Development of industrial area in Bonyhád (Q3946645): Difference between revisions

@@ label / en / label / en @@
+Development of industrial area in Bonyhád
@@ label / fr / label / fr @@
+Développement de la zone industrielle à Bonyhád
@@ label / de / label / de @@
+Entwicklung des Industriegebiets in Bonyhád
@@ label / nl / label / nl @@
+Ontwikkeling van een industriegebied in Bonyhád
@@ label / it / label / it @@
+Sviluppo dell'area industriale a Bonyhád
@@ label / es / label / es @@
+Desarrollo del área industrial en Bonyhád
@@ label / et / label / et @@
+Bonyhádi tööstuspiirkonna arendamine
@@ label / lt / label / lt @@
+Bonyhįd pramoninės zonos plėtra
@@ label / hr / label / hr @@
+Razvoj industrijskog područja u Bonyhádu
@@ label / el / label / el @@
+Ανάπτυξη της βιομηχανικής περιοχής Bonyhád
@@ label / sk / label / sk @@
+Rozvoj priemyselnej oblasti v Bonyháde
@@ label / fi / label / fi @@
+Teollisuusalueen kehittäminen Bonyhádissa
@@ label / pl / label / pl @@
+Rozwój obszaru przemysłowego w Bonyhád
@@ label / cs / label / cs @@
+Rozvoj průmyslové oblasti Bonyhád
@@ label / lv / label / lv @@
+Rūpniecības zonas attīstība Bonyhád
@@ label / ga / label / ga @@
+Forbairt limistéar tionsclaíoch i mBonyhád
@@ label / sl / label / sl @@
+Razvoj industrijskega območja v Bonyhádu
@@ label / bg / label / bg @@
+Развитие на промишлената зона в Бонихад
@@ label / mt / label / mt @@
+L-iżvilupp taż-żona industrijali f’Bonyhád
@@ label / pt / label / pt @@
+Desenvolvimento da área industrial em Bonyhád
@@ label / da / label / da @@
+Udvikling af industriområdet i Bonyhád
@@ label / ro / label / ro @@
+Dezvoltarea zonei industriale în Bonyhád
@@ label / sv / label / sv @@
+Utveckling av industriområdet i Bonyhád
@@ description / bg / description / bg @@
+Проект Q3946645 в Унгария
@@ description / hr / description / hr @@
+Projekt Q3946645 u Mađarskoj
@@ description / hu / description / hu @@
+Projekt Q3946645 Magyarországon
@@ description / cs / description / cs @@
+Projekt Q3946645 v Maďarsku
@@ description / da / description / da @@
+Projekt Q3946645 i Ungarn
@@ description / nl / description / nl @@
+Project Q3946645 in Hongarije
@@ description / et / description / et @@
+Projekt Q3946645 Ungaris
@@ description / fi / description / fi @@
+Projekti Q3946645 Unkarissa
@@ description / fr / description / fr @@
+Projet Q3946645 en Hongrie
@@ description / de / description / de @@
+Projekt Q3946645 in Ungarn
@@ description / el / description / el @@
+Έργο Q3946645 στην Ουγγαρία
@@ description / ga / description / ga @@
+Tionscadal Q3946645 san Ungáir
@@ description / it / description / it @@
+Progetto Q3946645 in Ungheria
@@ description / lv / description / lv @@
+Projekts Q3946645 Ungārijā
@@ description / lt / description / lt @@
+Projektas Q3946645 Vengrijoje
@@ description / mt / description / mt @@
+Proġett Q3946645 fl-Ungerija
@@ description / pl / description / pl @@
+Projekt Q3946645 na Węgrzech
@@ description / pt / description / pt @@
+Projeto Q3946645 na Hungria
@@ description / ro / description / ro @@
+Proiectul Q3946645 în Ungaria
@@ description / sk / description / sk @@
+Projekt Q3946645 v Maďarsku
@@ description / sl / description / sl @@
+Projekt Q3946645 na Madžarskem
@@ description / es / description / es @@
+Proyecto Q3946645 en Hungría
@@ description / sv / description / sv @@
+Projekt Q3946645 i Ungern
@@ Property / co-financing rate @@
-.999999 percentAmount 88.999999 percent
Unit percent
-Amount
+.999999 percent
-Unit
+percent
@@ Property / co-financing rate: 88.999999 percent / rank @@
-Normal rank
@@ Property / EU contribution @@
-,327,300.8 EuroAmount 1,327,300.8 Euro
Unit Euro
-Amount
+,327,300.8 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / EU contribution: 1,327,300.8 Euro / rank @@
-Preferred rank
@@ Property / EU contribution: 1,327,300.8 Euro / qualifier @@
-exchange rate to Euro: 0.00276521 EuroAmount 0.00276521 Euro
Unit Euro
-Amount
+.00276521 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / EU contribution: 1,327,300.8 Euro / qualifier @@
-point in time: 6 December 2021Timestamp +2021-12-06T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2021-12-06T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / EU contribution @@
-,000,000 forintAmount 480,000,000 forint
Unit forint
-Amount
+,000,000 forint
-Unit
+forint
@@ Property / EU contribution: 480,000,000 forint / rank @@
-Normal rank
@@ Property / contained in Local Administrative Unit @@
+Bonyhád
@@ Property / contained in Local Administrative Unit: Bonyhád / rank @@
+Normal rank
@@ Property / beneficiary @@
+Q3979926
@@ Property / beneficiary: Q3979926 / rank @@
+Normal rank
@@ Property / summary @@
+A tervezett fejlesztés helyszíne Bonyhád város, mely a Dél-dunántúli Régióban, Tolna megyében található, és a Bonyhádi járás központja. Területe: 72,13 km2. A település lakosságszáma KSH adatok alapján 13.471 fő volt a 2014. évben. Híres átmenő város, amely a Szekszárd-Pécs útvonalon fekszik.   A település gazdasági életében tradicionális szerepe van a cipőgyártásnak, illetve a zománcgyárnak. Ezen iparágak jelentősége ugyan csökkent az elmúlt évtizedekben, ám új ágazatként megjelentek a járműipari beszállítóként tevékenykedő vállalkozások, és egyéb feldolgozóipari cégek.   Bonyhádon jelenleg több iparterület is található. A városban ma ipari parkként működik a Völgység Ipari Park a Völgység Ipari Park Nonprofit Kft. kezelésében, amely részben önkormányzati tulajdon, azonban több mint 75%-ban magántulajdonban van. A működő ipari parkban szabad területek nincsenek, az Önkormányzat befolyása alacsony tulajdoni hányada miatt elenyésző. Az ipari parkban két vállalat üzemcsarnokot tart fenn, és mindkét cég bővíteni szeretné tevékenységét további ipari csarnokkal, ám szabad terület nem áll rendelkezésre. A jelen lévő vállalkozások bővítési igényeit, illetve új vállalkozások letelepedését a jelenlegi iparterületek nem teszik lehetővé.  A Völgység Ipari Park szomszédságában találhatóak magántulajdonban lévő Bonyhád szabályozási tervében ipari gazdasági területként nyilvántartott területek, amelyeket Bonyhád Integrált Településfejlesztési Stratégiája is a Bonyhádi Ipari Park (AT4) akcióterület részeként kezel.  Van tehát egy bővítési igény a meglévő ipari parkban, amelyre nincs meg a megfelelő hely. Emellett azonban vannak olyan bonyhádi és nem bonyhádi ipari vállalatok, akik szívesen települnének be Bonyhád kijelölt ipari területére, ám nem rendelkeznek a megfelelő önerővel a területvásárláshoz, infrastrukturális beruházásokhoz.   A fentiek alapján kijelenthető, hogy jelentős igény mutatkozik Bonyhádon a többségében önkormányzati tulajdonú ipari területek bővítésére, közművesítésére illetve ipari csarnokok építésére. A létező igényeket a pályázathoz csatolt szándéknyilatkozattal igazoljuk.  A projektgazda jelen fejlesztéssel tervezi tovább bővíteni a település és térség ipari parkját úgy, hogy új iparterület kialakításával lehetőséget teremtsen a további betelepülőknek a megfelelő és gazdaságos környezet által a vállalkozásuk fejlesztéséhez.   A fejlesztési során az alábbi önállóan támogatható tevékenységet valósítjuk meg:  Iparterületek kialakítása és meglévők fejlesztése, barnamezős, illetve zöldmezős beruházások a) Az iparterületek alapinfrastruktúrájának (gáz, víz, csatorna, út, iparvágány, parkoló, elektromos vezetékrendszer, energia hálózat, távközlési és kommunikációs hálózat, hulladékkezelő létesítmények) kiépítése, átalakítása, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása, illetve telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális beruházás  b) A termelő és szolgáltató tevékenységekhez kapcsolódó új épület építése, létesítése, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása  Jelen projektben tervezett fejlesztések a Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 helyrajzi számú területek bevonásával valósul meg. A zöldmezős beruházásról beszélhetünk, hiszen az épülő ipari létesítmény teljesen új beruházás, a telephely teljes egészében újonnan létesül építészeti, üzemi előzmények nélkül.   Zöldmezős beruházás indokoltsága: • A meglévő bonyhádi Ipari Park területén elfogytak a szabad területek, így a sikeres gazdaságfejlesztés érdekében feltétlen szükséges további területék bevonása. • Az ipari parkok, iparterületek esetében a zöldmezős beruházás haszna, hogy a hazai átlagnál valamivel jobban fizetett munkához juthatnak az emberek.  • Az önkormányzat adóbevételhez juthat.  A területek többsége még magántulajdonban van. A tervezett iparfejlesztéssel érintett területekre az önkormányzatnak biztosított a tulajdonszerzési joga. Mindezért az Önkormányzat, mint konzorciumi partner vásárolja meg az ingatlanokat és bérleti szerződés keretében adná át működtetésre/üzemeltetésre a BIP Kft-nek. A fejlesztéssel érintett terület összterülete megközelítőleg 4 hektár.  A fejlesztési terület tervezett kialakítása magával vonzza a rendezési terv érintett környezetének módosítását is, melynek irányelveit előzetesen egyeztettük és megkezdődött a tervezett rendezési tervmódosítás előkészítése is. A rendezési terv módosítása a terület-felhasználási besorolás megváltoztatása, a telekösszevonások, valamint a feltáró utak miatt szükséges. A rendezési terv módosítását követően egységesen Gip-2 (ipari) besorolású lesz a teljes érintett terület és egy helyrajzi szám alatt fog szerepelni. A módosítás teljes átfutása előzetes információk alapján 2016. őszre várható, tehát az 1. kifizetési kérelemig biztosan teljesíthető a rendezési terv módosítása is.  Energiahatékonyság: A projekt környezettudatos megoldásokat alkalmaz: fokozottan hőszigetelt nyílászárók alkalmazása, korszerű, energiatakarékos, LED-es közvilágító lámpateste (Hungarian)
+Normal rank
@@ Property / summary @@
+The planned development takes place in the town of Bonyhád, which is located in the South Transdanubia Region, Tolna County, and is the centre of the district of Bonyhád. Territory: 72.13 km². According to HCSO data, the population of the settlement was 13.471 in 2014. It is a famous transit town on the Szekszárd-Pécs route.   The production of shoes and the enamel factory have a traditional role in the economic life of the settlement. Although these industries have declined over the last decades, companies and other manufacturing companies have emerged as new industries.   There are currently several industrial areas in Bonyhád. In the city today the Valley Industrial Park operates as an industrial park under the management of Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., which is partly owned by local governments, but more than 75 % privately owned. There are no free areas in the operational industrial park, and the influence of the Municipality is small due to its low share of ownership. In the industrial park, two companies maintain a production hall, and both companies want to expand their activities with additional industrial halls, but no free space is available. Current industrial areas do not allow the expansion needs of existing businesses or the establishment of new businesses.  The areas in the neighbourhood of the Valley Industrial Park are registered as industrial economic areas in the regulatory plan of Bonyhád, which are also treated as part of the action area of Bonyhád Industrial Park (AT4).  There is therefore a need for expansion in the existing industrial park, for which there is no suitable place. In addition, there are also Bonyhád and non-Bonyhád industrial companies who would like to settle in the designated industrial area of Bonyhád, but do not have the necessary own resources to buy land and invest in infrastructure.   On the basis of the above, it can be concluded that there is a significant demand in Bonyhád for the extension, improvement and construction of industrial halls, which are mostly owned by local governments. The existing needs will be verified by means of a letter of intent attached to the application.  The project promoter plans to further expand the industrial park of the settlement and region with the present development, so as to create a new industrial area for further settlers through an appropriate and economical environment for the development of their business.   In the course of development, we implement the following self-eligible activities:  Development of industrial areas and development of existing areas, brownfield and greenfield investments (a) Building, conversion, renovation, upgrading, upgrading and upgrading of the basic infrastructure of industrial areas (gas, water, sewerage, road, siding, parking, electrical wiring system, energy network, telecommunications and communication network, waste treatment facilities) and investment in basic infrastructure outside the boundary b) The construction and construction of the new building related to the production and service activities and the implementation of the necessary building engineering investments will be carried out with the involvement of the areas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. We can talk about greenfield investment, since the construction of the industrial facility is a completely new investment, the whole site is newly built without any architectural or operational history.   Justification for greenfield investment: • The existing Bonyhád Industrial Park has run out of free spaces, so the inclusion of additional areas that are absolutely necessary for the successful economic development is needed. • In the case of industrial parks and industrial areas, the benefit of greenfield investment is that people can get paid employment slightly better than the domestic average.  • The municipality may receive tax revenue.  Most of the land is still privately owned. The municipality has the right to acquire ownership in the areas affected by the planned industrial development. For this reason, the Municipality, as a consortium partner, buys the real estate and would transfer it to BIP Kft. for operation/operation under a lease agreement. The total area covered by the development is approximately 4 hectares.  The planned development of the development area also attracts the modification of the affected environment of the development plan, the guidelines of which have been agreed in advance and the preparation of the planned development plan modification has started. Changes to the zoning plan are necessary due to changes in land use classification, land consolidations and excavation trips. Once the development plan has been modified, Gip-2 (industrial) will be uniformly classified as the whole area concerned and will be listed under a topographic number. On the basis of preliminary information, the full lead of the amendment is expected in autumn 2016, so it is certain that a change to the... (English)
+Normal rank
+point in time: 9 February 2022Timestamp +2022-02-09T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-02-09T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
+readability score: 0.9644382487166344Amount 0.9644382487166344
Unit 1
-Amount
+.9644382487166344
 Unit
@@ Property / summary @@
+Le développement prévu a lieu dans la ville de Bonyhád, qui est située dans la région de Transdanubia Sud, dans le comté de Tolna, et est le centre du district de Bonyhád. Territoire: 72,13 km². Selon les données du HCSO, la population de l’établissement était de 13,471 en 2014. C’est une célèbre ville de transit sur la route Szekszárd-Pécs.   La production de chaussures et l’usine d’émail jouent un rôle traditionnel dans la vie économique de l’établissement. Bien que ces industries aient diminué au cours des dernières décennies, les entreprises et autres entreprises manufacturières sont devenues de nouvelles industries.   Il existe actuellement plusieurs zones industrielles à Bonyhád. Dans la ville aujourd’hui, le parc industriel de la vallée fonctionne comme un parc industriel sous la gestion de Völgység Industrial Park Sanprofit Kft., qui est en partie détenu par des collectivités locales, mais plus de 75 % de propriété privée. Il n’y a pas de zones libres dans le parc industriel opérationnel, et l’influence de la municipalité est faible en raison de sa faible part de propriété. Dans le parc industriel, deux entreprises entretiennent une salle de production, et les deux entreprises veulent étendre leurs activités avec des halls industriels supplémentaires, mais aucun espace libre n’est disponible. Les zones industrielles actuelles ne permettent pas de répondre aux besoins d’expansion des entreprises existantes ou de créer de nouvelles entreprises.  Les zones du voisinage du parc industriel de la vallée sont enregistrées comme zones économiques industrielles dans le plan de réglementation de Bonyhád, qui sont également considérées comme faisant partie de la zone d’action du parc industriel de Bonyhád (AT4).  Il est donc nécessaire d’étendre le parc industriel existant, pour lequel il n’y a pas de place appropriée. En outre, il existe également des entreprises industrielles Bonyhád et non-Bonyhád qui souhaitent s’installer dans la zone industrielle désignée de Bonyhád, mais ne disposent pas des ressources propres nécessaires pour acheter des terres et investir dans les infrastructures.   Sur la base de ce qui précède, on peut conclure qu’il existe une demande importante à Bonyhád pour l’extension, l’amélioration et la construction de halls industriels, qui appartiennent pour la plupart aux administrations locales. Les besoins actuels seront vérifiés au moyen d’une lettre d’intention jointe à la demande.  Le promoteur du projet prévoit d’agrandir davantage le parc industriel de l’établissement et de la région avec le développement actuel, de façon à créer une nouvelle zone industrielle pour d’autres colons grâce à un environnement économique approprié pour le développement de leur entreprise.   Au cours du développement, nous mettons en œuvre les activités auto-éligibles suivantes:  Le développement des zones industrielles et le développement des zones existantes, les friches industrielles et les investissements dans les zones nouvelles a) la construction, la transformation, la rénovation, la modernisation, la modernisation et la modernisation des infrastructures de base des zones industrielles (gaz, eau, égouts, routes, voies d’évitement, stationnement, système de câblage électrique, réseau d’énergie, réseau de télécommunications et de communication, installations de traitement des déchets) et les investissements dans les infrastructures de base situées à l’extérieur de la frontière b) La construction et la construction du nouveau bâtiment lié aux activités de production et de service, ainsi que la réalisation des investissements d’ingénierie des bâtiments nécessaires seront réalisés avec la participation des zones Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58 et 02/77. Nous pouvons parler d’investissements nouveaux, puisque la construction de l’installation industrielle est un investissement totalement nouveau, l’ensemble du site est nouvellement construit sans aucune histoire architecturale ou opérationnelle.   Justification des investissements nouveaux: • Le parc industriel existant de Bonyhád est à court d’espaces libres, de sorte que l’inclusion de zones supplémentaires qui sont absolument nécessaires au succès du développement économique est nécessaire. • Dans le cas des parcs industriels et des zones industrielles, l’avantage des investissements nouveaux est que les personnes peuvent obtenir un emploi rémunéré légèrement supérieur à la moyenne nationale.  • La municipalité peut recevoir des recettes fiscales.  La plupart des terres appartiennent encore à des particuliers. La municipalité a le droit d’acquérir la propriété dans les zones touchées par le développement industriel prévu. Pour cette raison, la municipalité, en tant que partenaire de consortium, achète l’immobilier et la transférera à BIP Kft. pour exploitation/exploitation dans le cadre d’un contrat de location. La superficie totale couverte par le développement est d’environ 4 hectares.  Le développement prévu de la zone de développement attire... (French)
+Normal rank
+point in time: 10 February 2022Timestamp +2022-02-10T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-02-10T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Kavandatud arendus toimub Bonyhádi linnas, mis asub Tolna maakonnas Lõuna-Transdanubia piirkonnas ja on Bonyhádi kreisi keskus. Territoorium: 72,13 km². HCSO andmetel oli asula populatsioon 2014. aastal 13,471 inimest. See on kuulus transiitlinn Szekszárd-Pécsi liinil. Jalatsite tootmisel ja emailitehasel on asula majanduslikus elus traditsiooniline roll. Kuigi need tööstusharud on viimastel aastakümnetel vähenenud, on ettevõtted ja teised tootmisettevõtted muutunud uuteks tööstusharudeks. Bonyhádis on praegu mitu tööstuspiirkonda. Täna tegutseb Valley tööstuspark tööstuspargina, mida haldab Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., mis kuulub osaliselt kohalikele omavalitsustele, kuid enam kui 75 % ulatuses eraomandis. Toimivas tööstuspargis ei ole vabasid alasid ning omavalitsuse mõju on väike, sest tal on väike osa omandis. Tööstuspargis on kaks ettevõtet tootmissaalis ja mõlemad ettevõtted soovivad laiendada oma tegevust täiendavate tööstushallidega, kuid vaba ruumi ei ole. Praegused tööstuspiirkonnad ei võimalda olemasolevate ettevõtete laienemisvajadusi ega uute ettevõtete loomist. Valley tööstuspargi naabruses asuvad alad on registreeritud tööstusmajanduspiirkondadena Bonyhádi reguleerivas kavas, mida käsitletakse ka Bonyhádi tööstuspargi tegevuspiirkonna (AT4) osana. Seetõttu on vaja laiendada olemasolevat tööstusparki, millele ei ole sobivat kohta. Lisaks on olemas ka Bonyhádi ja mitteBonyhádi tööstusettevõtteid, kes sooviksid asuda elama Bonyhádi kindlaksmääratud tööstuspiirkonda, kuid kellel puuduvad vajalikud omavahendid maa ostmiseks ja taristusse investeerimiseks. Eeltoodu põhjal võib järeldada, et Bonyhádis on suur nõudlus peamiselt kohalikele omavalitsustele kuuluvate tööstushoonete laiendamise, täiustamise ja ehitamise järele. Olemasolevaid vajadusi kontrollitakse taotlusele lisatud eellepingu abil. Projekti elluviija kavatseb praeguse arenguga laiendada asula ja piirkonna tööstusparki, et luua uus tööstuspiirkond uutele asunikele sobiva ja majandusliku keskkonna kaudu nende äritegevuse arendamiseks. Arendustöö käigus rakendame järgmisi abikõlblikke tegevusi: Tööstuspiirkondade arendamine ja olemasolevate alade arendamine, mahajäetud tööstusalade ja rohealade investeeringud a) tööstuspiirkondade põhitaristu (gaas, vesi, kanalisatsioon, tee, manööverdamine, parkimine, elektrijuhtmestik, energiavõrk, telekommunikatsiooni- ja sidevõrk, jäätmekäitlusrajatised) ehitamine, ümberehitamine, renoveerimine, uuendamine, uuendamine, ajakohastamine ja ajakohastamine ning vajalike ehitustehniliste investeeringute rakendamine, kaasates Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Me võime rääkida rohealade investeeringutest, kuna tööstusrajatise ehitamine on täiesti uus investeering, kogu ala on äsja ehitatud ilma arhitektuuri- või tegevusajaloota. „Rohelise“ investeeringu põhjendus: • Olemasoleval Bonyhádi tööstuspargil on vabad ruumid otsa saanud, mistõttu on vaja lisada täiendavaid valdkondi, mis on majanduse edukaks arenguks hädavajalikud. • Tööstusparkide ja tööstuspiirkondade puhul on rohealade investeeringutest saadav kasu see, et inimesed saavad palgatööd veidi paremini kui kodumaine keskmine. • Omavalitsus võib saada maksutulu. Suurem osa maast on endiselt eraomandis. Omavalitsusel on õigus omandada omandiõigus kavandatud tööstuslikust arengust mõjutatud piirkondades. Sel põhjusel ostab omavalitsus konsortsiumipartnerina kinnisvara ja annab selle rendilepingu alusel käitamiseks/tegevuseks üle Kft. piiripunktile. Arendusega hõlmatud kogupindala on ligikaudu 4 hektarit. Arenduspiirkonna kavandatud arendamine meelitab ligi ka arengukava mõjutatud keskkonna muutmist, mille suunised on eelnevalt kokku lepitud ja kavandatud arengukava muutmise ettevalmistamine on alanud. Detailplaneeringu muutmine on vajalik maakasutuse liigituse, maakorralduse ja kaevetööde tõttu. Kui arengukava on muudetud, liigitatakse Gip-2 (tööstuslik) ühetaoliselt kogu asjaomaseks piirkonnaks ja see kantakse topograafilise numbri alla. Esialgse teabe põhjal on 2016. aasta sügisel oodata muudatuse täielikku juhtimist, nii et on kindel, et... (Estonian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Planuojama plėtra vyksta Bonyhįd mieste, kuris yra Pietų Transdanubijos regione, Tolnos apskrityje, ir yra Bonyhįd rajono centras. Teritorija: 72,13 km². Remiantis HCSO duomenimis, 2014 m. gyvenvietės gyventojų skaičius buvo 13 471. Tai garsus tranzitinis miestas maršrutu Szekszįrd-Pécs. Batų gamyba ir emalio gamykla atlieka tradicinį vaidmenį gyvenvietės ekonominiame gyvenime. Nors šios pramonės šakos pastaraisiais dešimtmečiais sumažėjo, bendrovės ir kitos gamybos įmonės tapo naujomis pramonės šakomis. Šiuo metu yra keletas pramoninių zonų Bonyhįd. Mieste šiandien slėnio pramoninis parkas veikia kaip pramoninis parkas, valdomas Völgység pramoninio parko „Nepelno Kft.