAKVIH INFORMACIJA. NAPOSLJETKU, OVO JE NOVO U ODNOSU NA PRETHODNE ISTRAŽIVAČKE AKTIVNOSTI KOJE JE PROVELA OVA SKUPINA, A OPRAVDANO JE ZAHTJEVIMA ORGANIZACIJA KOJE SU IZJAVILE SVOJE ZANIMANJE ZA NAŠE ISTRAŽIVANJE, PROUČAVAT ĆEMO PRAKTIČNE PRIMJENE TIH NOVIH REGISTRIRANIH INFORMACIJA. _x000D_ uzimajući U OBZIR da je, u OPĆI, LAND (i uglavnom IMMOVABLE GOODSKA) je BASE NA KOJE ALMOST SVE CITIZENJA KONTAKTIČKI SMJEŠTAJ, To je CRUCIAL da se brine o nedozvoljenom i reliABLE INFORMACIJE O POSIBLE USES da mogu biti uređene u odnosu na SUCH SPACE kao što je ono što se tiče TRUE LEGAL STATUS IMMOVABLE ITE. STOGA ĆEMO PROUČITI HOĆE LI OVA NOVA UREDBA ZNAČITI DA ĆE SE BOLJE USLUGE DODJELJIVATI GRAĐANSTVU U POGLEDU PODRUČJA KAO ŠTO SU URBANISTIČKO I PROSTORNO PLANIRANJE, OKOLIŠ ILI KORIŠTENJE ZEMLJIŠTA. RAZMOTRIT ĆE SE I KONKRETNIJA PITANJA (KOJA ĆE SE PRISTUPITI ČAK I IZ RODNE PERSPEKTIVE): MEĐU OSTALIM, INFORMACIJE O HIPOTEKARNIM TROŠKOVIMA, OVRSI PRVOG ILI DRUGOG DOMA, VLASNIŠTVU OBITELJI, RASPODJELI PRAVA KORIŠTENJA ILI VLASNIŠTVA NAD DOMOM PRIJE I POSLIJE (VJENČANIH ILI NEVJENČANIH) PAROVA. (Croatian)
18 August 2022
0 references
I LAG NR 13, AV DEN 24 JUNI 2015, SOM ÄNDRAR BÅDE FASTIGHETSREGISTRERINGSLAGEN (LRA) OCH FASTIGHETSLAGEN HAR DET BESLUTATS ATT DEN GRAFISKA ÅTERGIVNINGEN AV MARKEN SKA FÖRAS IN I FASTIGHETSREGISTRET, SÅ ATT GRAFISK INFORMATION KAN FÖRAS IN I FASTIGHETSREGISTRET ÄVEN OM DEN ENDAST LAGRADE LITTERÄRA BESKRIVNINGAR AV DEN MARK ÖVER VILKEN RÄTTIGHETER OCH INTRESSEN EXISTERADE. Denna LEGISLATIVA INNOVATION HAR EN KLEAR PREKTIV I en ESTABLISHED PRACTICE I OVER HALF SPANISKA LAND REGISTRIERING efter den allmänna inskränkningen av den allmänna DIREKTORatet av LAND REGISTRIER OCH NOTERAR AV 2 MARCH 2000, DET ALLA LAND REGISTRARS till grafiskt -”TRANSLAATE” -DE LITERARISKA DESCRIPTIONER vi MENTIONER FÖRE._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY MAT COVERS ALLA SPANISKA TERRITORY BEKAUSE ALLA LAND som WELL AS ALLA KIND AV IMMOVABELLA GOODS MÅSTE ATT ANVÄNDAS i kadastern alltid ANVÄNDAS SOM DEN VARA SOM HÄNSYN TILL DEN GRAPHIKALA REPRESENTATION AV REGISTERAD LAND WAS DRAWN UP. ETT AV HUVUDSYFTENA MED OVANNÄMNDA LAG 