Development of industrial area in Bonyhád (Q3946645)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3946645 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Development of industrial area in Bonyhád |
Project Q3946645 in Hungary |
Statements
11 November 2016
0 references
28 February 2021
0 references
Bonyhádi Ipari Park Korlátolt Felelősségű Társaság
0 references
46°19'59.23"N, 18°31'23.34"E
0 references
A tervezett fejlesztés helyszíne Bonyhád város, mely a Dél-dunántúli Régióban, Tolna megyében található, és a Bonyhádi járás központja. Területe: 72,13 km2. A település lakosságszáma KSH adatok alapján 13.471 fő volt a 2014. évben. Híres átmenő város, amely a Szekszárd-Pécs útvonalon fekszik. A település gazdasági életében tradicionális szerepe van a cipőgyártásnak, illetve a zománcgyárnak. Ezen iparágak jelentősége ugyan csökkent az elmúlt évtizedekben, ám új ágazatként megjelentek a járműipari beszállítóként tevékenykedő vállalkozások, és egyéb feldolgozóipari cégek. Bonyhádon jelenleg több iparterület is található. A városban ma ipari parkként működik a Völgység Ipari Park a Völgység Ipari Park Nonprofit Kft. kezelésében, amely részben önkormányzati tulajdon, azonban több mint 75%-ban magántulajdonban van. A működő ipari parkban szabad területek nincsenek, az Önkormányzat befolyása alacsony tulajdoni hányada miatt elenyésző. Az ipari parkban két vállalat üzemcsarnokot tart fenn, és mindkét cég bővíteni szeretné tevékenységét további ipari csarnokkal, ám szabad terület nem áll rendelkezésre. A jelen lévő vállalkozások bővítési igényeit, illetve új vállalkozások letelepedését a jelenlegi iparterületek nem teszik lehetővé. A Völgység Ipari Park szomszédságában találhatóak magántulajdonban lévő Bonyhád szabályozási tervében ipari gazdasági területként nyilvántartott területek, amelyeket Bonyhád Integrált Településfejlesztési Stratégiája is a Bonyhádi Ipari Park (AT4) akcióterület részeként kezel. Van tehát egy bővítési igény a meglévő ipari parkban, amelyre nincs meg a megfelelő hely. Emellett azonban vannak olyan bonyhádi és nem bonyhádi ipari vállalatok, akik szívesen települnének be Bonyhád kijelölt ipari területére, ám nem rendelkeznek a megfelelő önerővel a területvásárláshoz, infrastrukturális beruházásokhoz. A fentiek alapján kijelenthető, hogy jelentős igény mutatkozik Bonyhádon a többségében önkormányzati tulajdonú ipari területek bővítésére, közművesítésére illetve ipari csarnokok építésére. A létező igényeket a pályázathoz csatolt szándéknyilatkozattal igazoljuk. A projektgazda jelen fejlesztéssel tervezi tovább bővíteni a település és térség ipari parkját úgy, hogy új iparterület kialakításával lehetőséget teremtsen a további betelepülőknek a megfelelő és gazdaságos környezet által a vállalkozásuk fejlesztéséhez. A fejlesztési során az alábbi önállóan támogatható tevékenységet valósítjuk meg: Iparterületek kialakítása és meglévők fejlesztése, barnamezős, illetve zöldmezős beruházások a) Az iparterületek alapinfrastruktúrájának (gáz, víz, csatorna, út, iparvágány, parkoló, elektromos vezetékrendszer, energia hálózat, távközlési és kommunikációs hálózat, hulladékkezelő létesítmények) kiépítése, átalakítása, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása, illetve telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális beruházás b) A termelő és szolgáltató tevékenységekhez kapcsolódó új épület építése, létesítése, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása Jelen projektben tervezett fejlesztések a Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 helyrajzi számú területek bevonásával valósul meg. A zöldmezős beruházásról beszélhetünk, hiszen az épülő ipari létesítmény teljesen új beruházás, a telephely teljes egészében újonnan létesül építészeti, üzemi előzmények nélkül. Zöldmezős beruházás indokoltsága: • A meglévő bonyhádi Ipari Park területén elfogytak a szabad területek, így a sikeres gazdaságfejlesztés érdekében feltétlen szükséges további területék bevonása. • Az ipari parkok, iparterületek esetében a zöldmezős beruházás haszna, hogy a hazai átlagnál valamivel jobban fizetett munkához juthatnak az emberek. • Az önkormányzat adóbevételhez juthat. A területek többsége még magántulajdonban van. A tervezett iparfejlesztéssel érintett területekre az önkormányzatnak biztosított a tulajdonszerzési joga. Mindezért az Önkormányzat, mint konzorciumi partner vásárolja meg az ingatlanokat és bérleti szerződés keretében adná át működtetésre/üzemeltetésre a BIP Kft-nek. A fejlesztéssel érintett terület összterülete megközelítőleg 4 hektár. A fejlesztési terület tervezett kialakítása magával vonzza a rendezési terv érintett környezetének módosítását is, melynek irányelveit előzetesen egyeztettük és megkezdődött a tervezett rendezési tervmódosítás előkészítése is. A rendezési terv módosítása a terület-felhasználási besorolás megváltoztatása, a telekösszevonások, valamint a feltáró utak miatt szükséges. A rendezési terv módosítását követően egységesen Gip-2 (ipari) besorolású lesz a teljes érintett terület és egy helyrajzi szám alatt fog szerepelni. A módosítás teljes átfutása előzetes információk alapján 2016. őszre várható, tehát az 1. kifizetési kérelemig biztosan teljesíthető a rendezési terv módosítása is. Energiahatékonyság: A projekt környezettudatos megoldásokat alkalmaz: fokozottan hőszigetelt nyílászárók alkalmazása, korszerű, energiatakarékos, LED-es közvilágító lámpateste (Hungarian)
