ECOQUARTIER FLAUBERT: PRIMARY ROADS (Q3680491)
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Project Q3680491 in France
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | ECOQUARTIER FLAUBERT: PRIMARY ROADS |
Project Q3680491 in France |
Statements
657,765.63 Euro
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4,594,890.45 Euro
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14.32 percent
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31 December 2020
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ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT SOCIETE PUBLIQUE LOCALE
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49°25'50.30"N, 1°5'9.42"E
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76100
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La métropole Rouen Normandie a décidé d'améliorer son attractivité au niveau régional, national et international. Cette attractivité suppose notamment d'offrir aux habitants et aux salariés, des conditions socio-économiques favorables, mais également un cadre et une qualité de vie remarquables. Des espaces urbains de qualité et dynamiques contribuent directement à cette volonté affirmée. L'Ecoquartier Flaubert s'inscrit au coeur du projet Rouen Seine Cité qui comprend trois projets d'envergure le long de la Seine : Luciline Rives de Seine, l'Ecoquartier Flaubert (EQF) et le quartier de la Nouvelle Gare. Ces projets répondent aux besoins des habitants en termes de logement et aux enjeux de développement des activités innovantes, de services et de tertiaire supérieur. Il concentre en un seul ensemble une mixité de fonctions. Intégrée au contrat d'Agglomération 2014-2020 signé avec la Région dans le cadre de l'axe 3 intitulé « fabrique de la ville de demain , l'opération bénéficie aussi de subventions allouées par l'Etat via le Pacte Métropolitain d'Innovation et Eco Cité. Ce projet retenu pour la transformation de cet ancien site industrialo-portuaire en un quartier urbain central de l'ensemble des terrains industrialo-portuaires composant le site, s'appuie notamment sur la réalisation du pont Flaubert et de ses accès routiers définitifs en rive gauche qui structurent le territoire et offre des opportunités de desserte et de valorisation du foncier. L'aménagement de l'Ecoquartier Flaubert, en rive Sud de la Seine, sur les communes de Petit-Quevilly et de Rouen et d'une emprise totale d'environ 90 ha, comporte deux opérations : - L'aménagement des espaces publics des Bords de Seine et de la Presqu'ile Rollet (22 ha) valorisant la proximité du fleuve pour la promenade et les loisirs (1ère phase ouverte au public en 2013), et incluant une emprise réaménagée de 4,3 ha liée aux activités portuaires, - L'aménagement d'un secteur d'urbanisation en procédure de ZAC (68 ha), devant être fréquenté à l'horizon de sa réalisation par près de 15 000 usagers pour y habiter, y travailler ou s'y divertir. La procédure de ZAC a été choisie car elle est adaptée à la maitrise d'une opération d'urbanisme de grande ampleur, réalisée sur l'équivalent d'une vingtaine d'années et nécessitant une maitrise foncière publique importante. Le projet de renouvellement urbain du quartier Flaubert est la résultante d'un processus d'études initié en 2001 par le Schéma Directeur et poursuivi sur les deux rives du fleuve par la démarche du Plan Directeur d'Aménagement Durable du Grand Projet Seine Ouest adopté en 2005. La ZAC a été créer le 23 juin 2014, et le traité de concession fut signé le 13 octobre et notifié le 25 novembre de la même année. En effet, par délibération du conseil communautaire, la Métropole Rouen Normandie a concédé l'opération à la SPL Rouen Normandie Aménagement, lui confiant ainsi la maîtrise d'ouvrage de l'Ecoquartier Flaubert (études & réalisation). Le 3 mai 2016, l'opération est déclarée d'utilité publique et mise en compatibilité des PLU ; le 29 juin 2016, le dossier de réalisation est approuvé par le Conseil Métropolitain. (French)
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The metropolis Rouen Normandie has decided to improve its attractiveness at regional, national and international level. This attractiveness includes providing people and employees with favourable socio-economic conditions, but also a remarkable environment and quality of life. High-quality and dynamic urban spaces contribute directly to this stated desire. The Ecoquartier Flaubert is part of the Rouen Seine Cité project, which includes three major projects along the Seine: Luciline Rives de Seine, the Ecoquartier Flaubert (EQF) and the New Gare district. These projects address the housing needs of the inhabitants and the challenges of developing innovative activities, services and higher services. It concentrates in a single set a mix of functions. Integrated into the 2014-2020 Agglomeration contract signed with the Region in the framework of axis 3 entitled "Building the city of tomorrow, the operation also benefits from grants awarded by the State through the Metropolitan Innovation Pact and Eco Cité. This project selected for the transformation of this former industrial port site into a central urban area of all the industrial-port sites comprising the site, is based in particular on the construction of the Flaubert Bridge and its definitive road accesses on the left bank which structure the territory and offers opportunities to serve and value land. The development of the Ecoquartier Flaubert, on the south bank of the Seine, on the communes of Petit-Quevilly and Rouen and a total right of way of approximately 90 ha, involves two operations: — The development of public spaces on the banks of Seine and the Presqu’ile Rollet (22 ha) enhancing the proximity of the river for walks and leisure activities (1st phase open to the public in 2013), and including a redeveloped right-of-way of 4.3 ha linked to port activities, — The development of an urbanisation area under ZAC procedure (68 ha), to be frequented on the horizon of its realisation by nearly 15,000 users to live, work or entertain. The ZAC procedure was chosen because it is adapted to the mastery of a large-scale urban planning operation, carried out over the equivalent of 20 years and requiring a significant public land mastery. The Flaubert district urban renewal project is the result of a study process initiated in 2001 by the Master Plan and continued on both shores of the river through the Sustainable Management Plan of the Grand Seine Ouest Project adopted in 2005. The ZAC was created on 23 June 2014, and the concession treaty was signed on 13 October and notified on 25 November 2014. Indeed, by deliberation of the Community Council, Métropole Rouen Normandie granted the operation to the SPL Rouen Normandie Aménagement, thus entrusting it with the project management of the Ecoquartier Flaubert (studies & realisation). On 3 May 2016, the transaction is declared to be of public benefit and compatibility of the PLUs; on 29 June 2016, the implementation file was approved by the Metropolitan Council. (English)
18 November 2021
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Identifiers
17E01445
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