Development of industrial area in Jánoshalmán (Q3946545)
Jump to navigation
Jump to search
Project Q3946545 in Hungary
| Language | Label | Description | Also known as |
|---|---|---|---|
| English | Development of industrial area in Jánoshalmán |
Project Q3946545 in Hungary |
Statements
240,173,890.56 forint
0 references
269,858,304.0 forint
0 references
89.0 percent
0 references
1 June 2017
0 references
31 March 2021
0 references
JÁNOSHALMA VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT
0 references
46°17'13.56"N, 19°20'35.27"E
0 references
Jánoshalma a helyi gazdaságfejlesztés érdekében fejleszteni kívánja az ipari területen lévő ingatlanok által nyújtott üzleti környezetet. A fejlesztés célja, hogy a helyi gazdaságfejlesztéssel is foglalkozó önkormányzat a termelő-szolgáltató vállalkozások számára a tevékenységükhöz szükséges infrastruktúrával rendelkező ingatlant tudjon ajánlani. A fejlesztés közvetett célja a foglalkoztatás bővítése az új vállalkozások megjelenésével. Az egységes területi kezelés mellett befektetés-ösztönzési tevékenységet, klaszter és vállalkozásmenedzsment szolgáltatást és a megyei paktummal való együttműködést is meg kívánja a pályázó valósítani. Az infrastrukturális fejlesztő tevékenység mellet kedvezményezett a szakmai megvalósításhoz kapcsolódó marketing tevékenységet folytatni kíván. Önállóan támogatható tevékenység keretében az iparterület két ingatlanján kívánja fejleszteni, ahol kerítés építését, a növényzet és a terep rendezését, térburkolat és belső úthálózatának kialakítását, víz- szennyvíz, csapadékvíz és gázvezetékek telken belüli kiépítését, és a városi hálózatokra való rákötését, valamint az iparterület jobb megközelíthetősége érdekében kapcsolódó új aszfaltos út építését, valamint kőzuzalékos út építését, illetve fedetlen csapadékvíz árokrendszer építését, a térvilágítás kialakítás és egy transzformátor állomás létesítését tervezi. Önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek: Nyilvánosság biztosítása – az ÁÚF c. dokumentum 10 fejezete alapján. A felhívás 3.2 pontjában előírt feltételek teljesülése a) A fejlesztési során legalább egy önállóan támogatható tevékenységet megvalósul. b) Zöldmezős beruházás esetén szükséges kifejteni a beruházás indokoltságát: NEM zöldmezős beruházás, a meglévő ipari környezet és a már betelepült vállalkozások igényei indokolják a terület fejlesztését, mely barnamezős beruházásnak minősül –részletesen az Üzleti Terv tartalmazza. c) Az ipari terület fejlesztésére irányuló támogatási igényt a terület tulajdonosa nyújthatja be: az önkormányzat a fejlesztett területek 100%-os tulajdonosa. d) Új épületépítés nem lesz. e) Épületkorszerűsítés nem lesz f) A terület jelenleg ipari övezetként került besorolásra a253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szerint. Jánoshalma Településrendezési tervében a terület egy része Gazdasági-ipari, egy része pedig Gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezetként lett besorolva. Jánoshalma polgármestere írásban nyilatkozott, hogy a felhívás nyújtotta lehetőséggel élve, a terület-felhasználási besorolásra vonatkozó feltételt az 1. kifizetési kérelem benyújtásáig teljesíti. g) A támogatást igénylő tulajdonában lévő ingatlanokon történik a fejlesztés. h) Iparterületek esetében a támogatást igénylő tulajdonában lévő ingatlanokon támogatható a fejlesztés: IGAZ (A fejlesztés a támogatást igénylő tulajdonán kívüli területeket a nyomvonal jellegű alapinfrastruktúra fejlesztések esetében érinthetik – közvetett haszonélvezők). i) Telekhatáron kívüli megvalósítás csak az elérhetőséget javító útfejlesztés, ill. a telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális költség lesz, amely kizárólag a telekhatáron belüli alapinfrastruktúra fejlesztést szolgálja és a fejlesztéshez közvetlenül kapcsolódik. j) A beruházást osztatlan közös tulajdont nem érint. k) A költségvetés az Építőipari Költségbecslési Segédlet figyelembevételével készül. l) Az üzleti tervben a következő került figyelembe vételre: betelepülő vállalkozásnak az minősül, mely a fejlesztett területen bérel parcellát, különálló irodát vagy egyéb helyiséget, bejelentett székhellyel vagy telephellyel rendelkezik a fejlesztett területen. m) A beszerezni kívánt eszközök megfelelnek a vonatkozó európai irányelveknek, szabványoknak, illetve az azokat harmonizáló magyar rendeleteknek, szabványoknak, környezetvédelmi előírásoknak. n) A projektben beszerzett eszközöket az érintett eszközök kereskedelmi forgalmával üzletszerűen foglalkozó, kereskedőnek, vagy gyártónak minősülő szállítótól vásároljuk, a piacon szokványos jótállási és szavatossági feltételek biztosítása mellett. o) A projekt költségvetését a piaci árakhoz igazodóan, reális és takarékos módon állítottuk össze: a költséghatárok maximálisan figyelembe vételre kerültek, reális és takarékos költségvetés készült. p) A támogatási kérelem benyújtásához a 6. fejezetében hivatkozott módszertani útmutató előírásainak megfelelő üzleti terv készült. q) Akadálymentesítés: nem releváns. r) energiahatékonysági intézkedések: nem releváns. s) azbesztmentesítés: nem releváns. t) Nincsenek közös használatú helyiségek. u) Nyilvánosság: útmutató szerint, költsége tervezve van. v) Ingatlankiváltás: nincs. w) A projektre vonatkozó környezetvédelmi és esélyegyenlőségi jogszabályokat betartását vállaljuk. x) A fejlesztéshez kapcsolódó nyilvános eseményeken, kommunikációjában és viselkedésében a támogatást igénylőként esélytudatosságot fejezünk ki: nem közvetítünk szegregációt, csökkentjük a csoportokra vonatkozó meglévő előítéleteket. y) Figyelembe vesszük (Hungarian)