“, kuris iš dalies priklauso vietos valdžios institucijoms, tačiau daugiau nei 75 % priklauso privatiems subjektams. Veikiančiame pramonės parke nėra laisvų plotų, o savivaldybės įtaka yra nedidelė dėl mažos nuosavybės dalies. Pramonės parke dvi įmonės išlaiko gamybos salę, ir abi įmonės nori išplėsti savo veiklą papildomomis pramoninėmis salėmis, tačiau laisvos vietos nėra. Dabartinės pramonės sritys neleidžia plėsti esamų įmonių poreikių ar steigti naujų įmonių. Slėnio pramoninio parko kaimynystėje esančios teritorijos yra įtrauktos į Bonyhįd reguliavimo planą kaip pramoninės ekonominės zonos, kurios taip pat laikomos Bonyhįd pramoninio parko (AT4) veiklos srities dalimi. Todėl reikia plėsti esamą pramoninį parką, kuriam nėra tinkamos vietos. Be to, yra ir Bonyhįd ir ne Bonyhįd pramonės įmonių, kurios norėtų įsikurti nustatytoje Bonyhįd pramoninėje zonoje, tačiau neturi būtinų nuosavų išteklių žemei pirkti ir investuoti į infrastruktūrą. Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, galima daryti išvadą, kad Bonyhįd yra didelis poreikis plėsti, tobulinti ir statyti pramonines sales, kurių didžioji dalis priklauso vietos valdžios institucijoms. Esami poreikiai bus patikrinti prie paraiškos pridėtu ketinimų protokolu. Projekto vykdytojas planuoja toliau plėsti gyvenvietės ir regiono pramoninį parką su dabartine plėtra, kad būtų sukurta nauja pramoninė zona tolesnei naujakuriams per tinkamą ir ekonomišką aplinką jų verslui plėtoti. Plėtros metu mes įgyvendiname šias savarankiškas veiklas: Pramoninių zonų plėtra ir esamų teritorijų plėtra, apleistų ir plyno lauko investicijos: a) pramoninės zonos (dujų, vandens, kanalizacijos, kelių, atšakų, automobilių stovėjimo aikštelių, elektros laidų sistemos, energetikos tinklų, telekomunikacijų ir ryšių tinklo, atliekų tvarkymo įrenginių) pagrindinės infrastruktūros statyba, rekonstrukcija, atnaujinimas, atnaujinimas, modernizavimas ir modernizavimas b) Naujo pastato, susijusio su gamybos ir paslaugų teikimo veikla, statyba ir statyba bei būtinos investicijos į pastatų inžineriją bus vykdomos dalyvaujant Bonyhįd 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 teritorijoms. Mes galime kalbėti apie plyno lauko investicijas, nes pramonės objekto statyba yra visiškai nauja investicija, visa svetainė yra naujai pastatyta be jokios architektūros ar veiklos istorijos. Plyno lauko investicijų pagrindimas: • Esamam Bonyhįd pramonės parkui trūksta laisvų erdvių, todėl būtina įtraukti papildomas teritorijas, kurios yra būtinos sėkmingam ekonominiam vystymuisi. • Pramonės parkų ir pramoninių zonų atveju „plyno lauko“ investicijų nauda yra ta, kad žmonės gali gauti apmokamą darbą šiek tiek geriau nei vidaus vidurkis. • Savivaldybė gali gauti mokestinių pajamų. Didžioji dalis žemės vis dar priklauso privačiai. Savivaldybė turi teisę įsigyti nuosavybės teises teritorijose, kuriose planuojama pramonės plėtra. Dėl šios priežasties savivaldybė, kaip konsorciumo partnerė, perka nekilnojamąjį turtą ir jį perduos Kft. PKP veiklai ir (arba) veiklai pagal nuomos sutartį. Bendras plotas, kuriame vykdoma plėtra, yra maždaug 4 hektarai. Planuojama plėtros teritorijos plėtra taip pat pritraukia paveiktos aplinkos pakeitimus plėtros plane, dėl kurio gairių buvo susitarta iš anksto ir pradėtas planuojamo plėtros plano pakeitimo rengimas. Teritorijų planavimo planą būtina keisti dėl žemės naudojimo klasifikatoriaus, žemės konsolidacijos ir eksportavimo reisų pokyčių. Pakeitus plėtros planą, Gip-2 (pramoninis) bus vienodai klasifikuojamas kaip visa atitinkama vietovė ir bus įrašytas į topografinį numerį. Remiantis preliminaria informacija, tikimasi, kad visas pakeitimo rezultatas bus 2016 m. rudenį, todėl akivaizdu, kad bus pakeistas... (Lithuanian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Lo sviluppo previsto si svolge nella città di Bonyhád, che si trova nella regione della Transdanubia meridionale, nella contea di Tolna, ed è il centro del distretto di Bonyhád. Territorio: 72,13 km². Secondo i dati dell'HCSO, nel 2014 la popolazione dell'insediamento era di 13.471 abitanti. È una famosa città di transito sulla rotta Szekszárd-Pécs. La produzione di scarpe e la fabbrica di smalto hanno un ruolo tradizionale nella vita economica dell'insediamento. Sebbene queste industrie siano diminuite negli ultimi decenni, le imprese e le altre imprese manifatturiere sono emerse come nuove industrie. Attualmente ci sono diverse aree industriali a Bonyhád. Nella città oggi il Parco Industriale Valle opera come un parco industriale sotto la gestione di Völgység Industrial Park non profit Kft., che è in parte di proprietà di governi locali, ma più del 75 % di proprietà privata. Non vi sono aree libere nel parco industriale operativo e l'influenza del comune è limitata a causa della sua bassa quota di proprietà. Nel parco industriale, due aziende mantengono una sala di produzione, ed entrambe le aziende vogliono espandere le loro attività con ulteriori sale industriali, ma non c'è spazio libero. Le attuali aree industriali non consentono le esigenze di espansione delle imprese esistenti o la creazione di nuove imprese. Le zone nelle vicinanze del Parco industriale della Valle sono registrate come zone economiche industriali nel piano normativo di Bonyhád, che sono trattate anche come parte dell'area di azione del Parco industriale di Bonyhád (AT4). È quindi necessario ampliare il parco industriale esistente, per il quale non esiste un luogo adeguato. Inoltre, ci sono anche società industriali Bonyhád e non Bonyhád che vorrebbero stabilirsi nella zona industriale designata di Bonyhád, ma non dispongono delle risorse proprie necessarie per acquistare terreni e investire in infrastrutture. Sulla base di quanto precede, si può concludere che a Bonyhád vi è una domanda significativa per l'ampliamento, il miglioramento e la costruzione di sale industriali, che sono per la maggior parte di proprietà di amministrazioni locali. Le esigenze esistenti saranno verificate mediante una lettera di intenti allegata alla domanda. Il promotore del progetto prevede di ampliare ulteriormente il parco industriale dell'insediamento e della regione con l'attuale sviluppo, in modo da creare una nuova area industriale per ulteriori coloni attraverso un ambiente adeguato ed economico per lo sviluppo della loro attività. Nel corso dello sviluppo, realizziamo le seguenti attività auto-eleggibili: Sviluppo di aree industriali e sviluppo di aree esistenti, investimenti dismessi e verdi (a) Costruzione, riconversione, ristrutturazione, ammodernamento, ammodernamento e potenziamento delle infrastrutture di base delle aree industriali (gas, acqua, fognature, strade, binari, parcheggi, impianti di cablaggio elettrico, rete energetica, reti di telecomunicazioni e di comunicazione, impianti di trattamento dei rifiuti) e investimenti in infrastrutture di base al di fuori del confine b) La costruzione e la costruzione del nuovo edificio relativo alle attività di produzione e di servizio e l'attuazione dei necessari investimenti in ingegneria edile saranno effettuati con il coinvolgimento delle aree Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Possiamo parlare di investimento greenfield, poiché la costruzione dell'impianto industriale è un investimento completamente nuovo, l'intero sito è di nuova costruzione senza alcuna storia architettonica o operativa. Giustificazione degli investimenti in aree verdi: • L'attuale parco industriale di Bonyhád ha esaurito gli spazi liberi, per cui è necessaria l'inclusione di ulteriori aree che sono assolutamente necessarie per il successo dello sviluppo economico. • Nel caso dei parchi industriali e delle aree industriali, il vantaggio degli investimenti nei campi verdi è che le persone possono ottenere un'occupazione retribuita leggermente migliore della media interna. • Il comune può ricevere entrate fiscali. La maggior parte del terreno è ancora di proprietà privata. Il comune ha il diritto di acquisire la proprietà nelle aree interessate dal progetto di sviluppo industriale. Per questo motivo, il comune, in qualità di partner del consorzio, acquista l'immobile e lo trasferisce al PIF Kft. per la gestione/operatività nell'ambito di un contratto di locazione. La superficie totale coperta dallo sviluppo è di circa 4 ettari. Lo sviluppo previsto dell'area di sviluppo attrae anche la modifica dell'ambiente interessato del piano di sviluppo, le cui linee guida sono state concordate in anticipo e la preparazione della modifica prevista del piano di sviluppo è iniziata. Modifiche al piano regolatore sono necessarie a causa di cambiamenti nella classificazione dell'uso del suolo, ricomposizioni fondiarie e viaggi di scavo. Una volta modificato il piano di sviluppo, il Gip-2 (industriale) sarà classificato in modo u... (Italian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Planirani razvoj odvija se u gradu Bonyhád, koji se nalazi u južnom Podunavlju, okrug Tolna, i središte je okruga Bonyhád. Područje: 72,13 km². Prema podacima HCSO-a, broj stanovnika naselja iznosio je 13.471 u 2014. godini. To je poznati tranzitni grad na Szekszárd-Pécs ruti. Proizvodnja cipela i tvornica cakline imaju tradicionalnu ulogu u gospodarskom životu naselja. Iako su se te industrije smanjile tijekom posljednjih desetljeća, poduzeća i druge proizvodne tvrtke pojavile su se kao nove industrije. Trenutačno postoji nekoliko industrijskih područja u Bonyhádu. U gradu danas Industrijski park Valley djeluje kao industrijski park pod upravom Industrijskog parka Völgység Nonprofit Kft., koji je djelomično u vlasništvu lokalnih vlasti, ali više od 75 % u privatnom vlasništvu. U operativnom industrijskom parku nema slobodnih područja, a utjecaj Općine je malen zbog malog udjela vlasništva. U industrijskom parku dvije tvrtke održavaju proizvodnu halu, a obje tvrtke žele proširiti svoju djelatnost dodatnim industrijskim halama, ali nema slobodnog prostora. Postojeća industrijska područja ne dopuštaju proširenje potreba postojećih poduzeća ili osnivanje novih poduzeća. Područja u susjedstvu industrijskog parka dolina registrirana su kao industrijska gospodarska područja u regulatornom planu Bonyháda, koja se također smatraju dijelom područja djelovanja Industrijskog parka Bonyhád (AT4). Stoga postoji potreba za proširenjem postojećeg industrijskog parka, za koji nema prikladnog mjesta. Osim toga, postoje i industrijska poduzeća Bonyhád i ne-Bonyhád koja se žele nastaniti u određenom industrijskom području Bonyhád, ali nemaju potrebna vlastita sredstva za kupnju zemljišta i ulaganja u infrastrukturu. Na temelju prethodno navedenog može se zaključiti da u Bonyhádu postoji znatna potražnja za proširenjem, poboljšanjem i izgradnjom industrijskih hala, koje su uglavnom u vlasništvu lokalnih vlasti. Postojeće potrebe provjerit će se pismom namjere priloženim zahtjevu. Promotor projekta planira dodatno proširiti industrijski park naselja i regije sadašnjim razvojem, kako bi se stvorilo novo industrijsko područje za daljnje doseljenike kroz odgovarajuće i ekonomično okruženje za razvoj njihovog poslovanja. Tijekom razvoja provodimo sljedeće samoprihvatljive aktivnosti: Razvoj industrijskih područja i razvoj postojećih područja, (a) ulaganja u izgradnju, prenamjenu, obnovu, modernizaciju, nadogradnju i nadogradnju osnovne infrastrukture industrijskih područja (plin, voda, kanalizacija, cesta, sporedni kolosijek, parkiranje, sustav električnih ožičenja, energetska mreža, telekomunikacijska i komunikacijska mreža, postrojenja za obradu otpada) i ulaganje u osnovnu infrastrukturu izvan granica b) Izgradnja i izgradnja nove zgrade povezane s proizvodnim i uslužnim djelatnostima te provedba potrebnih ulaganja u građevinarstvo provest će se uz sudjelovanje područja Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Možemo govoriti o greenfield investicijama, budući da je izgradnja industrijskog objekta potpuno nova investicija, cijela lokacija je novoizgrađena bez ikakve arhitektonske ili operativne povijesti. Obrazloženje za greenfield ulaganja: • Postojeći Industrijski park Bonyhád ostao je bez slobodnog prostora pa je potrebno uključiti dodatna područja koja su apsolutno nužna za uspješan gospodarski razvoj. • U slučaju industrijskih parkova i industrijskih područja korist od greenfield ulaganja je da ljudi mogu dobiti plaćeno zaposlenje nešto bolje od domaćeg prosjeka. • Općina može primati porezne prihode. Većina zemljišta je još uvijek u privatnom vlasništvu. Općina ima pravo steći vlasništvo u područjima pogođenima planiranim industrijskim razvojem. Iz tog razloga općina, kao partner konzorcija, kupuje nekretninu i prenosi je na BIP Kft. za rad/poslovanje na temelju ugovora o zakupu. Ukupna površina obuhvaćena razvojem iznosi otprilike 4 hektara. Planirani razvoj područja razvoja također privlači izmjenu zahvaćenog okoliša razvojnog plana, čije su smjernice dogovorene unaprijed i započela je priprema planirane izmjene razvojnog plana. Izmjene prostornog plana potrebne su zbog promjena u klasifikaciji korištenja zemljišta, konsolidacija zemljišta i iskopa. Nakon izmjene plana razvoja Gip-2 (industrijski) bit će ujednačeno klasificiran kao cijelo predmetno područje i bit će naveden pod topografskim brojem. Na temelju preliminarnih informacija očekuje se da će se u jesen 2016. godine provesti potpuna provedba izmjene, pa je sigurno da će se... (Croatian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη πραγματοποιείται στην πόλη Bonyhád, η οποία βρίσκεται στην περιφέρεια της Νότιας Υπερδουναβίας, στην κομητεία Tolna, και είναι το κέντρο της επαρχίας Bonyhád. Έδαφος: 72,13 km². Σύμφωνα με τα στοιχεία του HCSO, ο πληθυσμός του οικισμού ήταν 13.471 το 2014. Είναι μια διάσημη πόλη διέλευσης στη διαδρομή Szekszárd-Pécs. Η παραγωγή υποδημάτων και το εργοστάσιο σμάλτου έχουν παραδοσιακό ρόλο στην οικονομική ζωή του οικισμού. Αν και οι κλάδοι αυτοί έχουν μειωθεί τις τελευταίες δεκαετίες, οι εταιρείες και άλλες μεταποιητικές εταιρείες έχουν αναδειχθεί σε νέες βιομηχανίες. Επί του παρόντος υπάρχουν αρκετές βιομηχανικές περιοχές στο Bonyhád. Στην πόλη σήμερα το βιομηχανικό πάρκο Valley λειτουργεί ως βιομηχανικό πάρκο υπό τη διαχείριση του βιομηχανικού πάρκου Völgység Nonprofit Kft., το οποίο ανήκει εν μέρει σε τοπικές κυβερνήσεις, αλλά πάνω από το 75 % ανήκει σε ιδιώτες. Δεν υπάρχουν ελεύθερες περιοχές στο επιχειρησιακό βιομηχανικό πάρκο και η επιρροή του Δήμου είναι μικρή λόγω του χαμηλού μεριδίου ιδιοκτησίας του. Στο βιομηχανικό πάρκο, δύο εταιρείες διατηρούν μια αίθουσα παραγωγής, και οι δύο εταιρείες θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους με πρόσθετες βιομηχανικές αίθουσες, αλλά δεν υπάρχει ελεύθερος χώρος. Οι σημερινές βιομηχανικές περιοχές δεν επιτρέπουν τις ανάγκες επέκτασης των υφιστάμενων επιχειρήσεων ή τη δημιουργία νέων επιχειρήσεων. Οι περιοχές της γειτονιάς του βιομηχανικού πάρκου Valley είναι καταχωρισμένες ως βιομηχανικές οικονομικές περιοχές στο ρυθμιστικό σχέδιο του Bonyhád, οι οποίες αντιμετωπίζονται επίσης ως μέρος της περιοχής δράσης του βιομηχανικού πάρκου Bonyhád (AT4). Ως εκ τούτου, υπάρχει ανάγκη επέκτασης του υφιστάμενου βιομηχανικού πάρκου, για το οποίο δεν υπάρχει κατάλληλος χώρος. Επιπλέον, υπάρχουν επίσης βιομηχανικές εταιρείες Bonyhád και μη Bonyhád που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην οριοθετημένη βιομηχανική περιοχή του Bonyhád, αλλά δεν διαθέτουν τους απαραίτητους ιδίους πόρους για να αγοράσουν γη και να επενδύσουν σε υποδομές. Βάσει των ανωτέρω, μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι υπάρχει σημαντική ζήτηση στο Bonyhád για την επέκταση, τη βελτίωση και την κατασκευή βιομηχανικών αιθουσών, οι οποίες ανήκουν κατά κύριο λόγο σε τοπικές κυβερνήσεις. Οι υφιστάμενες ανάγκες θα επαληθεύονται με επιστολή προθέσεων που επισυνάπτεται στην αίτηση. Ο φορέας υλοποίησης του έργου σχεδιάζει την περαιτέρω επέκταση του βιομηχανικού πάρκου του οικισμού και της περιοχής με την παρούσα ανάπτυξη, έτσι ώστε να δημιουργηθεί μια νέα βιομηχανική περιοχή για περαιτέρω εποίκους μέσα από ένα κατάλληλο και οικονομικό περιβάλλον για την ανάπτυξη της επιχείρησής τους. Κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης, υλοποιούμε τις ακόλουθες αυτοεπιλέξιμες δραστηριότητες: Ανάπτυξη βιομηχανικών περιοχών και ανάπτυξη υφιστάμενων περιοχών, επενδύσεις σε εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις και σε αναξιοποίητες περιοχές α) Κατασκευή, μετατροπή, ανακαίνιση, αναβάθμιση και αναβάθμιση των βασικών υποδομών βιομηχανικών περιοχών (αέριο, ύδρευση, αποχέτευση, οδικό δίκτυο, παροχέτευση, στάθμευση, ηλεκτρικό δίκτυο καλωδίωσης, ενεργειακό δίκτυο, δίκτυο τηλεπικοινωνιών και επικοινωνιών, εγκαταστάσεις επεξεργασίας αποβλήτων) και επενδύσεις σε βασικές υποδομές εκτός των ορίων β) Η κατασκευή και κατασκευή του νέου κτιρίου που σχετίζεται με τις δραστηριότητες παραγωγής και παροχής υπηρεσιών και η υλοποίηση των απαραίτητων επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα θα πραγματοποιηθούν με τη συμμετοχή των περιοχών Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Μπορούμε να μιλήσουμε για επενδύσεις σε αναξιοποίητες περιοχές, δεδομένου ότι η κατασκευή της βιομηχανικής εγκατάστασης είναι μια εντελώς νέα επένδυση, ολόκληρος ο χώρος είναι νεόδμητος χωρίς καμία αρχιτεκτονική ή λειτουργική ιστορία. Αιτιολόγηση των επενδύσεων σε αναξιοποίητες περιοχές: • Το υφιστάμενο βιομηχανικό πάρκο Bonyhád έχει εξαντληθεί από ελεύθερους χώρους, οπότε απαιτείται η συμπερίληψη πρόσθετων περιοχών που είναι απολύτως αναγκαίες για την επιτυχή οικονομική ανάπτυξη. • Στην περίπτωση των βιομηχανικών πάρκων και των βιομηχανικών περιοχών, το όφελος των επενδύσεων σε αναξιοποίητες περιοχές είναι ότι οι άνθρωποι μπορούν να αποκτήσουν αμειβόμενη απασχόληση ελαφρώς καλύτερη από τον εγχώριο μέσο όρο. • Ο δήμος μπορεί να εισπράξει φορολογικά έσοδα. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι ακόμα ιδιόκτητο. Ο δήμος έχει το δικαίωμα να αποκτήσει κυριότητα στις περιοχές που επηρεάζονται από τη σχεδιαζόμενη βιομηχανική ανάπτυξη. Για τον λόγο αυτό, ο Δήμος, ως εταίρος κοινοπραξίας, αγοράζει το ακίνητο και το μεταβίβασε στον ΣΣΕ Kft. για λειτουργία/λειτουργία βάσει συμφωνίας μίσθωσης. Η συνολική έκταση που καλύπτεται από την ανάπτυξη είναι περίπου 4 εκτάρια. Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη της περιοχής ανάπτυξης προσελκύει επίσης την τροποποίηση του επηρεαζόμενου περιβάλλοντος του αναπτυξιακού σχεδίου, οι κατευθυντήριες γραμμές του οποίου έχουν συμφωνηθεί εκ των προτέρων και έχει αρχίσει η προετοιμασία της σχεδιαζόμενης τροποποίησης του σχεδίου ανάπτυξης. Αλλαγές στο σχέδιο χωροταξίας είναι α... (Greek)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Plánovaný rozvoj sa uskutočňuje v meste Bonyhád, ktoré sa nachádza v regióne Južné Zadunajsko, v Tolnskej župe a je centrom okresu Bonyhád. Územie: 72,13 km². Podľa údajov HCSO bol počet obyvateľov osady v roku 2014 13,471. Je to známe tranzitné mesto na trase Szekszárd – Pécs. Výroba obuvi a smaltová továreň majú tradičnú úlohu v hospodárskom živote osady. Hoci tieto odvetvia v posledných desaťročiach klesli, spoločnosti a iné výrobné spoločnosti sa objavili ako nové priemyselné odvetvia. V súčasnosti sa v Bonyháde nachádza niekoľko priemyselných oblastí. V meste dnes pôsobí Valley Industrial Park ako priemyselný park pod vedením Priemyselného parku Völgység Nonprofit Kft., ktorý je čiastočne vo vlastníctve miestnych samospráv, ale viac ako 75 % v súkromnom vlastníctve. V prevádzkovom priemyselnom parku nie sú žiadne voľné oblasti a vplyv obce je malý vzhľadom na jej nízky podiel vlastníctva. V priemyselnom parku dve spoločnosti udržiavajú výrobnú halu a obe spoločnosti chcú rozšíriť svoju činnosť o ďalšie priemyselné haly, ale nie je k dispozícii voľný priestor. Súčasné priemyselné oblasti neumožňujú rozšíriť potreby existujúcich podnikov ani založiť nové podniky. Oblasti v susedstve Priemyselného parku Valley sú registrované ako priemyselné hospodárske oblasti v regulačnom pláne Bonyhád, ktoré sa tiež považujú za súčasť akčnej oblasti Priemyselného parku Bonyhád (AT4). Preto je potrebné rozšíriť existujúci priemyselný park, pre ktorý nie je vhodné miesto. Okrem toho existujú aj Bonyhádové a neBonyhádske priemyselné spoločnosti, ktoré by sa chceli usadiť v určenej priemyselnej oblasti Bonyhád, ale nemajú potrebné vlastné zdroje na nákup pozemkov a investície do infraštruktúry. Na základe uvedených skutočností možno dospieť k záveru, že v Bonyháde existuje značný dopyt po rozšírení, zdokonaľovaní a výstavbe priemyselných hál, ktoré sú väčšinou vo vlastníctve miestnych samospráv. Existujúce potreby sa overia prostredníctvom vyhlásenia o úmysle pripojeného k žiadosti. Realizátor projektu plánuje ďalej rozširovať priemyselný park osady a regiónu so súčasným rozvojom s cieľom vytvoriť novú priemyselnú oblasť pre ďalších osadníkov prostredníctvom vhodného a ekonomického prostredia pre rozvoj ich podnikania. V priebehu vývoja realizujeme nasledovné samooprávnené aktivity: Rozvoj priemyselných oblastí a rozvoj existujúcich oblastí, investície do brownfieldov a na zelenej lúke a) výstavba, prestavba, renovácia, modernizácia, modernizácia a modernizácia základnej infraštruktúry priemyselných oblastí (plyn, voda, kanalizácia, cesty, vlečky, parkovacie, elektrické elektroinštalačné systémy, energetická sieť, telekomunikačné a komunikačné siete, zariadenia na spracovanie odpadu) a investície do základnej infraštruktúry mimo hranice b) Výstavba a výstavba novej budovy súvisiaca s výrobnými a servisnými činnosťami a realizácia potrebných investícií do stavebného inžinierstva sa bude vykonávať so zapojením oblastí Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Môžeme hovoriť o investíciách na zelenej lúke, pretože výstavba priemyselného zariadenia je úplne nová investícia, celá lokalita je novo postavená bez akejkoľvek architektonickej alebo prevádzkovej histórie. Odôvodnenie investícií na zelenej lúke: • Existujúcemu priemyselnému parku Bonyhád sa vyčerpali voľné priestory, takže je potrebné zahrnúť ďalšie oblasti, ktoré sú absolútne nevyhnutné pre úspešný hospodársky rozvoj. • V prípade priemyselných parkov a priemyselných oblastí je prínosom investícií na zelenej lúke to, že ľudia môžu získať platené zamestnanie o niečo lepšie ako domáci priemer. • Obec môže prijímať daňové príjmy. Väčšina pozemkov je stále v súkromnom vlastníctve. Obec má právo nadobudnúť vlastníctvo v oblastiach postihnutých plánovaným priemyselným rozvojom. Z tohto dôvodu obec ako partner konzorcia kupuje nehnuteľnosť a prevedie ju na BIP Kft. na prevádzku/prevádzku na základe nájomnej zmluvy. Celková plocha pokrytá rozvojom je približne 4 hektáre. Plánovaný rozvoj oblasti rozvoja priťahuje aj úpravu dotknutého prostredia plánu rozvoja, ktorého usmernenia boli vopred dohodnuté a začala sa príprava plánovanej úpravy plánu rozvoja. Zmeny územného plánu sú potrebné v dôsledku zmien klasifikácie využívania pôdy, pozemkových úprav a výkopových ciest. Po úprave plánu rozvoja bude Gip-2 (priemyselný) jednotne klasifikovaný ako celá príslušná oblasť a bude uvedený pod topografickým číslom. Na základe predbežných informácií sa očakáva úplné vedenie pozmeňujúceho návrhu na jeseň 2016, takže je isté, že zmena... (Slovak)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Suunniteltu kehitys tapahtuu Bonyhádin kaupungissa, joka sijaitsee Etelä-Transdanubian alueella Tolnan läänissä ja on Bonyhádin piirikunnan keskus. Alue: 72,13 km². HCSO:n tietojen mukaan siirtokunnan väkiluku oli 13 471 vuonna 2014. Se on kuuluisa kauttakulkukaupunki reitillä Szekszárd-Pécs. Kenkien ja emalitehtaan tuotannolla on perinteinen rooli ratkaisun taloudellisessa elämässä. Vaikka nämä teollisuudenalat ovat vähentyneet viime vuosikymmeninä, yritykset ja muut teollisuusyritykset ovat nousseet uudeksi teollisuudenalaksi. Bonyhádissa on tällä hetkellä useita teollisuusalueita. Nykyään Laakson teollisuuspuisto toimii teollisuuspuistona, jota hallinnoi Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., joka on osittain paikallishallinnon omistuksessa, mutta yli 75 % yksityisomistuksessa. Teollisuuspuistossa ei ole vapaita alueita, ja kunnan vaikutus on vähäinen, koska sen omistusosuus on pieni. Teollisuuspuistossa kaksi yritystä ylläpitää