Aid for the establishment of new tourism small-scale enterprises [N6th (Q2813492)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q2813492 in Greece
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Aid for the establishment of new tourism small-scale enterprises [N6th |
Project Q2813492 in Greece |
Statements
200,000.0 Euro
0 references
7 November 2017
0 references
26 July 2023
0 references
ΥΠΟ ΣΥΣΤΑΣΗ
0 references
37°19'52.07"N, 22°20'54.35"E
0 references
Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην ανάπτυξη τουριστικής μονάδας (Τουριστικού Καταλύματος σύμφωνα με τον Ν.4276/2014) τύπου «Αυτοεξυπηρετούμενα Καταλύματα Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες» (Μη Κύριου Ξενοδοχειακού Καταλύματος). Το συγκρότημα τριών αυτόνομων κατοικιών θα εκμεταλλευτεί η επιχείρηση που πρόκειται να συσταθεί με την επωνυμία «I-RECT Μονοπρόσωπη Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία» και διακριτικό τίτλο «I-RECT Μ.Ι.Κ.Ε.» Το οικόπεδο που εντοπίστηκε από τον φορέα της επένδυσης βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα της Μεσσηνίας, στο δήμο της Δυτικής Μάνης, στην δημοτική ενότητα του Λευκτρού, διαμέρισμα Καρδαμύλης, στη θέση Δελφίνια. Με βάσει τις συγκεκριμένες παραδοχές, την ανάλυση της στοχευόμενης αγοράς και των κενών που υποτυπώθηκαν από την μελέτη του ανταγωνισμού φαίνεται ότι δεν υπάρχουν τουριστικά καταλύματα στην περιοχή που να εκμεταλλεύονται τόσο οπτικά όσο και αρχιτεκτονικά τα ιδιαίτερα μορφολογικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Με βάση την συγκεκριμένη παραδοχή, ο φορέας της παρούσας επένδυσης επέλεξε να κατασκευάσει το συγκεκριμένο κτιριακό συγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, μέσω της χρήσης εναλλακτικής μεθόδους κατασκευής, αυτής των υπόσκαφων κτιρίων. Οι τρείς υπόσκαφες κατοικίες θα τοποθετούνται εξολοκλήρου κάτω από το έδαφος και παράλληλα με την κλίση του, αφήνοντας εμφανή μόνο τη νοτιοδυτική τους όψη. Συγκεκριμένα θα κατασκευαστούν Υπόσκαφη κατοικία Α, με εμβαδό 107,49 μ2, Υπόσκαφη κατοικία Β, με εμβαδό 88,81 μ2 και Υπόσκαφη κατοικία Γ, με εμβαδό 87,17μ2. Οι κατοικίες θα είναι πλήρως εξοπλισμένες με τον απαραίτητο εξοπλισμό και έπιπλα με χώρο κουζίνας πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και οικιακό εξοπλισμό. Οι δαπάνες που συμπεριλαμβάνονται στην επένδυση αφορούν την ανέγερση του καταλύματος, τον εξοπλισμό του τουριστικού καταλύματος, εγκαταστάσεις προστασίας περιβάλλοντος και εξοικονόμησης ενέργειας και ύδατος, δαπάνες σχεδιασμού και πιστοποίησης συστημάτων ποιότητας, δαπάνες προβολής και προώθησης, λογισμικά και δαπάνες εξωτερικών συνεργατών όπως συμβούλων και μηχανικών. Σκοπός των δαπανών και του συνόλου της επένδυσης είναι η ενδυνάμωση του ανταγωνιστικού πλεονεκτήματος της επιχείρησης, η δημιουργία ισχυρότατου brand name, η παροχή των ποιοτικότερων υπηρεσιών διαμονής σε ανταγωνιστικότατες τιμές, η δημιουργία μίας τουριστικής μονάδας που θα αποτελεί σημείο αναφοράς για την περιοχή έχοντας ως στρατηγικό άξονα την αποτελεσματική αντιμετώπιση του ανταγωνισμού με κύριο όπλο τη διαφοροποίηση τόσο στις παρεχόμενες υπηρεσίες όσο και στο περιβάλλον «κατανάλωσης» της υπηρεσίας. (Greek)
0 references
The investment project concerns the development of a tourist accommodation unit (according to Law 4276/2014) type “Self-serving Furnished Houses” (Non-Main Hotel Accommodation). The complex of three autonomous residences will take advantage of the company that is to be formed under the name “I-RECT Private Capital Company” and distinctive title “I-RECT M.I.K.E.” The land identified by the investment operator is located in the district of Messinia, in the municipality of Western Mani, in the municipal unit of Lefktros, apartment Kardamili, in Delfinia. Based on the specific assumptions, the analysis of the targeted market and the gaps identified by the study of competition seems that there are no tourist accommodations in the area that exploit both visually and architecturally the particular morphological characteristics of the area. On the basis of this assumption, the entity of this investment chose to build this complex of tourist furnished houses, through the use of alternative construction methods, that of the underground buildings. The three cave dwellings will be placed entirely under the ground and parallel to its slope, leaving only their southwest face evident. Specifically, an underground house A will be constructed, with an area of 107,49 m², an underground house B, with an area of 88.81 m² and an underground residence C, with an area of 87,17 m². The houses will be fully equipped with the necessary equipment and furniture with a kitchen area fully equipped with all the necessary electrical appliances and household equipment. The costs included in the investment relate to the construction of the accommodation, the equipment of the tourist accommodation, environmental protection facilities and energy and water savings, costs of design and certification of quality systems, promotion and promotion costs, software and costs of external partners such as consultants and engineers. The purpose of the costs and the whole investment is the strengthening of the company’s competitive advantage, the creation of a strong brand name, the provision of the highest quality accommodation services at very competitive prices, the creation of a tourist unit that will be a reference point for the region, having as a strategic axis the effective confrontation of competition, with the main weapon being diversification in both the services provided and the “consumption” environment of the service. (English)
5 July 2021
0.2098342983357166
0 references
Le projet d’investissement concerne le développement d’une unité d’hébergement touristique (conformément à la loi 4276/2014) de type «hébergement autonome meublé de tourisme résidentiel» (hébergement hôtelier non principal). Le complexe de trois maisons autonomes profitera de l’entreprise qui doit être établie sous le nom «I-RECT Single-member Private Capital Company» et le titre distinctif «I-RECT M.I.K.E.» Le terrain identifié par l’entité d’investissement est situé dans l’unité régionale de Messinie, dans la municipalité de Western Mani, dans l’unité municipale de Lefktro, appartement Kardamilis, dans l’emplacement Dolphins. Sur la base de ces hypothèses, l’analyse du marché cible et des lacunes identifiées par l’étude de la concurrence montre qu’il n’y a pas d’hébergement touristique dans la région qui exploite à la fois visuellement et architecturalement les caractéristiques morphologiques spécifiques de la zone. Sur la base de cette hypothèse, l’exploitant de cet investissement a choisi de construire le complexe spécifique des logements meublés touristiques, en utilisant d’autres méthodes de construction, celle des bâtiments souterrains. Les trois maisons subcavées seront placées entièrement sous le sol et parallèlement à sa pente, ne laissant que leur vue sud-ouest visible. En particulier, une maison A, d’une superficie de 107,49 m², sera construite, d’une superficie de 88,81 m² et d’une superficie de 87,17 m², d’une superficie de 87,17 m². Les maisons seront