0 references
Jánoshalma intends to develop the business environment provided by real estates in industrial areas for local economic development. The aim of the development is to enable the local government, which is also active in local economic development, to offer to producer and service enterprises real estate with the necessary infrastructure for their activities. The indirect objective of development is to expand employment with the emergence of new businesses. In addition to the unified territorial management, the applicant also intends to carry out investment promotion activities, cluster and business management services and cooperation with the county pact. In addition to the infrastructure development activity, the beneficiary intends to carry out marketing activities related to professional implementation. As part of a self-eligible activity, it intends to develop the two properties of the industrial area, where it plans to build fences, plant and terrain, pavement and inner road network, build water, sewage, rainwater and gas pipelines within the plot and connect it to urban networks, as well as the construction of a new asphalt road for better access to the industrial area, as well as the construction of a pavement road, the construction of an uncovered rainwater ditch system, the construction of space lighting and a transformer station. Activities that are not eligible independently and are to be carried out on a mandatory basis: Publicity — based on Chapter 10 of the General Conditions document. Compliance with the conditions set out in point 3.2 of the call a) During the development, at least one independently eligible activity is carried out. b) In the case of a greenfield investment, it is necessary to explain the justification of the investment: Non-greenfield investment, the existing industrial environment and the needs of established enterprises justify the development of the area, which is considered a brownfield investment — detailed in the Business Plan. c) The application for aid for the development of the industrial area may be submitted by the owner of the area: the municipality owns 100 % of the developed areas. D) There will be no new building construction. (e) building renovation will not be f) The area is currently classified as an industrial zone a 253/1997. (XII. 20) in accordance with the Government Decree. In Jánoshalma’s settlement plan, part of the area was classified as Economic-industrial and part as an Economic Trade-Service Zone. Jánoshalma’s mayor declared in writing that, using the possibility provided by the call, he fulfils the condition of land use classification until the submission of the 1st payment request. g) Development is carried out on the properties owned by the applicant for support. h) in the case of industrial areas, the development of the properties owned by the applicant is eligible: True (Development may affect areas other than the property of the applicant for support in the case of tracked basic infrastructure developments — indirect beneficiaries). I) implementation outside the boundary will only be the road development improving accessibility, or the basic infrastructure cost outside the land boundary, which serves only the development of basic infrastructure within the boundary and is directly related to the development. j) The investment shall not affect undivided joint ownership. k) The budget shall be made taking into account the Construction Cost Estimation Assistance. the following has been taken into account in the business plan: a settlement undertaking is considered to have a parcel, a separate office or other premises in the developed area, with a registered seat or establishment in the developed area. m) The equipment to be procured complies with the relevant European directives, standards and the Hungarian regulations, standards and environmental protection regulations harmonising them. N) The assets purchased in the project are purchased from the supplier, which is a trader or a manufacturer, who is commercially engaged in the commercial flow of the assets concerned, subject to standard warranty and warranty conditions on the market. O) We have compiled the project’s budget in a realistic and cost-efficient way in line with market prices: the cost limits have been fully taken into account, a realistic and economic budget has been drawn up. (p) A business plan has been drawn up for the submission of the aid application in accordance with the requirements of the methodological guidelines referred to in Chapter 6. Q) Accessibility: not relevant.(r) energy efficiency measures: not relevant. (s) asbestos removal: not relevant. t) No common rooms. u) Publicity: according to the guide, cost is planned. v) Real estate replacement: No. w) We undertake to comply with the environmental and equal opportunities legislation applicable to the project. x) In public events, communication and behaviour related to the development, we express a se... (English)