tuotantohallia, ja molemmat yritykset haluavat laajentaa toimintaansa teollisuushalleilla, mutta vapaata tilaa ei ole. Nykyiset teollisuusalueet eivät mahdollista olemassa olevien yritysten laajentumistarpeita tai uusien yritysten perustamista. Laakson teollisuuspuiston lähialueet on kirjattu teollisiksi talousalueiksi Bonyhádin sääntelysuunnitelmassa, jota käsitellään myös osana Bonyhádin teollisuuspuiston toiminta-aluetta (AT4). Sen vuoksi olemassa olevaa teollisuuspuistoa, jolle ei ole sopivaa paikkaa, on laajennettava. Lisäksi on myös Bonyhádin ja ei-Bonyhádin teollisuusyrityksiä, jotka haluaisivat asettua nimetylle Bonyhádin teollisuusalueelle, mutta joilla ei ole tarvittavia omia varoja maan ostamiseen ja infrastruktuuriin investoimiseen. Edellä esitetyn perusteella voidaan päätellä, että Bonyhádissa on huomattavaa kysyntää teollisuushallien laajentamiselle, parantamiselle ja rakentamiselle, sillä ne ovat pääosin paikallishallinnon omistamia. Nykyiset tarpeet tarkistetaan hakemukseen liitetyllä aiekirjeellä. Hankkeen toteuttaja suunnittelee laajentavansa asutusalueen ja alueen teollisuuspuistoa nykyisen kehityksen myötä, jotta voidaan luoda uusi teollisuusalue uusille uudisasukkaille sopivan ja taloudellisen toimintaympäristön avulla heidän liiketoimintansa kehittämiseksi. Kehitystyön aikana toteutamme seuraavia itse tukikelpoisia toimia: Teollisuusalueiden kehittäminen ja olemassa olevien alueiden kehittäminen, ympäristövaurioalueiden ja viheralueiden investoinnit a) teollisuusalueiden (kaasu-, vesi-, viemäröinti-, tie-, sivuraide-, pysäköinti-, sähköjohto-, energiaverkko-, televiestintä- ja viestintäverkot, jätteenkäsittelylaitokset) perusinfrastruktuurin rakentaminen, muuttaminen, kunnostaminen, parantaminen, parantaminen ja parantaminen sekä tarvittavien rakennusteknisten investointien toteuttaminen yhdessä Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58 ja 02/77 -alueiden kanssa. Voimme puhua viheralueen investoinneista, koska teollisuuslaitoksen rakentaminen on täysin uusi investointi, koko työmaa on rakennettu vasta ilman arkkitehtonista tai toiminnallista historiaa. Viheralueen investoinnin perustelut: • Nykyisestä Bonyhádin teollisuuspuistosta on loppunut vapaat tilat, joten tarvitaan lisää alueita, jotka ovat ehdottoman välttämättömiä menestyksekkään talouskehityksen kannalta. • Teollisuuspuistojen ja teollisuusalueiden osalta viheralueiden investointien etuna on, että ihmiset saavat hieman kotimaista keskiarvoa parempaa palkkaa. • Kunta voi saada verotuloja. Suurin osa maa-alueesta on edelleen yksityisomistuksessa. Kunnalla on oikeus hankkia omistusoikeus alueilla, joihin suunniteltu teollisuuskehitys vaikuttaa. Tästä syystä kunta ostaa konsortiokumppanina kiinteistön ja siirtää sen Kft:n rajatarkastusasemalle vuokrasopimuksen mukaista toimintaa tai toimintaa varten. Hankkeen kokonaispinta-ala on noin 4 hehtaaria. Kehitysalueen suunniteltu kehittäminen houkuttelee myös muutoksia kehityssuunnitelman kohteena olevaan ympäristöön, jonka suuntaviivoista on sovittu etukäteen ja suunnitellun kehittämissuunnitelman muutoksen valmistelu on aloitettu. Kaavoitussuunnitelmaan on tehtävä muutoksia, jotka johtuvat maankäytön luokituksen, tilusjärjestelyiden ja kaivannaismatkojen muutoksista. Kun kehittämissuunnitelmaa on muutettu, Gip-2 (teollinen) luokitellaan yhdenmukaisesti koko kyseiseksi alueeksi, ja se merkitään topografiseen numeroon. Alustavien tietojen perusteella muutoksen odotetaan johtavan kokonaisuudessaan syksyllä 2016, joten on varmaa, että muutos... (Finnish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Planowana inwestycja odbywa się w miejscowości Bonyhád, która znajduje się w regionie Południowym Transdanubia, w powiecie Tolna, i jest centrum powiatu Bonyhád. Terytorium: 72,13 km². Według danych HCSO w 2014 r. populacja osady wynosiła 13,471. Jest to słynne miasto tranzytowe na Szekszárd-Pécs. Produkcja obuwia i fabryka szkliwa odgrywają tradycyjną rolę w życiu gospodarczym osady. Mimo że w ostatnich dziesięcioleciach te gałęzie przemysłu spadły, przedsiębiorstwa i inne przedsiębiorstwa produkcyjne stały się nowymi gałęziami przemysłu. Obecnie w Bonyhád znajduje się kilka obszarów przemysłowych. Obecnie w mieście Valley Industrial Park działa jako park przemysłowy pod kierownictwem Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., który jest częściowo własnością samorządów lokalnych, ale w ponad 75 % własnością prywatną. W parku przemysłowym nie ma wolnych obszarów, a wpływ gminy jest niewielki ze względu na jej niewielki udział we własności. W parku przemysłowym dwie firmy utrzymują halę produkcyjną, a obie firmy chcą rozszerzyć swoją działalność o dodatkowe hale przemysłowe, ale nie ma wolnej przestrzeni. Obecne obszary przemysłowe nie pozwalają na rozwój istniejących przedsiębiorstw ani na zakładanie nowych przedsiębiorstw. Obszary w sąsiedztwie Dolnego Parku Przemysłowego są zarejestrowane jako przemysłowe obszary gospodarcze w planie regulacyjnym Bonyhád, które są również traktowane jako część obszaru działania Parku Przemysłowego Bonyhád (AT4). Istnieje zatem potrzeba rozbudowy istniejącego parku przemysłowego, dla którego nie ma odpowiedniego miejsca. Ponadto istnieją również firmy przemysłowe Bonyhád i inne niż Bonyhád, które chciałyby osiedlić się w wyznaczonym obszarze przemysłowym Bonyhád, ale nie mają niezbędnych zasobów własnych do zakupu gruntów i inwestowania w infrastrukturę. Na podstawie powyższego można stwierdzić, że w Bonyhád istnieje znaczny popyt na rozbudowę, ulepszenie i budowę hal przemysłowych, które są w większości własnością samorządów lokalnych. Istniejące potrzeby zostaną zweryfikowane za pomocą listu intencyjnego załączonego do wniosku. Promotor projektu planuje dalszy rozwój parku przemysłowego osady i regionu wraz z obecnym rozwojem, tak aby stworzyć nowy obszar przemysłowy dla dalszych osadników poprzez odpowiednie i ekonomiczne otoczenie dla rozwoju ich działalności. W trakcie rozwoju realizujemy następujące działania samokwalifikujące się: Rozwój obszarów przemysłowych i rozwój istniejących obszarów, inwestycje poprzemysłowe i zielone (a) Budowa, przebudowa, remont, modernizacja, modernizacja i modernizacja podstawowej infrastruktury obszarów przemysłowych (gaz, woda, kanalizacja, droga, bocznica, parkowanie, instalacja elektryczna, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna i telekomunikacyjna, oczyszczalnie odpadów) oraz inwestycje w infrastrukturę podstawową poza granicami b) Budowa i budowa nowego budynku związanego z działalnością produkcyjno-usługową oraz realizacja niezbędnych inwestycji inżynieryjnych w budownictwie zostanie przeprowadzona z udziałem obszarów Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Możemy porozmawiać o inwestycjach greenfield, ponieważ budowa obiektu przemysłowego jest całkowicie nową inwestycją, cały obiekt jest nowo wybudowany bez żadnej historii architektonicznej lub operacyjnej. Uzasadnienie inwestycji od podstaw: • Istniejący Park Przemysłowy Bonyhád zabrakło wolnych przestrzeni, dlatego konieczne jest włączenie dodatkowych obszarów, które są absolutnie niezbędne do pomyślnego rozwoju gospodarczego. • W przypadku parków przemysłowych i obszarów przemysłowych korzyści płynące z inwestycji typu greenfield polegają na tym, że ludzie mogą uzyskać zatrudnienie za wynagrodzeniem nieco lepiej niż średnia krajowa. • Gmina może otrzymać dochody podatkowe. Większość gruntów jest nadal własnością prywatną. Gmina ma prawo do nabycia własności na obszarach dotkniętych planowanym rozwojem przemysłowym. Z tego powodu gmina, jako partner konsorcjum, nabywa nieruchomość i przenosi ją do BIP Kft. w celu eksploatacji/operacji na podstawie umowy najmu. Całkowity obszar objęty projektem wynosi około 4 hektary. Planowany rozwój obszaru zabudowy przyciąga również modyfikację dotkniętego nim środowiska planu rozwoju, którego wytyczne zostały wcześniej uzgodnione i rozpoczęto przygotowywanie planowanej modyfikacji planu rozwoju. Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego są konieczne ze względu na zmiany w klasyfikacji użytkowania gruntów, scalanie gruntów i wyprawy wykopowe. Po zmianie planu rozwoju Gip-2 (przemysłowy) zostanie jednolicie sklasyfikowany jako cały przedmiotowy obszar i zostanie wymieniony pod numerem topograficznym. Na podstawie wstępnych informacji oczekuje się, że jesienią 2016 r. zostanie w pełni ogłoszona nowelizacja, więc jest pewne, że zmiana... (Polish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+De geplande ontwikkeling vindt plaats in de stad Bonyhád, gelegen in de regio Zuid-Transdanubië, provincie Tolna, en is het centrum van het district Bonyhád. Gebied: 72,13 km². Volgens HCSO-gegevens was de populatie van de nederzetting in 2014 13.471. Het is een beroemde transitstad op de route Szekszárd-Pécs. De productie van schoenen en de geëmailleerde fabriek spelen een traditionele rol in het economische leven van de nederzetting. Hoewel deze industrieën de afgelopen decennia zijn gedaald, zijn bedrijven en andere verwerkende bedrijven uitgegroeid tot nieuwe industrieën. Er zijn momenteel verschillende industriegebieden in Bonyhád. In de stad vandaag de dag is het Valley Industrial Park opereert als een industriepark onder het beheer van Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., dat deels eigendom is van lokale overheden, maar meer dan 75 % in particuliere handen. Er zijn geen vrije gebieden in het operationele industriepark en de invloed van de gemeente is klein vanwege haar geringe aandeel in eigendom. In het industriepark onderhouden twee bedrijven een productiehal en willen beide bedrijven hun activiteiten uitbreiden met extra industriehallen, maar er is geen vrije ruimte beschikbaar. De huidige industriegebieden maken de uitbreidingsbehoeften van bestaande bedrijven en de oprichting van nieuwe bedrijven niet mogelijk. De gebieden in de buurt van het industriepark van het dal worden geregistreerd als industriële economische gebieden in het regelgevingsplan van Bonyhád, die ook worden behandeld als onderdeel van het actiegebied van het industriepark Bonyhád (AT4). Er is dus behoefte aan uitbreiding van het bestaande industriepark, waarvoor geen geschikte plaats is. Daarnaast zijn er ook Bonyhád en niet-Bonyhád industriële bedrijven die zich willen vestigen in het aangewezen industriegebied Bonyhád, maar niet over de nodige eigen middelen beschikken om grond te kopen en in infrastructuur te investeren. Op basis van het bovenstaande kan worden geconcludeerd dat er in Bonyhád een aanzienlijke vraag is naar de uitbreiding, verbetering en bouw van industriële zalen, die grotendeels eigendom zijn van lokale overheden. De bestaande behoeften zullen worden gecontroleerd door middel van een intentieverklaring die bij de aanvraag is gevoegd. De projectontwikkelaar is van plan het industriepark van de nederzetting en de regio verder uit te breiden met de huidige ontwikkeling, teneinde een nieuw industriegebied voor verdere kolonisten te creëren door middel van een passend en economisch klimaat voor de ontwikkeling van hun bedrijf. In de loop van de ontwikkeling voeren we de volgende zelfsubsidiabele activiteiten uit: Ontwikkeling van industriegebieden en ontwikkeling van bestaande gebieden, investeringen in brownfield en greenfield (a) Bouw, verbouwing, renovatie, verbetering, verbetering en verbetering van de basisinfrastructuur van industriële gebieden (gas, water, riolering, weg, spoorbaan, parkeerterrein, elektrische bedrading, energienetwerk, telecommunicatie- en communicatienetwerk, afvalverwerkingsinstallaties) en investeringen in basisinfrastructuur buiten de grens b) De bouw en bouw van het nieuwe gebouw in verband met de productie- en dienstverleningsactiviteiten en de uitvoering van de nodige investeringen in bouwtechniek zullen worden uitgevoerd met medewerking van de gebieden Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. We kunnen het hebben over greenfield investeringen, aangezien de bouw van de industriële faciliteit een geheel nieuwe investering is, de hele site is nieuw gebouwd zonder enige architecturale of operationele geschiedenis. Rechtvaardiging van investeringen in greenfield: • Het bestaande industriepark Bonyhád heeft geen vrije ruimten meer, dus er moeten extra gebieden worden opgenomen die absoluut noodzakelijk zijn voor een succesvolle economische ontwikkeling. • In het geval van industrieterreinen en industriegebieden is het voordeel van investeringen in greenfield dat mensen iets beter betaald kunnen worden dan het binnenlandse gemiddelde. • De gemeente kan belastinginkomsten ontvangen. Het grootste deel van het land is nog steeds particulier eigendom. De gemeente heeft het recht om eigendom te verwerven in de gebieden waarop de geplande industriële ontwikkeling betrekking heeft. Om deze reden koopt de gemeente als consortiumpartner het onroerend goed en draagt het over aan GIP Kft. voor exploitatie/exploitatie in het kader van een huurovereenkomst. De totale oppervlakte waarop de ontwikkeling betrekking heeft, bedraagt ongeveer 4 hectare. De geplande ontwikkeling van het ontwikkelingsgebied brengt ook de wijziging van het getroffen milieu van het ontwikkelingsplan met zich mee, waarvan de richtsnoeren vooraf zijn overeengekomen en met de voorbereiding van de geplande wijziging van het ontwikkelingsplan is begonnen. Wijzigingen in het bestemmingsplan zijn noodzakelijk als gevolg van veranderingen in de indeling van het landgebruik, landverkaveling en opgravingsreizen. Zodra het ont... (Dutch)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Plánovaný rozvoj probíhá ve městě Bonyhád, které se nachází v Jihozápadním kraji Tolna, a je centrem okresu Bonyhád. Území: 72,13 km². Podle údajů HCSO činil počet obyvatel osady v roce 2014 13,471. Jedná se o známé tranzitní město na trase Szekszárd-Pécs. Výroba obuvi a továrna na smalt mají tradiční roli v ekonomickém životě osady. Ačkoli tato odvětví v posledních desetiletích poklesla, společnosti a další výrobní společnosti se objevily jako nová průmyslová odvětví. V současné době je v Bonyhádu několik průmyslových oblastí. V dnešním městě působí Valley Industrial Park jako průmyslový park pod vedením průmyslového parku Völgység Nonprofit Kft., který je částečně ve vlastnictví místních samospráv, ale více než 75 % v soukromém vlastnictví. V provozním průmyslovém parku nejsou žádné volné prostory a vliv obce je kvůli svému nízkému podílu na vlastnictví malý. V průmyslovém parku dvě společnosti provozují výrobní halu a obě společnosti chtějí rozšířit svou činnost o další průmyslové haly, ale není k dispozici žádné volné místo. Současné průmyslové oblasti neumožňují rozvoj stávajících podniků ani zakládání nových podniků. Oblasti v sousedství průmyslového parku Valley jsou zapsány jako průmyslové ekonomické oblasti v regulačním plánu Bonyhád, které jsou rovněž považovány za součást akční oblasti Bonyhád Industrial Park (AT4). Proto je třeba rozšířit stávající průmyslový park, pro který není vhodné místo. Kromě toho existují také Bonyhád a non-Bonyhád průmyslové společnosti, které by se chtěly usadit ve vymezené průmyslové oblasti Bonyhád, ale nemají potřebné vlastní zdroje na nákup pozemků a investice do infrastruktury. Na základě výše uvedených skutečností lze dospět k závěru, že v Bonyhádu existuje značná poptávka po rozšíření, zdokonalování a výstavbě průmyslových hal, které jsou většinou vlastněny místními samosprávami. Stávající potřeby budou ověřeny prohlášením o záměru přiloženým k žádosti. Předkladatel projektu plánuje další rozšíření průmyslového parku osady a regionu se současným rozvojem tak, aby vznikl nový průmyslový prostor pro další osadníky prostřednictvím vhodného a ekonomického prostředí pro rozvoj jejich podnikání. V průběhu vývoje realizujeme tyto samozřejmé činnosti: Rozvoj průmyslových oblastí a rozvoj stávajících ploch, investice do brownfieldů a zelených polí a) Budování, přestavba, renovace, modernizace, modernizace a modernizace základní infrastruktury průmyslových oblastí (plyn, voda, kanalizace, silnice, vlečka, parkoviště, elektroinstalace, energetická síť, telekomunikační a komunikační síť, zařízení pro nakládání s odpady) a investice do základní infrastruktury mimo hranici b) Budování a výstavba nové budovy související s výrobními a servisními činnostmi a realizace nezbytných investic do stavebního inženýrství budou prováděny se zapojením oblastí Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Můžeme hovořit o investici na zelené louce, protože výstavba průmyslového zařízení je zcela novou investicí, celý areál je nově postaven bez jakékoli architektonické nebo provozní historie. Odůvodnění investic na zelené louce: • Stávajícímu průmyslovému parku Bonyhád došly volné prostory, takže je třeba zahrnout další oblasti, které jsou naprosto nezbytné pro úspěšný hospodářský rozvoj. • V případě průmyslových parků a průmyslových oblastí je přínosem investic na zelené louce to, že lidé mohou získat zaměstnání o něco lépe než domácí průměr. • Obec může obdržet daňové příjmy. Většina pozemků je stále v soukromém vlastnictví. Obec má právo nabýt vlastnictví v oblastech postižených plánovaným průmyslovým rozvojem. Z tohoto důvodu obec jako partner konsorcia odkoupí nemovitost a převede ji na BIP Kft. za účelem provozu/provozu na základě nájemní smlouvy. Celková plocha, na kterou se vztahuje rozvoj, činí přibližně 4 hektary. Plánovaný rozvoj rozvojové oblasti rovněž přitahuje změnu postiženého prostředí plánu rozvoje, jehož hlavní směry byly předem dohodnuty a byla zahájena příprava plánované úpravy plánu rozvoje. Změny územního plánu jsou nezbytné v důsledku změn klasifikace využití půdy, pozemkových úprav a výkopových cest. Po úpravě plánu rozvoje bude Gip-2 (průmyslový) jednotně klasifikován jako celá dotčená oblast a bude uveden pod topografickým číslem. Na základě předběžných informací se očekává úplné vedení novely na podzim 2016, takže je jisté, že změna... (Czech)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Plānotā attīstība notiek Bonyhád pilsētā, kas atrodas Dienvid Transdanubia reģionā, Tolnas apgabalā, un ir Bonyhád rajona centrs. Teritorija: 72,13 km². Saskaņā ar HCSO datiem 2014. gadā apmetnes iedzīvotāju skaits bija 13 471. Tā ir slavena tranzīta pilsēta maršrutā Szekszárd-Pécs. Apavu un emaljas rūpnīcas ražošanai ir tradicionāla loma apmetnes ekonomiskajā dzīvē. Lai gan pēdējās desmitgadēs šīs nozares ir samazinājušās, uzņēmumi un citi ražošanas uzņēmumi ir kļuvuši par jaunām nozarēm. Pašlaik Bonyhád ir vairāki rūpniecības apgabali. Šodien pilsētā Valley Industrial Park darbojas kā industriālais parks, ko pārvalda Völgység Industrial Park bezpeļņas Kft., kas daļēji pieder vietējām pašvaldībām, bet vairāk nekā 75 % privātīpašumā. Darbojošos industriālajā parkā nav brīvu zonu, un pašvaldības ietekme ir neliela, ņemot vērā tās zemo īpašumtiesību daļu. Industriālajā parkā divi uzņēmumi uztur ražošanas zāli, un abi uzņēmumi vēlas paplašināt savu darbību ar papildu industriālajām zālēm, bet brīva telpa nav pieejama. Pašreizējās rūpniecības teritorijas neļauj paplašināt esošo uzņēmumu vajadzības vai izveidot jaunus uzņēmumus. Teritorijas ielejas industriālā parka tuvumā ir reģistrētas kā rūpnieciskās ekonomiskās zonas Bonyhád regulatīvajā plānā, kas arī tiek uzskatītas par daļu no Bonyhád industriālā parka (AT4) darbības zonas. Tādēļ ir nepieciešams paplašināt esošo industriālo parku, kuram nav piemērotas vietas. Turklāt ir arī Bonyhád un ne-Bonyhád rūpniecības uzņēmumi, kas vēlētos apmesties noteiktajā Bonyhád rūpniecības zonā, bet kuriem nav nepieciešamo pašu resursu, lai iegādātos zemi un ieguldītu infrastruktūrā. Pamatojoties uz iepriekš minēto, var secināt, ka Bonyhád ir ievērojams pieprasījums paplašināt, uzlabot un būvēt rūpniecības zāles, kas galvenokārt pieder pašvaldībām. Esošās vajadzības tiks pārbaudītas ar nodomu vēstuli, kas pievienota pieteikumam. Projekta virzītājs plāno vēl vairāk paplašināt apdzīvotās vietas un reģiona industriālo parku ar pašreizējo attīstību, lai radītu jaunu industriālo zonu turpmākiem kolonistiem, izmantojot piemērotu un ekonomisku vidi viņu uzņēmējdarbības attīstībai. Attīstības gaitā mēs īstenojam šādas pašatbilstošas darbības: Rūpniecības teritoriju attīstība un esošo teritoriju attīstība, degradēto un jauno teritoriju ieguldījumi a) rūpniecības teritoriju (gāzes, ūdens, kanalizācijas, ceļu, apšuvuma, stāvvietu, elektroinstalācijas sistēmu, enerģētikas tīklu, telekomunikāciju un sakaru tīklu, atkritumu apstrādes iekārtu) būvniecība, atjaunošana, modernizācija un modernizācija, kā arī ieguldījumi pamatinfrastruktūrās ārpus robežas b) Jaunas ēkas būvniecība un būvniecība, kas saistīta ar ražošanas un pakalpojumu darbībām, un nepieciešamo ēku inženiertehnisko investīciju īstenošana tiks veikta, iesaistot Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Mēs varam runāt par jaunām investīcijām, jo rūpniecības iekārtas būvniecība ir pilnīgi jauns ieguldījums, visa teritorija ir no jauna uzbūvēta bez arhitektūras vai darbības vēstures. Pamatojums ieguldījumiem jaunās vietās: • Esošajā Bonyhád industriālajā parkā ir izsmeltas brīvās telpas, tāpēc ir nepieciešams iekļaut papildu teritorijas, kas ir absolūti nepieciešamas veiksmīgai ekonomikas attīstībai. • Attiecībā uz industriālajiem parkiem un industriālajiem rajoniem ieguldījumi jaunās teritorijās ir tādi, ka cilvēki var iegūt algotu darbu, kas ir nedaudz labāks par vietējo vidējo rādītāju. • Pašvaldība var saņemt nodokļu ieņēmumus. Lielākā daļa zemes joprojām ir privātīpašumā. Pašvaldībai ir tiesības iegūt īpašumtiesības apgabalos, kurus skar plānotā rūpnieciskā attīstība. Šā iemesla dēļ pašvaldība kā konsorcija partneris pērk nekustamo īpašumu un nodod to BIP Kft. ekspluatācijai/darbībai saskaņā ar nomas līgumu. Kopējā apbūves platība ir aptuveni 4 hektāri. Attīstības teritorijas plānotā attīstība piesaista arī attīstības plāna skartās vides izmaiņas, kuru pamatnostādnes ir iepriekš saskaņotas un uzsākta plānoto attīstības plāna izmaiņu sagatavošana. Izmaiņas zonējuma plānā ir nepieciešamas zemes izmantojuma klasifikācijas, zemes konsolidācijas un rakšanas braucienu izmaiņu dēļ. Pēc attīstības plāna grozīšanas Gip-2 (rūpnieciskais) tiks vienādi klasificēts kā viss attiecīgais apgabals un tiks iekļauts topogrāfiskajā skaitā. Pamatojoties uz sākotnējo informāciju, 2016. gada rudenī ir gaidāms, ka grozījums tiks pieņemts pilnībā, tāpēc ir skaidrs, ka izmaiņas... (Latvian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Tá an fhorbairt atá beartaithe ar siúl i mbaile Bonyhád, atá suite i Réigiún an Transdanubia Theas, Contae Tolna, agus is é lár cheantar Bhonyhád é. Críoch: 72.13 km². De réir sonraí HCSO, ba é 13.471 daonra na lonnaíochta i 2014. Is baile idirthurais cáiliúil é ar bhealach Szekszárd-Pécs. Tá ról traidisiúnta ag táirgeadh bróga agus an mhonarcha cruan i saol eacnamaíoch na lonnaíochta. Cé go bhfuil laghdú tagtha ar na tionscail seo le fiche nó tríocha bliain anuas, tá cuideachtaí agus cuideachtaí déantúsaíochta eile tagtha chun cinn mar thionscail nua. Tá roinnt réimsí tionsclaíocha i mBonyhád faoi láthair. Sa chathair inniu feidhmíonn Páirc Tionscail Ghleann mar pháirc thionsclaíoch faoi bhainistíocht Völgység Páirc Tionscail Neamhbhrabúsach Kft., atá faoi úinéireacht páirteach ag rialtais áitiúla, ach níos mó ná 75 % faoi úinéireacht phríobháideach. Níl aon limistéir saor in aisce sa pháirc thionsclaíoch oibríochtúil, agus tá tionchar beag ag an Bardas mar gheall ar a sciar íseal úinéireachta. Sa pháirc thionsclaíoch, coimeádann dhá chuideachta halla táirgeachta, agus ba mhaith leis an dá chuideachta a gcuid gníomhaíochtaí a leathnú le hallaí tionsclaíocha breise, ach níl aon spás saor in aisce ar fáil. Ní cheadaíonn limistéir thionsclaíocha reatha na riachtanais mhéadaithe atá ag gnólachtaí atá ann cheana ná gnólachtaí nua a bhunú. Tá na ceantair i gcomharsanacht Pháirc Tionscail Ghleanna cláraithe mar limistéir eacnamaíocha thionsclaíocha i bplean rialála Bonyhád, a ndéileáiltear leo freisin mar chuid de limistéar gníomhaíochta Pháirc Tionscail Bonyhád (AT4). Dá bhrí sin, tá gá le leathnú sa pháirc thionsclaíoch atá ann cheana, nach bhfuil aon áit oiriúnach dó. Ina theannta sin, tá cuideachtaí tionsclaíocha Bonyhád agus neamh-Bonyhád ann freisin ar mhaith leo socrú i gceantar tionsclaíoch ainmnithe Bonyhád, ach nach bhfuil na hacmhainní dílse is gá acu chun talamh a cheannach agus infheistíocht a dhéanamh i mbonneagar. Ar bhonn a bhfuil thuas, is féidir teacht ar an tátal go bhfuil éileamh suntasach i mBonyhád ar leathnú, feabhsú agus tógáil hallaí tionsclaíocha, ar leis na rialtais áitiúla iad den chuid is mó. Déanfar na riachtanais atá ann cheana a fhíorú trí