13/2015 ÄR ATT FÖREBYGGA OCH RÄTTA TILL DESSA SAMORDNINGSPROBLEM, LIKSOM VISSA ANDRA, SOM FRÄMST RÖR DEN REGISTRERADE MARKENS YTA. DE NYA REGLERNA FÖRESKRIVER ATT MARKENS GRAFISKA REPRESENTATION SKA INKLUDERAS VARJE GÅNG MARK REGISTRERAS FÖR FÖRSTA GÅNGEN (NÄR DEN SÅ KALLADE INMATRICULACIONEN ÄGER RUM) SAMT VARJE GÅNG DEN REGISTRERADE MARKEN ÄNDRAS (T.EX. GENOM UPPDELNING ELLER SEPARERING AV MARK). I RESTEN AV FALLEN KAN RÄTTIGHETSINNEHAVAREN BESLUTA OM DEN GRAFISKA ÅTERGIVNINGEN SKA FÖRAS IN I FASTIGHETSREGISTRET ELLER INTE, EFTERSOM DE NUVARANDE REGLERNA GER RÄTT TILL DETTA. Men det här är inte ENDAST NYTTINFORMATION som kan regeras i LAND REGISTRY OLLOWING THE NEW WORDING OF ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY VID VID DETTA FÖRSÄLJNING AV INFORMATIONSINFORMATIONSTÄLLNINGAR som kan ENTER INOM LAND REGISTRY AFTER ART. 9 LRA WAS MODIFIED in 2015. FÖR DET ANDRA KOMMER VI ATT ANALYSERA DE KRAV SOM MÅSTE UPPFYLLAS AV DESSA NYA TYPER AV INFORMATION (FÖR ATT PÅ ETT EFFEKTIVT SÄTT KUNNA REGISTRERAS I FASTIGHETSREGISTRET, OCH DÄRFÖR MÅSTE VI STUDERA SAMORDNINGSFÖRFARANDENA MELLAN FASTIGHETSREGISTRET OCH FASTIGHETSREGISTRET. FÖR DET TREDJE KOMMER VI ATT INGÅENDE UNDERSÖKA EFFEKTIVITETEN OCH OMFATTNINGEN AV SÅDAN INFORMATION. SLUTLIGEN ÄR DETTA NYTT I FÖRHÅLLANDE TILL TIDIGARE FORSKNINGSVERKSAMHET SOM HAR BEDRIVITS AV DENNA GRUPP, OCH MOTIVERAS AV ÖNSKEMÅLEN FRÅN DE ORGANISATIONER SOM HAR UTTRYCKT SITT INTRESSE FÖR VÅR FORSKNING, VI KOMMER ATT STUDERA DE PRAKTISKA TILLÄMPNINGARNA AV DENNA NYA REGISTRERADE INFORMATION. _x000D_ som tar sig in i ACCOUNT, I ALLMÄNNA, LAND (AND MAINLY IMMOVABLE GOODS) ÄR BASE PÅ UPPDATERING OCH RELIABLE INFORMATION ABOUT THE POSSIBELLA ANVÄNDNINGSOM DEN KAN ÄR ANVÄNDAS OM SUCH SPACE SOM VÄLKOMNAR SOM ANVÄNDAS SOM ANVÄNDAS SOM ANVÄNDAS STATERN AV IMMOVABELLA IMMOVABELLA ITEMS. VI KOMMER DÄRFÖR ATT UNDERSÖKA OM DENNA NYA FÖRORDNING INNEBÄR ATT MEDBORGARSKAPET KOMMER ATT FÅ BÄTTRE TJÄNSTER NÄR DET GÄLLER OMRÅDEN SOM FYSISK PLANERING, MILJÖ ELLER MARKANVÄNDNING. MER SPECIFIKA FRÅGOR (SOM KOMMER ATT BEHANDLAS ÄVEN UR ETT JÄMSTÄLLDHETSPERSPEKTIV) KOMMER OCKSÅ ATT BEAKTAS: BLAND ANNAT INFORMATION OM HYPOTEKSAVGIFTER, AVSKÄRMNING AV FÖRSTA ELLER ANDRA HEM, FAMILJEÄGANDE, FÖRDELNING AV NYTTJANDERÄTTEN ELLER ÄGANDERÄTTEN TILL BOSTADEN FÖRE OCH EFTER (GIFTA ELLER OGIFTA) PAR. (Swedish)
