Development of the Vadrózsa Industrial Zone in Öskü (Q3946790)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3946790 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Development of the Vadrózsa Industrial Zone in Öskü |
Project Q3946790 in Hungary |
Statements
353,653,347 forint
0 references
1,086,242.52 Euro
0.0027336256 Euro
15 December 2021
0 references
397,363,311.236 forint
0 references
89.0 percent
0 references
1 March 2018
0 references
30 June 2021
0 references
ÖSKÜ KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
0 references
47°11'8.27"N, 18°2'51.54"E
0 references
A Vadrózsa Ipari Zóna új iparterület fejlesztésére a település déli oldalán elterülő a 077/3, 077/4 és 077/9 hrsz. területen kerül sor az önkormányzat saját tulajdonú külterületén (korábbi lőtér, gyakorlótér) zöldmezős beruházásban. A terület 2006. óta ipari övezet a település rendezési terve alapján. A fejlesztés az ipari területhez vezető út és a terület ellátását biztosító alapinfrastruktúra kiépítése. Ehhez vízjogi létesítési engedély, villamos energia hálózat kiépítési engedély, útépítési engedély, illetve a távközlési hálózat kiépítésére vonatkozó hatósági engedélyek szükségesek. A terület megközelítése a 8-as számú főútról és a településről kétszintű közúti csomóponton keresztül történik, melyről a csomópont utáni szakaszon a murvás, viszonylag jó állapotú Kőkapu út vezet a fejlesztési területhez. Első lépésként részletes geodéziai felmérés készül, hogy a közművek pontos helye és magassági helyzete tervezhető. A műszaki dokumentációk teljes körű elkészítése, és az engedélyeztetési eljárások után,az útépítési tervek a csapadékvíz elvezetéssel együtt kerülnek tervezésre, a magassági adatok rögzítésével. Végül közbeszerzési eljárás keretében lesz kiválasztva a kivitelező. Tervezett alapterületek funkciói: belső útfelület: 4400 m2, 1. sz. telek: ~30˙000 m2: Konténerház.hu Kereskedelmi és Gyártó Kft.; 2. sz. telek: ~3˙300 m2: innovációs és szolgáltatóház, recepció, központi iroda, transzformátorház, parkolók... 3. – 6. sz. telek: ~5˙000 m2/db, (4 db telek, összesen ~20˙000 m2) 7. sz. telek: ~16 000 m2: napelem park MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. 8. sz. telek: ~14 000 m2: napelem park MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. Az iparterületen egy 150 m2 alapterületű irodaépület kerül kialakításra, mivel nincs a fejlesztett területen az adott funkciónak megfelelően átalakítható épület. Funkciója szerint innovációs és szolgáltatóházként működik. Az új épület lapos tetős konténerház lesz, 5 db negyven lábas konténerből összeépítve, közlekedő folyosóval, szaniterblokkal, konyhával és étkezővel. Modulszerűen bármikor hozzáépíthető újabb konténer a további igények kielégítésére. Az innovációs és szolgáltatóház a 2. számmal jelölt telekre épül, amelyen szilárd, megfelelő vízelvezetéssel ellátott térkő burkolatot kap az egyenletes, sík felületű gazdasági udvar, ahol gépkocsi parkolók lesznek. Az épület energia besorolása BB, azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő. A rétegtervi hő átbocsátási tényezője valamennyi határoló felületnek megfelelő. A komplex akadálymentesítést a gyártó garantálja rehabilitációs szakmérnök bevonásával. Kivitelezés: Terület előkészítés 87.000 m2-en. A terület viszonylag vékony talajfedésű dolomittérszín, cserjés és bozótfoltokkal tarkított legelő. Az iparterület elérhetőségét erősítő út felújítása, átépítése 3600 m2-en. Az út ágyazata megfelelő, ezért a jelenlegi murvás út felületének egyengetése, a szükséges felületi előkészítés után 20 cm-es Ckt alapbeton réteg terítésével, valamint gépi bedolgozású aszfaltozással 4 cm-es vastagságban. 5 db Kresz-tábla kerül kihelyezésre és burkolati jel 120 m2-en. Belső úthálózat 4.400 m2-en,800m hosszban és 5,5m szélességben tervezett. 20db parkoló, ebből 1 mozgássérült kerül kiépítésre. Ivóvíz és külső oltóvíz biztosítása is szükséges, mely vízhálózatról megoldható. A szennyvízelvezetés a településen meglévő hálózatra csatlakoztatható. Az új iparterület beépítésénél a csapadékvizek elvezetésére az utak mellett nyílt árkok lesznek kialakítva 1200 fm-en, melyek a meglévő vízelvezető árkokhoz kapcsolódnak. A várható villamos energia igénynövekedést a meglévő és újonnan települő iparterületek vonatkozásában 600 kVA-ra lehet becsülni, mely a településen 5 db transzformátor körzetet érint. A középfeszültségű villamos energia igényt a LITÉR-KARSZTKÚT középfeszültségű szabadvezeték gerincről biztosítani lehet. Az elektronikus hírközlés és vezetékes telefonnal való ellátása a meglévő vonalhálózat bővítésével, földkábeles megoldással. Az iparterület üzemeltetését a projektgazda saját szervezeti erőforrásaira támaszkodva végzi, az üzemeltetési időszakra létrehozott, 100 %-ban önkormányzati tulajdonban lévő településüzemeltetésért felelős Kft-n keresztül. Alapszolgáltatások: utak karbantartása-felújítása, tisztítása, hó eltakarítása, közlekedési jelek felújítása, közműrendszer üzemeltetése, karbantartása, zöldterületek gondozása, szabad (még nem értékesített) területek gondozása, vagyonvédelem biztosítása. A kialakítandó telkeken a vállalkozások csarnoképületeket építenek. Első ütemben legalább 50 új munkahely jön létre. Veszprém megye stratégiai programjában „A térségi és a helyi gazdaság fejlesztése, foglalkoztatás bővítése a megye hagyományos foglalkoztató központjaiban illetve vidéki térségeiben” tengelynek felel meg. A járási programon belül „A térségi és a helyi gazdaság fejlesztése, foglalkoztatás bővítése Várpalotán illetve a vidéki térségekben” című prioritástengely beavatkozási területeinek felel meg a pályázat (Hungarian)