bhíthin litir intinne a bheidh ag gabháil leis an iarratas. Tá sé beartaithe ag an tionscnóir tionscadail páirc thionsclaíoch na lonnaíochta agus an réigiúin a leathnú tuilleadh leis an bhforbairt atá ann faoi láthair, chun limistéar tionsclaíoch nua a chruthú do lonnóirí breise trí thimpeallacht chuí eacnamaíoch chun a ngnó a fhorbairt. Le linn na forbartha, cuirimid na gníomhaíochtaí féin-incháilithe seo a leanas i bhfeidhm: Limistéir thionsclaíocha a fhorbairt agus limistéir atá ann cheana a fhorbairt, infheistíochtaí athfhorbraíochta agus úrnua (a) Tógáil, athchóiriú, athchóiriú, uasghrádú, uasghrádú agus uasghrádú ar bhonneagar bunúsach na limistéar tionsclaíoch (gás, uisce, séarachas, bóthar, taobhlach, páirceáil, córas sreangaithe leictreachais, gréasán fuinnimh, teileachumarsáid agus líonra cumarsáide, saoráidí cóireála dramhaíola) agus infheistíocht i mbonneagar bunúsach lasmuigh den teorainn b) Déanfar tógáil agus tógáil an fhoirgnimh nua a bhaineann leis na gníomhaíochtaí táirgthe agus seirbhíse agus cur chun feidhme na n-infheistíochtaí innealtóireachta foirgneamh is gá le limistéir Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Is féidir linn labhairt faoi infheistíocht úrnua, ós rud é gur infheistíocht iomlán nua é tógáil na saoráide tionsclaíche, tá an suíomh ar fad nua-thógtha gan aon stair ailtireachta nó oibríochta. An t-údar atá le hinfheistíocht úrnua: • Tá Páirc Thionsclaíoch Bhonyhád ann cheana féin as spásanna saor in aisce, mar sin tá gá le limistéir bhreise a bhfuil géarghá leo d’fhorbairt eacnamaíoch rathúil a chur san áireamh. • I gcás páirceanna tionsclaíocha agus limistéir thionsclaíocha, is é an tairbhe a bhaineann le hinfheistíocht úrnua ná gur féidir le daoine fostaíocht íoctha a fháil beagán níos fearr ná an meán intíre. • Féadfaidh an bardas ioncam ó cháin a fháil. Tá an chuid is mó den talamh fós faoi úinéireacht phríobháideach. Tá sé de cheart ag an mbardas úinéireacht a fháil sna limistéir a bhfuil tionchar ag an bhforbairt thionsclaíoch atá beartaithe orthu. Ar an gcúis sin, ceannaíonn an Bardas, mar chomhpháirtí cuibhreannais, an t-eastát réadach agus d’aistreofaí é chuig Kft BIP le haghaidh oibríochta/oibríochta faoi chomhaontú léasa. Tá an t-achar iomlán atá clúdaithe ag an bhforbairt thart ar 4 heicteár. Meallann forbairt bheartaithe an limistéir forbartha modhnú ar an timpeallacht a bhfuil tionchar aige ar an bplean forbartha, a bhfuil na treoirlínte ina leith comhaontaithe roimh ré agus tá tús curtha le hullmhú an phlean forbartha atá beartaithe. Tá gá le hathruithe ar an bplean criosaithe mar gheall ar athruithe ar aicmiú úsáide talún, comhdhlúthú talún agus turais tochailte. Nuair a bheidh an plean forbartha modhnaithe, aicmeofar Gip-2 (tionsclaíoch) go haonfhoirmeach mar an limistéar iomlán lena mbain... (Irish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Načrtovani razvoj poteka v mestu Bonyhád, ki se nahaja v južni Transdanubijski regiji Tolna in je središče okrožja Bonyhád. Ozemlje: 72,13 km². Po podatkih HCSO je bila leta 2014 populacija naselja 13.471. To je znano tranzitno mesto na poti Szekszárd-Pécs. Proizvodnja čevljev in tovarna emajla imata tradicionalno vlogo v gospodarskem življenju naselja. Čeprav so se te industrije v zadnjih desetletjih zmanjšale, so se podjetja in druga proizvodna podjetja pojavila kot nova industrija. Trenutno je v Bonyhádu več industrijskih območij. V mestu danes deluje industrijski park Valley kot industrijski park pod vodstvom industrijskega parka Völgység Nonprofit Kft., ki je delno v lasti lokalnih oblasti, vendar več kot 75 % v zasebni lasti. V operativnem industrijskem parku ni prostih območij, vpliv občine pa je majhen zaradi nizkega deleža lastništva. V industrijskem parku dve podjetji vzdržujeta proizvodno dvorano in obe podjetji želita razširiti svoje dejavnosti z dodatnimi industrijskimi dvoranami, vendar ni na voljo prostega prostora. Sedanja industrijska območja ne omogočajo širitve obstoječih podjetij ali ustanavljanja novih podjetij. Območja v sosedstvu industrijskega parka Valley so v regulativnem načrtu Bonyháda vpisana kot industrijska gospodarska območja, ki se prav tako obravnavajo kot del akcijskega območja industrijskega parka Bonyhád (AT4). Zato obstaja potreba po širitvi obstoječega industrijskega parka, za katerega ni ustreznega mesta. Poleg tega obstajajo tudi industrijska podjetja Bonyhád in neBonyhád, ki se želijo naseliti na določenem industrijskem območju Bonyháda, vendar nimajo potrebnih lastnih sredstev za nakup zemljišč in naložbe v infrastrukturo. Na podlagi navedenega je mogoče sklepati, da v Bonyhádu obstaja veliko povpraševanje po razširitvi, izboljšanju in gradnji industrijskih hal, ki so večinoma v lasti lokalnih vlad. Obstoječe potrebe bodo preverjene s pismom o nameri, priloženim vlogi. Nosilec projekta načrtuje nadaljnjo širitev industrijskega parka naselja in regije s sedanjim razvojem, da bi s primernim in gospodarnim okoljem za razvoj njihovega poslovanja ustvarili novo industrijsko območje za nadaljnje naseljence. V okviru razvoja izvajamo naslednje samoupravičene aktivnosti: Razvoj industrijskih območij in razvoj obstoječih območij, degradiranih območij in zelenih območij (a) Gradnja, prenova, prenova, nadgradnja, nadgradnja in nadgradnja osnovne infrastrukture industrijskih območij (plin, voda, kanalizacija, cesta, stranski tir, parkiranje, električni kabelski sistem, energetsko omrežje, telekomunikacijska in komunikacijska omrežja, naprave za obdelavo odpadkov) in naložbe v osnovno infrastrukturo zunaj meja b) Gradnja in gradnja nove stavbe, povezana s proizvodnimi in storitvenimi dejavnostmi, ter izvajanje potrebnih naložb v gradbeni inženiring se bodo izvajale v sodelovanju z območji Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Lahko govorimo o novih investicijah, saj je gradnja industrijskega objekta popolnoma nova naložba, celotna lokacija je na novo zgrajena brez arhitekturne ali operativne zgodovine. Utemeljitev za zelene naložbe: • Obstoječi industrijski park Bonyhád je zmanjkoval prostih prostorov, zato je treba vključiti dodatna območja, ki so nujno potrebna za uspešen gospodarski razvoj. • V industrijskih parkih in industrijskih območjih je prednost novih naložb v to, da lahko ljudje dobijo plačano zaposlitev nekoliko bolje od domačega povprečja. • Občina lahko prejema davčne prihodke. Večina zemljišč je še vedno v zasebni lasti. Občina ima pravico do pridobitve lastništva na območjih, ki jih je prizadel načrtovani industrijski razvoj. Zato občina kot partner konzorcija kupi nepremičnino in jo prenese na BIP Kft. za upravljanje/poslovanje na podlagi najemne pogodbe. Celotna površina, ki jo zajema razvoj, je približno 4 hektarji. Načrtovani razvoj razvojnega območja pritegne tudi spremembo prizadetega okolja razvojnega načrta, katerega smernice so bile dogovorjene vnaprej in priprava načrtovanega razvojnega načrta se je začela. Spremembe prostorskega načrta so potrebne zaradi sprememb v klasifikaciji rabe zemljišč, komasacijah in izkopih. Ko bo razvojni načrt spremenjen, bo Gip-2 (industrija) enotno razvrščen kot celotno zadevno območje in bo naveden pod topografsko številko. Na podlagi predhodnih informacij se pričakuje, da bo sprememba v celoti vodila jeseni 2016, zato je gotovo, da bo sprememba... (Slovenian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+El proyecto tiene lugar en la ciudad de Bonyhád, situada en la región de Transdanubia Sur, en el condado de Tolna, y es el centro del distrito de Bonyhád. Territorio: 72,13 km². Según datos de HCSO, la población del asentamiento era de 13.471 en 2014. Es una famosa ciudad de tránsito en la ruta Szekszárd-Pécs. La producción de zapatos y la fábrica de esmalte tienen un papel tradicional en la vida económica del asentamiento. Aunque estas industrias han disminuido en las últimas décadas, las empresas y otras empresas manufactureras han surgido como nuevas industrias. Actualmente hay varias zonas industriales en Bonyhád. En la ciudad de hoy, el Parque Industrial Valley opera como un parque industrial bajo la dirección de Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., que es propiedad en parte de los gobiernos locales, pero más del 75 % de propiedad privada. No hay áreas libres en el parque industrial operativo, y la influencia de la Municipalidad es pequeña debido a su bajo porcentaje de propiedad. En el parque industrial, dos empresas mantienen una sala de producción, y ambas empresas quieren ampliar sus actividades con salas industriales adicionales, pero no hay espacio libre disponible. Las zonas industriales actuales no permiten las necesidades de expansión de las empresas existentes ni la creación de nuevas empresas. Las zonas del barrio del Parque Industrial Valle están registradas como zonas económicas industriales en el plan regulador de Bonyhád, que también se tratan como parte de la zona de acción del Parque Industrial Bonyhád (AT4). Por lo tanto, es necesario ampliar el parque industrial existente, para el que no hay lugar adecuado. Además, también hay empresas industriales Bonyhád y no-Bonyhád que desean instalarse en la zona industrial designada de Bonyhád, pero no disponen de los recursos propios necesarios para comprar terrenos e invertir en infraestructuras. Sobre la base de lo anterior, se puede concluir que en Bonyhád existe una demanda significativa de ampliación, mejora y construcción de naves industriales, propiedad mayoritariamente de las administraciones locales. Las necesidades existentes se verificarán mediante una carta de intenciones adjunta a la solicitud. El promotor del proyecto tiene previsto ampliar aún más el parque industrial del asentamiento y la región con el desarrollo actual, a fin de crear una nueva zona industrial para nuevos colonos mediante un entorno apropiado y económico para el desarrollo de sus negocios. En el curso del desarrollo, implementamos las siguientes actividades auto-elegibles: El desarrollo de las zonas industriales y el desarrollo de las zonas existentes, así como las inversiones en zonas francas y verdes: a) Construcción, reconversión, renovación, modernización, modernización y mejora de la infraestructura básica de las zonas industriales (gas, agua, alcantarillado, carretera, revestimiento, estacionamiento, sistema de cableado eléctrico, red energética, red de telecomunicaciones y comunicaciones, instalaciones de tratamiento de residuos) e inversiones en infraestructura básica fuera de los límites b) La construcción y construcción del nuevo edificio relacionado con las actividades de producción y servicios y la ejecución de las inversiones necesarias en ingeniería de edificios se llevarán a cabo con la participación de las zonas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Podemos hablar de inversión en zonas verdes, ya que la construcción de la instalación industrial es una inversión completamente nueva, todo el sitio es de nueva construcción sin ninguna historia arquitectónica u operativa. Justificación de la inversión en zonas verdes: • El actual Parque Industrial Bonyhád se ha quedado sin espacios libres, por lo que es necesaria la inclusión de áreas adicionales que son absolutamente necesarias para el éxito del desarrollo económico. • En el caso de los parques industriales y las zonas industriales, el beneficio de la inversión en zonas verdes es que las personas pueden obtener un empleo remunerado ligeramente mejor que la media nacional. • El municipio puede recibir ingresos fiscales. La mayor parte de la tierra sigue siendo de propiedad privada. El municipio tiene derecho a adquirir la propiedad en las zonas afectadas por el desarrollo industrial previsto. Por esta razón, el Ayuntamiento, como socio del consorcio, compra el inmueble y lo transferiría a BIP Kft. para su explotación/operación en virtud de un contrato de arrendamiento. La superficie total cubierta por el proyecto es de aproximadamente 4 hectáreas. El desarrollo previsto de la zona de desarrollo también atrae la modificación del entorno afectado del plan de desarrollo, cuyas directrices se han acordado previamente y se ha iniciado la preparación de la modificación del plan de desarrollo previsto. Los cambios en el plan de zonificación son necesarios debido a cambios en la clasificación del uso de la tierra, las consolidaciones de tierras y los viajes de excavación. Una vez modificado el ... (Spanish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Планираното строителство се извършва в град Bonyhád, който се намира в Южна Трансдунавска област, окръг Толна, и е център на област Bonyhád. Територия: 72,13 km². По данни на HCSO населението на населеното място е било 13 471 през 2014 г. Това е известен транзитен град по маршрута Szekszárd-Pécs. Производството на обувки и фабриката за емайл имат традиционна роля в икономическия живот на селището. Въпреки че тези отрасли са намалели през последните десетилетия, дружествата и другите производствени предприятия се очертават като нови отрасли. Понастоящем в Бонихад има няколко промишлени зони. Днес в града долиният индустриален парк функционира като индустриален парк под управлението на Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., който е частично собственост на местните власти, но повече от 75 % частна собственост. Няма свободни зони в действащия индустриален парк, а влиянието на общината е малко поради ниския ѝ дял на собственост. В индустриалния парк две компании поддържат производствена зала, а и двете компании искат да разширят дейността си с допълнителни промишлени зали, но няма свободно пространство. Настоящите промишлени зони не позволяват разширяването на съществуващите предприятия или създаването на нови предприятия. Районите в съседство с индустриалния парк Valley са регистрирани като промишлени икономически зони в регулаторния план на Bonyhád, които също се разглеждат като част от зоната на действие на индустриалния парк Bonyhád (AT4). Следователно съществува необходимост от разширяване на съществуващия индустриален парк, за който няма подходящо място. Освен това има и предприятия Bonyhád и нeBonyhád, които биха искали да се установят в определения промишлен район на Bonyhád, но не разполагат с необходимите собствени ресурси, за да купуват земя и да инвестират в инфраструктура. Въз основа на гореизложеното може да се заключи, че в Bonyhád има значително търсене за разширяване, подобряване и изграждане на промишлени зали, които са собственост предимно на местните органи на управление. Съществуващите нужди ще бъдат проверени чрез писмо за намерение, приложено към заявлението. Организаторът на проекта планира допълнително разширяване на промишления парк на селището и региона с настоящото развитие, така че да се създаде нова промишлена зона за по-нататъшни заселници чрез подходяща и икономична среда за развитието на техния бизнес. В процеса на разработване изпълняваме следните дейности, които отговарят на условията за допустимост: Развитие на промишлени зони и развитие на съществуващи площи, изоставени промишлени терени и инвестиции в зелени площи а) Строителство, конверсия, обновяване, модернизиране, модернизиране и модернизиране на основната инфраструктура на промишлените зони (газ, вода, канализация, пътища, странични коловози, паркинги, електрическа окабеляване, енергийна мрежа, телекомуникационна и комуникационна мрежа, съоръжения за третиране на отпадъци) и инвестиции в основна инфраструктура извън границата б) Изграждането и изграждането на новата сграда, свързана с производствените и обслужващите дейности, и осъществяването на необходимите строителни инженерни инвестиции ще се извършват с участието на областите Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Можем да говорим за инвестиции на зелено, тъй като изграждането на индустриалното съоръжение е напълно нова инвестиция, целият обект е новопостроен без никаква архитектурна или оперативна история. Обосновка за инвестиции на зелено: • Съществуващият индустриален парк Bonyhád е изчерпан от свободните пространства, така че е необходимо включването на допълнителни зони, които са абсолютно необходими за успешното икономическо развитие. • В случая на промишлените паркове и промишлените зони ползата от инвестициите на зелено е, че хората могат да получат платена заетост малко по-добре от средната за страната. • Общината може да получи данъчни приходи. По-голямата част от земята все още е частна собственост. Общината има право да придобие собственост в районите, засегнати от планираното промишлено развитие. Поради тази причина общината, в качеството си на партньор в консорциум, купува недвижимия имот и го прехвърля на ГИП Кфт. за експлоатация/операция по договор за наем. Общата площ, обхваната от проекта, е приблизително 4 хектара. Планираното развитие на района на развитие също така привлича изменението на засегнатата околна среда на плана за развитие, чиито насоки са договорени предварително и подготовката на планираното изменение на плана за развитие е започнала. Необходими са промени в регулационния план поради промени в класификацията на земеползването, комасацията на земята и изкопните пътувания. След като планът за развитие бъде изменен, Gip-2 (промишлен) ще бъде еднакво класифициран като цялата съответна област и ще бъде включен под топографски номер. Въз основа на предварителна информация, пълното ръководство на изменението се очаква през есента на 2016 г., така че е сигурно, че промяна в... (Bulgarian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+L-iżvilupp ippjanat iseħħ fil-belt ta’ Bonyhád, li tinsab fir-Reġjun tan-Nofsinhar ta’ Transdanubia, il-Kontea ta’ Tolna, u hija ċ-ċentru tad-distrett ta’ Bonyhád. It-territorju: 72.13 km². Skont id-data tal-HCSO, il-popolazzjoni tas-saldu kienet ta’ 13.471 fl-2014. Hija belt ta’ tranżitu famuża fuq ir-rotta Szekszárd-Pécs. Il-produzzjoni taż-żraben u l-fabbrika tal-enamel għandhom rwol tradizzjonali fil-ħajja ekonomika tal-insedjament. Għalkemm dawn l-industriji naqsu matul dawn l-aħħar għexieren ta’ snin, il-kumpaniji u kumpaniji oħra tal-manifattura ħarġu bħala industriji ġodda. Bħalissa hemm diversi żoni industrijali f’Bonyhád. Fil-belt illum il-Park Industrijali Valley jopera bħala park industrijali taħt il-ġestjoni ta ‘Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., li huwa parzjalment proprjetà tal-gvernijiet lokali, iżda aktar minn 75 % proprjetà privata. Ma hemm l-ebda żona ħielsa fil-park industrijali operazzjonali, u l-influwenza tal-Muniċipalità hija żgħira minħabba s-sehem baxx tagħha ta’ sjieda. Fil-park industrijali, żewġ kumpaniji jżommu sala tal-produzzjoni, u ż-żewġ kumpaniji jridu jespandu l-attivitajiet tagħhom ma’ swali industrijali addizzjonali, iżda m’hemm l-ebda spazju ħieles disponibbli. L-oqsma industrijali attwali ma jippermettux l-espansjoni tal-ħtiġijiet ta’ negozji eżistenti jew l-istabbiliment ta’ negozji ġodda. Iż-żoni fil-viċinat tal-Park Industrijali ta’ Valley huma rreġistrati bħala żoni ekonomiċi industrijali fil-pjan regolatorju ta’ Bonyhád, li huma ttrattati wkoll bħala parti miż-żona ta’ azzjoni tal-Park Industrijali ta’ Bonyhád (AT4). Għalhekk hemm bżonn ta’ espansjoni fil-park industrijali eżistenti, li għalih m’hemm l-ebda post xieraq. Barra minn hekk, hemm ukoll kumpaniji industrijali Bonyhád u mhux Bonyhád li jixtiequ jistabbilixxu ruħhom fiż-żona industrijali magħżula ta’ Bonyhád, iżda ma għandhomx ir-riżorsi proprji meħtieġa biex jixtru l-art u jinvestu fl-infrastruttura. Fuq il-bażi ta’ dan ta’ hawn fuq, jista’ jiġi konkluż li hemm domanda sinifikanti f’Bonyhád għall-estensjoni, it-titjib u l-kostruzzjoni ta’ swali industrijali, li fil-biċċa l-kbira tagħhom huma proprjetà tal-gvernijiet lokali. Il-ħtiġijiet eżistenti se jiġu vverifikati permezz ta’ ittra ta’ intenzjoni mehmuża mal-applikazzjoni. Il-promotur tal-proġett jippjana li jkompli jespandi l-park industrijali tal-insedjament u r-reġjun bl-iżvilupp attwali, sabiex tinħoloq żona industrijali ġdida għal aktar kolonizzaturi permezz ta’ ambjent xieraq u ekonomiku għall-iżvilupp tan-negozju tagħhom. Matul l-iżvilupp, aħna nimplimentaw l-attivitajiet awtoeliġibbli li ġejjin: L-iżvilupp ta’ żoni industrijali u l-iżvilupp ta’ żoni eżistenti, investimenti f’żoni abbandunati u f’żoni ġodda (a) Bini, konverżjoni, rinnovazzjoni, titjib, titjib u titjib tal-infrastruttura bażika taż-żoni industrijali (gass, ilma, drenaġġ, toroq, binarji żgħar, parkeġġ, sistema tal-wajers tal-elettriku, netwerk tal-enerġija, netwerk tat-telekomunikazzjoni u tal-komunikazzjoni, faċilitajiet għat-trattament tal-iskart) u investiment fl-infrastruttura bażika barra l-konfini b) Il-kostruzzjoni u l-kostruzzjoni tal-bini l-ġdid relatat mal-attivitajiet ta’ produzzjoni u servizz u l-implimentazzjoni tal-investimenti meħtieġa fl-inġinerija tal-bini se jitwettqu bl-involviment taż-żoni Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Nistgħu nitkellmu dwar l-investiment f’żoni ġodda, peress li l-kostruzzjoni tal-faċilità industrijali hija investiment kompletament ġdid, is-sit kollu huwa mibni mill-ġdid mingħajr l-ebda storja arkitettonika jew operazzjonali. Ġustifikazzjoni għall-investiment f’żona ġdida: • Il-Park Industrijali ta’ Bonyhád eżistenti spiċċa minn spazji ħielsa, għalhekk hija meħtieġa l-inklużjoni ta’ żoni addizzjonali li huma assolutament meħtieġa għall-iżvilupp ekonomiku ta’ suċċess. • Fil-każ ta’ parks industrijali u żoni industrijali, il-benefiċċju tal-investiment f’żoni ġodda huwa li n-nies jistgħu jiksbu impjieg imħallas ftit aħjar mill-medja domestika. • Il-muniċipalità tista’ tirċievi dħul mit-taxxa. Il-biċċa l-kbira tal-art għadha proprjetà privata. Il-muniċipalità għandha d-dritt li takkwista s-sjieda fiż-żoni affettwati mill-iżvilupp industrijali ppjanat. Għal din ir-raġuni, il-Muniċipalità, bħala msieħba tal-konsorzju, tixtri l-proprjetà immobbli u tittrasferixxiha lil BIP Kft. għal operazzjoni/operazzjoni taħt ftehim ta’ kiri. L-erja totali koperta mill-iżvilupp hija ta’ madwar 4 ettari. L-iżvilupp ippjanat taż-żona ta’ żvilupp jattira wkoll il-modifika tal-ambjent affettwat tal-pjan ta’ żvilupp, li l-linji gwida tiegħu ġew miftiehma minn qabel u bdiet il-preparazzjoni tal-modifika ppjanata tal-pjan ta’ żvilupp. Bidliet fil-pjan ta’ tqassim f’żoni huma meħtieġa minħabba bidliet fil-klassifikazzjoni tal-użu tal-art, il-konsolidazzjonijiet tal-art u l-vjaġġi ta’ skavar. Ladarba l-pjan ta’ żvilupp jiġi modifikat, il-Gip-2 (industrijali) se jiġi kklassifikat b’mod uniformi bħala ż-żona kollha kkonċernata u se jiġi elenkat taħt numr... (Maltese)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+O desenvolvimento planejado ocorre na cidade de Bonyhád, que está localizada na região Sul da Transdanúbia, Condado de Tolna, e é o centro do distrito de Bonyhád. Território: 72,13 km². Segundo dados do HCSO, a população do assentamento era de 13,471 em 2014. É uma famosa cidade de trânsito na rota Szekszárd-Pécs. A produção de sapatos e a fábrica de esmalte têm um papel tradicional na vida econômica do assentamento. Embora estas indústrias tenham diminuído nas últimas décadas, as empresas e outras empresas transformadoras surgiram como novas indústrias. Atualmente existem várias áreas industriais em Bonyhád. Na cidade hoje, o Parque Industrial do Vale opera como um parque industrial sob a gestão do Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., que é parcialmente propriedade de governos locais, mas mais de 75 % de propriedade retrête. Não há áreas livres no parque industrial operacional, e a influência do concelho é pequena devido à sua baixa participação na propriedade. No parque industrial, duas empresas mantêm um salão de produção, e ambas as empresas querem expandir suas atividades com salões industriais adicionais, mas não há espaço livre disponível. As atuais áreas industriais não permitem as necessidades de expansão das empresas existentes ou a criação de novas empresas. As zonas do freguesia do Parque Industrial do Vale estão registadas como zonas económicas industriais no plano regulamentar de Bonyhád, que também são tratadas como parte da área de ação do Parque Industrial de Bonyhád (AT4). Por conseguinte, é necessário alargar o parque industrial existente, para o qual não existe lugar adequado. Além disso, existem também empresas industriais Bonyhád e não-Bonyhád que gostariam de se instalar na área industrial designada de Bonyhád, mas não têm os recursos próprios necessários para comprar terrenos e investir em infraestruturas. Com base no que precede, pode concluir-se que existe uma procura significativa em Bonyhád para a ampliação, melhoria e construção de salas industriais, que são na sua maioria propriedade de governos locais. As necessidades existentes serão verificadas através de uma