entièrement équipées de l’équipement et du mobilier nécessaires avec un coin cuisine entièrement équipé avec tous les appareils électriques nécessaires et l’équipement domestique. Les coûts inclus dans l’investissement concernent la construction de l’hébergement, l’équipement de l’hébergement touristique, les installations de protection de l’environnement et d’économies d’énergie et d’eau, les coûts de conception et de certification de systèmes de qualité, les coûts de promotion et de promotion, les logiciels et les coûts du personnel externe tel que les consultants et les ingénieurs. L’objectif des coûts et de l’ensemble de l’investissement est de renforcer l’avantage concurrentiel de l’entreprise, de créer une marque forte, de fournir les services d’hébergement les plus de qualité à des prix compétitifs, de créer une unité touristique qui sera un point de référence pour la région avec l’objectif stratégique de lutter efficacement contre la concurrence avec la principale arme de diversification tant dans les services fournis que dans l’environnement «consommation» du service. (French)
30 November 2021
0 references
Das Investitionsvorhaben betrifft die Entwicklung einer Beherbergungseinheit (gemäß Gesetz 4276/2014) des Typs „Self-served Accommodation Tourist Furnished Residential“ (Non-Main Hotel Accommodation). Der Komplex von drei autonomen Häusern wird das Geschäft nutzen, das unter dem Namen „I-RECT Single-member Private Capital Company“ und dem unverwechselbaren Titel „I-RECT M.I.K.E“ gegründet werden soll. Das von der Investmentgesellschaft identifizierte Grundstück befindet sich in der Regionaleinheit Messinia, in der Gemeinde Western Mani, in der Gemeinde Lefktro, Kardamilis Wohnung, in der Lage Dolphins. Auf der Grundlage dieser Annahmen zeigen die Analyse des Zielmarktes und die in der Wettbewerbsstudie festgestellten Lücken, dass es in dem Gebiet keine Beherbergung gibt, die sowohl visuell als auch architektonisch die spezifischen morphologischen Merkmale des Gebiets ausnutzt. Auf der Grundlage dieser Annahme hat sich der Betreiber dieser Investition dafür entschieden, den spezifischen Komplex der möblierten touristischen Wohnungen mit alternativen Baumethoden, denen der unterirdischen Gebäude, zu bauen. Die drei subkavierten Häuser werden ganz unter dem Boden und parallel zu seinem Hang platziert werden, so dass nur ihre südwestliche Sicht sichtbar ist. Insbesondere wird ein Haus A mit einer Fläche von 107,49 m², mit einer Fläche von 88,81 m² und einer Fläche von 87,17 m², mit einer Fläche von 87,17 m² gebaut. Die Häuser werden voll ausgestattet sein mit der notwendigen Ausrüstung und Möbel mit einem Küchenbereich voll ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten und Haushaltsgeräten. Die in der Investition enthaltenen Kosten betreffen den Bau der Unterkunft, die Ausstattung der Beherbergungsbetriebe, Einrichtungen für Umweltschutz, Energie- und Wassereinsparungen, die Kosten für die Konzeption und Zertifizierung von Qualitätsregelungen, Werbe- und Werbekosten, Software und Kosten für externes Personal wie Berater und Ingenieure. Ziel der Kosten und der gesamten Investition ist es, den Wettbewerbsvorteil des Unternehmens zu stärken, einen starken Markennamen zu schaffen, qualitativ hochwertige Unterkünfte zu wettbewerbsfähigen Preisen anzubieten, eine touristische Einheit zu schaffen, die ein Bezugspunkt für die Region sein wird, mit dem strategischen Schwerpunkt, den Wettbewerb mit der Hauptwaffe der Diversifizierung sowohl in den angebotenen Dienstleistungen als auch im „Verbrauch“-Umfeld des Dienstes wirksam zu bekämpfen. (German)
6 December 2021
0 references
Het investeringsproject heeft betrekking op de ontwikkeling van een toeristische accommodatie-eenheid (overeenkomstig Wet 4276/2014) van het type „Zelfbediende accommodatie Tourist Furnished Residential” (niet-hoofdhotelaccommodatie). Het complex van drie autonome huizen zal profiteren van het bedrijf dat moet worden opgericht onder de naam „I-RECT Single-member Private Capital Company” en onderscheidende titel „I-RECT M.I.K.E.” Het perceel dat door de investeringsentiteit wordt geïdentificeerd, bevindt zich in de regionale eenheid Messinia, in de gemeente Western Mani, in de gemeentelijke eenheid Lefktro, Kardamilis appartement, in de locatie Dolfijnen. Op basis van deze veronderstellingen blijkt uit de analyse van de doelmarkt en de in de mededingingsstudie vastgestelde lacunes dat er in het gebied geen toeristische accommodatie is die zowel visueel als architectonisch de specifieke morfologische kenmerken van het gebied exploiteert. Op basis van deze veronderstelling heeft de exploitant van deze investering gekozen voor de bouw van het specifieke complex van toeristische gemeubileerde woningen, met behulp van alternatieve bouwmethoden, dat van de ondergrondse gebouwen. De drie gesubcaveerde huizen zullen volledig onder de grond en parallel met de helling worden geplaatst, waardoor alleen hun zuidwestelijke zicht zichtbaar is. Met name een huis A, met een oppervlakte van 107,49 m², zal worden gebouwd, met een oppervlakte van 88,81 m² en een oppervlakte van 87,17 m², met een oppervlakte van 87,17 m². De huizen worden volledig uitgerust met de nodige apparatuur en meubels met een keukenruimte volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten en huishoudelijke apparatuur. De in de investering opgenomen kosten hebben betrekking op de bouw van de accommodatie, de uitrusting van de toeristische accommodatie, voorzieningen voor milieubescherming en energie- en waterbesparing, de kosten van het ontwerpen en certificeren van kwaliteitsregelingen, promotie- en promotiekosten, software en kosten van extern personeel zoals adviseurs en ingenieurs. Het doel van de kosten en de gehele investering is het versterken van het concurrentievoordeel van het bedrijf, het creëren van een sterke merknaam, het aanbieden van de meest hoogwaardige accommodatiediensten tegen concurrerende prijzen, het creëren van een toeristische eenheid die een referentiepunt zal zijn voor de regio met de strategische focus om effectief de concurrentie aan te pakken met het belangrijkste diversificatiewapen, zowel in de geleverde diensten als in de „consumptie”-omgeving van de dienst. (Dutch)
16 December 2021
0 references