9 February 2022
0 references
Jánoshalma a l’intention de développer l’environnement commercial fourni par les biens immobiliers dans les zones industrielles pour le développement économique local. L’objectif du développement est de permettre au gouvernement local, qui est également actif dans le développement économique local, d’offrir aux entreprises productrices et de services immobiliers avec l’infrastructure nécessaire à leurs activités. L’objectif indirect du développement est de développer l’emploi avec l’émergence de nouvelles entreprises. Outre la gestion territoriale unifiée, le demandeur a également l’intention de mener des activités de promotion des investissements, des services de gestion de grappes et d’entreprises et une coopération avec le pacte de comté. Outre l’activité de développement des infrastructures, le bénéficiaire a l’intention de mener des activités de marketing liées à la mise en œuvre professionnelle. Dans le cadre d’une activité auto-éligible, elle entend développer les deux propriétés de l’aire industrielle, où elle prévoit de construire des clôtures, des installations et des terrains, des chaussées et des routes intérieures, de construire des conduites d’eau, d’égouts, d’eau de pluie et de gaz à l’intérieur du terrain et de la relier aux réseaux urbains, ainsi que la construction d’une nouvelle route asphaltée pour un meilleur accès à la zone industrielle, ainsi que la construction d’une route de chaussée, la construction d’un système de fossés d’eau de pluie non couverts, la construction d’un éclairage spatial et d’une station de transformation. Les activités qui ne sont pas éligibles de manière indépendante et qui doivent être exercées sur une base obligatoire: Publicité — sur la base du chapitre 10 du document des conditions générales. Respect des conditions énoncées au point 3.2 de l’appel a) Au cours du développement, au moins une activité éligible indépendante est réalisée. b) Dans le cas d’un investissement neuf, il est nécessaire d’expliquer la justification de l’investissement: Les investissements non verts, l’environnement industriel existant et les besoins des entreprises établies justifient le développement de la zone, qui est considérée comme un investissement dans les friches industrielles — détaillé dans le plan d’entreprise. c) La demande d’aide au développement de la zone industrielle peut être présentée par le propriétaire de la zone: la municipalité possède 100 % des zones développées. D) Il n’y aura pas de construction de nouveaux bâtiments. (e) la rénovation du bâtiment ne sera pas f) La zone est actuellement classée comme zone industrielle a 253/1997. (XII. 20) conformément au décret gouvernemental. Dans le plan de règlement de Jánoshalma, une partie de la zone a été classée comme zone économique-industrielle et en partie comme zone de services commerciaux économiques. Le maire de Jánoshalma a déclaré par écrit que, en utilisant la possibilité prévue par l’appel, il remplit la condition de classification de l’affectation des sols jusqu’à la présentation de la première demande de paiement. g) Le développement des propriétés appartenant au demandeur d’aide est effectué. h) dans le cas des zones industrielles, le développement des propriétés appartenant au demandeur est éligible: Vrai (le développement peut affecter des zones autres que la propriété du demandeur d’aide dans le cas d’aménagements d’infrastructures de base suivis — bénéficiaires indirects). I) la mise en œuvre à l’extérieur de la frontière ne sera que l’aménagement routier améliorant l’accessibilité, ou le coût d’infrastructure de base en dehors de la frontière terrestre, qui ne sert que le développement de l’infrastructure de base à l’intérieur de la frontière et qui est directement lié à l’aménagement. j) L’investissement n’a pas d’incidence sur la copropriété indivisée. k) Le budget est établi en tenant compte de l’aide à l’estimation des coûts de construction. les éléments suivants ont été pris en compte dans le plan d’entreprise: une entreprise de règlement est considérée comme ayant une parcelle, un bureau distinct ou d’autres locaux dans la zone aménagée, avec un siège ou un établissement dans la zone aménagée. M) L’équipement à acquérir est conforme aux directives européennes, aux normes et aux réglementations hongroises, aux normes et à la protection de l’environnement qui les harmonisent. N) Les actifs achetés dans le cadre du projet sont achetés auprès du fournisseur, qui est un négociant ou un fabricant, qui est engagé commercialement dans le flux commercial des actifs concernés, sous réserve des conditions standard de garantie et de garantie sur le marché. O) Nous avons compilé le budget du projet de manière réaliste et rentable, conformément aux prix du marché: les limites de coûts ont été pleinement prises en compte, un budget réaliste et économique a été établi. p) Un plan d’entreprise a été établi pour la présentation de la demande d’aide conformément aux exigences des lignes directrices m... (French)
10 February 2022
0 references
Jánoshalma, Bács-Kiskun
0 references
Identifiers
TOP-1.1.1-15-BK1-2016-00006
0 references