carta de intenções anexa à candidatura. O promotor do projeto pretende expandir ainda mais o parque industrial do assentamento e região com o atual desenvolvimento, de modo a criar uma nova área industrial para mais colonos através de um ambiente adequado e econômico para o desenvolvimento de seus negócios. No decorrer do desenvolvimento, implementamos as seguintes atividades autoelegíveis: Desenvolvimento de zonas industriais e desenvolvimento de zonas existentes, investimentos em terrenos abandonados e terrenos verdes (a) Construção, reconversão, renovação, modernização, modernização e modernização das infraestruturas de base das zonas industriais (gás, água, esgotos, estradas, cobertura, estacionamento, sistema de fiação elétrica, rede de energia, rede de telecomunicações e de comunicação, instalações de tratamento de resíduos) e investimentos em infraestruturas de base fora dos limites b) A construção e construção do novo edifício relacionado com as atividades de produção e de serviços e a realização dos investimentos necessários em engenharia imobiliária serão realizados com a participação das zonas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Podemos falar de investimento em greenfield, uma vez que a construção da instalação industrial é um investimento completamente novo, todo o local é recém-construído sem qualquer história arquitetônica ou operacional. Justificação do investimento em novas áreas: • O Parque Industrial de Bonyhád existente ficou sem espaços livres, pelo que é necessária a inclusão de áreas adicionais que são absolutamente necessárias para o desenvolvimento económico bem sucedido. • No caso dos parques industriais e das zonas industriais, o benefício do investimento em zonas verdes é o facto de as pessoas poderem obter um emprego remunerado ligeiramente melhor do que a média nacional. • O município pode receber receitas fiscais. A maior parte da terra ainda é propriedade retrête. O município tem o direito de adquirir a propriedade nas zonas afetadas pelo projeto de desenvolvimento industrial. Por esta razão, o Município, enquanto parceiro de consórcio, compra o imóvel e transfere-o para o BIP Kft. para exploração/operação ao abrigo de um contrato de arrendamento. A área total coberta pelo desenvolvimento é de aproximadamente 4 hectares. O desenvolvimento planeado da zona de desenvolvimento também atrai a modificação do ambiente afetado do plano de desenvolvimento, cujas orientações foram previamente acordadas e a preparação da modificação do plano de desenvolvimento planeado começou. Mudanças no plano de zoneamento são necessárias devido a mudanças na classificação do uso do solo, emparcelamentos e viagens de escavação. Uma vez modificado o plano de desenvolvimento, o Gip-2 (industrial) será classificado uniformemente como toda a área em causa e será incluído num número topográfico. Com base... (Portuguese)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Den planlagte udvikling finder sted i byen Bonyhád, som ligger i det sydlige Transdanubia-regionen, Tolna amt, og er centrum for bydelen Bonyhád. Område: 72,13 km². Ifølge HCSO-data var befolkningen i afviklingen 13.471 i 2014. Det er en berømt transitby på ruten Szekszárd-Pécs. Produktionen af sko og emaljefabrikken spiller en traditionel rolle i bosættelsens økonomiske liv. Selv om disse industrier er faldet i løbet af de seneste årtier, er virksomheder og andre fremstillingsvirksomheder dukket op som nye industrier. Der er i øjeblikket flere industriområder i Bonyhád. I byen i dag drives Valley Industrial Park som en industripark under ledelse af Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., som er delvist ejet af lokale myndigheder, men mere end 75 % privatejet. Der er ingen frie områder i den operationelle industripark, og kommunens indflydelse er lille på grund af dens lave andel af ejerskabet. I industriparken har to virksomheder en produktionshal, og begge virksomheder ønsker at udvide deres aktiviteter med yderligere industrihaller, men der er ingen ledig plads. De nuværende industriområder tillader ikke eksisterende virksomheders ekspansionsbehov eller etablering af nye virksomheder. Områderne i nærheden af Valley Industrial Park er registreret som industriøkonomiske områder i Bonyháds lovgivningsplan, som også behandles som en del af aktionsområdet Bonyhád Industrial Park (AT4). Der er derfor behov for en udvidelse af den eksisterende industripark, som der ikke er noget egnet sted til. Desuden er der også Bonyhád og ikke-Bonyhád industrivirksomheder, der ønsker at bosætte sig i det udpegede industriområde Bonyhád, men som ikke har de nødvendige egne ressourcer til at købe jord og investere i infrastruktur. På grundlag af ovenstående kan det konkluderes, at der er en betydelig efterspørgsel i Bonyhád efter udvidelse, forbedring og opførelse af industrihaller, som hovedsagelig ejes af lokale myndigheder. De eksisterende behov vil blive kontrolleret ved hjælp af en hensigtserklæring, der vedlægges ansøgningen. Projektiværksætteren planlægger yderligere at udvide bygdens og regionens industripark med den nuværende udvikling med henblik på at skabe et nyt industriområde for yderligere bosættere gennem et passende og økonomisk miljø for udviklingen af deres virksomhed. I løbet af udviklingen gennemfører vi følgende selvstøtteberettigede aktiviteter: Udvikling af industriområder og udvikling af eksisterende områder, brownfield- og greenfieldinvesteringer a) Bygning, ombygning, renovering, opgradering og opgradering af basisinfrastrukturen i industriområder (gas, vand, kloakering, vej, sidespor, parkering, elledninger, energinet, telekommunikations- og kommunikationsnet, affaldshåndteringsanlæg) og investeringer i grundlæggende infrastruktur uden for grænsen b) Anlæggelse og opførelse af den nye bygning i forbindelse med produktions- og serviceaktiviteter og gennemførelse af de nødvendige byggeinvesteringer vil blive gennemført med inddragelse af områderne Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Vi kan tale om greenfield investeringer, da opførelsen af industrianlægget er en helt ny investering, hele grunden er nybygget uden nogen arkitektonisk eller driftsmæssig historie. Begrundelse for greenfield-investeringer: • Den eksisterende Bonyhád Industrial Park er løbet tør for frie rum, så der er behov for yderligere områder, der er absolut nødvendige for en vellykket økonomisk udvikling. • I industriparker og industriområder er fordelen ved greenfield-investeringer, at folk kan få lønnet beskæftigelse lidt bedre end det indenlandske gennemsnit. • Kommunen kan få skatteindtægter. Det meste af jorden er stadig privatejet. Kommunen har ret til at erhverve ejerskab i de områder, der er berørt af den planlagte industrielle udvikling. Derfor køber kommunen som konsortiepartner fast ejendom og overfører den til BIP Kft. med henblik på drift/drift i henhold til en lejeaftale. Det samlede areal, der er omfattet af projektet, er ca. 4 ha. Den planlagte udvikling af udviklingsområdet tiltrækker også en ændring af det berørte miljø i udviklingsplanen, hvis retningslinjer er vedtaget på forhånd, og udarbejdelsen af den planlagte ændring af udviklingsplanen er påbegyndt. Ændringer af zoneplanen er nødvendige som følge af ændringer i arealanvendelsesklassifikationen, jordsammenlægninger og udgravningsture. Når udviklingsplanen er blevet ændret, klassificeres Gip-2 (industrielt) ensartet som hele det pågældende område og opføres under et topografisk nummer. På grundlag af de foreløbige oplysninger forventes den fulde ledelse af ændringen i efteråret 2016, så det er sikkert, at en ændring af... (Danish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Proiectul de dezvoltare are loc în orașul Bonyhád, care este situat în regiunea Transdanubia de Sud, județul Tolna, și este centrul districtului Bonyhád. Teritoriul: 72,13 km². Conform datelor HCSO, populația localității era de 13.471 în 2014. Este un oraș de tranzit celebru pe ruta Szekszárd-Pécs. Producția de încălțăminte și fabrica de smalț au un rol tradițional în viața economică a așezării. Deși aceste industrii au scăzut în ultimele decenii, întreprinderile și alte întreprinderi producătoare au apărut ca noi industrii. În prezent, există mai multe zone industriale în Bonyhád. În orașul de astăzi Valley Industrial Park funcționează ca un parc industrial sub conducerea Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., care este parțial deținut de administrațiile locale, dar mai mult de 75 % proprietate privată. Nu există zone libere în parcul industrial operațional, iar influența municipalității este redusă datorită cotei reduse de proprietate pe care o deține. În parcul industrial, două companii mențin o sală de producție, iar ambele companii doresc să-și extindă activitățile cu hale industriale suplimentare, dar nu este disponibil spațiu liber. Zonele industriale actuale nu permit extinderea nevoilor întreprinderilor existente sau înființarea de noi întreprinderi. Zonele din vecinătatea Parcului Industrial Valley sunt înregistrate ca zone economice industriale în planul de reglementare al Bonyhád, care sunt, de asemenea, considerate ca făcând parte din zona de acțiune a Parcului Industrial Bonyhád (AT4). Prin urmare, este necesară extinderea parcului industrial existent, pentru care nu există un loc adecvat. În plus, există, de asemenea, companii industriale Bonyhád și non-Bonyhád care ar dori să se stabilească în zona industrială desemnată Bonyhád, dar nu dispun de resursele proprii necesare pentru a cumpăra terenuri și a investi în infrastructură. Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că există o cerere semnificativă în Bonyhád pentru extinderea, îmbunătățirea și construirea de hale industriale, care sunt deținute în cea mai mare parte de administrațiile locale. Nevoile existente vor fi verificate printr-o scrisoare de intenție anexată cererii. Promotorul proiectului intenționează să extindă în continuare parcul industrial al așezării și regiunii cu dezvoltarea actuală, astfel încât să se creeze o nouă zonă industrială pentru viitorii coloniști printr-un mediu adecvat și economic pentru dezvoltarea afacerii lor. În cursul dezvoltării, implementăm următoarele activități autoeligibile: Dezvoltarea zonelor industriale și dezvoltarea zonelor existente, investiții dezafectate și de tip greenfield (a) Construirea, conversia, renovarea, modernizarea, modernizarea și modernizarea infrastructurii de bază a zonelor industriale (gaz, apă, canalizare, drumuri, siding, parcare, sistem de cablare electrică, rețea de energie, rețea de telecomunicații și comunicații, instalații de tratare a deșeurilor) și investiții în infrastructura de bază în afara limitelor b) Construcția și construcția noii clădiri legate de activitățile de producție și de servicii, precum și implementarea investițiilor necesare în domeniul ingineriei clădirilor vor fi realizate cu implicarea zonelor Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Putem vorbi despre investiții greenfield, deoarece construcția instalației industriale este o investiție complet nouă, întregul sit este nou construit fără istorie arhitecturală sau operațională. Justificarea investițiilor „greenfield”: • Parcul Industrial Bonyhád existent a rămas fără spații libere, astfel încât este necesară includerea unor zone suplimentare care sunt absolut necesare pentru dezvoltarea economică de succes. • În cazul parcurilor industriale și al zonelor industriale, avantajul investițiilor „greenfield” este acela că persoanele pot obține locuri de muncă remunerate puțin mai bune decât media internă. • Municipalitatea poate primi venituri fiscale. Cea mai mare parte a terenului este încă proprietate privată. Municipalitatea are dreptul de a dobândi dreptul de proprietate în zonele afectate de dezvoltarea industrială planificată. Din acest motiv, municipalitatea, în calitate de partener al consorțiului, cumpără proprietatea imobiliară și o transferă către PIF Kft. pentru exploatare/operațiune în temeiul unui contract de închiriere. Suprafața totală acoperită de dezvoltare este de aproximativ 4 hectare. Dezvoltarea planificată a zonei de dezvoltare atrage, de asemenea, modificarea mediului afectat din planul de dezvoltare, ale cărui orientări au fost convenite în prealabil și a început pregătirea planului de dezvoltare planificat. Modificările planului de zonare sunt necesare ca urmare a schimbărilor în clasificarea utilizării terenurilor, consolidarea terenurilor și excursiile de excavare. Odată ce planul de dezvoltare a fost modificat, Gip-2 (industrial) va fi clasificat în mod uniform ca întreaga zonă în cauză și va fi inclus sub un număr topografic. Pe baza informațiilor preliminare... (Romanian)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Die geplante Entwicklung erfolgt in der Stadt Bonyhád, die sich in der Region Südtransdanubien im Kreis Tolna befindet und das Zentrum des Bezirks Bonyhád ist. Gebiet: 72,13 km². Laut HCSO-Daten betrug die Grundgesamtheit der Siedlung 13.471 im Jahr 2014. Es ist eine berühmte Transitstadt auf der Strecke Szekszárd-Pécs. Die Herstellung von Schuhen und die Emaillefabrik spielen eine traditionelle Rolle im wirtschaftlichen Leben der Siedlung. Obwohl diese Industrien in den letzten Jahrzehnten zurückgegangen sind, sind Unternehmen und andere produzierende Unternehmen als neue Industrien entstanden. Derzeit gibt es mehrere Industriegebiete in Bonyhád. In der Stadt heute betreibt der Valley Industrial Park als Industriepark unter der Leitung des Industrieparks Völgység Nonprofit Kft., der teilweise im Besitz von Kommunalverwaltungen ist, aber mehr als 75 % in Privatbesitz ist. Es gibt keine freien Flächen im operativen Industriepark, und der Einfluss der Gemeinde ist aufgrund ihres geringen Eigentumsanteils gering. Im Industriepark unterhalten zwei Unternehmen eine Produktionshalle, und beide Unternehmen wollen ihre Aktivitäten um zusätzliche Industriehallen erweitern, aber es steht kein Freiraum zur Verfügung. Die derzeitigen Industriegebiete erlauben weder den Expansionsbedarf bestehender Unternehmen noch die Gründung neuer Unternehmen. Die Gebiete in der Nachbarschaft des Industrieparks Valley sind im Regulierungsplan von Bonyhád als Industriewirtschaftsgebiete registriert, die auch als Teil des Aktionsbereichs des Industrieparks Bonyhád (AT4) behandelt werden. Es besteht daher ein Bedarf an Erweiterungen im bestehenden Industriepark, für den es keinen geeigneten Platz gibt. Darüber hinaus gibt es auch Bonyhád- und Nicht-Bonyhád-Industrieunternehmen, die sich im ausgewiesenen Industriegebiet Bonyhád niederlassen möchten, aber nicht über die erforderlichen Eigenmittel verfügen, um Grundstücke zu kaufen und in Infrastruktur zu investieren. Auf der Grundlage der vorstehenden Ausführungen kann der Schluss gezogen werden, dass in Bonyhád eine erhebliche Nachfrage nach dem Ausbau, der Verbesserung und dem Bau von Industriehallen besteht, die überwiegend im Besitz der lokalen Gebietskörperschaften sind. Der bestehende Bedarf wird durch eine dem Antrag beigefügte Absichtserklärung überprüft. Der Projektträger plant, den Industriepark der Siedlung und Region mit der aktuellen Entwicklung weiter auszubauen, um ein neues Industriegebiet für weitere Siedler durch ein geeignetes und wirtschaftliches Umfeld für die Entwicklung ihres Geschäfts zu schaffen. Im Zuge der Entwicklung setzen wir folgende selbstberechtigte Aktivitäten um: Die Entwicklung von Industriegebieten und die Entwicklung bestehender Gebiete, Braun- und Grünflächeninvestitionen (a) Gebäude, Umbau, Renovierung, Modernisierung, Modernisierung und Modernisierung der Grundinfrastruktur von Industriegebieten (Gas, Wasser, Kanalisation, Straße, Abstellgleis, Parkplatz, elektrische Verkabelung, Energienetz, Telekommunikations- und Kommunikationsnetze, Abfallbehandlungsanlagen) und Investitionen in die Grundinfrastruktur außerhalb der Grenze b) Bau und Bau des neuen Gebäudes im Zusammenhang mit den Produktions- und Dienstleistungstätigkeiten sowie die Durchführung der notwendigen Investitionen in die Gebäudetechnik werden unter Einbeziehung der Gebiete Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 durchgeführt. Wir können über Greenfield-Investitionen sprechen, da der Bau der Industrieanlage eine völlig neue Investition ist, wird der gesamte Standort ohne Architektur- oder Betriebsgeschichte neu gebaut. Begründung für Greenfield-Investitionen: • Der bestehende Industriepark Bonyhád hat freie Räume ausgelassen, so dass zusätzliche Bereiche, die für die erfolgreiche wirtschaftliche Entwicklung unbedingt notwendig sind, einbezogen werden müssen. • Im Falle von Industrieparks und Industriegebieten besteht der Nutzen von Investitionen in Grünflächen darin, dass die Menschen eine bezahlte Beschäftigung erhalten können, die etwas höher ist als der inländische Durchschnitt. • Die Gemeinde kann Steuereinnahmen erhalten. Der größte Teil des Landes ist noch in Privatbesitz. Die Gemeinde hat das Recht, in den von der geplanten industriellen Entwicklung betroffenen Gebieten Eigentum zu erwerben. Aus diesem Grund kauft die Gemeinde als Konsortiumspartner die Immobilie und überträgt sie an die BIP Kft. für den Betrieb/Betrieb im Rahmen eines Mietvertrags. Die Gesamtfläche, die von der Erschließung abgedeckt wird, beträgt ca. 4 Hektar. Die geplante Erschließung des Entwicklungsgebiets zieht auch die Änderung der Umwelt des Entwicklungsplans an, deren Leitlinien im Voraus vereinbart wurden und die Vorbereitung der geplanten Änderung des Entwicklungsplans begonnen hat. Änderungen des Flächennutzungsplans sind aufgrund von Änderungen der Landnutzungsklassifikation, der Bodenkonsolidierungen und der Ausgrabungsfahrten erforderlich. Sobald der Entwicklungsplan geändert wurde, wird Gip-... (German)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / summary @@
+Den planerade utvecklingen sker i staden Bonyhád, som ligger i södra Transdanubia-regionen, Tolna County, och är centrum för stadsdelen Bonyhád. Område: 72,13 km². Enligt uppgifter från HCSO var populationen i bosättningen 13, 471 år 2014. Det är en berömd transitstad på Szekszárd-Pécs rutten. Tillverkningen av skor och emaljfabriken har en traditionell roll i bosättningens ekonomiska liv. Även om dessa industrier har minskat under de senaste årtiondena har företag och andra tillverkningsföretag vuxit fram som nya industrier. Det finns för närvarande flera industriområden i Bonyhád. I staden idag fungerar Valley Industrial Park som en industripark under ledning av Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., som delvis ägs av lokala myndigheter, men mer än 75 % privatägda. Det finns inga fria områden i den operativa industriparken, och kommunens inflytande är litet på grund av dess låga ägarandel. I industriparken har två företag en produktionshall, och båda företagen vill utöka sin verksamhet med ytterligare industrihallar, men det finns inget ledigt utrymme. De nuvarande industriområdena tillåter inte expansionsbehoven hos befintliga företag eller etableringen av nya företag. Områdena i närheten av Valley Industrial Park är registrerade som industriella ekonomiska områden i Bonyháds regleringsplan, som också behandlas som en del av åtgärdsområdet för Bonyhád Industrial Park (AT4). Det finns därför ett behov av expansion i den befintliga industriparken, för vilken det inte finns någon lämplig plats. Dessutom finns det också Bonyhád- och icke-Bonyhád-industriföretag som skulle vilja bosätta sig i det utsedda industriområdet Bonyhád, men som inte har de egna resurser som krävs för att köpa mark och investera i infrastruktur. På grundval av ovanstående kan man dra slutsatsen att det i Bonyhád finns en betydande efterfrågan på utbyggnad, förbättring och uppförande av industrihallar, som till största delen ägs av lokala myndigheter. De befintliga behoven kommer att kontrolleras genom en avsiktsförklaring som bifogas ansökan. Den projektansvarige planerar att ytterligare utvidga industriparken i bosättningen och regionen med den nuvarande utvecklingen för att skapa ett nytt industriområde för ytterligare bosättare genom en lämplig och ekonomisk miljö för utveckling av deras verksamhet. Under utvecklingen genomför vi följande självstödberättigande aktiviteter: Utveckling av industriområden och utveckling av befintliga områden, investeringar i förfallna områden och nyetableringar (a) Byggande, ombyggnad, renovering, uppgradering, uppgradering och uppgradering av den grundläggande infrastrukturen i industriområden (gas, vatten, avlopp, vägar, sidospår, parkering, elledningar, energinät, telekommunikations- och kommunikationsnät, avfallshanteringsanläggningar) och investeringar i grundläggande infrastruktur utanför gränsen b) Byggandet och uppförandet av den nya byggnaden i samband med produktions- och serviceverksamhet samt genomförandet av nödvändiga investeringar i byggnadsteknik kommer att genomföras med deltagande av områdena Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Vi kan prata om nyetablering, eftersom byggandet av industrianläggningen är en helt ny investering, är hela anläggningen nybyggd utan någon arkitektonisk eller operativ historia. Motivering för nyetablering: • Den befintliga industriparken Bonyhád har slut på fria utrymmen, så det behövs ytterligare områden som är absolut nödvändiga för en framgångsrik ekonomisk utveckling. • När det gäller industriparker och industriområden är fördelen med nyetableringsinvesteringar att människor kan få en något bättre avlönad sysselsättning än det inhemska genomsnittet. • Kommunen kan få skatteintäkter. Större delen av marken är fortfarande privatägd. Kommunen har rätt att förvärva äganderätt i de områden som berörs av den planerade industriella utvecklingen. Därför köper kommunen, i egenskap av konsortiepartner, fastigheten och överför den till BIP Kft. för drift/drift enligt ett hyresavtal. Den totala areal som täcks av utbyggnaden är cirka 4 hektar. Den planerade utvecklingen av utvecklingsområdet lockar också till sig en ändring av den påverkade miljön i utvecklingsplanen, vars riktlinjer har överenskommits i förväg och utarbetandet av den planerade ändringen av utvecklingsplanen har påbörjats. Ändringar i zonindelningsplanen är nödvändiga på grund av ändringar i markanvändningsklassificeringen, arronderingen och utgrävningarna. När utvecklingsplanen har ändrats kommer Gip-2 (industriell) att klassificeras på ett enhetligt sätt som hela det berörda området och kommer att förtecknas under ett topografiskt nummer. På grundval av preliminära uppgifter förväntas ändringen i sin helhet leda till hösten 2016, så det är säkert att en ändring av... (Swedish)
+Normal rank
+point in time: 13 August 2022Timestamp +2022-08-13T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-08-13T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / co-financing rate @@
+.0 percentAmount 89.0 percent
Unit percent
-Amount
+.0 percent
-Unit
+percent
@@ Property / co-financing rate: 89.0 percent / rank @@
+Normal rank
@@ Property / budget @@
+,000,000.0 forintAmount 480,000,000.0 forint
Unit forint
-Amount
+,000,000.0 forint
-Unit
+forint
@@ Property / budget: 480,000,000.0 forint / rank @@
+Normal rank
@@ Property / budget @@
+,356,960.0 EuroAmount 1,356,960.0 Euro
Unit Euro
-Amount
+,356,960.0 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / budget: 1,356,960.0 Euro / rank @@
+Preferred rank
@@ Property / budget: 1,356,960.0 Euro / qualifier @@
+exchange rate to Euro: 0.002827 EuroAmount 0.002827 Euro
Unit Euro
-Amount
+.002827 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / budget: 1,356,960.0 Euro / qualifier @@
+point in time: 15 February 2022Timestamp +2022-02-15T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-02-15T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After
@@ Property / EU contribution @@
+,200,000.0 forintAmount 427,200,000.0 forint
Unit forint
-Amount
+,200,000.0 forint
-Unit
+forint
@@ Property / EU contribution: 427,200,000.0 forint / rank @@
+Normal rank
@@ Property / EU contribution @@
+,207,694.4 EuroAmount 1,207,694.4 Euro
Unit Euro
-Amount
+,207,694.4 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / EU contribution: 1,207,694.4 Euro / rank @@
+Preferred rank
@@ Property / EU contribution: 1,207,694.4 Euro / qualifier @@
+exchange rate to Euro: 0.002827 EuroAmount 0.002827 Euro
Unit Euro
-Amount
+.002827 Euro
-Unit
+Euro
@@ Property / EU contribution: 1,207,694.4 Euro / qualifier @@
+point in time: 15 February 2022Timestamp +2022-02-15T00:00:00Z
Timezone +00:00
Calendar Gregorian
Precision 1 day
Before 0
After 0
-Timestamp
++2022-02-15T00:00:00Z
-Timezone
++00:00
-Calendar
+Gregorian
-Precision
+day
 Before
 After