Il progetto di investimento riguarda lo sviluppo di un'unità ricettiva turistica (conformemente alla legge 4276/2014) di tipo "Appartamento autonomo Alloggio Turistico Ammobiliato Residenziale" (Albergo Non Principale). Il complesso di tre case autonome si avvarrà dell'attività che deve essere costituita con il nome di "I-RECT Single-member Private Capital Company" e il titolo distintivo "I-RECT M.I.K.E." Il terreno identificato dall'entità d'investimento si trova nell'unità regionale della Messinia, nel comune di Mani occidentale, nell'unità comunale di Lefktro, appartamento Kardamilis, nella località Dolphins. Sulla base di tali ipotesi, dall'analisi del mercato di riferimento e delle lacune individuate dallo studio sulla concorrenza emerge che nell'area non esistono strutture ricettive turistiche che sfruttano sia visivamente che architettonicamente le caratteristiche morfologiche specifiche dell'area. Sulla base di questa ipotesi, l'operatore di questo investimento ha scelto di costruire lo specifico complesso di abitazioni ammobiliate turistiche, utilizzando metodi di costruzione alternativi, quello degli edifici sotterranei. Le tre casette subcavate saranno poste interamente sotto terra e in parallelo con il suo pendio, lasciando visibile solo la loro vista sud-occidentale. In particolare, verrà costruita una casa A, con una superficie di 107,49 m², con una superficie di 88,81 m² e una superficie di 87,17 m², con una superficie di 87,17 m². Le case saranno completamente attrezzate con le attrezzature necessarie e mobili con una zona cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e attrezzature domestiche. I costi inclusi nell'investimento riguardano la costruzione dell'alloggio, l'attrezzatura della struttura ricettiva, le strutture per la tutela dell'ambiente e il risparmio energetico e idrico, i costi di progettazione e certificazione dei regimi di qualità, le spese promozionali e promozionali, il software e i costi del personale esterno come consulenti e ingegneri. L'obiettivo dei costi e dell'intero investimento è rafforzare il vantaggio competitivo dell'azienda, creare un marchio forte, fornire i servizi ricettivi più di qualità a prezzi competitivi, creare un'unità turistica che sarà un punto di riferimento per la regione con il focus strategico di affrontare efficacemente la concorrenza con la principale arma di diversificazione sia nei servizi forniti che nell'ambiente "consumo" del servizio. (Italian)
15 January 2022
0 references
El proyecto de inversión se refiere al desarrollo de una unidad de alojamiento turístico (según la Ley 4276/2014) tipo «Alojamiento Autónomo Turístico Amueblado Residencial» (No-Main Hotel Alojamiento). El complejo de tres casas autónomas aprovechará el negocio que se establecerá bajo el nombre de «I-RECT Single-member Private Capital Company» y el título distintivo «I-RECT M.I.K.E.» La parcela identificada por la entidad de inversión se encuentra en la unidad regional de Messinia, en el municipio de Mani Occidental, en la unidad municipal de Lefktro, apartamento Kardamilis, en la ubicación Dolphins. Sobre la base de estos supuestos, el análisis del mercado objetivo y las lagunas identificadas por el estudio de competencia parece que no hay alojamiento turístico en la zona que explote tanto visual como arquitectónicamente las características morfológicas específicas de la zona. Sobre la base de este supuesto, el operador de esta inversión ha optado por construir el complejo específico de viviendas amuebladas turísticas, utilizando métodos alternativos de construcción, el de los edificios subterráneos. Las tres casas subcavadas se colocarán enteramente bajo el suelo y en paralelo con su pendiente, dejando solo visible su vista sudoccidental. En particular, se construirá una casa A, con una superficie de 107,49 m², con una superficie de 88,81 m² y una superficie de 87,17 m², con una superficie de 87,17 m². Las casas estarán totalmente equipadas con los equipos y muebles necesarios con una zona de cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y equipos domésticos necesarios. Los costes incluidos en la inversión se refieren a la construcción del alojamiento, el equipamiento de los alojamientos turísticos, las instalaciones de protección del medio ambiente y el ahorro de energía y agua, los costes de diseño y certificación de planes de calidad, los costes de promoción y promoción, los programas informáticos y los costes del personal externo, como consultores e ingenieros. El objetivo de los costes y de toda la inversión es fortalecer la ventaja competitiva de la empresa, crear una marca fuerte, proporcionar los servicios de alojamiento de la más calidad a precios competitivos, crear una unidad turística que será un punto de referencia para la región con el enfoque estratégico de abordar eficazmente la competencia con el principal arma de diversificación tanto en los servicios prestados como en el entorno de «consumo» del servicio. (Spanish)
15 January 2022
0 references
Investeringsprojektet vedrører udvikling af en turistindkvarteringsenhed (i henhold til lov nr. 4276/2014) af typen "Self-serving Furnished Houses" (Ikke-Main Hotel Accommodation). Komplekset af tre selvstændige boliger vil drage fordel af det selskab, der skal dannes under navnet "I-RECT Private Capital Company" og karakteristisk titel "I-RECT M.I.K.E." Landet identificeret af investeringsoperatøren er beliggende i distriktet Messinia, i kommunen Western Mani, i den kommunale enhed Lefktros, lejlighed Kardamili, i Delfinia. På grundlag af de specifikke antagelser ser det ud til, at analysen af det tilsigtede marked og de mangler, der er konstateret i konkurrenceundersøgelsen, ikke findes i området, der både visuelt og arkitektonisk udnytter områdets særlige morfologiske karakteristika. På grundlag af denne antagelse valgte enheden af denne investering at bygge dette kompleks af turistindrettede huse ved hjælp af alternative byggemetoder, nemlig de underjordiske bygninger. De tre huleboliger vil blive placeret helt under jorden og parallelt med dens hældning, hvilket kun efterlader deres sydvestlige ansigt tydelig. Konkret vil der blive opført et underjordisk hus A med et areal på 107,49 m², et underjordisk hus B med et areal på 88,81 m² og en underjordisk bolig C med et areal på 87,17 m². Husene vil være fuldt udstyret med det nødvendige udstyr og møbler med et køkkenområde fuldt udstyret med alle de nødvendige elektriske apparater og husholdningsudstyr. De omkostninger, der indgår i investeringen, vedrører opførelse af indkvarteringen, turistindkvarteringsudstyr, miljøbeskyttelsesfaciliteter og energi- og vandbesparelser, omkostninger til udformning og certificering af kvalitetssystemer, udgifter til salgsfremstød og salgsfremstød, software og omkostninger for eksterne partnere såsom konsulenter og ingeniører. Formålet med omkostningerne og hele investeringen er at styrke virksomhedens konkurrencemæssige fordel, at skabe et stærkt mærke, at tilbyde indkvartering af højeste kvalitet til meget konkurrencedygtige priser, at oprette en turistenhed, der vil være et referencepunkt for regionen, der som en strategisk akse har en effektiv konfrontation af konkurrence, idet det vigtigste våben er diversificering af både de leverede tjenester og tjenestens "forbrugsmiljø". (Danish)
11 July 2022
0 references
