Rehabilitation of the Wagenhaus building (Q3712228)
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Project Q3712228 in France
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Rehabilitation of the Wagenhaus building |
Project Q3712228 in France |
Statements
1,000,000.0 Euro
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2,875,835.91 Euro
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34.77 percent
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1 January 2020
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31 March 2022
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LOCUSEM
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48°35'4.60"N, 7°45'45.97"E
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67000
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Locusem est propriétaire du bâtiment Wagenhaus, classé monument historique, situé 32 rue des Remparts à Strasbourg. Le projet de réhabilitation du bâtiment a été entrepris dès 2017 en vue de transformer l’usage du bâtiment actuel (entrepôt) en surfaces tertiaires de grande qualité, surfaces qui font défaut dans le secteur gare. Un contrat de promotion immobilière a été signé en novembre 2018 sur la base de l’offre du groupe Eiffage. L’enveloppe architecturale du bâtiment ne pouvant être modifiée, l’intérieur évolue en plateaux de bureaux mettant en valeur les éléments propres constitués de métal, de bois et de brique. Le volume intérieur du bâtiment doit être divisé en deux entités de surfaces différentes dans le but d’obtenir sur les 3 niveaux de la construction, un côté avec de grands plateaux de plus de 500 m² divisibles pour des comptes propres et de l’autre côté d’un atrium servant de porte d’entrée, des petits plateaux aux surfaces divisibles à partir de 20 / 30 m² pour des créateurs ou des TPE. 20 places de parkings sont également prévues. La SAS Wagenhaus, en cours de création avec la Caisse des dépôts, se substituera après sa création effective à l’ensemble des obligations contractées par LOCUSEM pour mener à bien les travaux de réhabilitation du bâtiment et en assurer le portage et la gestion. (French)
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Locusem is the owner of the Wagenhaus building, classified as a historic monument, located 32 rue des Remparts in Strasbourg. The building rehabilitation project was started in 2017 with a view to transforming the use of the current building (warehouse) into high-quality tertiary areas, which are lacking in the station sector. A property development contract was signed in November 2018 on the basis of the Eiffage Group’s offer. As the architectural envelope of the building cannot be modified, the interior evolves into office trays highlighting the clean elements made of metal, wood and brick. The interior volume of the building must be divided into two entities of different surfaces in order to obtain on the 3 levels of the building, one side with large trays of more than 500 m² divisible for own accounts and on the other side of an atrium serving as an entrance door, from small trays to divisible surfaces from 20/30 m² for designers or TPEs. 20 parking spaces are also provided. SAS Wagenhaus, which is being created with the Caisse des dépôts, will replace all the obligations entered into by LOCUSEM after its effective creation to carry out the rehabilitation work of the building, carry out and manage it. (English)
22 November 2021
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Identifiers
AL0025516
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