Rehabilitation of the brownfield site of the former silk factory in Mohács (Q3948655)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3948655 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Rehabilitation of the brownfield site of the former silk factory in Mohács |
Project Q3948655 in Hungary |
Statements
907,436,535 forint
0 references
2,965,547.769 Euro
0.0027336256 Euro
15 December 2021
0 references
1,084,840,502.349 forint
0 references
83.647385 percent
0 references
14 December 2017
0 references
21 August 2021
0 references
MOHÁCS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
0 references
45°59'36.17"N, 18°40'55.60"E
0 references
Mohács Város Önkormányzata a tervezett beruházással a városközpontban,frekventált Duna parti területen elhelyezkedő barnamezős terület rehabilitációját kívánja megvalósítani,melynek stratégiai célja emblematikus városképi egység, települési arculat kialakítása,valamint a lakosság, és a vállalkozások, befektetők számára vonzó, és fenntartható városi környezet kialakítása. A projekt javaslat céljait és azok pályázati felhíváshoz, valamint a mohácsi ITS-hez és megyei ITP-hez való illeszkedését a csatolt Igényfelmérés és Kihasználtsági Terv 2.1.1 fejezete részletezi.A projekt fejlesztési területe Mohács város központjában, a Duna partján, városképi, turisztikai és gazdasági szempontból is kiemelt, 1 hektáros ipari barnamezős területen van. Itt működött az 1905-ben alapított Mohácsi Selyemszövőgyár, később Mohácsi Selyemipari Rt. és Alt Gyula által a 19 század végén alapított Bőrgyár, később Temaforg Vállalat gyáraként textilipari termelő üzem.E barnamezős terület rehabilitációját 2 ütemben tervezzük, önálló pályázatokban.E pályázat az 1. ütem, mely a volt Selyemgyár területét és a Tímár utcát foglalja magába. Az építésügyi szabályozást a Mohács Város Önkormányzata a HÉSZ-ről szóló 25/2009.(XI.30.) rendelete és A településképi véleményezési és a településképi bejelentési eljárás, valamint a településképi kötelezés szabályairól szóló 8/2013.(IV.29.) rendelete írja elő. A Selyemgyár területe b) Sajátos rendeltetésű építési övezetek besorolásban szerepel, ennek előírásait az Igényfelmérés és Kihasználtsági Terv című dokumentum 2.2.2 pontja részletezi. A városrészi elemzést annak főbb jellemzőit és a terület barnamezős jellegét ugyanezen dokumentum 2.1.2 pontja mutatja be részletesen.A projekt tartalma a primer igényfelmérés eredményei alapján került kialakításra. A projekt részletes szakmai tartalma: a.) Önállóan támogatható tevékenységek A Felhívás 3.1.1 pontja szerinti struktúrában projektünk összesen 3 db önállóan támogatható tevékenységet tartalmaz, ezek közül 2 db az A) Főtevékenységhez és 1 db pedig a C) Főtevékenységhez kapcsolódik. A) Főtevékenységhez a városi zöldfelületek kialakítása végleges és átmeneti hasznosítás céljából egyaránt, a barnamezős terület hasznosítható szabadtereinek komplex rehabilitálása, a település városi zöld infrastruktúra hálózatába történő integrálása a terület rekonstrukciójával vagy új zöldterület ki-alakításával az alábbi tevékenységeken keresztül: a) növényfelület, élőhelyek és biodiverzitás növelése, a zöldfelület növényállományának rekonstrukciója, tevékenység keretében a barnamezős terület szabad tereinek rehabilitálása valósul meg zöldfelületek kialakításával. d) városi aktív rekreációs zöldterületek kialakítása tevékenység keretében játszótér és szabadtéri torna pálya (senior játszótér) kerül kialakításra. Az A) főtevékenységre eső költséghányad összege:41 835 365 Ft A C. Főtevékenység: a barnamezős terület hasznosítható épületállományának energiahatékony üzemeltetést biztosító módon történő felújítása, átépítése, feltétlenül szükséges részleges bontása, bővítése, illetve rehabilitálása (energiahatékonysági beruházások, megújuló energiaforrások alkalmazása az épület üzemeltetése során) gazdaságélénkítési, közösségi céllal, különös tekintettel a történelmi és kulturális örökség megőrzésére és az újrahasznosításra. A C) főtevékenységre eső költséghányad összege: 567 008 242 Ft b.) önállóan nem támogatható,választható tevékenységek A Felhívás 3.1.2 pontja szerinti struktúrában projektünk összesen 6 db önállóan nem támogatható, választható tevékenységet tartalmaz, melyek közül 3 db az A) Főtevékenység –zöld infrastruktúra hálózat rekonstrukciójához kapcsolódik, a többi pedig Valamennyi főtevékenységhez kapcsolódó besorolású.A részletes bemutatást az Igényfelmérés 2.2.1 pontja tartalmazza.Az önállóan nem támogatható, választható tevékenységek költséghányada: 191 156 393 Ft c.) önállóan nem támogatható,kötelező tevékenységek: A felhívás keretében önállóan nem,csak a 3.1.1. fejezetben felsorolt tevékenységekkel együtt támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek az alábbiak: -Akadálymentesítés és kötelező nyilvánosság -Energiahatékonysági intézkedések A fenti tevékenységek részletezését az Igényfelmérés és Kihasználtsági Terv 2.2.1 fejezete tartalmazza.Az egyes tevékenységekre eső funkciónkénti költséghányadokat az adatlap költségek pontja részletezi. A projekt működési költségeit és bevételeit vizsgálva megállapítható, hogy a projektben keletkező bevételek majdnem 100%-ban biztosítják a projekt eredményeinek pénzügyi fenntarthatóságát.A projekt céljai megalapozottak, tartalma reális, hosszú távú működtetése költséghatékony, pénzügyi fenntarthatósága biztosított.A projekt helyszín , Mohács Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdona, így a tulajdonviszonyok rendezettek.A fejlesztés az alacsony státuszú lakosság arányát nem befolyásolja, így az alacsony státuszú lakokosság koncentrációjának növekedéséhez nem járul hozzá, itt nincs állandó lakos. (Hungarian)