0 references
The development of the new industrial area of the Vadrózsa Industrial Zone will take place on the southern side of the settlement in areas 077/3, 077/4 and 077/9 in greenfield investments in the outskirts of the municipality (former shooting range, practice area). The area has been an industrial zone since 2006 on the basis of the settlement plan. The development is the road to the industrial area and the construction of a basic infrastructure for supplying the area. This requires a water installation permit, a permit for the construction of electricity networks, a road construction permit or an administrative permit for the construction of the telecommunications network. The area is approached from the main road no. 8 and the settlement through a two-tier road junction, from which the gravel, relatively well-conditioned Stone Gate Road leads to the development area on the post-node section. As a first step, a detailed geodetic survey is carried out so that the exact location and height position of the utilities can be planned. After the complete preparation of the technical documentation, and after the authorisation procedures, the road construction plans are planned together with the drainage of the rainwater, with the recording of altitude data. Finally, the contractor will be selected through a public procurement procedure. Functions of planned floor areas: inner road surface: 4 400 m², plot No. 1: ~30Â000 m²: Konténerház.hu Trade and Production Ltd.; Plot No. 2: ~3в300 m²: innovation and service house, reception, central office, transformer house, parking lot... 3. Plot No 6: ~5Â000 m²/piece, (4 plots, total ~20-000 m²) plot 7: ~16.000 m²: solar Park MVM Hungarowind Wind Power Plant Operator Ltd. Plot No. 8: ~14.000 m²: solar Park MVM Hungarowind Wind Power Plant Operator Ltd. An office building with a surface area of 150 m² will be built in the industrial area, as there is no building that can be adapted in accordance with the specific function of the developed area. It functions as an innovation and service house. The new building will be a flat-roofed container house, built from 5 containers of forty feet, with a running corridor, sanitary facilities, kitchen and dining room. A new container can be built in a modular way at any time to meet additional requirements. The innovation and service house is built on plot number 2, where a solid, well-drained square stone covering is given to the even, flat-surfaced farmyard, where car parks will be located. The building’s energy classification is BB, i.e. it meets nearly zero energy requirements. The coefficient of transmission of the layer design heat is appropriate for all delimiting surfaces. Complex accessibility is guaranteed by the manufacturer with the involvement of a rehabilitation engineer. Execution: Area preparation on 87.000 m². The area is a relatively thin soil-covered dolomite, scrub and scrub patched pasture. Refurbishment and reconstruction of the road that strengthens the accessibility of the industrial area on 3 600 m². The pavement of the road is suitable, therefore, the surface of the current gravel road is levelling, after the necessary surface preparation, by laying a 20 cm Ckt base concrete layer and by mechanically incorporated asphalt in a thickness of 4 cm. 5 Kresz boards are placed and pavement mark on 120 m². Internal road network is designed at 4.400 m², 800 m length and 5.5 m width. 20 parking lots, 1 of which is disabled. It is also necessary to provide drinking water and external extinguishing water, which can be solved from the water network. Sewerage can be connected to the existing network in the municipality. During the construction of the new industrial area, open ditches along the roads will be set up to drain rainwaters at 1200 fm, which are linked to the existing drainage ditches. The expected increase in electricity demand for existing and newly installed industrial areas can be estimated at 600 kVA, affecting 5 transformer districts in the municipality. The demand for medium-voltage electricity can be ensured from the backbone of the Litér-karskút medium voltage overhead line. The provision of electronic communications and fixed telephony by expanding the existing line network with a ground cable solution. The management of the industrial area is carried out by the project owner on the basis of its own organisational resources, through the Ltd, which is established for the period of operation and is responsible for 100 % municipal ownership. Basic services: road maintenance-renovation, cleaning, snow cleaning, refurbishment of traffic signs, operation and maintenance of utilities, care of green areas, care of free (not yet sold) areas, security of property. On the plots to be built, businesses will build hall buildings. At least 50 new jobs will be created in the first phase. The strategic programme of Veszprém County corresponds to the axis “Development of the regional and local economy, expansion of employme... (English)
9 February 2022
0 references
Öskü, Veszprém
0 references
Identifiers
TOP-1.1.1-16-VE1-2017-00005
0 references