18 August 2022
0 references
LEGEA NR. 13 DIN 24 IUNIE 2015, CARE MODIFICĂ ATÂT LEGEA PRIVIND CARTEA FUNCIARĂ (LRA), CÂT ȘI LEGEA CADASTRALĂ, A DECIS CĂ REPREZENTAREA GRAFICĂ A TERENURILOR AR TREBUI INCLUSĂ ÎN CARTEA FUNCIARĂ, PERMIȚÂND, PRIN URMARE, ÎNSCRIEREA INFORMAȚIILOR GRAFICE ÎN CARTEA FUNCIARĂ, CHIAR DACĂ ÎNAINTE DE ACEASTA A STOCAT NUMAI DESCRIERI LITERARE ALE TERENULUI ASUPRA CĂRUIA EXISTAU DREPTURI ȘI INTERESE. Această INOVARE LEGISLATIVă are un rol CLEAR într-o politică de bază în toate domeniile de activitate ale spațiului după INSTRUCȚIA DIRECTORATULUI GENERAL de REGISTRIE LAND LAND și NOTARILE din 2 MARCH 2000, care au fost recunoscute ca și cum ar putea fi urmărite în mod grafic pentru a se asigura că DESCRIPȚII LITERARILOR LITERARIALE WE înainte de._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, DIFFICULTE COORDINARE AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY CADASTRAL TERRITORIUL TERRITORILOR SPANICE BECAUZA toate LAND-urile ca toate bunurile IMMOVABLE trebuie să se aplice în cadastru n-a fost folosită ca bază pentru rePREZENTAREa GRAPHICĂ a LAND-ului regenerat. UNUL DINTRE PRINCIPALELE SCOPURI ALE LEGII NR. 13/2015 MENȚIONATE ANTERIOR ESTE PREVENIREA ȘI CORECTAREA ACESTOR PROBLEME DE COORDONARE, PRECUM ȘI ALTELE, CARE SE REFERĂ ÎN PRINCIPAL LA SUPRAFAȚA TERENULUI ÎNREGISTRAT. NOILE NORME ORDONĂ INCLUDEREA REPREZENTĂRII GRAFICE A TERENULUI DE FIECARE DATĂ CÂND TERENUL ESTE ÎNREGISTRAT PENTRU PRIMA DATĂ (CÂND ARE LOC AȘA-NUMITA INMATRICULARE), PRECUM ȘI ÎN ORICE MOMENT ÎN CARE TERENUL ÎNREGISTRAT ESTE MODIFICAT (E.G. PRIN DIVIZARE SAU SEGREGARE A TERENURILOR). ÎN RESTUL CAZURILOR, TITULARUL DREPTULUI POATE DECIDE DACĂ REPREZENTAREA GRAFICĂ TREBUIE SAU NU SĂ FIE ÎNSCRISĂ ÎN CARTEA FUNCIARĂ, DEOARECE NORMELE ACTUALE PERMIT TITULARILOR SĂ FACĂ ACEST LUCRU. Cu toate acestea, acest lucru nu este singurul lucru care poate fi regizat în LAND REGISTRY FOLLOWING NEW WORDING of ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, FIRSTLY