0 references
With the planned investment, the Municipality of Mohács aims to rehabilitate the brownfield area located in the city centre,frequented Danube coastal area, whose strategic goal is to create emblematic urban image units, urban image, and to create an attractive and sustainable urban environment for the population, businesses and investors. The objectives of the project proposal and their compatibility with the ITS and county ITP of Mohács are detailed in Chapter 2.1.1 of the attached Request Survey and Utilities Plan. The development area of the project is located in the centre of Mohács city, on the bank of the Danube, in a 1 hectare industrial brownfield area, which is also highlighted from a cityscape, touristic and economic point of view. The Mohácsi Silk Weaving Factory, founded in 1905, later by Mohácsi Sillyemipari Rt. and Gyula Alt, a textile production plant, founded at the end of the 19th century and later as Temaforg Company’s factory.The rehabilitation of this brownfield site is planned in 2 phases in separate tenders.This tender is the 1st phase, which includes the area of the former Silk Factory and Tímár Street. The construction regulations are laid down in Decree No 25/2009 of 30 November 2009 of the Municipality of Mohács on HÉSZ and Decree No 8/2013 (IV.29.) on the rules governing the municipal image assessment and notification procedure and the municipal image obligation. The Silk Factory area (b) is classified as Special Purpose Building Zones, the requirements of which are detailed in point 2.2.2 of the document entitled ‘Requirement Survey and Utilisation Plan’. The main characteristics of the district analysis and the brownfield nature of the area are described in detail in section 2.1.2 of the same document.The content of the project was developed on the basis of the results of the primary needs assessment. Detailed technical content of the project: in the structure defined in point 3.1.1 of the call, our project includes a total of 3 individual eligible activities, of which 2 relate to main activity A and 1 to main activity C. For the main activity, the development of urban green spaces for both permanent and temporary use, the complex regeneration of the useable open spaces of the brownfield area, the integration of the municipality into the urban green infrastructure network through the reconstruction of the area or the creation of a new green area through the following activities: a) increasing the area of plants, habitats and biodiversity, reconstruction of the green surface plant stock, rehabilitating the free spaces of the brownfield area through the creation of green surfaces. d) urban active recreational green areas are created as part of the activity of a playground and an outdoor gymnastics track (senior playground). Amount of the cost ratio for main activity A: HUF 41 835 365 refurbishment, reconstruction, partial demolition, extension or rehabilitation of the usable brownfield building stock in a way that ensures energy efficient operation (investments in energy efficiency, the use of renewable energy sources in the operation of the building) with a view to promoting economic recovery, in particular the preservation of historical and cultural heritage and recycling. Amount of the cost ratio for the main activity: HUF 567 008 242 (b.) Ineligible activities In the structure referred to in point 3.1.2 of the call, our project includes a total of 6 ineligible activities, of which 3 relate to the reconstruction of the main activity — green infrastructure network, and the rest are classified in relation to all the main activities.The detailed description is set out in point 2.2.1 of the Claims Survey.The cost ratio of the optional activities that are not eligible individually is: 191 156 393 HUF c.) self-eligible, mandatory activities: The actions that are not individually eligible under the call, but only in combination with the actions listed in Chapter 3.1.1, are the following: —Accessibility and mandatory publicity -Energy efficiency measures The details of the above activities are set out in Chapter 2.2.1 of the Claims Assessment and Utilities Plan.The cost ratios per function for each activity are detailed in the section of the data sheet costs. Looking at the operating costs and revenues of the project, it can be concluded that the revenues generated by the project ensure the financial sustainability of the project’s results in almost 100 %.The objectives of the project are well-founded, its content is realistic and its long-term operation is cost-effective and its financial sustainability is ensured.The project location is the exclusive property of the Municipality of Mohács, so the ownership relations are orderly. The development does not affect the proportion of the low-status population, so it does not contribute to the increase in the concentration of low-status habitats, there is no permanent resident here. (English)
9 February 2022
0 references
Mohács, Baranya
0 references
Identifiers
TOP-2.1.1-15-BA1-2016-00002
0 references