Rehabilitation of the brownfield site of the former Temaforg Company in Mohács (Q3948696)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3948696 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Rehabilitation of the brownfield site of the former Temaforg Company in Mohács |
Project Q3948696 in Hungary |
Statements
300,000,000 forint
0 references
911,208.533 Euro
0.0027336256 Euro
15 December 2021
0 references
333,333,333.333 forint
0 references
90.0 percent
0 references
1 May 2018
0 references
24 September 2021
0 references
MOHÁCS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
0 references
45°59'36.17"N, 18°40'55.60"E
0 references
Mohács Város Önkormányzata a tervezett beruházással a városközpontban, frekventált Duna parti területen elhelyezkedő barnamezős terület rehabilitációját kívánja megvalósítani, melynek stratégiai célja emblematikus városképi egység, települési arculat kialakítása, valamint a lakosság, és a vállalkozások, befektetők számára vonzó, és fenntartható városi környezet kialakítása. A projekt javaslat céljait és azok pályázati felhíváshoz, mohácsi ITS-hez és megyei ITP-hez való illeszkedését a csatolt Igényfelmérés és Kihasználtsági Terv 2.1.1 fejezete részletezi. A projekt fejlesztési területe, a mohácsi egykori Temaforg (Textilhulladék és Fonalgyártó) Vállalat területe és épületei Mohács város központjában, a Duna partján, városképi, turisztikai és gazdasági szempontból is kiemelt, ipari barnamezős területen van. Mohács Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdona, így a tulajdonviszonyok rendezettek. Termelés már nem folyik gyárban. A városrészi elemzést annak főbb jellemzőit és a terület barnamezős jellegét ugyanezen dokumentum 2.1.2 pontja mutatja be részletesen. A 2017 márciusától érvényes HÉSZ módosítás szerint a korábbi Temaforg-telek területe az országos védettségű Selyemgyár műemléki környezetébe tartozik, de a meglévő Temaforg-épületek nem állnak műemléki, illetve helyi védelem alatt. A projekt tartalma a primer igényfelmérés eredményei alapján került kialakításra. A projekt részletes szakmai tartalma a támogatható tevékenységekhez besorolva: 3.1.1. 2. Választható önállóan támogatható tevékenységek közül megvalósítjuk az a) városi zöldfelületek kialakítása végleges és átmeneti hasznosítás céljából egyaránt, a barnamezős terület hasznosítható szabadtereinek komplex rehabilitálása 1. növényfelület, élőhelyek és biodiverzitás növelése, keretében a barnamezős volt Temaforg gyár udvarán a jelenleg rossz műszaki állapotú beton burkolata helyett új zöldfelületek kerülnek kialakításra. c) a barnamezős terület hasznosítható épületállományának energiahatékony üzemeltetést biztosító módon történő felújítása, átépítése, feltétlenül szükséges részleges bontása, bővítése, illetve rehabilitálása keretében a 2 szintes Tímár utcai,volt Temaforg épület felújításával, átépítésével sportcentrum kerül kialakításra, melyben az emeleten két fallabda pálya, egy többcélúan hasznosítható fitneszterem, a földszinten recepció, öltözők, kültérből is elérhető vizes, szociális helyiségek, kávézó, gépészeti helyiség, illetve a Dunán érkező turisták (motorcsónakosok, jachtosok) áram és vízellátását, hulladék-elhelyezését biztosító helyiségek létesülnek. A beruházás során megújuló energiaforrások alkalmazása is megvalósul, az épület tetőszerkezetére napelem kerül telepítésre. A projekt keretében a működéshez szükséges eszközök is beszerzésre kerülnek. E beruházási elemek mind az I. Gazdaságélénkítő tevékenységhez tartoznak, ezen belül a kávézó az 1. kereskedelmi és/vagy szolgáltató terek infrastrukturális feltételeinek kialakításához, a többi pedig a 3. profitorientált módon üzemeltetett sport- és szabadidős létesítmény, a létesítmény működéséhez kapcsolódó kiszolgáló építmény kialakítása és az alapműködéshez szükséges tárgyi eszközbeszerzés ponthoz illeszkedik. 3.1.1.2 c)II.2. ponthoz illeszkedik a barnamezős volt Temaforg Vállalat udvarán street workout pálya és aktív szabadidős sportpark létesítési tevékenység, melyhez kapcsolódik eszközbeszerzés is. 3.1.2.1. Kötelezően megvalósítandó, önállóan nem támogatható tevékenységek közül a releváns elemeket megvalósítjuk. a) Projektarányos akadálymentesítés; c) Energiahatékonysági intézkedések, d) Nyilvánosság biztosítása, f) Partnerségi tervezés g) Infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztéseket kiegészítő „soft” elem. 3.1.2.2. Választható, önállóan nem támogatható tevékenységek közül a projekt tartalmazza a barnamezős terület rehabilitációjához szükséges épület bontási munkáit (c tevékenység), utcabútorok, szemetesek, információs táblák kihelyezését (h tevékenység). A barnamezős területen belül földgáz, víz, csatorna, parkoló, elektromos vezetékrendszer, energia hálózat, távközlési és kommunikációs hálózat, hulladékkezelő létesítmények, térvilágítás kialakítása, fejlesztése és korszerűsítése is megvalósul (3. tevékenység). A területen kerékpártárolók, kerékpárparkolók kiépítése is megvalósul, mely a 4. tevékenységhez kapcsolódik. A 7. tevékenységhez illeszkedően, a közbiztonság javítása érdekében a barnamezős területen térfigyelő kamerarendszer kerül kiépítésre, mely a meglévő városi hálózat része lesz. A projekt működési költségeit és bevételeit vizsgálva megállapítható, hogy a projektben keletkező bevételek majdnem 100%-ban biztosítják a projekt eredményeinek pénzügyi fenntarthatóságát. A projekt céljai megalapozottak, tartalma reális, hosszú távú működtetése költséghatékony, pénzügyi fenntarthatósága biztosított. (Hungarian)