WE TRY TO CLASSIFY TIPURILE DE INFORMAȚII că poate intra în interiorul celei de-a 9-a religii după art. 9 LRA a fost MODIFICAT în 2015. ÎN AL DOILEA RÂND, VOM ANALIZA CERINȚELE CARE TREBUIE ÎNDEPLINITE DE ACESTE NOI TIPURI DE INFORMAȚII (PENTRU A PUTEA FI ÎNREGISTRATE ÎN MOD EFICIENT ÎN CARTEA FUNCIARĂ, PRIN URMARE VA TREBUI SĂ STUDIEM PROCEDURILE DE COORDONARE ÎNTRE CADASTRU ȘI CADASTRU. ÎN AL TREILEA RÂND, VOM EXAMINA ÎN PROFUNZIME EFICACITATEA ȘI AMPLOAREA ACESTOR INFORMAȚII. ÎN CELE DIN URMĂ, ACEST LUCRU ESTE NOU ÎN CEEA CE PRIVEȘTE ACTIVITĂȚILE DE CERCETARE ANTERIOARE DESFĂȘURATE DE ACEST GRUP ȘI ESTE JUSTIFICAT DE SOLICITĂRILE ORGANIZAȚIILOR CARE ȘI-AU DECLARAT INTERESUL PENTRU CERCETAREA NOASTRĂ. VOM STUDIA APLICAȚIILE PRACTICE ALE ACESTOR NOI INFORMAȚII ÎNREGISTRATE. _x000D_ luând în considerare acest lucru, în GENERAL, LAND (și mai presus de toate bunurile IMMOVABLE) este baza pentru cele mai bune informații despre toate tipurile de efecte care pot fi luate în considerare, este de natură să se adreseze cu privire la UPDATE ȘI RELIABILITATE INFORMAȚIILE UTILIZAȚILOR UTILIBLE UTILIZAȚII UTILIZAREA UTILIZĂȚILOR care pot fi utilizate în afara spațiului comercial ca fiind legate de STATUL GENERAL al IMAOVABLELOR. ASTFEL, VOM STUDIA DACĂ ACEST NOU REGULAMENT VA PERMITE ACORDAREA UNOR SERVICII MAI BUNE CETĂȚENIEI ÎN DOMENII PRECUM AMENAJAREA TERITORIULUI, MEDIUL SAU UTILIZAREA TERENURILOR. VOR FI LUATE ÎN CONSIDERARE, DE ASEMENEA, ASPECTE MAI SPECIFICE (CARE VOR FI ABORDATE CHIAR ȘI DIN PERSPECTIVA GENULUI): PRINTRE ALTELE, INFORMAȚII PRIVIND CHELTUIELILE IPOTECARE, BLOCAREA PRIMEI SAU A CELEI DE A DOUA LOCUINȚE, DEȚINEREA DE CĂTRE FAMILII, ALOCAREA DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ SAU DE PROPRIETATE ASUPRA LOCUINȚEI ÎNAINTE ȘI DUPĂ DESPĂRȚIREA CUPLURILOR (CĂSĂTORITE SAU NECĂSĂTORITE). (Romanian)
18 August 2022
0 references