Latest revision as of 15:30, 12 March 2024

Project Q3946645 in Hungary

Language	Label	Description	Also known as
English	Development of industrial area in Bonyhád	Project Q3946645 in Hungary

Statements

0 references

0 references

0 references

0 references

427,200,000.0 forint

0 references

1,207,694.4 Euro

exchange rate to Euro

0.002827 Euro

point in time

15 February 2022

0 references

budget

480,000,000.0 forint

0 references

1,356,960.0 Euro

exchange rate to Euro

0.002827 Euro

point in time

15 February 2022

0 references

co-financing rate

89.0 percent

0 references

start time

11 November 2016

0 references

end time

28 February 2021

0 references

beneficiary name (string)

Bonyhádi Ipari Park Korlátolt Felelősségű Társaság

0 references

beneficiary

Q3979926

0 references

intervention field

Business infrastructure for SMEs (including industrial parks and sites)

0 references

programme

Territorial and settlement Development - HU - ERDF/ESF

0 references

fund

European Regional Development Fund

0 references

coordinate location

46°19'59.23"N, 18°31'23.34"E

0 references

summary

A tervezett fejlesztés helyszíne Bonyhád város, mely a Dél-dunántúli Régióban, Tolna megyében található, és a Bonyhádi járás központja. Területe: 72,13 km2. A település lakosságszáma KSH adatok alapján 13.471 fő volt a 2014. évben. Híres átmenő város, amely a Szekszárd-Pécs útvonalon fekszik. A település gazdasági életében tradicionális szerepe van a cipőgyártásnak, illetve a zománcgyárnak. Ezen iparágak jelentősége ugyan csökkent az elmúlt évtizedekben, ám új ágazatként megjelentek a járműipari beszállítóként tevékenykedő vállalkozások, és egyéb feldolgozóipari cégek. Bonyhádon jelenleg több iparterület is található. A városban ma ipari parkként működik a Völgység Ipari Park a Völgység Ipari Park Nonprofit Kft. kezelésében, amely részben önkormányzati tulajdon, azonban több mint 75%-ban magántulajdonban van. A működő ipari parkban szabad területek nincsenek, az Önkormányzat befolyása alacsony tulajdoni hányada miatt elenyésző. Az ipari parkban két vállalat üzemcsarnokot tart fenn, és mindkét cég bővíteni szeretné tevékenységét további ipari csarnokkal, ám szabad terület nem áll rendelkezésre. A jelen lévő vállalkozások bővítési igényeit, illetve új vállalkozások letelepedését a jelenlegi iparterületek nem teszik lehetővé. A Völgység Ipari Park szomszédságában találhatóak magántulajdonban lévő Bonyhád szabályozási tervében ipari gazdasági területként nyilvántartott területek, amelyeket Bonyhád Integrált Településfejlesztési Stratégiája is a Bonyhádi Ipari Park (AT4) akcióterület részeként kezel. Van tehát egy bővítési igény a meglévő ipari parkban, amelyre nincs meg a megfelelő hely. Emellett azonban vannak olyan bonyhádi és nem bonyhádi ipari vállalatok, akik szívesen települnének be Bonyhád kijelölt ipari területére, ám nem rendelkeznek a megfelelő önerővel a területvásárláshoz, infrastrukturális beruházásokhoz. A fentiek alapján kijelenthető, hogy jelentős igény mutatkozik Bonyhádon a többségében önkormányzati tulajdonú ipari területek bővítésére, közművesítésére illetve ipari csarnokok építésére. A létező igényeket a pályázathoz csatolt szándéknyilatkozattal igazoljuk. A projektgazda jelen fejlesztéssel tervezi tovább bővíteni a település és térség ipari parkját úgy, hogy új iparterület kialakításával lehetőséget teremtsen a további betelepülőknek a megfelelő és gazdaságos környezet által a vállalkozásuk fejlesztéséhez. A fejlesztési során az alábbi önállóan támogatható tevékenységet valósítjuk meg: Iparterületek kialakítása és meglévők fejlesztése, barnamezős, illetve zöldmezős beruházások a) Az iparterületek alapinfrastruktúrájának (gáz, víz, csatorna, út, iparvágány, parkoló, elektromos vezetékrendszer, energia hálózat, távközlési és kommunikációs hálózat, hulladékkezelő létesítmények) kiépítése, átalakítása, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása, illetve telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális beruházás b) A termelő és szolgáltató tevékenységekhez kapcsolódó új épület építése, létesítése, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása Jelen projektben tervezett fejlesztések a Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 helyrajzi számú területek bevonásával valósul meg. A zöldmezős beruházásról beszélhetünk, hiszen az épülő ipari létesítmény teljesen új beruházás, a telephely teljes egészében újonnan létesül építészeti, üzemi előzmények nélkül. Zöldmezős beruházás indokoltsága: • A meglévő bonyhádi Ipari Park területén elfogytak a szabad területek, így a sikeres gazdaságfejlesztés érdekében feltétlen szükséges további területék bevonása. • Az ipari parkok, iparterületek esetében a zöldmezős beruházás haszna, hogy a hazai átlagnál valamivel jobban fizetett munkához juthatnak az emberek. • Az önkormányzat adóbevételhez juthat. A területek többsége még magántulajdonban van. A tervezett iparfejlesztéssel érintett területekre az önkormányzatnak biztosított a tulajdonszerzési joga. Mindezért az Önkormányzat, mint konzorciumi partner vásárolja meg az ingatlanokat és bérleti szerződés keretében adná át működtetésre/üzemeltetésre a BIP Kft-nek. A fejlesztéssel érintett terület összterülete megközelítőleg 4 hektár. A fejlesztési terület tervezett kialakítása magával vonzza a rendezési terv érintett környezetének módosítását is, melynek irányelveit előzetesen egyeztettük és megkezdődött a tervezett rendezési tervmódosítás előkészítése is. A rendezési terv módosítása a terület-felhasználási besorolás megváltoztatása, a telekösszevonások, valamint a feltáró utak miatt szükséges. A rendezési terv módosítását követően egységesen Gip-2 (ipari) besorolású lesz a teljes érintett terület és egy helyrajzi szám alatt fog szerepelni. A módosítás teljes átfutása előzetes információk alapján 2016. őszre várható, tehát az 1. kifizetési kérelemig biztosan teljesíthető a rendezési terv módosítása is. Energiahatékonyság: A projekt környezettudatos megoldásokat alkalmaz: fokozottan hőszigetelt nyílászárók alkalmazása, korszerű, energiatakarékos, LED-es közvilágító lámpateste (Hungarian)

0 references

The planned development takes place in the town of Bonyhád, which is located in the South Transdanubia Region, Tolna County, and is the centre of the district of Bonyhád. Territory: 72.13 km². According to HCSO data, the population of the settlement was 13.471 in 2014. It is a famous transit town on the Szekszárd-Pécs route. The production of shoes and the enamel factory have a traditional role in the economic life of the settlement. Although these industries have declined over the last decades, companies and other manufacturing companies have emerged as new industries. There are currently several industrial areas in Bonyhád. In the city today the Valley Industrial Park operates as an industrial park under the management of Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., which is partly owned by local governments, but more than 75 % privately owned. There are no free areas in the operational industrial park, and the influence of the Municipality is small due to its low share of ownership. In the industrial park, two companies maintain a production hall, and both companies want to expand their activities with additional industrial halls, but no free space is available. Current industrial areas do not allow the expansion needs of existing businesses or the establishment of new businesses. The areas in the neighbourhood of the Valley Industrial Park are registered as industrial economic areas in the regulatory plan of Bonyhád, which are also treated as part of the action area of Bonyhád Industrial Park (AT4). There is therefore a need for expansion in the existing industrial park, for which there is no suitable place. In addition, there are also Bonyhád and non-Bonyhád industrial companies who would like to settle in the designated industrial area of Bonyhád, but do not have the necessary own resources to buy land and invest in infrastructure. On the basis of the above, it can be concluded that there is a significant demand in Bonyhád for the extension, improvement and construction of industrial halls, which are mostly owned by local governments. The existing needs will be verified by means of a letter of intent attached to the application. The project promoter plans to further expand the industrial park of the settlement and region with the present development, so as to create a new industrial area for further settlers through an appropriate and economical environment for the development of their business. In the course of development, we implement the following self-eligible activities: Development of industrial areas and development of existing areas, brownfield and greenfield investments (a) Building, conversion, renovation, upgrading, upgrading and upgrading of the basic infrastructure of industrial areas (gas, water, sewerage, road, siding, parking, electrical wiring system, energy network, telecommunications and communication network, waste treatment facilities) and investment in basic infrastructure outside the boundary b) The construction and construction of the new building related to the production and service activities and the implementation of the necessary building engineering investments will be carried out with the involvement of the areas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. We can talk about greenfield investment, since the construction of the industrial facility is a completely new investment, the whole site is newly built without any architectural or operational history. Justification for greenfield investment: • The existing Bonyhád Industrial Park has run out of free spaces, so the inclusion of additional areas that are absolutely necessary for the successful economic development is needed. • In the case of industrial parks and industrial areas, the benefit of greenfield investment is that people can get paid employment slightly better than the domestic average. • The municipality may receive tax revenue. Most of the land is still privately owned. The municipality has the right to acquire ownership in the areas affected by the planned industrial development. For this reason, the Municipality, as a consortium partner, buys the real estate and would transfer it to BIP Kft. for operation/operation under a lease agreement. The total area covered by the development is approximately 4 hectares. The planned development of the development area also attracts the modification of the affected environment of the development plan, the guidelines of which have been agreed in advance and the preparation of the planned development plan modification has started. Changes to the zoning plan are necessary due to changes in land use classification, land consolidations and excavation trips. Once the development plan has been modified, Gip-2 (industrial) will be uniformly classified as the whole area concerned and will be listed under a topographic number. On the basis of preliminary information, the full lead of the amendment is expected in autumn 2016, so it is certain that a change to the... (English)

point in time

9 February 2022

readability score

0.9644382487166344

0 references

Le développement prévu a lieu dans la ville de Bonyhád, qui est située dans la région de Transdanubia Sud, dans le comté de Tolna, et est le centre du district de Bonyhád. Territoire: 72,13 km². Selon les données du HCSO, la population de l’établissement était de 13,471 en 2014. C’est une célèbre ville de transit sur la route Szekszárd-Pécs. La production de chaussures et l’usine d’émail jouent un rôle traditionnel dans la vie économique de l’établissement. Bien que ces industries aient diminué au cours des dernières décennies, les entreprises et autres entreprises manufacturières sont devenues de nouvelles industries. Il existe actuellement plusieurs zones industrielles à Bonyhád. Dans la ville aujourd’hui, le parc industriel de la vallée fonctionne comme un parc industriel sous la gestion de Völgység Industrial Park Sanprofit Kft., qui est en partie détenu par des collectivités locales, mais plus de 75 % de propriété privée. Il n’y a pas de zones libres dans le parc industriel opérationnel, et l’influence de la municipalité est faible en raison de sa faible part de propriété. Dans le parc industriel, deux entreprises entretiennent une salle de production, et les deux entreprises veulent étendre leurs activités avec des halls industriels supplémentaires, mais aucun espace libre n’est disponible. Les zones industrielles actuelles ne permettent pas de répondre aux besoins d’expansion des entreprises existantes ou de créer de nouvelles entreprises. Les zones du voisinage du parc industriel de la vallée sont enregistrées comme zones économiques industrielles dans le plan de réglementation de Bonyhád, qui sont également considérées comme faisant partie de la zone d’action du parc industriel de Bonyhád (AT4). Il est donc nécessaire d’étendre le parc industriel existant, pour lequel il n’y a pas de place appropriée. En outre, il existe également des entreprises industrielles Bonyhád et non-Bonyhád qui souhaitent s’installer dans la zone industrielle désignée de Bonyhád, mais ne disposent pas des ressources propres nécessaires pour acheter des terres et investir dans les infrastructures. Sur la base de ce qui précède, on peut conclure qu’il existe une demande importante à Bonyhád pour l’extension, l’amélioration et la construction de halls industriels, qui appartiennent pour la plupart aux administrations locales. Les besoins actuels seront vérifiés au moyen d’une lettre d’intention jointe à la demande. Le promoteur du projet prévoit d’agrandir davantage le parc industriel de l’établissement et de la région avec le développement actuel, de façon à créer une nouvelle zone industrielle pour d’autres colons grâce à un environnement économique approprié pour le développement de leur entreprise. Au cours du développement, nous mettons en œuvre les activités auto-éligibles suivantes: Le développement des zones industrielles et le développement des zones existantes, les friches industrielles et les investissements dans les zones nouvelles a) la construction, la transformation, la rénovation, la modernisation, la modernisation et la modernisation des infrastructures de base des zones industrielles (gaz, eau, égouts, routes, voies d’évitement, stationnement, système de câblage électrique, réseau d’énergie, réseau de télécommunications et de communication, installations de traitement des déchets) et les investissements dans les infrastructures de base situées à l’extérieur de la frontière b) La construction et la construction du nouveau bâtiment lié aux activités de production et de service, ainsi que la réalisation des investissements d’ingénierie des bâtiments nécessaires seront réalisés avec la participation des zones Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58 et 02/77. Nous pouvons parler d’investissements nouveaux, puisque la construction de l’installation industrielle est un investissement totalement nouveau, l’ensemble du site est nouvellement construit sans aucune histoire architecturale ou opérationnelle. Justification des investissements nouveaux: • Le parc industriel existant de Bonyhád est à court d’espaces libres, de sorte que l’inclusion de zones supplémentaires qui sont absolument nécessaires au succès du développement économique est nécessaire. • Dans le cas des parcs industriels et des zones industrielles, l’avantage des investissements nouveaux est que les personnes peuvent obtenir un emploi rémunéré légèrement supérieur à la moyenne nationale. • La municipalité peut recevoir des recettes fiscales. La plupart des terres appartiennent encore à des particuliers. La municipalité a le droit d’acquérir la propriété dans les zones touchées par le développement industriel prévu. Pour cette raison, la municipalité, en tant que partenaire de consortium, achète l’immobilier et la transférera à BIP Kft. pour exploitation/exploitation dans le cadre d’un contrat de location. La superficie totale couverte par le développement est d’environ 4 hectares. Le développement prévu de la zone de développement attire... (French)

point in time

10 February 2022

0 references

Kavandatud arendus toimub Bonyhádi linnas, mis asub Tolna maakonnas Lõuna-Transdanubia piirkonnas ja on Bonyhádi kreisi keskus. Territoorium: 72,13 km². HCSO andmetel oli asula populatsioon 2014. aastal 13,471 inimest. See on kuulus transiitlinn Szekszárd-Pécsi liinil. Jalatsite tootmisel ja emailitehasel on asula majanduslikus elus traditsiooniline roll. Kuigi need tööstusharud on viimastel aastakümnetel vähenenud, on ettevõtted ja teised tootmisettevõtted muutunud uuteks tööstusharudeks. Bonyhádis on praegu mitu tööstuspiirkonda. Täna tegutseb Valley tööstuspark tööstuspargina, mida haldab Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., mis kuulub osaliselt kohalikele omavalitsustele, kuid enam kui 75 % ulatuses eraomandis. Toimivas tööstuspargis ei ole vabasid alasid ning omavalitsuse mõju on väike, sest tal on väike osa omandis. Tööstuspargis on kaks ettevõtet tootmissaalis ja mõlemad ettevõtted soovivad laiendada oma tegevust täiendavate tööstushallidega, kuid vaba ruumi ei ole. Praegused tööstuspiirkonnad ei võimalda olemasolevate ettevõtete laienemisvajadusi ega uute ettevõtete loomist. Valley tööstuspargi naabruses asuvad alad on registreeritud tööstusmajanduspiirkondadena Bonyhádi reguleerivas kavas, mida käsitletakse ka Bonyhádi tööstuspargi tegevuspiirkonna (AT4) osana. Seetõttu on vaja laiendada olemasolevat tööstusparki, millele ei ole sobivat kohta. Lisaks on olemas ka Bonyhádi ja mitteBonyhádi tööstusettevõtteid, kes sooviksid asuda elama Bonyhádi kindlaksmääratud tööstuspiirkonda, kuid kellel puuduvad vajalikud omavahendid maa ostmiseks ja taristusse investeerimiseks. Eeltoodu põhjal võib järeldada, et Bonyhádis on suur nõudlus peamiselt kohalikele omavalitsustele kuuluvate tööstushoonete laiendamise, täiustamise ja ehitamise järele. Olemasolevaid vajadusi kontrollitakse taotlusele lisatud eellepingu abil. Projekti elluviija kavatseb praeguse arenguga laiendada asula ja piirkonna tööstusparki, et luua uus tööstuspiirkond uutele asunikele sobiva ja majandusliku keskkonna kaudu nende äritegevuse arendamiseks. Arendustöö käigus rakendame järgmisi abikõlblikke tegevusi: Tööstuspiirkondade arendamine ja olemasolevate alade arendamine, mahajäetud tööstusalade ja rohealade investeeringud a) tööstuspiirkondade põhitaristu (gaas, vesi, kanalisatsioon, tee, manööverdamine, parkimine, elektrijuhtmestik, energiavõrk, telekommunikatsiooni- ja sidevõrk, jäätmekäitlusrajatised) ehitamine, ümberehitamine, renoveerimine, uuendamine, uuendamine, ajakohastamine ja ajakohastamine ning vajalike ehitustehniliste investeeringute rakendamine, kaasates Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Me võime rääkida rohealade investeeringutest, kuna tööstusrajatise ehitamine on täiesti uus investeering, kogu ala on äsja ehitatud ilma arhitektuuri- või tegevusajaloota. „Rohelise“ investeeringu põhjendus: • Olemasoleval Bonyhádi tööstuspargil on vabad ruumid otsa saanud, mistõttu on vaja lisada täiendavaid valdkondi, mis on majanduse edukaks arenguks hädavajalikud. • Tööstusparkide ja tööstuspiirkondade puhul on rohealade investeeringutest saadav kasu see, et inimesed saavad palgatööd veidi paremini kui kodumaine keskmine. • Omavalitsus võib saada maksutulu. Suurem osa maast on endiselt eraomandis. Omavalitsusel on õigus omandada omandiõigus kavandatud tööstuslikust arengust mõjutatud piirkondades. Sel põhjusel ostab omavalitsus konsortsiumipartnerina kinnisvara ja annab selle rendilepingu alusel käitamiseks/tegevuseks üle Kft. piiripunktile. Arendusega hõlmatud kogupindala on ligikaudu 4 hektarit. Arenduspiirkonna kavandatud arendamine meelitab ligi ka arengukava mõjutatud keskkonna muutmist, mille suunised on eelnevalt kokku lepitud ja kavandatud arengukava muutmise ettevalmistamine on alanud. Detailplaneeringu muutmine on vajalik maakasutuse liigituse, maakorralduse ja kaevetööde tõttu. Kui arengukava on muudetud, liigitatakse Gip-2 (tööstuslik) ühetaoliselt kogu asjaomaseks piirkonnaks ja see kantakse topograafilise numbri alla. Esialgse teabe põhjal on 2016. aasta sügisel oodata muudatuse täielikku juhtimist, nii et on kindel, et... (Estonian)

point in time

13 August 2022

0 references

Planuojama plėtra vyksta Bonyhįd mieste, kuris yra Pietų Transdanubijos regione, Tolnos apskrityje, ir yra Bonyhįd rajono centras. Teritorija: 72,13 km². Remiantis HCSO duomenimis, 2014 m. gyvenvietės gyventojų skaičius buvo 13 471. Tai garsus tranzitinis miestas maršrutu Szekszįrd-Pécs. Batų gamyba ir emalio gamykla atlieka tradicinį vaidmenį gyvenvietės ekonominiame gyvenime. Nors šios pramonės šakos pastaraisiais dešimtmečiais sumažėjo, bendrovės ir kitos gamybos įmonės tapo naujomis pramonės šakomis. Šiuo metu yra keletas pramoninių zonų Bonyhįd. Mieste šiandien slėnio pramoninis parkas veikia kaip pramoninis parkas, valdomas Völgység pramoninio parko „Nepelno Kft.“, kuris iš dalies priklauso vietos valdžios institucijoms, tačiau daugiau nei 75 % priklauso privatiems subjektams. Veikiančiame pramonės parke nėra laisvų plotų, o savivaldybės įtaka yra nedidelė dėl mažos nuosavybės dalies. Pramonės parke dvi įmonės išlaiko gamybos salę, ir abi įmonės nori išplėsti savo veiklą papildomomis pramoninėmis salėmis, tačiau laisvos vietos nėra. Dabartinės pramonės sritys neleidžia plėsti esamų įmonių poreikių ar steigti naujų įmonių. Slėnio pramoninio parko kaimynystėje esančios teritorijos yra įtrauktos į Bonyhįd reguliavimo planą kaip pramoninės ekonominės zonos, kurios taip pat laikomos Bonyhįd pramoninio parko (AT4) veiklos srities dalimi. Todėl reikia plėsti esamą pramoninį parką, kuriam nėra tinkamos vietos. Be to, yra ir Bonyhįd ir ne Bonyhįd pramonės įmonių, kurios norėtų įsikurti nustatytoje Bonyhįd pramoninėje zonoje, tačiau neturi būtinų nuosavų išteklių žemei pirkti ir investuoti į infrastruktūrą. Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, galima daryti išvadą, kad Bonyhįd yra didelis poreikis plėsti, tobulinti ir statyti pramonines sales, kurių didžioji dalis priklauso vietos valdžios institucijoms. Esami poreikiai bus patikrinti prie paraiškos pridėtu ketinimų protokolu. Projekto vykdytojas planuoja toliau plėsti gyvenvietės ir regiono pramoninį parką su dabartine plėtra, kad būtų sukurta nauja pramoninė zona tolesnei naujakuriams per tinkamą ir ekonomišką aplinką jų verslui plėtoti. Plėtros metu mes įgyvendiname šias savarankiškas veiklas: Pramoninių zonų plėtra ir esamų teritorijų plėtra, apleistų ir plyno lauko investicijos: a) pramoninės zonos (dujų, vandens, kanalizacijos, kelių, atšakų, automobilių stovėjimo aikštelių, elektros laidų sistemos, energetikos tinklų, telekomunikacijų ir ryšių tinklo, atliekų tvarkymo įrenginių) pagrindinės infrastruktūros statyba, rekonstrukcija, atnaujinimas, atnaujinimas, modernizavimas ir modernizavimas b) Naujo pastato, susijusio su gamybos ir paslaugų teikimo veikla, statyba ir statyba bei būtinos investicijos į pastatų inžineriją bus vykdomos dalyvaujant Bonyhįd 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 teritorijoms. Mes galime kalbėti apie plyno lauko investicijas, nes pramonės objekto statyba yra visiškai nauja investicija, visa svetainė yra naujai pastatyta be jokios architektūros ar veiklos istorijos. Plyno lauko investicijų pagrindimas: • Esamam Bonyhįd pramonės parkui trūksta laisvų erdvių, todėl būtina įtraukti papildomas teritorijas, kurios yra būtinos sėkmingam ekonominiam vystymuisi. • Pramonės parkų ir pramoninių zonų atveju „plyno lauko“ investicijų nauda yra ta, kad žmonės gali gauti apmokamą darbą šiek tiek geriau nei vidaus vidurkis. • Savivaldybė gali gauti mokestinių pajamų. Didžioji dalis žemės vis dar priklauso privačiai. Savivaldybė turi teisę įsigyti nuosavybės teises teritorijose, kuriose planuojama pramonės plėtra. Dėl šios priežasties savivaldybė, kaip konsorciumo partnerė, perka nekilnojamąjį turtą ir jį perduos Kft. PKP veiklai ir (arba) veiklai pagal nuomos sutartį. Bendras plotas, kuriame vykdoma plėtra, yra maždaug 4 hektarai. Planuojama plėtros teritorijos plėtra taip pat pritraukia paveiktos aplinkos pakeitimus plėtros plane, dėl kurio gairių buvo susitarta iš anksto ir pradėtas planuojamo plėtros plano pakeitimo rengimas. Teritorijų planavimo planą būtina keisti dėl žemės naudojimo klasifikatoriaus, žemės konsolidacijos ir eksportavimo reisų pokyčių. Pakeitus plėtros planą, Gip-2 (pramoninis) bus vienodai klasifikuojamas kaip visa atitinkama vietovė ir bus įrašytas į topografinį numerį. Remiantis preliminaria informacija, tikimasi, kad visas pakeitimo rezultatas bus 2016 m. rudenį, todėl akivaizdu, kad bus pakeistas... (Lithuanian)