0 references
With the planned investment, the Municipality of Mohács aims to rehabilitate the brownfield area located in the city centre, in the frequented Danube coastal area, whose strategic goal is to create emblematic urban image units, urban image and to create an attractive and sustainable urban environment for the population, businesses and investors. The objectives of the project proposal and their alignment with the call for proposals, the ITS of Mohács and the county ITP are detailed in Chapter 2.1.1 of the attached Claims Survey and UP. The development area of the project, the area and buildings of the former Temaforg (textile waste and Fonal Manufacturing) Company in Mohács, is located in the centre of Mohács city, on the bank of the Danube, in an industrial brownfield area which is also highlighted from a cityscape, tourism and economic point of view. It is the exclusive property of the Municipality of Mohács, so the ownership relations are orderly. Production is no longer in the factory. The main features of the district analysis and the brownfield nature of the area are described in detail in point 2.1.2 of the same document. According to the HÉSZ amendment, which was valid from March 2017, the area of the former Temaforg plot belongs to the monumental environment of the Silk Factory with national protected status, but the existing Temaforg buildings are not protected as monuments or locally protected. The content of the project was developed on the basis of the results of the primary needs assessment. The detailed technical content of the project is classified for the eligible activities: 3.1.1. 2. We will implement a) urban green surfaces for both permanent and temporary use, the complex rehabilitation of the usable open spaces of the brownfield area 1. increasing plant surfaces, habitats and biodiversity in the yard of the brownfield ex-Temaforg factory, as part of the construction of new green surfaces in a way that ensures energy-efficient operation of the usable building stock of the brownfield site in the yard of the former Temaforg plant with brownfield. as part of its reconstruction, necessary partial demolition, extension and rehabilitation of the two-storey building in Tímár Street, the former Temaforg building, a sports centre will be built, in which two racquetball courts, a multipurpose fitness room, reception on the ground floor, changing rooms, wet, social rooms, cafeteria, mechanical room, as well as electricity and water supply facilities for tourists arriving on the Danube (motorboats, yachters) are set up. In the course of the investment, renewable energy sources will be used, and solar panels will be installed on the roof of the building. Within the framework of the project, the necessary tools will also be procured. Those investment elements are all part of the economic revitalisation activity I, in particular the cafeteria for the establishment of the infrastructure conditions for the 1st commercial and/or service spaces, and the other points of the third sports and leisure facility operated in a profit-oriented manner, the construction of a service structure linked to the operation of the facility and the acquisition of physical assets necessary for the basic operation. 3.1.1.2 c)II.2. The street workout and active recreation sports park in the yard of the former brownfield company, which is connected with the purchase of equipment, are compatible with this. 3.1.2.1. A) Proportional accessibility to the project; C) Energy efficiency measures, d) Publicity provision, f) Partnership planning g) soft element complementing infrastructure and investment developments. 3.1.2.2. Among the optional, ineligible activities, the project includes demolition works for the regeneration of the brownfield site (activity c), placing of street furniture, garbage bins, information boards (activity h). Within the brownfield area, natural gas, water, sewerage, parking, electrical wiring system, energy network, telecommunications and communication network, waste management facilities, space lighting are also developed, developed and upgraded (Activity 3). Bicycle storage facilities and bicycle parks are also being built in the area, which is linked to activity 4. In line with Activity 7, a surveillance camera system will be installed in the brownfield area, which will be part of the existing urban network, in order to improve public safety. Looking at the running costs and revenues of the project, it can be concluded that almost 100 % of the revenues generated by the project ensure the financial sustainability of the project’s results. The objectives of the project are well-founded, its content is realistic and its long-term operation is cost-effective and its financial sustainability is ensured. (English)
9 February 2022
0 references
Mohács, Baranya
0 references
Identifiers
TOP-2.1.1-16-BA1-2017-00002
0 references