Investicijski projekt odnosi se na razvoj turističke smještajne jedinice (prema Zakonu 4276/2014) vrste „Samoposluživanje namještenih kuća” (neglavni hotelski smještaj). Kompleks tri autonomne rezidencije iskoristit će tvrtku koja će se formirati pod nazivom „I-RECT Private Capital Company” i prepoznatljivim nazivom „I-RECT M.I.K.E.” Zemljište koje je identificirao investicijski operater nalazi se u okrugu Messinia, u općini Western Mani, u općinskoj jedinici Lefktros, stan Kardamili, u Delfiniji. Na temelju posebnih pretpostavki čini se da analiza ciljanog tržišta i praznine utvrđene studijom tržišnog natjecanja ne postoje turistički smještaji u tom području koji vizualno i arhitektonski iskorištavaju posebne morfološke značajke područja. Na temelju te pretpostavke, subjekt ovog ulaganja odlučio je izgraditi ovaj kompleks turističko namještenih kuća, koristeći alternativne metode gradnje, onu podzemnih zgrada. Tri špiljske stambene zgrade bit će smještene u cijelosti ispod tla i paralelno s padinom, ostavljajući očitim samo njihovo jugozapadno lice. Konkretno, izgradit će se podzemna kuća A površine 107,49 m², podzemna kuća B, površine 88,81 m² i podzemna rezidencija C, površine 87,17 m². Kuće će biti u potpunosti opremljene potrebnom opremom i namještajem s kuhinjskim prostorom potpuno opremljenim svim potrebnim električnim aparatima i opremom za kućanstvo. Troškovi uključeni u ulaganje odnose se na izgradnju smještaja, opremu turističkog smještaja, objekte za zaštitu okoliša i uštedu energije i vode, troškove projektiranja i certifikacije sustava kvalitete, troškove promocije i promocije, softver i troškove vanjskih partnera kao što su konzultanti i inženjeri. Svrha troškova i cjelokupnog ulaganja je jačanje konkurentske prednosti tvrtke, stvaranje jakog brenda, pružanje najkvalitetnijih usluga smještaja po vrlo konkurentnim cijenama, stvaranje turističke cjeline koja će biti referentna točka za regiju, sa strateškom osi efektivno suočavanje s konkurencijom, pri čemu je glavno oružje diversifikacija i u pruženim uslugama i u „potrošnom” okruženju usluge. (Croatian)
11 July 2022
0 references
Proiectul de investiții se referă la dezvoltarea unei unități de cazare turistică (în conformitate cu Legea nr. 4276/2014) de tipul „Casa mobilată de autoservire” (cazare non-Main Hotel). Complexul de trei reședințe autonome va profita de compania care urmează să fie formată sub numele de „I-RECT Private Capital Company” și titlul distinctiv „I-RECT M.I.K.E.” Terenul identificat de operatorul de investiții este situat în districtul Messinia, în municipalitatea Mani de Vest, în unitatea municipală Lefktros, apartament Kardamili, în Delfinia. Pe baza ipotezelor specifice, analiza pieței vizate și a lacunelor identificate de studiul concurenței pare că nu există unități de cazare turistică în zonă care să exploateze atât din punct de vedere vizual, cât și arhitectural caracteristicile morfologice specifice ale zonei. Pe baza acestei ipoteze, entitatea acestei investiții a ales să construiască acest complex de case mobilate turistice, prin utilizarea unor metode alternative de construcție, cea a clădirilor subterane. Cele trei locuințe ale peșterii vor fi plasate în întregime sub pământ și paralele cu panta sa, lăsând doar fața de sud-vest evidentă. Mai exact, se va construi o casă subterană A, cu o suprafață de 107,49 m², o casă subterană B, cu o suprafață de 88,81 m² și o reședință subterană C, cu o suprafață de 87,17 m². Casele vor fi complet echipate cu echipamentul necesar și mobilier cu o zonă de bucătărie complet echipată cu toate aparatele electrice și de uz casnic necesare. Costurile incluse în investiție sunt legate de construcția cazării, de dotarea unității de cazare turistică, de instalațiile de protecție a mediului și de economisirea energiei și a apei, de costurile de proiectare și certificare a sistemelor de calitate, de costurile de promovare și promovare, de software și de costurile partenerilor externi, cum ar fi consultanții și inginerii. Scopul costurilor și al întregii investiții este consolidarea avantajului competitiv al companiei, crearea unui nume de marcă puternic, furnizarea de servicii de cazare de cea mai înaltă calitate la prețuri foarte competitive, crearea unei unități turistice care va fi un punct de referință pentru regiune, având ca axă strategică confruntarea eficientă a concurenței, principala armă fiind diversificarea atât a serviciilor furnizate, cât și a mediului de consum al serviciului. (Romanian)
11 July 2022
0 references
Investičný projekt sa týka rozvoja turistickej ubytovacej jednotky (podľa zákona č. 4276/2014) typu „Samostatne obsluhované domy“ (Non-Main Hotel Accommodation). Komplex troch samostatných rezidencií využije spoločnosť, ktorá má byť založená pod názvom „I-RECT Private Capital Company“ a osobitým názvom „I-RECT M.I.K.E.“ Pozemok identifikovaný investičným prevádzkovateľom sa nachádza v okrese Messinia, v obci Western Mani, v mestskej jednotke Lefktros, byt Kardamili, v Delfinii. Na základe konkrétnych predpokladov sa zdá, že analýza cieľového trhu a nedostatky zistené štúdiom hospodárskej súťaže neexistujú v tejto oblasti turistické ubytovacie zariadenia, ktoré vizuálne a architektonicky využívajú osobitné morfologické vlastnosti oblasti. Na základe tohto predpokladu sa subjekt tejto investície rozhodol vybudovať tento komplex turistických zariadených domov pomocou alternatívnych stavebných metód, ako je komplex podzemných budov. Tri jaskynné obydlia budú umiestnené úplne pod zemou a rovnobežne s jej svahom, takže iba ich juhozápadná tvár je viditeľná. Konkrétne, podzemný dom A bude postavený, s rozlohou 107,49 m², podzemný dom B, s rozlohou 88,81 m² a podzemné rezidencie C, s rozlohou 87,17 m². Domy budú plne vybavené potrebným vybavením a nábytkom s kuchynským kútom plne vybaveným všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi a domácim vybavením. Náklady zahrnuté v investícii sa týkajú výstavby ubytovania, vybavenia turistického ubytovania, zariadení na ochranu životného prostredia a úspor energie a vody, nákladov na návrh a certifikáciu systémov kvality, nákladov na propagáciu a propagáciu, softvéru a nákladov externých partnerov, ako sú konzultanti a inžinieri. Účelom nákladov a celej investície je posilnenie konkurenčnej výhody spoločnosti, vytvorenie silnej značky, poskytovanie ubytovacích služieb najvyššej kvality za veľmi konkurencieschopné ceny, vytvorenie turistickej jednotky, ktorá bude pre región referenčným bodom, pričom strategickou osou je účinná konfrontácia hospodárskej súťaže, pričom hlavnou zbraňou je diverzifikácia poskytovaných služieb aj „spotrebiteľského“ prostredia služby. (Slovak)
11 July 2022
0 references