point in time

13 August 2022

0 references

Lo sviluppo previsto si svolge nella città di Bonyhád, che si trova nella regione della Transdanubia meridionale, nella contea di Tolna, ed è il centro del distretto di Bonyhád. Territorio: 72,13 km². Secondo i dati dell'HCSO, nel 2014 la popolazione dell'insediamento era di 13.471 abitanti. È una famosa città di transito sulla rotta Szekszárd-Pécs. La produzione di scarpe e la fabbrica di smalto hanno un ruolo tradizionale nella vita economica dell'insediamento. Sebbene queste industrie siano diminuite negli ultimi decenni, le imprese e le altre imprese manifatturiere sono emerse come nuove industrie. Attualmente ci sono diverse aree industriali a Bonyhád. Nella città oggi il Parco Industriale Valle opera come un parco industriale sotto la gestione di Völgység Industrial Park non profit Kft., che è in parte di proprietà di governi locali, ma più del 75 % di proprietà privata. Non vi sono aree libere nel parco industriale operativo e l'influenza del comune è limitata a causa della sua bassa quota di proprietà. Nel parco industriale, due aziende mantengono una sala di produzione, ed entrambe le aziende vogliono espandere le loro attività con ulteriori sale industriali, ma non c'è spazio libero. Le attuali aree industriali non consentono le esigenze di espansione delle imprese esistenti o la creazione di nuove imprese. Le zone nelle vicinanze del Parco industriale della Valle sono registrate come zone economiche industriali nel piano normativo di Bonyhád, che sono trattate anche come parte dell'area di azione del Parco industriale di Bonyhád (AT4). È quindi necessario ampliare il parco industriale esistente, per il quale non esiste un luogo adeguato. Inoltre, ci sono anche società industriali Bonyhád e non Bonyhád che vorrebbero stabilirsi nella zona industriale designata di Bonyhád, ma non dispongono delle risorse proprie necessarie per acquistare terreni e investire in infrastrutture. Sulla base di quanto precede, si può concludere che a Bonyhád vi è una domanda significativa per l'ampliamento, il miglioramento e la costruzione di sale industriali, che sono per la maggior parte di proprietà di amministrazioni locali. Le esigenze esistenti saranno verificate mediante una lettera di intenti allegata alla domanda. Il promotore del progetto prevede di ampliare ulteriormente il parco industriale dell'insediamento e della regione con l'attuale sviluppo, in modo da creare una nuova area industriale per ulteriori coloni attraverso un ambiente adeguato ed economico per lo sviluppo della loro attività. Nel corso dello sviluppo, realizziamo le seguenti attività auto-eleggibili: Sviluppo di aree industriali e sviluppo di aree esistenti, investimenti dismessi e verdi (a) Costruzione, riconversione, ristrutturazione, ammodernamento, ammodernamento e potenziamento delle infrastrutture di base delle aree industriali (gas, acqua, fognature, strade, binari, parcheggi, impianti di cablaggio elettrico, rete energetica, reti di telecomunicazioni e di comunicazione, impianti di trattamento dei rifiuti) e investimenti in infrastrutture di base al di fuori del confine b) La costruzione e la costruzione del nuovo edificio relativo alle attività di produzione e di servizio e l'attuazione dei necessari investimenti in ingegneria edile saranno effettuati con il coinvolgimento delle aree Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Possiamo parlare di investimento greenfield, poiché la costruzione dell'impianto industriale è un investimento completamente nuovo, l'intero sito è di nuova costruzione senza alcuna storia architettonica o operativa. Giustificazione degli investimenti in aree verdi: • L'attuale parco industriale di Bonyhád ha esaurito gli spazi liberi, per cui è necessaria l'inclusione di ulteriori aree che sono assolutamente necessarie per il successo dello sviluppo economico. • Nel caso dei parchi industriali e delle aree industriali, il vantaggio degli investimenti nei campi verdi è che le persone possono ottenere un'occupazione retribuita leggermente migliore della media interna. • Il comune può ricevere entrate fiscali. La maggior parte del terreno è ancora di proprietà privata. Il comune ha il diritto di acquisire la proprietà nelle aree interessate dal progetto di sviluppo industriale. Per questo motivo, il comune, in qualità di partner del consorzio, acquista l'immobile e lo trasferisce al PIF Kft. per la gestione/operatività nell'ambito di un contratto di locazione. La superficie totale coperta dallo sviluppo è di circa 4 ettari. Lo sviluppo previsto dell'area di sviluppo attrae anche la modifica dell'ambiente interessato del piano di sviluppo, le cui linee guida sono state concordate in anticipo e la preparazione della modifica prevista del piano di sviluppo è iniziata. Modifiche al piano regolatore sono necessarie a causa di cambiamenti nella classificazione dell'uso del suolo, ricomposizioni fondiarie e viaggi di scavo. Una volta modificato il piano di sviluppo, il Gip-2 (industriale) sarà classificato in modo u... (Italian)

point in time

13 August 2022

0 references

Planirani razvoj odvija se u gradu Bonyhád, koji se nalazi u južnom Podunavlju, okrug Tolna, i središte je okruga Bonyhád. Područje: 72,13 km². Prema podacima HCSO-a, broj stanovnika naselja iznosio je 13.471 u 2014. godini. To je poznati tranzitni grad na Szekszárd-Pécs ruti. Proizvodnja cipela i tvornica cakline imaju tradicionalnu ulogu u gospodarskom životu naselja. Iako su se te industrije smanjile tijekom posljednjih desetljeća, poduzeća i druge proizvodne tvrtke pojavile su se kao nove industrije. Trenutačno postoji nekoliko industrijskih područja u Bonyhádu. U gradu danas Industrijski park Valley djeluje kao industrijski park pod upravom Industrijskog parka Völgység Nonprofit Kft., koji je djelomično u vlasništvu lokalnih vlasti, ali više od 75 % u privatnom vlasništvu. U operativnom industrijskom parku nema slobodnih područja, a utjecaj Općine je malen zbog malog udjela vlasništva. U industrijskom parku dvije tvrtke održavaju proizvodnu halu, a obje tvrtke žele proširiti svoju djelatnost dodatnim industrijskim halama, ali nema slobodnog prostora. Postojeća industrijska područja ne dopuštaju proširenje potreba postojećih poduzeća ili osnivanje novih poduzeća. Područja u susjedstvu industrijskog parka dolina registrirana su kao industrijska gospodarska područja u regulatornom planu Bonyháda, koja se također smatraju dijelom područja djelovanja Industrijskog parka Bonyhád (AT4). Stoga postoji potreba za proširenjem postojećeg industrijskog parka, za koji nema prikladnog mjesta. Osim toga, postoje i industrijska poduzeća Bonyhád i ne-Bonyhád koja se žele nastaniti u određenom industrijskom području Bonyhád, ali nemaju potrebna vlastita sredstva za kupnju zemljišta i ulaganja u infrastrukturu. Na temelju prethodno navedenog može se zaključiti da u Bonyhádu postoji znatna potražnja za proširenjem, poboljšanjem i izgradnjom industrijskih hala, koje su uglavnom u vlasništvu lokalnih vlasti. Postojeće potrebe provjerit će se pismom namjere priloženim zahtjevu. Promotor projekta planira dodatno proširiti industrijski park naselja i regije sadašnjim razvojem, kako bi se stvorilo novo industrijsko područje za daljnje doseljenike kroz odgovarajuće i ekonomično okruženje za razvoj njihovog poslovanja. Tijekom razvoja provodimo sljedeće samoprihvatljive aktivnosti: Razvoj industrijskih područja i razvoj postojećih područja, (a) ulaganja u izgradnju, prenamjenu, obnovu, modernizaciju, nadogradnju i nadogradnju osnovne infrastrukture industrijskih područja (plin, voda, kanalizacija, cesta, sporedni kolosijek, parkiranje, sustav električnih ožičenja, energetska mreža, telekomunikacijska i komunikacijska mreža, postrojenja za obradu otpada) i ulaganje u osnovnu infrastrukturu izvan granica b) Izgradnja i izgradnja nove zgrade povezane s proizvodnim i uslužnim djelatnostima te provedba potrebnih ulaganja u građevinarstvo provest će se uz sudjelovanje područja Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Možemo govoriti o greenfield investicijama, budući da je izgradnja industrijskog objekta potpuno nova investicija, cijela lokacija je novoizgrađena bez ikakve arhitektonske ili operativne povijesti. Obrazloženje za greenfield ulaganja: • Postojeći Industrijski park Bonyhád ostao je bez slobodnog prostora pa je potrebno uključiti dodatna područja koja su apsolutno nužna za uspješan gospodarski razvoj. • U slučaju industrijskih parkova i industrijskih područja korist od greenfield ulaganja je da ljudi mogu dobiti plaćeno zaposlenje nešto bolje od domaćeg prosjeka. • Općina može primati porezne prihode. Većina zemljišta je još uvijek u privatnom vlasništvu. Općina ima pravo steći vlasništvo u područjima pogođenima planiranim industrijskim razvojem. Iz tog razloga općina, kao partner konzorcija, kupuje nekretninu i prenosi je na BIP Kft. za rad/poslovanje na temelju ugovora o zakupu. Ukupna površina obuhvaćena razvojem iznosi otprilike 4 hektara. Planirani razvoj područja razvoja također privlači izmjenu zahvaćenog okoliša razvojnog plana, čije su smjernice dogovorene unaprijed i započela je priprema planirane izmjene razvojnog plana. Izmjene prostornog plana potrebne su zbog promjena u klasifikaciji korištenja zemljišta, konsolidacija zemljišta i iskopa. Nakon izmjene plana razvoja Gip-2 (industrijski) bit će ujednačeno klasificiran kao cijelo predmetno područje i bit će naveden pod topografskim brojem. Na temelju preliminarnih informacija očekuje se da će se u jesen 2016. godine provesti potpuna provedba izmjene, pa je sigurno da će se... (Croatian)

point in time

13 August 2022

0 references

Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη πραγματοποιείται στην πόλη Bonyhád, η οποία βρίσκεται στην περιφέρεια της Νότιας Υπερδουναβίας, στην κομητεία Tolna, και είναι το κέντρο της επαρχίας Bonyhád. Έδαφος: 72,13 km². Σύμφωνα με τα στοιχεία του HCSO, ο πληθυσμός του οικισμού ήταν 13.471 το 2014. Είναι μια διάσημη πόλη διέλευσης στη διαδρομή Szekszárd-Pécs. Η παραγωγή υποδημάτων και το εργοστάσιο σμάλτου έχουν παραδοσιακό ρόλο στην οικονομική ζωή του οικισμού. Αν και οι κλάδοι αυτοί έχουν μειωθεί τις τελευταίες δεκαετίες, οι εταιρείες και άλλες μεταποιητικές εταιρείες έχουν αναδειχθεί σε νέες βιομηχανίες. Επί του παρόντος υπάρχουν αρκετές βιομηχανικές περιοχές στο Bonyhád. Στην πόλη σήμερα το βιομηχανικό πάρκο Valley λειτουργεί ως βιομηχανικό πάρκο υπό τη διαχείριση του βιομηχανικού πάρκου Völgység Nonprofit Kft., το οποίο ανήκει εν μέρει σε τοπικές κυβερνήσεις, αλλά πάνω από το 75 % ανήκει σε ιδιώτες. Δεν υπάρχουν ελεύθερες περιοχές στο επιχειρησιακό βιομηχανικό πάρκο και η επιρροή του Δήμου είναι μικρή λόγω του χαμηλού μεριδίου ιδιοκτησίας του. Στο βιομηχανικό πάρκο, δύο εταιρείες διατηρούν μια αίθουσα παραγωγής, και οι δύο εταιρείες θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους με πρόσθετες βιομηχανικές αίθουσες, αλλά δεν υπάρχει ελεύθερος χώρος. Οι σημερινές βιομηχανικές περιοχές δεν επιτρέπουν τις ανάγκες επέκτασης των υφιστάμενων επιχειρήσεων ή τη δημιουργία νέων επιχειρήσεων. Οι περιοχές της γειτονιάς του βιομηχανικού πάρκου Valley είναι καταχωρισμένες ως βιομηχανικές οικονομικές περιοχές στο ρυθμιστικό σχέδιο του Bonyhád, οι οποίες αντιμετωπίζονται επίσης ως μέρος της περιοχής δράσης του βιομηχανικού πάρκου Bonyhád (AT4). Ως εκ τούτου, υπάρχει ανάγκη επέκτασης του υφιστάμενου βιομηχανικού πάρκου, για το οποίο δεν υπάρχει κατάλληλος χώρος. Επιπλέον, υπάρχουν επίσης βιομηχανικές εταιρείες Bonyhád και μη Bonyhád που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην οριοθετημένη βιομηχανική περιοχή του Bonyhád, αλλά δεν διαθέτουν τους απαραίτητους ιδίους πόρους για να αγοράσουν γη και να επενδύσουν σε υποδομές. Βάσει των ανωτέρω, μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι υπάρχει σημαντική ζήτηση στο Bonyhád για την επέκταση, τη βελτίωση και την κατασκευή βιομηχανικών αιθουσών, οι οποίες ανήκουν κατά κύριο λόγο σε τοπικές κυβερνήσεις. Οι υφιστάμενες ανάγκες θα επαληθεύονται με επιστολή προθέσεων που επισυνάπτεται στην αίτηση. Ο φορέας υλοποίησης του έργου σχεδιάζει την περαιτέρω επέκταση του βιομηχανικού πάρκου του οικισμού και της περιοχής με την παρούσα ανάπτυξη, έτσι ώστε να δημιουργηθεί μια νέα βιομηχανική περιοχή για περαιτέρω εποίκους μέσα από ένα κατάλληλο και οικονομικό περιβάλλον για την ανάπτυξη της επιχείρησής τους. Κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης, υλοποιούμε τις ακόλουθες αυτοεπιλέξιμες δραστηριότητες: Ανάπτυξη βιομηχανικών περιοχών και ανάπτυξη υφιστάμενων περιοχών, επενδύσεις σε εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις και σε αναξιοποίητες περιοχές α) Κατασκευή, μετατροπή, ανακαίνιση, αναβάθμιση και αναβάθμιση των βασικών υποδομών βιομηχανικών περιοχών (αέριο, ύδρευση, αποχέτευση, οδικό δίκτυο, παροχέτευση, στάθμευση, ηλεκτρικό δίκτυο καλωδίωσης, ενεργειακό δίκτυο, δίκτυο τηλεπικοινωνιών και επικοινωνιών, εγκαταστάσεις επεξεργασίας αποβλήτων) και επενδύσεις σε βασικές υποδομές εκτός των ορίων β) Η κατασκευή και κατασκευή του νέου κτιρίου που σχετίζεται με τις δραστηριότητες παραγωγής και παροχής υπηρεσιών και η υλοποίηση των απαραίτητων επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα θα πραγματοποιηθούν με τη συμμετοχή των περιοχών Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Μπορούμε να μιλήσουμε για επενδύσεις σε αναξιοποίητες περιοχές, δεδομένου ότι η κατασκευή της βιομηχανικής εγκατάστασης είναι μια εντελώς νέα επένδυση, ολόκληρος ο χώρος είναι νεόδμητος χωρίς καμία αρχιτεκτονική ή λειτουργική ιστορία. Αιτιολόγηση των επενδύσεων σε αναξιοποίητες περιοχές: • Το υφιστάμενο βιομηχανικό πάρκο Bonyhád έχει εξαντληθεί από ελεύθερους χώρους, οπότε απαιτείται η συμπερίληψη πρόσθετων περιοχών που είναι απολύτως αναγκαίες για την επιτυχή οικονομική ανάπτυξη. • Στην περίπτωση των βιομηχανικών πάρκων και των βιομηχανικών περιοχών, το όφελος των επενδύσεων σε αναξιοποίητες περιοχές είναι ότι οι άνθρωποι μπορούν να αποκτήσουν αμειβόμενη απασχόληση ελαφρώς καλύτερη από τον εγχώριο μέσο όρο. • Ο δήμος μπορεί να εισπράξει φορολογικά έσοδα. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι ακόμα ιδιόκτητο. Ο δήμος έχει το δικαίωμα να αποκτήσει κυριότητα στις περιοχές που επηρεάζονται από τη σχεδιαζόμενη βιομηχανική ανάπτυξη. Για τον λόγο αυτό, ο Δήμος, ως εταίρος κοινοπραξίας, αγοράζει το ακίνητο και το μεταβίβασε στον ΣΣΕ Kft. για λειτουργία/λειτουργία βάσει συμφωνίας μίσθωσης. Η συνολική έκταση που καλύπτεται από την ανάπτυξη είναι περίπου 4 εκτάρια. Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη της περιοχής ανάπτυξης προσελκύει επίσης την τροποποίηση του επηρεαζόμενου περιβάλλοντος του αναπτυξιακού σχεδίου, οι κατευθυντήριες γραμμές του οποίου έχουν συμφωνηθεί εκ των προτέρων και έχει αρχίσει η προετοιμασία της σχεδιαζόμενης τροποποίησης του σχεδίου ανάπτυξης. Αλλαγές στο σχέδιο χωροταξίας είναι α... (Greek)

point in time

13 August 2022

0 references

Plánovaný rozvoj sa uskutočňuje v meste Bonyhád, ktoré sa nachádza v regióne Južné Zadunajsko, v Tolnskej župe a je centrom okresu Bonyhád. Územie: 72,13 km². Podľa údajov HCSO bol počet obyvateľov osady v roku 2014 13,471. Je to známe tranzitné mesto na trase Szekszárd – Pécs. Výroba obuvi a smaltová továreň majú tradičnú úlohu v hospodárskom živote osady. Hoci tieto odvetvia v posledných desaťročiach klesli, spoločnosti a iné výrobné spoločnosti sa objavili ako nové priemyselné odvetvia. V súčasnosti sa v Bonyháde nachádza niekoľko priemyselných oblastí. V meste dnes pôsobí Valley Industrial Park ako priemyselný park pod vedením Priemyselného parku Völgység Nonprofit Kft., ktorý je čiastočne vo vlastníctve miestnych samospráv, ale viac ako 75 % v súkromnom vlastníctve. V prevádzkovom priemyselnom parku nie sú žiadne voľné oblasti a vplyv obce je malý vzhľadom na jej nízky podiel vlastníctva. V priemyselnom parku dve spoločnosti udržiavajú výrobnú halu a obe spoločnosti chcú rozšíriť svoju činnosť o ďalšie priemyselné haly, ale nie je k dispozícii voľný priestor. Súčasné priemyselné oblasti neumožňujú rozšíriť potreby existujúcich podnikov ani založiť nové podniky. Oblasti v susedstve Priemyselného parku Valley sú registrované ako priemyselné hospodárske oblasti v regulačnom pláne Bonyhád, ktoré sa tiež považujú za súčasť akčnej oblasti Priemyselného parku Bonyhád (AT4). Preto je potrebné rozšíriť existujúci priemyselný park, pre ktorý nie je vhodné miesto. Okrem toho existujú aj Bonyhádové a neBonyhádske priemyselné spoločnosti, ktoré by sa chceli usadiť v určenej priemyselnej oblasti Bonyhád, ale nemajú potrebné vlastné zdroje na nákup pozemkov a investície do infraštruktúry. Na základe uvedených skutočností možno dospieť k záveru, že v Bonyháde existuje značný dopyt po rozšírení, zdokonaľovaní a výstavbe priemyselných hál, ktoré sú väčšinou vo vlastníctve miestnych samospráv. Existujúce potreby sa overia prostredníctvom vyhlásenia o úmysle pripojeného k žiadosti. Realizátor projektu plánuje ďalej rozširovať priemyselný park osady a regiónu so súčasným rozvojom s cieľom vytvoriť novú priemyselnú oblasť pre ďalších osadníkov prostredníctvom vhodného a ekonomického prostredia pre rozvoj ich podnikania. V priebehu vývoja realizujeme nasledovné samooprávnené aktivity: Rozvoj priemyselných oblastí a rozvoj existujúcich oblastí, investície do brownfieldov a na zelenej lúke a) výstavba, prestavba, renovácia, modernizácia, modernizácia a modernizácia základnej infraštruktúry priemyselných oblastí (plyn, voda, kanalizácia, cesty, vlečky, parkovacie, elektrické elektroinštalačné systémy, energetická sieť, telekomunikačné a komunikačné siete, zariadenia na spracovanie odpadu) a investície do základnej infraštruktúry mimo hranice b) Výstavba a výstavba novej budovy súvisiaca s výrobnými a servisnými činnosťami a realizácia potrebných investícií do stavebného inžinierstva sa bude vykonávať so zapojením oblastí Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Môžeme hovoriť o investíciách na zelenej lúke, pretože výstavba priemyselného zariadenia je úplne nová investícia, celá lokalita je novo postavená bez akejkoľvek architektonickej alebo prevádzkovej histórie. Odôvodnenie investícií na zelenej lúke: • Existujúcemu priemyselnému parku Bonyhád sa vyčerpali voľné priestory, takže je potrebné zahrnúť ďalšie oblasti, ktoré sú absolútne nevyhnutné pre úspešný hospodársky rozvoj. • V prípade priemyselných parkov a priemyselných oblastí je prínosom investícií na zelenej lúke to, že ľudia môžu získať platené zamestnanie o niečo lepšie ako domáci priemer. • Obec môže prijímať daňové príjmy. Väčšina pozemkov je stále v súkromnom vlastníctve. Obec má právo nadobudnúť vlastníctvo v oblastiach postihnutých plánovaným priemyselným rozvojom. Z tohto dôvodu obec ako partner konzorcia kupuje nehnuteľnosť a prevedie ju na BIP Kft. na prevádzku/prevádzku na základe nájomnej zmluvy. Celková plocha pokrytá rozvojom je približne 4 hektáre. Plánovaný rozvoj oblasti rozvoja priťahuje aj úpravu dotknutého prostredia plánu rozvoja, ktorého usmernenia boli vopred dohodnuté a začala sa príprava plánovanej úpravy plánu rozvoja. Zmeny územného plánu sú potrebné v dôsledku zmien klasifikácie využívania pôdy, pozemkových úprav a výkopových ciest. Po úprave plánu rozvoja bude Gip-2 (priemyselný) jednotne klasifikovaný ako celá príslušná oblasť a bude uvedený pod topografickým číslom. Na základe predbežných informácií sa očakáva úplné vedenie pozmeňujúceho návrhu na jeseň 2016, takže je isté, že zmena... (Slovak)

point in time

13 August 2022

0 references

Suunniteltu kehitys tapahtuu Bonyhádin kaupungissa, joka sijaitsee Etelä-Transdanubian alueella Tolnan läänissä ja on Bonyhádin piirikunnan keskus. Alue: 72,13 km². HCSO:n tietojen mukaan siirtokunnan väkiluku oli 13 471 vuonna 2014. Se on kuuluisa kauttakulkukaupunki reitillä Szekszárd-Pécs. Kenkien ja emalitehtaan tuotannolla on perinteinen rooli ratkaisun taloudellisessa elämässä. Vaikka nämä teollisuudenalat ovat vähentyneet viime vuosikymmeninä, yritykset ja muut teollisuusyritykset ovat nousseet uudeksi teollisuudenalaksi. Bonyhádissa on tällä hetkellä useita teollisuusalueita. Nykyään Laakson teollisuuspuisto toimii teollisuuspuistona, jota hallinnoi Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., joka on osittain paikallishallinnon omistuksessa, mutta yli 75 % yksityisomistuksessa. Teollisuuspuistossa ei ole vapaita alueita, ja kunnan vaikutus on vähäinen, koska sen omistusosuus on pieni. Teollisuuspuistossa kaksi yritystä ylläpitää tuotantohallia, ja molemmat yritykset haluavat laajentaa toimintaansa teollisuushalleilla, mutta vapaata tilaa ei ole. Nykyiset teollisuusalueet eivät mahdollista olemassa olevien yritysten laajentumistarpeita tai uusien yritysten perustamista. Laakson teollisuuspuiston lähialueet on kirjattu teollisiksi talousalueiksi Bonyhádin sääntelysuunnitelmassa, jota käsitellään myös osana Bonyhádin teollisuuspuiston toiminta-aluetta (AT4). Sen vuoksi olemassa olevaa teollisuuspuistoa, jolle ei ole sopivaa paikkaa, on laajennettava. Lisäksi on myös Bonyhádin ja ei-Bonyhádin teollisuusyrityksiä, jotka haluaisivat asettua nimetylle Bonyhádin teollisuusalueelle, mutta joilla ei ole tarvittavia omia varoja maan ostamiseen ja infrastruktuuriin investoimiseen. Edellä esitetyn perusteella voidaan päätellä, että Bonyhádissa on huomattavaa kysyntää teollisuushallien laajentamiselle, parantamiselle ja rakentamiselle, sillä ne ovat pääosin paikallishallinnon omistamia. Nykyiset tarpeet tarkistetaan hakemukseen liitetyllä aiekirjeellä. Hankkeen toteuttaja suunnittelee laajentavansa asutusalueen ja alueen teollisuuspuistoa nykyisen kehityksen myötä, jotta voidaan luoda uusi teollisuusalue uusille uudisasukkaille sopivan ja taloudellisen toimintaympäristön avulla heidän liiketoimintansa kehittämiseksi. Kehitystyön aikana toteutamme seuraavia itse tukikelpoisia toimia: Teollisuusalueiden kehittäminen ja olemassa olevien alueiden kehittäminen, ympäristövaurioalueiden ja viheralueiden investoinnit a) teollisuusalueiden (kaasu-, vesi-, viemäröinti-, tie-, sivuraide-, pysäköinti-, sähköjohto-, energiaverkko-, televiestintä- ja viestintäverkot, jätteenkäsittelylaitokset) perusinfrastruktuurin rakentaminen, muuttaminen, kunnostaminen, parantaminen, parantaminen ja parantaminen sekä tarvittavien rakennusteknisten investointien toteuttaminen yhdessä Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58 ja 02/77 -alueiden kanssa. Voimme puhua viheralueen investoinneista, koska teollisuuslaitoksen rakentaminen on täysin uusi investointi, koko työmaa on rakennettu vasta ilman arkkitehtonista tai toiminnallista historiaa. Viheralueen investoinnin perustelut: • Nykyisestä Bonyhádin teollisuuspuistosta on loppunut vapaat tilat, joten tarvitaan lisää alueita, jotka ovat ehdottoman välttämättömiä menestyksekkään talouskehityksen kannalta. • Teollisuuspuistojen ja teollisuusalueiden osalta viheralueiden investointien etuna on, että ihmiset saavat hieman kotimaista keskiarvoa parempaa palkkaa. • Kunta voi saada verotuloja. Suurin osa maa-alueesta on edelleen yksityisomistuksessa. Kunnalla on oikeus hankkia omistusoikeus alueilla, joihin suunniteltu teollisuuskehitys vaikuttaa. Tästä syystä kunta ostaa konsortiokumppanina kiinteistön ja siirtää sen Kft:n rajatarkastusasemalle vuokrasopimuksen mukaista toimintaa tai toimintaa varten. Hankkeen kokonaispinta-ala on noin 4 hehtaaria. Kehitysalueen suunniteltu kehittäminen houkuttelee myös muutoksia kehityssuunnitelman kohteena olevaan ympäristöön, jonka suuntaviivoista on sovittu etukäteen ja suunnitellun kehittämissuunnitelman muutoksen valmistelu on aloitettu. Kaavoitussuunnitelmaan on tehtävä muutoksia, jotka johtuvat maankäytön luokituksen, tilusjärjestelyiden ja kaivannaismatkojen muutoksista. Kun kehittämissuunnitelmaa on muutettu, Gip-2 (teollinen) luokitellaan yhdenmukaisesti koko kyseiseksi alueeksi, ja se merkitään topografiseen numeroon. Alustavien tietojen perusteella muutoksen odotetaan johtavan kokonaisuudessaan syksyllä 2016, joten on varmaa, että muutos... (Finnish)