0 references
The planned development takes place in the town of Bonyhád, which is located in the South Transdanubia Region, Tolna County, and is the centre of the district of Bonyhád. Territory: 72.13 km². According to HCSO data, the population of the settlement was 13.471 in 2014. It is a famous transit town on the Szekszárd-Pécs route. The production of shoes and the enamel factory have a traditional role in the economic life of the settlement. Although these industries have declined over the last decades, companies and other manufacturing companies have emerged as new industries. There are currently several industrial areas in Bonyhád. In the city today the Valley Industrial Park operates as an industrial park under the management of Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., which is partly owned by local governments, but more than 75 % privately owned. There are no free areas in the operational industrial park, and the influence of the Municipality is small due to its low share of ownership. In the industrial park, two companies maintain a production hall, and both companies want to expand their activities with additional industrial halls, but no free space is available. Current industrial areas do not allow the expansion needs of existing businesses or the establishment of new businesses. The areas in the neighbourhood of the Valley Industrial Park are registered as industrial economic areas in the regulatory plan of Bonyhád, which are also treated as part of the action area of Bonyhád Industrial Park (AT4). There is therefore a need for expansion in the existing industrial park, for which there is no suitable place. In addition, there are also Bonyhád and non-Bonyhád industrial companies who would like to settle in the designated industrial area of Bonyhád, but do not have the necessary own resources to buy land and invest in infrastructure. On the basis of the above, it can be concluded that there is a significant demand in Bonyhád for the extension, improvement and construction of industrial halls, which are mostly owned by local governments. The existing needs will be verified by means of a letter of intent attached to the application. The project promoter plans to further expand the industrial park of the settlement and region with the present development, so as to create a new industrial area for further settlers through an appropriate and economical environment for the development of their business. In the course of development, we implement the following self-eligible activities: Development of industrial areas and development of existing areas, brownfield and greenfield investments (a) Building, conversion, renovation, upgrading, upgrading and upgrading of the basic infrastructure of industrial areas (gas, water, sewerage, road, siding, parking, electrical wiring system, energy network, telecommunications and communication network, waste treatment facilities) and investment in basic infrastructure outside the boundary b) The construction and construction of the new building related to the production and service activities and the implementation of the necessary building engineering investments will be carried out with the involvement of the areas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. We can talk about greenfield investment, since the construction of the industrial facility is a completely new investment, the whole site is newly built without any architectural or operational history. Justification for greenfield investment: • The existing Bonyhád Industrial Park has run out of free spaces, so the inclusion of additional areas that are absolutely necessary for the successful economic development is needed. • In the case of industrial parks and industrial areas, the benefit of greenfield investment is that people can get paid employment slightly better than the domestic average. • The municipality may receive tax revenue. Most of the land is still privately owned. The municipality has the right to acquire ownership in the areas affected by the planned industrial development. For this reason, the Municipality, as a consortium partner, buys the real estate and would transfer it to BIP Kft. for operation/operation under a lease agreement. The total area covered by the development is approximately 4 hectares. The planned development of the development area also attracts the modification of the affected environment of the development plan, the guidelines of which have been agreed in advance and the preparation of the planned development plan modification has started. Changes to the zoning plan are necessary due to changes in land use classification, land consolidations and excavation trips. Once the development plan has been modified, Gip-2 (industrial) will be uniformly classified as the whole area concerned and will be listed under a topographic number. On the basis of preliminary information, the full lead of the amendment is expected in autumn 2016, so it is certain that a change to the... (English)