Il-proġett ta’ investiment jikkonċerna l-iżvilupp ta’ unità ta’ akkomodazzjoni turistika (skont il-Liġi 4276/2014) tat-tip “Djar Furniti Awtonomi” (Non-Main Hotel Accommodation). Il-kumpless ta’ tliet residenzi awtonomi se jieħu vantaġġ mill-kumpanija li se tiġi ffurmata taħt l-isem “I-RECT Private Capital Company” u t-titolu distintiv “I-RECT M.I.K.E.” L-art identifikata mill-operatur tal-investiment tinsab fid-distrett ta’ Messinia, fil-muniċipalità ta’ Western Mani, fl-unità muniċipali ta’ Lefktros, l-appartament Kardamili, f’Delfinia. Abbażi tas-suppożizzjonijiet speċifiċi, l-analiżi tas-suq fil-mira u l-lakuni identifikati mill-istudju tal-kompetizzjoni jidhru li ma hemm l-ebda akkomodazzjoni turistika fiż-żona li tisfrutta kemm viżwalment kif ukoll arkitettonikament il-karatteristiċi morfoloġiċi partikolari taż-żona. Fuq il-bażi ta’ din is-suppożizzjoni, l-entità ta’ dan l-investiment għażlet li tibni dan il-kumpless ta’ djar b’għamara turistika, permezz tal-użu ta’ metodi alternattivi ta’ kostruzzjoni, dak tal-bini ta’ taħt l-art. It-tliet abitazzjonijiet tal-grotta se jitqiegħdu kompletament taħt l-art u b’mod parallel mal-inklinazzjoni tagħha, u tħalli biss il-wiċċ tal-Lbiċ tagħhom evidenti. B’mod speċifiku, se tinbena dar taħt l-art A, b’erja ta’ 107.49 m², dar ta’ taħt l-art B, b’erja ta’ 88.81 m² u residenza taħt l-art C, b’erja ta’ 87.17 m². Id-djar se jkunu mgħammra bis-sħiħ bit-tagħmir u l-għamara meħtieġa b’żona tal-kċina mgħammra bis-sħiħ bl-apparat elettriku u t-tagħmir tad-dar kollha meħtieġa. L-ispejjeż inklużi fl-investiment għandhom x’jaqsmu mal-kostruzzjoni tal-akkomodazzjoni, it-tagħmir tal-akkomodazzjoni turistika, il-faċilitajiet għall-ħarsien tal-ambjent u l-iffrankar tal-enerġija u tal-ilma, l-ispejjeż tad-disinn u ċ-ċertifikazzjoni tas-sistemi tal-kwalità, l-ispejjeż tal-promozzjoni u l-promozzjoni, is-softwer u l-ispejjeż tal-imsieħba esterni bħall-konsulenti u l-inġiniera. L-għan tal-ispejjeż u l-investiment kollu huwa t-tisħiħ tal-vantaġġ kompetittiv tal-kumpanija, il-ħolqien ta’ marka kummerċjali b’saħħitha, il-provvista ta’ servizzi ta’ akkomodazzjoni tal-ogħla kwalità bi prezzijiet kompetittivi ħafna, il-ħolqien ta’ unità turistika li se tkun punt ta’ referenza għar-reġjun, li għandha bħala assi strateġiku l-konfrontazzjoni effettiva tal-kompetizzjoni, bl-arma ewlenija tkun id-diversifikazzjoni kemm fis-servizzi pprovduti kif ukoll fl-ambjent tal-“konsum” tas-servizz. (Maltese)
11 July 2022
0 references
O projeto de investimento diz respeito ao desenvolvimento de uma unidade de alojamento turístico (de acordo com a Lei n.o 4276/2014) do tipo «Casas Mobiladas em Próprio Serviço» (Alojamento em Hotel Não Principal). O complexo de três residências autónomas tirará partido da empresa que será constituída sob o nome «I-RECT Private Capital Company» e o título distintivo «I-RECT M.I.K.E.» O terreno identificado pelo operador de investimento está localizado no distrito de Messinia, no município de Western Mani, na unidade municipal de Lefktros, apartamento Kardamili, em Delfinia. Com base nos pressupostos específicos, a análise do mercado-alvo e as lacunas identificadas pelo estudo da concorrência parecem indicar que não existem alojamentos turísticos na zona que explorem visual e arquitetónicamente as características morfológicas específicas da zona. Com base neste pressuposto, a entidade deste investimento optou por construir este complexo de casas mobiliadas turísticas, através da utilização de métodos de construção alternativos, o dos edifícios subterrâneos. As três habitações das cavernas serão colocadas inteiramente sob o solo e paralelas à sua inclinação, deixando apenas a sua face sudoeste evidente. Concretamente, será construída uma casa subterrânea A, com uma área de 107,49 m2, uma casa subterrânea B, com uma área de 88,81 m2 e uma residência subterrânea C, com uma área de 87,17 m2. As casas serão totalmente equipadas com o equipamento necessário e mobiliário com uma área de cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e equipamentos domésticos necessários. Os custos incluídos no investimento dizem respeito à construção do alojamento, ao equipamento do alojamento turístico, às instalações de proteção ambiental e à poupança de energia e de água, aos custos de conceção e certificação dos sistemas de qualidade, aos custos de promoção e promoção, ao software e aos custos de parceiros externos, como consultores e engenheiros. O objetivo dos custos e de todo o investimento é o reforço da vantagem competitiva da empresa, a criação de uma marca forte, a prestação de serviços de alojamento da mais alta qualidade a preços muito competitivos, a criação de uma unidade turística que será um ponto de referência para a região, tendo como eixo estratégico o confronto efetivo da concorrência, sendo a principal arma a diversificação tanto dos serviços prestados como do ambiente de “consumo” do serviço. (Portuguese)
11 July 2022
0 references
Investointihanke koskee majoitusyksikön kehittämistä (lain 4276/2014 mukaisesti) ”itsepalvelivat kalustetut talot” (ei-Main Hotel Accommodation). Kolmen autonomisen asunnon kompleksi hyödyntää yhtiötä, joka on tarkoitus perustaa nimellä ”I-RECT Private Capital Company” ja erottuva otsikko ”I-RECT M.I.K.E.” Sijoittajan yksilöimä maa sijaitsee Messinian alueella, Länsi-Manin kunnassa, Lefktrosin kunnan yksikössä, asunto Kardamili, Delfiniassa. Kohdennettujen markkinoiden analyysi ja kilpailututkimuksessa havaitut puutteet näyttävät konkreettisten olettamusten perusteella, että alueella ei ole matkailumajoituksia, jotka hyödyntäisivät sekä visuaalisesti että arkkitehtonisesti alueen erityisiä morfologisia ominaisuuksia. Tämän oletuksen perusteella tämän investoinnin yksikkö päätti rakentaa tämän matkailun kalustettujen talojen kompleksin käyttämällä vaihtoehtoisia rakennusmenetelmiä, maanalaisia rakennuksia. Kolme luola-asuntoa sijoitetaan kokonaan maan alle ja rinteen suuntaisesti, jolloin vain niiden lounaispuoli näkyy. Erityisesti maanalainen talo A rakennetaan, jonka pinta-ala on 107,49 m², maanalainen talo B, jonka pinta-ala on 88,81 m² ja maanalainen asunto C, jonka pinta-ala on 87,17 m². Talot on täysin varustettu tarvittavilla laitteilla ja kalusteilla, joissa on keittiö, jossa on täysin varustettu kaikki tarvittavat sähkölaitteet ja kodinkoneet. Investointiin sisältyvät kustannukset liittyvät majoituksen rakentamiseen, majoitustilojen laitteistoihin, ympäristönsuojelulaitoksiin sekä energia- ja vesisäästöihin, laatujärjestelmien suunnittelu- ja sertifiointikustannuksiin, myynninedistämis- ja myynninedistämiskustannuksiin, ohjelmistoihin ja ulkopuolisten kumppanien, kuten konsulttien ja insinöörien, kustannuksiin. Kustannusten ja koko investoinnin tarkoituksena on vahvistaa yrityksen kilpailuetua, luoda vahva tuotemerkki, tarjota korkealaatuisia majoituspalveluja erittäin kilpailukykyisin hinnoin, luoda matkailuyksikkö, joka toimii alueen vertailukohtana, jonka strategisena akselina on kilpailun tehokas vastakkainasettelu, jonka tärkein ase on monipuolistaminen sekä tarjottujen palvelujen että palvelun ”kulutusympäristön” osalta. (Finnish)
11 July 2022
0 references