ZAKON ŠT. 13 Z DNE 24. JUNIJA 2015, KI SPREMINJA ZAKON O VPISU V ZEMLJIŠKO KNJIGO (LRA) IN KATASTRSKI ZAKON, DOLOČA, DA JE TREBA GRAFIČNO PREDSTAVITEV ZEMLJIŠČ VKLJUČITI V ZEMLJIŠKO KNJIGO, KAR OMOGOČA, DA SE GRAFIČNE INFORMACIJE VNESEJO V ZEMLJIŠKO KNJIGO, TUDI ČE SO BILI PRED TEM SHRANJENI LE LITERARNI OPISI ZEMLJIŠČA, NA KATEREM SO OBSTAJALE PRAVICE IN INTERESI. Ta LEGISLATIVNA INNOVacija je bila CLEAR PRECEDENT V VELIKOVANJU SPANISH LAND REGISTRIJ PO INSTRUCCIJI GENERALNEGA DIREKTORA LAND REGISTRIES IN NOTARIES OF 2 MARCH 2000, KI JE VSE LAND REGISTRARS za grafično ↑TRANZLATE smo seznanjeni pred._x000D_ EVEN IF SUCH PRAKICE HRANA MANY ADVANTAGES, KOORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY φTHAT COVERS VSE SPANISHH TERRITORY BECAUSE VSE LAND AS WELL Kot VSE KINDUJE IMMOVABLE GOODIČI VSEH PODROČNIH VRAT V ŽIVLJIH NI UPOŠTEVAJO NA PODROČJU, KI JE GRAPHICALNA PREDSTAVLJAVA REGISTERNEGA LANDA. EDEN OD GLAVNIH NAMENOV NAVEDENEGA ZAKONA ŠT. 13/2015 JE PREPREČITI IN ODPRAVITI TE TEŽAVE PRI USKLAJEVANJU, PA TUDI NEKATERE DRUGE, KI SE UKVARJAJO PREDVSEM S POVRŠINO REGISTRIRANIH ZEMLJIŠČ. NOVA PRAVILA DOLOČAJO VKLJUČITEV GRAFIČNE PREDSTAVITVE ZEMLJIŠČA VSAKIČ, KO JE ZEMLJIŠČE PRVIČ ZABELEŽENO (KO POTEKA TAKO IMENOVANA INMATRICULACION) IN KADAR KOLI SE REGISTRIRANO ZEMLJIŠČE SPREMENI (E.G. Z DELITVIJO ALI LOČEVANJEM ZEMLJIŠČ). V OSTALIH PRIMERIH SE LAHKO IMETNIK PRAVICE ODLOČI, ALI MORA GRAFIČNA PREDSTAVITEV VSTOPITI V ZEMLJIŠKO KNJIGO ALI NE, SAJ VELJAVNA PRAVILA IMETNIKOM OMOGOČAJO, DA TO STORIJO. Vendar pa, da NI NI SAMO VINFORMACIJA, ki bi se lahko znašla v LAND REGISTRY FOLLOWING THE NEW WORDING of ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, PREDLOŽNO STRINJAJO ZA POTRDITEV DRUŽNIH TIH INFORMACIJE, da bi lahko vstopili v LAND REGISTRY od ART. 9 LRA je bila sprejeta v letu 2015. DRUGIČ, ANALIZIRALI BOMO ZAHTEVE, KI JIH MORAJO IZPOLNJEVATI TE NOVE VRSTE INFORMACIJ (DA BI JIH LAHKO UČINKOVITO EVIDENTIRALI V ZEMLJIŠKI KNJIGI, ZATO BOMO MORALI PREUČITI POSTOPKE USKLAJEVANJA MED ZEMLJIŠKO KNJIGO IN KATASTROM. TRETJIČ, TEMELJITO BOMO PREUČILI UČINKOVITOST IN OBSEG TAKŠNIH INFORMACIJ. NAZADNJE, IN TO JE NOVO V ZVEZI S PREJŠNJIMI RAZISKOVALNIMI DEJAVNOSTMI, KI JIH JE IZVEDLA TA SKUPINA, IN JE UPRAVIČENO Z ZAHTEVAMI ORGANIZACIJ, KI SO IZRAZILE ZANIMANJE ZA NAŠE RAZISKAVE, BOMO PREUČILI PRAKTIČNE UPORABE TEH NOVIH REGISTRIRANIH INFORMACIJ. _x000D_ ob UPORABLJAVLJANJU V GENERALU, LAND (in