9 February 2022
0 references
Le développement prévu a lieu dans la ville de Bonyhád, qui est située dans la région de Transdanubia Sud, dans le comté de Tolna, et est le centre du district de Bonyhád. Territoire: 72,13 km². Selon les données du HCSO, la population de l’établissement était de 13,471 en 2014. C’est une célèbre ville de transit sur la route Szekszárd-Pécs. La production de chaussures et l’usine d’émail jouent un rôle traditionnel dans la vie économique de l’établissement. Bien que ces industries aient diminué au cours des dernières décennies, les entreprises et autres entreprises manufacturières sont devenues de nouvelles industries. Il existe actuellement plusieurs zones industrielles à Bonyhád. Dans la ville aujourd’hui, le parc industriel de la vallée fonctionne comme un parc industriel sous la gestion de Völgység Industrial Park Sanprofit Kft., qui est en partie détenu par des collectivités locales, mais plus de 75 % de propriété privée. Il n’y a pas de zones libres dans le parc industriel opérationnel, et l’influence de la municipalité est faible en raison de sa faible part de propriété. Dans le parc industriel, deux entreprises entretiennent une salle de production, et les deux entreprises veulent étendre leurs activités avec des halls industriels supplémentaires, mais aucun espace libre n’est disponible. Les zones industrielles actuelles ne permettent pas de répondre aux besoins d’expansion des entreprises existantes ou de créer de nouvelles entreprises. Les zones du voisinage du parc industriel de la vallée sont enregistrées comme zones économiques industrielles dans le plan de réglementation de Bonyhád, qui sont également considérées comme faisant partie de la zone d’action du parc industriel de Bonyhád (AT4). Il est donc nécessaire d’étendre le parc industriel existant, pour lequel il n’y a pas de place appropriée. En outre, il existe également des entreprises industrielles Bonyhád et non-Bonyhád qui souhaitent s’installer dans la zone industrielle désignée de Bonyhád, mais ne disposent pas des ressources propres nécessaires pour acheter des terres et investir dans les infrastructures. Sur la base de ce qui précède, on peut conclure qu’il existe une demande importante à Bonyhád pour l’extension, l’amélioration et la construction de halls industriels, qui appartiennent pour la plupart aux administrations locales. Les besoins actuels seront vérifiés au moyen d’une lettre d’intention jointe à la demande. Le promoteur du projet prévoit d’agrandir davantage le parc industriel de l’établissement et de la région avec le développement actuel, de façon à créer une nouvelle zone industrielle pour d’autres colons grâce à un environnement économique approprié pour le développement de leur entreprise. Au cours du développement, nous mettons en œuvre les activités auto-éligibles suivantes: Le développement des zones industrielles et le développement des zones existantes, les friches industrielles et les investissements dans les zones nouvelles a) la construction, la transformation, la rénovation, la modernisation, la modernisation et la modernisation des infrastructures de base des zones industrielles (gaz, eau, égouts, routes, voies d’évitement, stationnement, système de câblage électrique, réseau d’énergie, réseau de télécommunications et de communication, installations de traitement des déchets) et les investissements dans les infrastructures de base situées à l’extérieur de la frontière b) La construction et la construction du nouveau bâtiment lié aux activités de production et de service, ainsi que la réalisation des investissements d’ingénierie des bâtiments nécessaires seront réalisés avec la participation des zones Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58 et 02/77. Nous pouvons parler d’investissements nouveaux, puisque la construction de l’installation industrielle est un investissement totalement nouveau, l’ensemble du site est nouvellement construit sans aucune histoire architecturale ou opérationnelle. Justification des investissements nouveaux: • Le parc industriel existant de Bonyhád est à court d’espaces libres, de sorte que l’inclusion de zones supplémentaires qui sont absolument nécessaires au succès du développement économique est nécessaire. • Dans le cas des parcs industriels et des zones industrielles, l’avantage des investissements nouveaux est que les personnes peuvent obtenir un emploi rémunéré légèrement supérieur à la moyenne nationale. • La municipalité peut recevoir des recettes fiscales. La plupart des terres appartiennent encore à des particuliers. La municipalité a le droit d’acquérir la propriété dans les zones touchées par le développement industriel prévu. Pour cette raison, la municipalité, en tant que partenaire de consortium, achète l’immobilier et la transférera à BIP Kft. pour exploitation/exploitation dans le cadre d’un contrat de location. La superficie totale couverte par le développement est d’environ 4 hectares. Le développement prévu de la zone de développement attire... (French)
10 February 2022
0 references
Bonyhád, Tolna
0 references
Identifiers
TOP-1.1.1-15-TL1-2016-00004
0 references