Projekt inwestycyjny dotyczy budowy turystycznej jednostki noclegowej (zgodnie z ustawą 4276/2014) typu „Domy umeblowane samoobsługowe” (Non-Main Hotel Accommodation). Kompleks trzech autonomicznych rezydencji skorzysta z firmy, która ma zostać utworzona pod nazwą „I-RECT Private Capital Company” i charakterystycznym tytułem „I-RECT M.I.K.E.” Teren zidentyfikowany przez operatora inwestycyjnego znajduje się w dzielnicy Messinia, w gminie Western Mani, w gminie Lefktros, mieszkanie Kardamili, w Delfinia. W oparciu o konkretne założenia, analiza rynku docelowego i luk stwierdzonych w badaniu konkurencji wydaje się, że na tym obszarze nie istnieją obiekty zakwaterowania turystycznego, które pod względem wizualnym i architektonicznym wykorzystują szczególne cechy morfologiczne tego obszaru. Na podstawie tego założenia podmiot tej inwestycji zdecydował się na budowę tego kompleksu turystycznych umeblowanych domów, za pomocą alternatywnych metod budowy budynków podziemnych. Trzy mieszkania jaskiniowe zostaną umieszczone całkowicie pod ziemią i równolegle do jej zbocza, pozostawiając tylko ich południowo-zachodnią twarz. Konkretnie, podziemny dom A zostanie zbudowany, o powierzchni 107,49 m², podziemny dom B, o powierzchni 88,81 m² i podziemnej rezydencji C, o powierzchni 87,17 m². Domy będą w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt i meble z kuchnią w pełni wyposażoną we wszystkie niezbędne urządzenia elektryczne i sprzęt gospodarstwa domowego. Koszty uwzględnione w inwestycji dotyczą budowy zakwaterowania, wyposażenia obiektu zakwaterowania turystycznego, obiektów ochrony środowiska oraz oszczędności energii i wody, kosztów projektowania i certyfikacji systemów jakości, kosztów promocji i promocji, oprogramowania i kosztów partnerów zewnętrznych, takich jak konsultanci i inżynierowie. Celem kosztów i całej inwestycji jest wzmocnienie przewagi konkurencyjnej przedsiębiorstwa, stworzenie silnej marki, świadczenie najwyższej jakości usług zakwaterowania w bardzo konkurencyjnych cenach, stworzenie jednostki turystycznej, która będzie punktem odniesienia dla regionu, mająca za strategiczną oś skuteczną konfrontację konkurencji, a główną bronią jest dywersyfikacja zarówno świadczonych usług, jak i środowiska „konsumowania” usługi. (Polish)
11 July 2022
0 references
Naložbeni projekt se nanaša na razvoj turistične nastanitvene enote (v skladu z Zakonom št. 4276/2014) vrste „samooskrbne opremljene hiše“ (Non-Main Hotel Accommodation). Kompleks treh avtonomnih rezidenc bo izkoristil podjetje, ki bo ustanovljeno pod imenom „I-RECT Private Capital Company“ in razlikovalnim naslovom „I-RECT M.I.K.E.“ Zemljišče, ki ga je opredelil naložbeni operater, se nahaja v okrožju Messinia, v občini Western Mani, v občinski enoti Lefktros, stanovanje Kardamili, v Delfiniji. Na podlagi posebnih predpostavk se zdi, da analiza ciljnega trga in vrzeli, ki so bile ugotovljene v študiji konkurence, na območju ne obstajajo, ki bi vizualno in arhitekturno izkoriščali posebne morfološke značilnosti območja. Na podlagi te predpostavke se je subjekt te naložbe odločil za gradnjo tega kompleksa turistično opremljenih hiš z uporabo alternativnih metod gradnje podzemnih stavb. Tri jamska stanovanja bodo postavljena v celoti pod zemljo in vzporedno z njenim pobočjem, tako da bo viden le njihov jugozahodni obraz. Natančneje, zgrajena bo podzemna hiša A s površino 107,49 m², podzemna hiša B s površino 88,81 m² in podzemna rezidenca C s površino 87,17 m². Hiše bodo v celoti opremljene s potrebno opremo in pohištvom s kuhinjskim prostorom, ki je popolnoma opremljen z vsemi potrebnimi električnimi aparati in gospodinjsko opremo. Stroški, vključeni v naložbo, se nanašajo na gradnjo nastanitve, opremo turistične nastanitve, okoljevarstvene objekte ter varčevanje z energijo in vodo, stroške oblikovanja in certificiranja sistemov kakovosti, stroške promocije in promocije, programsko opremo in stroške zunanjih partnerjev, kot so svetovalci in inženirji. Namen stroškov in celotne naložbe je krepitev konkurenčne prednosti podjetja, oblikovanje močne blagovne znamke, zagotavljanje najvišje kakovosti nastanitvenih storitev po zelo konkurenčnih cenah, oblikovanje turistične enote, ki bo referenčna točka za regijo, katere strateška os je učinkovit spopad konkurence, pri čemer je glavno orožje diverzifikacija tako ponujenih storitev kot tudi „potrošnega“ okolja storitve. (Slovenian)
11 July 2022
0 references
Investiční projekt se týká rozvoje ubytovací jednotky pro turisty (podle zákona č. 4276/2014) typu „samoobsluha zařízených domů“ (nehlavní ubytování v hotelu). Komplex tří autonomních rezidencí využije společnosti, která má být založena pod názvem „I-RECT Private Capital Company“ a rozlišovací titul „I-RECT M.I.K.E.“ Pozemek identifikovaný investičním provozovatelem se nachází v okrese Messinia, v obci Western Mani, v obecní jednotce Lefktros, byt Kardamili, v Delfinia. Na základě konkrétních předpokladů se zdá, že analýza cílového trhu a mezery zjištěné ve studii o hospodářské soutěži neexistují v této oblasti žádná ubytovací zařízení pro turisty, která by vizuálně i architektonicky využívala zvláštní morfologické vlastnosti dané oblasti. Na základě tohoto předpokladu se subjekt této investice rozhodl vybudovat tento komplex turistických zařízených domů pomocí alternativních stavebních metod, a to podzemních budov. Tři jeskynní obydlí budou umístěny zcela pod zemí a rovnoběžně se svým svahem, takže pouze jejich jihozápadní tvář bude patrná. Konkrétně bude postaven podzemní dům A o rozloze 107,49 m², podzemní dům B o rozloze 88,81 m² a podzemní rezidence C o rozloze 87,17 m². Domy budou plně vybaveny potřebným vybavením a nábytkem s kuchyňským koutem plně vybaveným všemi potřebnými elektrickými spotřebiči a vybavením domácnosti. Náklady zahrnuté do investice se týkají výstavby ubytovacího zařízení, vybavení ubytovacího zařízení pro turisty, zařízení na ochranu životního prostředí a úspor energie a vody, nákladů na návrh a certifikaci systémů jakosti, nákladů na propagaci a propagaci, softwaru a nákladů na externí partnery, jako jsou konzultanti a inženýři. Účelem nákladů a celé investice je posílení konkurenční výhody společnosti, vytvoření silné značky, poskytování nejkvalitnějších ubytovacích služeb za velmi konkurenceschopné ceny, vytvoření turistické jednotky, která bude referenčním bodem pro region, která má jako strategickou osu efektivní konfrontaci konkurence, přičemž hlavní zbraní je diverzifikace jak v poskytovaných službách, tak v prostředí „spotřeby“ služby. (Czech)
11 July 2022
0 references
Investicinis projektas yra susijęs su turistų apgyvendinimo padalinio (pagal Įstatymą Nr. 4276/2014) „Savarankiškai aptarnaujantys kairieji namai“ (nepagrindinio viešbučio apgyvendinimas) plėtra. Trijų autonominių rezidencijų kompleksas naudosis įmone, kuri bus įsteigta pavadinimu „I-RECT Private Capital Company“ ir skiriamuoju pavadinimu „I-RECT M.I.K.E.“ Investicijų operatoriaus nustatyta žemė yra Mesinijos rajone, Vakarų Manio savivaldybėje, Lefktros savivaldybės vienete, bute Kardamili, Delfinijoje. Remiantis konkrečiomis prielaidomis, atlikus tikslinės rinkos analizę ir konkurencijos tyrime nustatytas spragas, atrodo, kad vietovėje nėra turistų apgyvendinimo vietų, kurios vizualiai ir architektūriškai naudotų specifines vietovės morfologines savybes. Remiantis šia prielaida, šios investicijos subjektas pasirinko statyti šį turistų apstatytų namų kompleksą, naudojant alternatyvius statybos metodus, požeminių pastatų naudojimą. Trys urvų būstai bus pastatyti visiškai po žeme ir lygiagrečiai jo šlaitui, paliekant tik jų pietvakarių veidą. Konkrečiai, bus pastatytas požeminis namas A, kurio plotas 107,49 m², požeminis namas B, kurio plotas yra 88,81 m², ir požeminė gyvenamoji vieta C, kurios plotas yra 87,17 m². Namuose bus pilnai įrengta reikalinga įranga ir baldai su virtuvės zona, pilnai aprūpinta visais reikalingais elektros prietaisais ir buitine įranga. Į investicijas įtrauktos išlaidos yra susijusios su apgyvendinimo statyba, turistų apgyvendinimo įranga, aplinkos apsaugos įrenginiais ir energijos bei vandens taupymu, kokybės sistemų projektavimo ir sertifikavimo išlaidomis, reklamos ir reklamos išlaidomis, programine įranga ir išorės partnerių, pvz., konsultantų ir inžinierių, išlaidomis. Sąnaudų ir visos investicijos tikslas – stiprinti įmonės konkurencinį pranašumą, sukurti stiprų prekės ženklą, teikti aukščiausios kokybės apgyvendinimo paslaugas labai konkurencingomis kainomis, sukurti turistinį vienetą, kuris būtų regiono atskaitos taškas, kurio strateginė kryptis būtų veiksminga konkurencijos konfrontacija, o pagrindinis ginklas būtų įvairinama tiek teikiamų paslaugų, tiek paslaugų „vartojimo“ aplinkoje. (Lithuanian)