MAINLY IMMOVABLE GOODS) JE ZADOVOLJSTVO NA PODJETJIH IN RELIABNIH INFORMACIJAH V SKLADU Z NAROČILOM NA PODJETJIH INFORMACIJE IZDELEK NA PODROČJU PODJETJA SPACE AS WELL AS ODLOČITE DRŽAVE IMMOVABLE ITEMS. ZATO BOMO PREUČILI, ALI TA NOVA UREDBA POMENI, DA SE BODO DRŽAVLJANSTVU ZAGOTOVILE BOLJŠE STORITVE V ZVEZI S PODROČJI, KOT SO PROSTORSKO NAČRTOVANJE, OKOLJE ALI RABA ZEMLJIŠČ. OBRAVNAVANA BODO TUDI BOLJ SPECIFIČNA VPRAŠANJA (KI BODO OBRAVNAVANA TUDI Z VIDIKA ENAKOSTI SPOLOV): MED DRUGIM INFORMACIJE O HIPOTEKARNIH STROŠKIH, ZAPLEMBI PRVEGA ALI DRUGEGA STANOVANJA, DRUŽINSKEM LASTNIŠTVU, DODELITVI PRAVICE DO UPORABE ALI LASTNIŠTVA STANOVANJA PRED IN PO (POROČENI ALI NEPOROČENI) PARI. (Slovenian)
18 August 2022
0 references
USTAWA NR 13 Z DNIA 24 CZERWCA 2015 R., KTÓRA ZMIENIA ZARÓWNO USTAWĘ O REJESTRACJI GRUNTÓW, JAK I USTAWĘ KATASTRALNĄ, ZDECYDOWAŁA, ŻE REPREZENTACJA GRAFICZNA GRUNTU POWINNA ZOSTAĆ WŁĄCZONA DO KSIĘGI WIECZYSTEJ, UMOŻLIWIAJĄC TYM SAMYM WPROWADZENIE INFORMACJI GRAFICZNYCH DO KSIĘGI WIECZYSTEJ, NAWET JEŚLI PRZED JEJ DOKONANIEM ZACHOWANO JEDYNIE LITERACKIE OPISY GRUNTÓW, DO KTÓRYCH ISTNIAŁY PRAWA I INTERESY. Ta INNOWACJA LEGISLATYWNA miała czystą PRECEDENTA w ESTABLISHED PRAKTYCJI W KAŻDYCH HALFACH HISTYSTYCZNYCH POLSKICH REGISTRIES I NARZĄDZENIA po INSTRUKCJI GENERALNEGO DYREKTORATU RYZYSTYCZNEGO I KONTAKTÓW z dnia 2 marca 2000 r., KTÓRE PRZYPADKUJĄCYCH REJESTRACJI LEGISLATYCZNEJ my MENTIONED PRZED._x000D_ EVEN IF SUCH PRACTICE HAD MANY ADVANTAGES, COORDINATION DIFFICULTIES AROSE BECAUSE CADASTRAL CARTOGRAPHY COVERS ALL THE SPANISH TERRITORY BECAUSE ALL LAND AS WELL AS ALL KIND OF IMMOVABLE GOODS MUST APPEAR in the cadaster¿WAS nie WYKAZUJE SIĘ JAKO BASIS, Które ujmuje GRAPHICAL REPRESENTATION OF REGISTERED LAND WAS DRAWN UP. JEDNYM Z GŁÓWNYCH CELÓW WSPOMNIANEJ USTAWY NR 13/2015 JEST ZAPOBIEGANIE TYM PROBLEMOM KOORDYNACYJNYM I ICH KORYGOWANIE, A TAKŻE NIEKTÓRE INNE, DOTYCZĄCE GŁÓWNIE POWIERZCHNI GRUNTÓW ZAREJESTROWANYCH. NOWE PRZEPISY NAKAZUJĄ WŁĄCZENIE GRAFICZNEJ REPREZENTACJI GRUNTU ZA KAŻDYM RAZEM, GDY GRUNT JEST REJESTROWANY PO RAZ PIERWSZY (KIEDY ODBYWA SIĘ TZW. INMATRICULACION), A TAKŻE ZA KAŻDYM RAZEM, GDY GRUNT