THE REAL PRICE OF THE HOUSE IN SPAIN. IMPLICATIONS FOR THE REAL ESTATE, FINANCIAL AND PUBLIC SECTORS (Q3156915)
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Project Q3156915 in Spain
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | THE REAL PRICE OF THE HOUSE IN SPAIN. IMPLICATIONS FOR THE REAL ESTATE, FINANCIAL AND PUBLIC SECTORS |
Project Q3156915 in Spain |
Statements
4,840.0 Euro
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9,680.0 Euro
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50.0 percent
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30 December 2016
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29 March 2020
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FUNDACIO TECNOCAMPUS MATARO-MARESME
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41°32'23.39"N, 2°26'41.60"E
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08121
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LOS INDICES DE PRECIOS DE LA VIVIENDA SON UN INSTRUMENTO FUNDAMENTAL DE LA POLITICA ECONOMICA. SU RELEVANCIA SOCIAL Y ECONOMICASE OBSERVA EN QUE LOS INDICES DE PRECIOS DE LA VIVIENDA SON NECESARIOS PARA DETERMINAR LA DEMANDA HIPOTECARIA, LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS, LA PROBABILIDAD DE IMPAGO, LA MOROSIDAD, LA VALORACION DE LOS ACTIVOS BANCARIOS, ASI COMO PARA OBTENER MEDIDAS DE LA RIQUEZA FAMILIAR O DEL COSTE DE VIDA, ENTRE OTRAS. LA FINALIDAD DE ESTE PROYECTO ES CONOCER TODAS LAS POSIBLES TIPOLOGIAS DE PRECIOS DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA (OFERTA, VENTA, TASACION Y REGISTRO NOTARIAL), ASI COMO SUS INTERRELACIONES. ASI, SE CONOCERA CUALES SON LAS IMPLICACIONES DE UTILIZAR UN PRECIO DE LA VIVIENDA INCORRECTO POR PARTE DE LOS AGENTES DEL MERCADO IMMOBILIARIO, DEL SECTOR FINANCIERO O DEL SECTOR PUBLICO. ASIMISMO, SE ESTUDIARAN LAS DIFERENCIAS EN EL PRECIO FINAL (Y EL DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE OFERTA) SEGUN SI LA VENTA HA SIDO LLEVADA A CABO POR UNA AGENCIA INMOBILIARIA O UN BANCO. EN ESTE SENTIDO, LA DISPONIBLIDAD DE UNA BASE DE DATOS UNICA EN LA QUE SE TIENE INFORMACION ACERCA DE TODOS LOS TIPOS DE PRECIOS DE LA VIVIENDA (VARIOS DE ELLOS TANTO PARA UN PISO VENDIDO POR UNA AGENCIA INMOBILIARIA COMO PARA UN PISO VENDIDO POR UN BANCO), OFRECE LA POSIBILIDAD DE ESTUDIAR PARA LA ECONOMIA ESPAÑOLA ASPECTOS COMO: EL TAMAÑO DE LA REDUCCION DE PRECIOS DE LA VIVIENDA VERDADERAMENTE ACONTECIDO DESDE QUE SE ALCANZO EL MAXIMO EN 2007, EL IMPACTO SOBRE EL IPC DE UTILIZAR PRECIOS DE LA VIVIENDA EN LUGAR DEL INDICE DE ALQUILERES, LA DIMENSION DE LA SOBRETASACION (O SESGO AL ALZA DE LOS PRECIOS DE TASACION RESPECTO A LOS PRECIOS DE VENTA Y QUE ESTA DETRAS DE LA CRISIS FINANCIERA) EN LA EPOCA DE BOOM INMOBILIARIO, LA POSIBLE SUBTASACION EN LA EPOCA DE CRISIS, EL IMPACTO EN EL BALANCE DE LOS BANCOS ESPAÑOLES DE VALORAR ACTIVOS IMMOBILIARIOS A PRECIOS DE TASACION HISTORICOS EN LUGAR DE A PRECIOS DE VENTA ACTUALES, LOS DETERMINANTES DE LOS DESAHUCIOS, SI LOS BANCOS MEJORARIAN SUS MODELOS DE RIESGO SI INCLUYERAN INFORMACION PERSONAL PUBLICA DE LOS INDIVIDUOS ACCESIBLE A PARTIR DE LAS REDES SOCIALES. TODOS ELLOS SON IMPORTANTES ASPECTOS PARA LA POLITICA ECONOMICA Y FINANCIERA. ASIMISMO, LA OBTENCION DE INDICIOS PARA LA LUCHA CONTRA EL FRAUDE FISCAL COMO EL DINERO NEGRO (Y EL CALCULO DEL MISMO) O LA PROPOSICION DE MEDIDAS PARA UNA CORRECTA DEFINICION DE LA POLITICA DIRECTA E INDIRECTA DE LA VIVIENDA POR PARTE DEL SECTOR PUBLICO. (Spanish)
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Mataró
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Identifiers
ECO2016-78816-R
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