11 July 2022
0 references
Ieguldījumu projekts attiecas uz tūristu izmitināšanas vienības izveidi (saskaņā ar Likumu Nr. 4276/2014) tipa “Pakalpojuma mēbelētas mājas” (negalveno viesnīcu izmitināšana). Trīs autonomo rezidenču komplekss izmantos uzņēmuma priekšrocības, kas tiks izveidots ar nosaukumu “I-RECT Private Capital Company” un atšķirīgu nosaukumu “I-RECT M.I.K.E.” Ieguldījumu operatora identificētā zeme atrodas Mesinijas rajonā, Western Mani pašvaldībā, Lefktros pašvaldības vienībā, dzīvoklī Kardamili, Delfinijā. Pamatojoties uz konkrētiem pieņēmumiem, šķiet, ka mērķa tirgus analīze un konkurences pētījumā konstatētie trūkumi liecina, ka šajā teritorijā nav tūristu mītņu, kurās vizuāli un arhitektoniski izmantotu apgabala īpašās morfoloģiskās īpašības. Pamatojoties uz šo pieņēmumu, šā ieguldījuma subjekts izvēlējās būvēt šo tūrisma mēbelēto māju kompleksu, izmantojot alternatīvas būvniecības metodes, kā pazemes ēkas. Trīs alu mājokļi tiks pilnībā novietoti zem zemes un paralēli tās slīpumam, atstājot tikai to dienvidrietumu seju. Konkrēti, tiks uzbūvēta pazemes māja A, kuras platība ir 107,49 m², pazemes māja B, 88,81 m² platībā un pazemes rezidence C, 87,17 m² platībā. Mājas būs pilnībā aprīkotas ar nepieciešamo aprīkojumu un mēbelēm ar virtuves zonu, kas pilnībā aprīkota ar visām nepieciešamajām elektroierīcēm un sadzīves tehniku. Ieguldījumā iekļautās izmaksas ir saistītas ar izmitināšanas būvniecību, tūristu mītnes aprīkojumu, vides aizsardzības iekārtām un enerģijas un ūdens ietaupījumiem, kvalitātes sistēmu projektēšanas un sertificēšanas izmaksām, veicināšanas un veicināšanas izmaksām, programmatūru un ārējo partneru, piemēram, konsultantu un inženieru, izmaksām. Izmaksu un visa ieguldījuma mērķis ir stiprināt uzņēmuma konkurences priekšrocības, radīt spēcīgu zīmolu, nodrošināt augstākās kvalitātes izmitināšanas pakalpojumus par ļoti konkurētspējīgām cenām, izveidot tūrisma vienību, kas būs atskaites punkts reģionam, kā stratēģisko asi efektīvi konfrontēt konkurenci, un galvenais ierocis ir dažādot gan sniegtos pakalpojumus, gan pakalpojuma “patēriņa” vidi. (Latvian)
11 July 2022
0 references
Инвестиционният проект се отнася до изграждането на обект за туристическо настаняване (съгласно Закон 4276/2014), тип „Самообзаведени къщи“ (настаняване на хотелски комплекси извън основния хотел). Комплексът от три самостоятелни резиденции ще се възползва от компанията, която ще бъде учредена под името „I-RECT Private Capital Company„и отличително наименование „I-RECT M.I.K.E.“ Парцелът, идентифициран от инвестиционния оператор, се намира в област Месиния, община Западен Мани, в общинското поделение Лефктрос, апартамент Кардамили, в Делфиния. Въз основа на конкретните допускания, анализът на целевия пазар и пропуските, установени в проучването на конкуренцията, изглежда, че в района няма обекти за туристическо настаняване, които да използват както визуално, така и архитектурно специфичните морфологични характеристики на района. Въз основа на това предположение предприятието на тази инвестиция е избрало да построи този комплекс от туристически обзаведени къщи, чрез използването на алтернативни строителни методи, този на подземните сгради. Трите пещерни жилища ще бъдат поставени изцяло под земята и успоредни на склона ѝ, оставяйки само югозападното им лице видимо. По-конкретно, ще бъде построена подземна къща А, с площ от 107,49 кв.м, подземна къща Б, с площ от 88,81 м2 и подземна резиденция С, с площ от 87,17 м2. Къщите ще бъдат напълно оборудвани с необходимото оборудване и мебели с кухненска зона, напълно оборудвана с всички необходими електроуреди и битова техника. Разходите, включени в инвестицията, се отнасят до изграждането на обекта за настаняване, оборудването на обекта за туристическо настаняване, съоръженията за опазване на околната среда и икономиите на енергия и вода, разходите за проектиране и сертифициране на системи за качество, разходите за популяризиране и популяризиране, софтуера и разходите на външни партньори като консултанти и инженери. Целта на разходите и цялата инвестиция е укрепване на конкурентното предимство на компанията, създаване на силна търговска марка, предоставяне на най-висококачествени услуги за настаняване на много конкурентни цени, създаване на туристическа единица, която ще бъде отправна точка за региона, имаща като стратегическа ос ефективната конфронтация на конкуренцията, като основното оръжие е диверсификацията както в предоставяните услуги, така и в „потреблението“ на услугата. (Bulgarian)
11 July 2022
0 references
A beruházási projekt (a 4276/2014. sz. törvény szerint) „önkiszolgáló bútorházak” típusú turisztikai szálláshely (nem Main Hotel Szállás) kialakítására vonatkozik. A három önálló rezidenciából álló komplexum kihasználja az „I-RECT Private Capital Company” néven létrehozandó társaságot és az „I-RECT M.I.K.E” megkülönböztető címet. A befektetési szolgáltató által azonosított földterület Messinia kerületében található, Nyugat-Mani településen, Lefktros településen, Kardamili lakásban, Delfiniában. A konkrét feltételezések alapján a megcélzott piac elemzése és a versenytanulmányban azonosított hiányosságok alapján úgy tűnik, hogy a térségben nincsenek olyan turisztikai szálláshelyek, amelyek vizuális és építészeti szempontból egyaránt kihasználnák a terület sajátos morfológiai jellemzőit. Ennek a feltételezésnek az alapján a beruházás entitása úgy döntött, hogy alternatív építési módszerek, a föld alatti épületek felhasználásával építi ezt a komplexumot a turisztikai bútorozott házakból. A három barlanglakást teljesen a föld alá helyezik, a lejtővel párhuzamosan, így csak a délnyugati oldaluk látható. Konkrétan egy „A” föld alatti házat építenek, amelynek területe 107,49 m², egy B föld alatti ház, amelynek területe 88,81 m² és egy C földalatti rezidencia, amelynek területe 87,17 m². A házak teljes mértékben fel lesznek szerelve a szükséges berendezésekkel és bútorokkal, egy konyhasarokkal teljesen felszereltek az összes szükséges elektromos készülékkel és háztartási felszereléssel. A beruházásban szereplő költségek a szállás építéséhez, a turisztikai szálláshelyek felszereléséhez, a környezetvédelmi létesítményekhez, valamint az energia- és vízmegtakarításhoz, a minőségbiztosítási rendszerek tervezési és tanúsítási költségeihez, a promóciós és promóciós költségekhez, a szoftverekhez és a külső partnerek, például a tanácsadók és mérnökök költségeihez kapcsolódnak. A költségek és a teljes beruházás célja a vállalat versenyelőnyének erősítése, erős márkanév létrehozása, a legmagasabb színvonalú szálláshely-szolgáltatások nyújtása nagyon versenyképes áron, egy turisztikai egység létrehozása, amely referenciapont lesz a régió számára, stratégiai tengelyként a verseny tényleges konfrontációjával, amelynek fő fegyvere a nyújtott szolgáltatások diverzifikálása és a szolgáltatás „fogyasztási” környezete. (Hungarian)