ZAREJESTROWANY JEST MODYFIKOWANY (NP. WEDŁUG PODZIAŁU LUB SEGREGACJI GRUNTU). W POZOSTAŁYCH PRZYPADKACH POSIADACZ PRAWA MOŻE ZDECYDOWAĆ, CZY PRZEDSTAWIENIE GRAFICZNE MUSI WEJŚĆ DO KSIĘGI WIECZYSTEJ, CZY TEŻ NIE, PONIEWAŻ OBECNE PRZEPISY UPRAWNIAJĄ DO TEGO POSIADACZY. Jednak to nie jest TYLKO NOWAŻINFORMACJA, Która może zostać przeniesiona na lądową REGISTRY FOLLOWING NOWYCH ŚRODKÓW ART. 9 LRA._x000D_ THEREFORE, PIERWSZE, po raz pierwszy spróbujemy CLASSIFY DIFFERENT TYPY INFORMACJI, Która może być włączona w LAND REGISTRY AFTER ART. 9 LRA było MODIFIED W 2015 roku. PO DRUGIE, PRZEANALIZUJEMY WYMOGI, KTÓRE MUSZĄ BYĆ SPEŁNIONE PRZEZ TE NOWE RODZAJE INFORMACJI (ABY MOGŁY BYĆ SKUTECZNIE REJESTROWANE W REJESTRZE GRUNTÓW, DLATEGO TEŻ BĘDZIEMY MUSIELI ZBADAĆ PROCEDURY KOORDYNACJI MIĘDZY REJESTREM NIERUCHOMOŚCI A KADASTEREM. PO TRZECIE, DOGŁĘBNIE ZBADAMY SKUTECZNOŚĆ I ZAKRES TAKICH INFORMACJI. WRESZCIE, JEST TO NOWOŚĆ W ODNIESIENIU DO POPRZEDNICH DZIAŁAŃ BADAWCZYCH PROWADZONYCH PRZEZ TĘ GRUPĘ I JEST UZASADNIONA WNIOSKAMI ORGANIZACJI, KTÓRE ZADEKLAROWAŁY ZAINTERESOWANIE NASZYMI BADANIAMI¿PRZEANALIZUJEMY PRAKTYCZNE ZASTOSOWANIA TYCH NOWYCH ZAREJESTROWANYCH INFORMACJI. _x000D_ przyjmowanie INTO ACCOUNT THAT, IN GENERAL, POLSKA (i w dużej mierze IMMOVABLE GOODS) jest BASE NA UWZGLĘDNIENIE WSZYSTKIE CITIZENS¿ACTIVITIES TAKE PLACE, JEST PRZEWODNICZĄCYCH DO KONTAKTOWANIA I RELIABLE INFORMACJI O UŻYTKOWNIKU UŻYTKOWNIKA przestrzeń Jak WELL AS AUTUT THE TRUE LEGAL STATUS OF IMMOVABLE ITEMS. W ZWIĄZKU Z TYM ZBADAMY, CZY TO NOWE ROZPORZĄDZENIE OZNACZA, ŻE OBYWATELSTWO OTRZYMA LEPSZE USŁUGI W TAKICH DZIEDZINACH, JAK PLANOWANIE PRZESTRZENNE, OCHRONA ŚRODOWISKA CZY UŻYTKOWANIE GRUNTÓW. ROZWAŻONE ZOSTANĄ RÓWNIEŻ BARDZIEJ SZCZEGÓŁOWE KWESTIE (KTÓRE ZOSTANĄ ROZPATRZONE NAWET Z PERSPEKTYWY PŁCI): M.IN. INFORMACJE NA TEMAT OPŁAT HIPOTECZNYCH, ZAMKNIĘCIA PIERWSZEGO LUB DRUGIEGO MIESZKANIA, WŁASNOŚCI PRZEZ RODZINY, PRZYZNANIA PRAWA UŻYTKOWANIA LUB PRAWA WŁASNOŚCI DO DOMU PRZED I PO (ZAMĘŻNYM LUB NIEZAMĘŻNYM) ZERWANIU. (Polish)
18 August 2022
0 references
San Cristóbal de La Laguna
0 references
20 December 2023
0 references
Identifiers
DER2017-83970-P
0 references