11 July 2022
0 references
Baineann an tionscadal infheistíochta le haonad cóiríochta do thurasóirí a fhorbairt (de réir Dhlí 4276/2014) den chineál “Teaghlaigh Fhéin-fhreastalaithe” (Cóiríocht Óstán Neamh-Main). Bainfidh casta na dtrí áit chónaithe uathrialacha leas as an gcuideachta atá le foirmiú faoin ainm “I-RECT Private Capital Company” agus teideal sainiúil “I-RECT M.I.K.E.” Tá an talamh a shainaithin an t-oibreoir infheistíochta suite i gceantar Messinia, i bhardas Iarthar Mani, in aonad bardasach Lefktros, árasán Kardamili, i Delfinia. Bunaithe ar na toimhdí sonracha, is cosúil nach bhfuil aon chóiríocht do thurasóirí sa limistéar a bhaineann leas as saintréithe moirfeolaíocha an limistéir ó thaobh amhairc agus ailtireachta de san anailís ar an margadh spriocdhírithe agus ar na bearnaí a sainaithníodh sa staidéar ar an iomaíocht. Ar bhonn an toimhde seo, roghnaigh aonán na hinfheistíochta seo an coimpléasc seo de thithe turasóireachta a thógáil, trí mhodhanna tógála malartacha a úsáid, go bhfuil na foirgnimh faoi thalamh. Cuirfear na trí áit chónaithe uaimh go hiomlán faoin talamh agus comhthreomhar lena fána, ag fágáil a n-aghaidh thiar theas amháin le feiceáil. Go sonrach, tógfar teach faoi thalamh A, le achar 107.49 m², teach faoi thalamh B, le achar 88.81 m² agus áit chónaithe faoi thalamh C, le achar 87.17 m². Beidh na tithe feistithe go hiomlán leis an trealamh agus an troscán riachtanach le limistéar cistine feistithe go hiomlán leis na fearais leictreacha agus an trealamh tí is gá. Baineann na costais a áirítear san infheistíocht le tógáil na cóiríochta, le trealamh na cóiríochta do thurasóirí, le saoráidí cosanta comhshaoil agus le coigilteas fuinnimh agus uisce, costais deartha agus deimhniúcháin ar chórais cháilíochta, costais cur chun cinn agus cur chun cinn, bogearraí agus costais comhpháirtithe seachtracha amhail sainchomhairleoirí agus innealtóirí. Is é cuspóir na gcostas agus an infheistíocht iomlán ná buntáiste iomaíoch na cuideachta a neartú, ainm branda láidir a chruthú, seirbhísí cóiríochta ar chaighdeán is airde a sholáthar ar phraghsanna an-iomaíoch, aonad turasóireachta a chruthú a bheidh ina phointe tagartha don réigiún, a bhfuil mar ais straitéiseach achrann éifeachtach iomaíochta, agus is é an príomh-arm éagsúlú i dtimpeallacht na seirbhísí a sholáthraítear agus “tomhaltas” na seirbhíse araon. (Irish)
11 July 2022
0 references
Investeringsprojektet avser utveckling av en logienhet för turister (enligt lag 4276/2014) av typen ”Självförsörjande möblerade hus” (icke-huvudhotellboende). Komplexet av tre autonoma bostäder kommer att dra nytta av det företag som ska bildas under namnet ”I-RECT Private Capital Company” och distinkt titel ”I-RECT M.I.K.E.” Den mark som identifierats av investeringsoperatören ligger i distriktet Messinia, i kommunen Western Mani, i den kommunala enheten i Lefktros, lägenhet Kardamili, i Delfinia. På grundval av de specifika antagandena verkar analysen av den avsedda marknaden och de brister som identifierats i undersökningen av konkurrensen att det inte finns några turistanläggningar i området som både visuellt och arkitektoniskt utnyttjar områdets särskilda morfologiska egenskaper. På grundval av detta antagande valde enheten för denna investering att bygga detta komplex av turistmöbler med hjälp av alternativa byggmetoder, nämligen de underjordiska byggnaderna. De tre grottbostäderna kommer att placeras helt under marken och parallellt med dess sluttning, vilket gör att endast deras sydvästra ansikte syns. Närmare bestämt kommer ett underjordiskt hus A att byggas, med en yta på 107,49 m², ett underjordiskt hus B, med en yta på 88,81 m² och en underjordisk bostad C, med en yta på 87,17 m². Husen kommer att vara fullt utrustade med nödvändig utrustning och möbler med ett kök fullt utrustat med alla nödvändiga elektriska apparater och hushållsapparater. De kostnader som ingår i investeringen avser uppförandet av inkvarteringen, anläggningens utrustning, miljöskyddsanläggningar och energi- och vattenbesparingar, kostnader för utformning och certifiering av kvalitetssystem, kostnader för marknadsföring och marknadsföring, programvara och kostnader för externa partner som konsulter och ingenjörer. Syftet med kostnaderna och hela investeringen är att stärka företagets konkurrensfördel, att skapa ett starkt varumärke, att tillhandahålla logitjänster av högsta kvalitet till mycket konkurrenskraftiga priser, att skapa en turistenhet som kommer att vara en referenspunkt för regionen och att som en strategisk axel ha en effektiv konkurrenskonfrontation, med det främsta vapnet att diversifiera både de tjänster som tillhandahålls och tjänstens konsumtionsmiljö. (Swedish)
11 July 2022
0 references
Investeerimisprojekt hõlmab majutusüksuse (vastavalt seadusele 4276/2014) „iseteenindusega karusmajad“ (muu kui peahotelli majutus) arendamist. Kolme autonoomse residentsi kompleks kasutab ära äriühingut, mis moodustatakse nime „I-RECT Private Capital Company“ ja erinimetuse „I-RECT M.I.K.E“ all. Investeerimisettevõtja tuvastatud maa asub Lääne-Mani vallas Messinia piirkonnas, Lefktrose kohalikus üksuses, korter Kardamili korteris Delfinias. Konkreetsete eelduste, sihtturu analüüsi ja konkurentsiuuringus tuvastatud lünkade põhjal näib, et piirkonnas ei ole majutusettevõtteid, mis kasutaksid piirkonna konkreetseid morfoloogilisi omadusi nii visuaalselt kui ka arhitektuuriliselt. Selle eelduse alusel otsustas kõnealuse investeeringu üksus ehitada selle turistide möbleeritud majade kompleksi, kasutades alternatiivseid ehitusmeetodeid, näiteks maa-aluseid hooneid. Kolm koopaeluruumi paigutatakse täielikult maapinna alla ja paralleelselt selle nõlvaga, jättes nähtavaks ainult nende edelapoolse näo. Täpsemalt ehitatakse maa-alune maja A, pindalaga 107,49 m², maa-alune maja B, pindalaga 88,81 m² ja maa-alune maja C, pindalaga 87,17 m². Majad on täielikult varustatud vajaliku varustuse ja mööbliga koos köögipinnaga, mis on täielikult varustatud kõigi vajalike elektriseadmete ja kodumasinatega. Investeeringus sisalduvad kulud on seotud majutuse ehitamise, majutusettevõtte varustuse, keskkonnakaitserajatiste ning energia- ja veekokkuhoiuga, kvaliteedisüsteemide projekteerimise ja sertifitseerimisega seotud kulud, reklaami- ja müügiedenduskulud, tarkvara ning välispartnerite, näiteks konsultantide ja inseneride kulud. Kulude ja kogu investeeringu eesmärk on tugevdada ettevõtte konkurentsieelist, luua tugev kaubamärk, pakkuda kõrgeima kvaliteediga majutusteenuseid väga konkurentsivõimeliste hindadega, luua turismiüksus, mis oleks piirkonna jaoks võrdluspunkt, mille strateegiliseks teljeks on tõhus konkurents, mille peamine relv on nii pakutavate teenuste kui ka teenuse tarbimiskeskkonna mitmekesistamine. (Estonian)
11 July 2022
0 references
Identifiers
5.056.512
0 references