point in time

13 August 2022

0 references

Planowana inwestycja odbywa się w miejscowości Bonyhád, która znajduje się w regionie Południowym Transdanubia, w powiecie Tolna, i jest centrum powiatu Bonyhád. Terytorium: 72,13 km². Według danych HCSO w 2014 r. populacja osady wynosiła 13,471. Jest to słynne miasto tranzytowe na Szekszárd-Pécs. Produkcja obuwia i fabryka szkliwa odgrywają tradycyjną rolę w życiu gospodarczym osady. Mimo że w ostatnich dziesięcioleciach te gałęzie przemysłu spadły, przedsiębiorstwa i inne przedsiębiorstwa produkcyjne stały się nowymi gałęziami przemysłu. Obecnie w Bonyhád znajduje się kilka obszarów przemysłowych. Obecnie w mieście Valley Industrial Park działa jako park przemysłowy pod kierownictwem Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., który jest częściowo własnością samorządów lokalnych, ale w ponad 75 % własnością prywatną. W parku przemysłowym nie ma wolnych obszarów, a wpływ gminy jest niewielki ze względu na jej niewielki udział we własności. W parku przemysłowym dwie firmy utrzymują halę produkcyjną, a obie firmy chcą rozszerzyć swoją działalność o dodatkowe hale przemysłowe, ale nie ma wolnej przestrzeni. Obecne obszary przemysłowe nie pozwalają na rozwój istniejących przedsiębiorstw ani na zakładanie nowych przedsiębiorstw. Obszary w sąsiedztwie Dolnego Parku Przemysłowego są zarejestrowane jako przemysłowe obszary gospodarcze w planie regulacyjnym Bonyhád, które są również traktowane jako część obszaru działania Parku Przemysłowego Bonyhád (AT4). Istnieje zatem potrzeba rozbudowy istniejącego parku przemysłowego, dla którego nie ma odpowiedniego miejsca. Ponadto istnieją również firmy przemysłowe Bonyhád i inne niż Bonyhád, które chciałyby osiedlić się w wyznaczonym obszarze przemysłowym Bonyhád, ale nie mają niezbędnych zasobów własnych do zakupu gruntów i inwestowania w infrastrukturę. Na podstawie powyższego można stwierdzić, że w Bonyhád istnieje znaczny popyt na rozbudowę, ulepszenie i budowę hal przemysłowych, które są w większości własnością samorządów lokalnych. Istniejące potrzeby zostaną zweryfikowane za pomocą listu intencyjnego załączonego do wniosku. Promotor projektu planuje dalszy rozwój parku przemysłowego osady i regionu wraz z obecnym rozwojem, tak aby stworzyć nowy obszar przemysłowy dla dalszych osadników poprzez odpowiednie i ekonomiczne otoczenie dla rozwoju ich działalności. W trakcie rozwoju realizujemy następujące działania samokwalifikujące się: Rozwój obszarów przemysłowych i rozwój istniejących obszarów, inwestycje poprzemysłowe i zielone (a) Budowa, przebudowa, remont, modernizacja, modernizacja i modernizacja podstawowej infrastruktury obszarów przemysłowych (gaz, woda, kanalizacja, droga, bocznica, parkowanie, instalacja elektryczna, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna i telekomunikacyjna, oczyszczalnie odpadów) oraz inwestycje w infrastrukturę podstawową poza granicami b) Budowa i budowa nowego budynku związanego z działalnością produkcyjno-usługową oraz realizacja niezbędnych inwestycji inżynieryjnych w budownictwie zostanie przeprowadzona z udziałem obszarów Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Możemy porozmawiać o inwestycjach greenfield, ponieważ budowa obiektu przemysłowego jest całkowicie nową inwestycją, cały obiekt jest nowo wybudowany bez żadnej historii architektonicznej lub operacyjnej. Uzasadnienie inwestycji od podstaw: • Istniejący Park Przemysłowy Bonyhád zabrakło wolnych przestrzeni, dlatego konieczne jest włączenie dodatkowych obszarów, które są absolutnie niezbędne do pomyślnego rozwoju gospodarczego. • W przypadku parków przemysłowych i obszarów przemysłowych korzyści płynące z inwestycji typu greenfield polegają na tym, że ludzie mogą uzyskać zatrudnienie za wynagrodzeniem nieco lepiej niż średnia krajowa. • Gmina może otrzymać dochody podatkowe. Większość gruntów jest nadal własnością prywatną. Gmina ma prawo do nabycia własności na obszarach dotkniętych planowanym rozwojem przemysłowym. Z tego powodu gmina, jako partner konsorcjum, nabywa nieruchomość i przenosi ją do BIP Kft. w celu eksploatacji/operacji na podstawie umowy najmu. Całkowity obszar objęty projektem wynosi około 4 hektary. Planowany rozwój obszaru zabudowy przyciąga również modyfikację dotkniętego nim środowiska planu rozwoju, którego wytyczne zostały wcześniej uzgodnione i rozpoczęto przygotowywanie planowanej modyfikacji planu rozwoju. Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego są konieczne ze względu na zmiany w klasyfikacji użytkowania gruntów, scalanie gruntów i wyprawy wykopowe. Po zmianie planu rozwoju Gip-2 (przemysłowy) zostanie jednolicie sklasyfikowany jako cały przedmiotowy obszar i zostanie wymieniony pod numerem topograficznym. Na podstawie wstępnych informacji oczekuje się, że jesienią 2016 r. zostanie w pełni ogłoszona nowelizacja, więc jest pewne, że zmiana... (Polish)

point in time

13 August 2022

0 references

De geplande ontwikkeling vindt plaats in de stad Bonyhád, gelegen in de regio Zuid-Transdanubië, provincie Tolna, en is het centrum van het district Bonyhád. Gebied: 72,13 km². Volgens HCSO-gegevens was de populatie van de nederzetting in 2014 13.471. Het is een beroemde transitstad op de route Szekszárd-Pécs. De productie van schoenen en de geëmailleerde fabriek spelen een traditionele rol in het economische leven van de nederzetting. Hoewel deze industrieën de afgelopen decennia zijn gedaald, zijn bedrijven en andere verwerkende bedrijven uitgegroeid tot nieuwe industrieën. Er zijn momenteel verschillende industriegebieden in Bonyhád. In de stad vandaag de dag is het Valley Industrial Park opereert als een industriepark onder het beheer van Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., dat deels eigendom is van lokale overheden, maar meer dan 75 % in particuliere handen. Er zijn geen vrije gebieden in het operationele industriepark en de invloed van de gemeente is klein vanwege haar geringe aandeel in eigendom. In het industriepark onderhouden twee bedrijven een productiehal en willen beide bedrijven hun activiteiten uitbreiden met extra industriehallen, maar er is geen vrije ruimte beschikbaar. De huidige industriegebieden maken de uitbreidingsbehoeften van bestaande bedrijven en de oprichting van nieuwe bedrijven niet mogelijk. De gebieden in de buurt van het industriepark van het dal worden geregistreerd als industriële economische gebieden in het regelgevingsplan van Bonyhád, die ook worden behandeld als onderdeel van het actiegebied van het industriepark Bonyhád (AT4). Er is dus behoefte aan uitbreiding van het bestaande industriepark, waarvoor geen geschikte plaats is. Daarnaast zijn er ook Bonyhád en niet-Bonyhád industriële bedrijven die zich willen vestigen in het aangewezen industriegebied Bonyhád, maar niet over de nodige eigen middelen beschikken om grond te kopen en in infrastructuur te investeren. Op basis van het bovenstaande kan worden geconcludeerd dat er in Bonyhád een aanzienlijke vraag is naar de uitbreiding, verbetering en bouw van industriële zalen, die grotendeels eigendom zijn van lokale overheden. De bestaande behoeften zullen worden gecontroleerd door middel van een intentieverklaring die bij de aanvraag is gevoegd. De projectontwikkelaar is van plan het industriepark van de nederzetting en de regio verder uit te breiden met de huidige ontwikkeling, teneinde een nieuw industriegebied voor verdere kolonisten te creëren door middel van een passend en economisch klimaat voor de ontwikkeling van hun bedrijf. In de loop van de ontwikkeling voeren we de volgende zelfsubsidiabele activiteiten uit: Ontwikkeling van industriegebieden en ontwikkeling van bestaande gebieden, investeringen in brownfield en greenfield (a) Bouw, verbouwing, renovatie, verbetering, verbetering en verbetering van de basisinfrastructuur van industriële gebieden (gas, water, riolering, weg, spoorbaan, parkeerterrein, elektrische bedrading, energienetwerk, telecommunicatie- en communicatienetwerk, afvalverwerkingsinstallaties) en investeringen in basisinfrastructuur buiten de grens b) De bouw en bouw van het nieuwe gebouw in verband met de productie- en dienstverleningsactiviteiten en de uitvoering van de nodige investeringen in bouwtechniek zullen worden uitgevoerd met medewerking van de gebieden Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. We kunnen het hebben over greenfield investeringen, aangezien de bouw van de industriële faciliteit een geheel nieuwe investering is, de hele site is nieuw gebouwd zonder enige architecturale of operationele geschiedenis. Rechtvaardiging van investeringen in greenfield: • Het bestaande industriepark Bonyhád heeft geen vrije ruimten meer, dus er moeten extra gebieden worden opgenomen die absoluut noodzakelijk zijn voor een succesvolle economische ontwikkeling. • In het geval van industrieterreinen en industriegebieden is het voordeel van investeringen in greenfield dat mensen iets beter betaald kunnen worden dan het binnenlandse gemiddelde. • De gemeente kan belastinginkomsten ontvangen. Het grootste deel van het land is nog steeds particulier eigendom. De gemeente heeft het recht om eigendom te verwerven in de gebieden waarop de geplande industriële ontwikkeling betrekking heeft. Om deze reden koopt de gemeente als consortiumpartner het onroerend goed en draagt het over aan GIP Kft. voor exploitatie/exploitatie in het kader van een huurovereenkomst. De totale oppervlakte waarop de ontwikkeling betrekking heeft, bedraagt ongeveer 4 hectare. De geplande ontwikkeling van het ontwikkelingsgebied brengt ook de wijziging van het getroffen milieu van het ontwikkelingsplan met zich mee, waarvan de richtsnoeren vooraf zijn overeengekomen en met de voorbereiding van de geplande wijziging van het ontwikkelingsplan is begonnen. Wijzigingen in het bestemmingsplan zijn noodzakelijk als gevolg van veranderingen in de indeling van het landgebruik, landverkaveling en opgravingsreizen. Zodra het ont... (Dutch)

point in time

13 August 2022

0 references

Plánovaný rozvoj probíhá ve městě Bonyhád, které se nachází v Jihozápadním kraji Tolna, a je centrem okresu Bonyhád. Území: 72,13 km². Podle údajů HCSO činil počet obyvatel osady v roce 2014 13,471. Jedná se o známé tranzitní město na trase Szekszárd-Pécs. Výroba obuvi a továrna na smalt mají tradiční roli v ekonomickém životě osady. Ačkoli tato odvětví v posledních desetiletích poklesla, společnosti a další výrobní společnosti se objevily jako nová průmyslová odvětví. V současné době je v Bonyhádu několik průmyslových oblastí. V dnešním městě působí Valley Industrial Park jako průmyslový park pod vedením průmyslového parku Völgység Nonprofit Kft., který je částečně ve vlastnictví místních samospráv, ale více než 75 % v soukromém vlastnictví. V provozním průmyslovém parku nejsou žádné volné prostory a vliv obce je kvůli svému nízkému podílu na vlastnictví malý. V průmyslovém parku dvě společnosti provozují výrobní halu a obě společnosti chtějí rozšířit svou činnost o další průmyslové haly, ale není k dispozici žádné volné místo. Současné průmyslové oblasti neumožňují rozvoj stávajících podniků ani zakládání nových podniků. Oblasti v sousedství průmyslového parku Valley jsou zapsány jako průmyslové ekonomické oblasti v regulačním plánu Bonyhád, které jsou rovněž považovány za součást akční oblasti Bonyhád Industrial Park (AT4). Proto je třeba rozšířit stávající průmyslový park, pro který není vhodné místo. Kromě toho existují také Bonyhád a non-Bonyhád průmyslové společnosti, které by se chtěly usadit ve vymezené průmyslové oblasti Bonyhád, ale nemají potřebné vlastní zdroje na nákup pozemků a investice do infrastruktury. Na základě výše uvedených skutečností lze dospět k závěru, že v Bonyhádu existuje značná poptávka po rozšíření, zdokonalování a výstavbě průmyslových hal, které jsou většinou vlastněny místními samosprávami. Stávající potřeby budou ověřeny prohlášením o záměru přiloženým k žádosti. Předkladatel projektu plánuje další rozšíření průmyslového parku osady a regionu se současným rozvojem tak, aby vznikl nový průmyslový prostor pro další osadníky prostřednictvím vhodného a ekonomického prostředí pro rozvoj jejich podnikání. V průběhu vývoje realizujeme tyto samozřejmé činnosti: Rozvoj průmyslových oblastí a rozvoj stávajících ploch, investice do brownfieldů a zelených polí a) Budování, přestavba, renovace, modernizace, modernizace a modernizace základní infrastruktury průmyslových oblastí (plyn, voda, kanalizace, silnice, vlečka, parkoviště, elektroinstalace, energetická síť, telekomunikační a komunikační síť, zařízení pro nakládání s odpady) a investice do základní infrastruktury mimo hranici b) Budování a výstavba nové budovy související s výrobními a servisními činnostmi a realizace nezbytných investic do stavebního inženýrství budou prováděny se zapojením oblastí Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Můžeme hovořit o investici na zelené louce, protože výstavba průmyslového zařízení je zcela novou investicí, celý areál je nově postaven bez jakékoli architektonické nebo provozní historie. Odůvodnění investic na zelené louce: • Stávajícímu průmyslovému parku Bonyhád došly volné prostory, takže je třeba zahrnout další oblasti, které jsou naprosto nezbytné pro úspěšný hospodářský rozvoj. • V případě průmyslových parků a průmyslových oblastí je přínosem investic na zelené louce to, že lidé mohou získat zaměstnání o něco lépe než domácí průměr. • Obec může obdržet daňové příjmy. Většina pozemků je stále v soukromém vlastnictví. Obec má právo nabýt vlastnictví v oblastech postižených plánovaným průmyslovým rozvojem. Z tohoto důvodu obec jako partner konsorcia odkoupí nemovitost a převede ji na BIP Kft. za účelem provozu/provozu na základě nájemní smlouvy. Celková plocha, na kterou se vztahuje rozvoj, činí přibližně 4 hektary. Plánovaný rozvoj rozvojové oblasti rovněž přitahuje změnu postiženého prostředí plánu rozvoje, jehož hlavní směry byly předem dohodnuty a byla zahájena příprava plánované úpravy plánu rozvoje. Změny územního plánu jsou nezbytné v důsledku změn klasifikace využití půdy, pozemkových úprav a výkopových cest. Po úpravě plánu rozvoje bude Gip-2 (průmyslový) jednotně klasifikován jako celá dotčená oblast a bude uveden pod topografickým číslem. Na základě předběžných informací se očekává úplné vedení novely na podzim 2016, takže je jisté, že změna... (Czech)

point in time

13 August 2022

0 references

Plānotā attīstība notiek Bonyhád pilsētā, kas atrodas Dienvid Transdanubia reģionā, Tolnas apgabalā, un ir Bonyhád rajona centrs. Teritorija: 72,13 km². Saskaņā ar HCSO datiem 2014. gadā apmetnes iedzīvotāju skaits bija 13 471. Tā ir slavena tranzīta pilsēta maršrutā Szekszárd-Pécs. Apavu un emaljas rūpnīcas ražošanai ir tradicionāla loma apmetnes ekonomiskajā dzīvē. Lai gan pēdējās desmitgadēs šīs nozares ir samazinājušās, uzņēmumi un citi ražošanas uzņēmumi ir kļuvuši par jaunām nozarēm. Pašlaik Bonyhád ir vairāki rūpniecības apgabali. Šodien pilsētā Valley Industrial Park darbojas kā industriālais parks, ko pārvalda Völgység Industrial Park bezpeļņas Kft., kas daļēji pieder vietējām pašvaldībām, bet vairāk nekā 75 % privātīpašumā. Darbojošos industriālajā parkā nav brīvu zonu, un pašvaldības ietekme ir neliela, ņemot vērā tās zemo īpašumtiesību daļu. Industriālajā parkā divi uzņēmumi uztur ražošanas zāli, un abi uzņēmumi vēlas paplašināt savu darbību ar papildu industriālajām zālēm, bet brīva telpa nav pieejama. Pašreizējās rūpniecības teritorijas neļauj paplašināt esošo uzņēmumu vajadzības vai izveidot jaunus uzņēmumus. Teritorijas ielejas industriālā parka tuvumā ir reģistrētas kā rūpnieciskās ekonomiskās zonas Bonyhád regulatīvajā plānā, kas arī tiek uzskatītas par daļu no Bonyhád industriālā parka (AT4) darbības zonas. Tādēļ ir nepieciešams paplašināt esošo industriālo parku, kuram nav piemērotas vietas. Turklāt ir arī Bonyhád un ne-Bonyhád rūpniecības uzņēmumi, kas vēlētos apmesties noteiktajā Bonyhád rūpniecības zonā, bet kuriem nav nepieciešamo pašu resursu, lai iegādātos zemi un ieguldītu infrastruktūrā. Pamatojoties uz iepriekš minēto, var secināt, ka Bonyhád ir ievērojams pieprasījums paplašināt, uzlabot un būvēt rūpniecības zāles, kas galvenokārt pieder pašvaldībām. Esošās vajadzības tiks pārbaudītas ar nodomu vēstuli, kas pievienota pieteikumam. Projekta virzītājs plāno vēl vairāk paplašināt apdzīvotās vietas un reģiona industriālo parku ar pašreizējo attīstību, lai radītu jaunu industriālo zonu turpmākiem kolonistiem, izmantojot piemērotu un ekonomisku vidi viņu uzņēmējdarbības attīstībai. Attīstības gaitā mēs īstenojam šādas pašatbilstošas darbības: Rūpniecības teritoriju attīstība un esošo teritoriju attīstība, degradēto un jauno teritoriju ieguldījumi a) rūpniecības teritoriju (gāzes, ūdens, kanalizācijas, ceļu, apšuvuma, stāvvietu, elektroinstalācijas sistēmu, enerģētikas tīklu, telekomunikāciju un sakaru tīklu, atkritumu apstrādes iekārtu) būvniecība, atjaunošana, modernizācija un modernizācija, kā arī ieguldījumi pamatinfrastruktūrās ārpus robežas b) Jaunas ēkas būvniecība un būvniecība, kas saistīta ar ražošanas un pakalpojumu darbībām, un nepieciešamo ēku inženiertehnisko investīciju īstenošana tiks veikta, iesaistot Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Mēs varam runāt par jaunām investīcijām, jo rūpniecības iekārtas būvniecība ir pilnīgi jauns ieguldījums, visa teritorija ir no jauna uzbūvēta bez arhitektūras vai darbības vēstures. Pamatojums ieguldījumiem jaunās vietās: • Esošajā Bonyhád industriālajā parkā ir izsmeltas brīvās telpas, tāpēc ir nepieciešams iekļaut papildu teritorijas, kas ir absolūti nepieciešamas veiksmīgai ekonomikas attīstībai. • Attiecībā uz industriālajiem parkiem un industriālajiem rajoniem ieguldījumi jaunās teritorijās ir tādi, ka cilvēki var iegūt algotu darbu, kas ir nedaudz labāks par vietējo vidējo rādītāju. • Pašvaldība var saņemt nodokļu ieņēmumus. Lielākā daļa zemes joprojām ir privātīpašumā. Pašvaldībai ir tiesības iegūt īpašumtiesības apgabalos, kurus skar plānotā rūpnieciskā attīstība. Šā iemesla dēļ pašvaldība kā konsorcija partneris pērk nekustamo īpašumu un nodod to BIP Kft. ekspluatācijai/darbībai saskaņā ar nomas līgumu. Kopējā apbūves platība ir aptuveni 4 hektāri. Attīstības teritorijas plānotā attīstība piesaista arī attīstības plāna skartās vides izmaiņas, kuru pamatnostādnes ir iepriekš saskaņotas un uzsākta plānoto attīstības plāna izmaiņu sagatavošana. Izmaiņas zonējuma plānā ir nepieciešamas zemes izmantojuma klasifikācijas, zemes konsolidācijas un rakšanas braucienu izmaiņu dēļ. Pēc attīstības plāna grozīšanas Gip-2 (rūpnieciskais) tiks vienādi klasificēts kā viss attiecīgais apgabals un tiks iekļauts topogrāfiskajā skaitā. Pamatojoties uz sākotnējo informāciju, 2016. gada rudenī ir gaidāms, ka grozījums tiks pieņemts pilnībā, tāpēc ir skaidrs, ka izmaiņas... (Latvian)

point in time

13 August 2022

0 references

Tá an fhorbairt atá beartaithe ar siúl i mbaile Bonyhád, atá suite i Réigiún an Transdanubia Theas, Contae Tolna, agus is é lár cheantar Bhonyhád é. Críoch: 72.13 km². De réir sonraí HCSO, ba é 13.471 daonra na lonnaíochta i 2014. Is baile idirthurais cáiliúil é ar bhealach Szekszárd-Pécs. Tá ról traidisiúnta ag táirgeadh bróga agus an mhonarcha cruan i saol eacnamaíoch na lonnaíochta. Cé go bhfuil laghdú tagtha ar na tionscail seo le fiche nó tríocha bliain anuas, tá cuideachtaí agus cuideachtaí déantúsaíochta eile tagtha chun cinn mar thionscail nua. Tá roinnt réimsí tionsclaíocha i mBonyhád faoi láthair. Sa chathair inniu feidhmíonn Páirc Tionscail Ghleann mar pháirc thionsclaíoch faoi bhainistíocht Völgység Páirc Tionscail Neamhbhrabúsach Kft., atá faoi úinéireacht páirteach ag rialtais áitiúla, ach níos mó ná 75 % faoi úinéireacht phríobháideach. Níl aon limistéir saor in aisce sa pháirc thionsclaíoch oibríochtúil, agus tá tionchar beag ag an Bardas mar gheall ar a sciar íseal úinéireachta. Sa pháirc thionsclaíoch, coimeádann dhá chuideachta halla táirgeachta, agus ba mhaith leis an dá chuideachta a gcuid gníomhaíochtaí a leathnú le hallaí tionsclaíocha breise, ach níl aon spás saor in aisce ar fáil. Ní cheadaíonn limistéir thionsclaíocha reatha na riachtanais mhéadaithe atá ag gnólachtaí atá ann cheana ná gnólachtaí nua a bhunú. Tá na ceantair i gcomharsanacht Pháirc Tionscail Ghleanna cláraithe mar limistéir eacnamaíocha thionsclaíocha i bplean rialála Bonyhád, a ndéileáiltear leo freisin mar chuid de limistéar gníomhaíochta Pháirc Tionscail Bonyhád (AT4). Dá bhrí sin, tá gá le leathnú sa pháirc thionsclaíoch atá ann cheana, nach bhfuil aon áit oiriúnach dó. Ina theannta sin, tá cuideachtaí tionsclaíocha Bonyhád agus neamh-Bonyhád ann freisin ar mhaith leo socrú i gceantar tionsclaíoch ainmnithe Bonyhád, ach nach bhfuil na hacmhainní dílse is gá acu chun talamh a cheannach agus infheistíocht a dhéanamh i mbonneagar. Ar bhonn a bhfuil thuas, is féidir teacht ar an tátal go bhfuil éileamh suntasach i mBonyhád ar leathnú, feabhsú agus tógáil hallaí tionsclaíocha, ar leis na rialtais áitiúla iad den chuid is mó. Déanfar na riachtanais atá ann cheana a fhíorú trí bhíthin litir intinne a bheidh ag gabháil leis an iarratas. Tá sé beartaithe ag an tionscnóir tionscadail páirc thionsclaíoch na lonnaíochta agus an réigiúin a leathnú tuilleadh leis an bhforbairt atá ann faoi láthair, chun limistéar tionsclaíoch nua a chruthú do lonnóirí breise trí thimpeallacht chuí eacnamaíoch chun a ngnó a fhorbairt. Le linn na forbartha, cuirimid na gníomhaíochtaí féin-incháilithe seo a leanas i bhfeidhm: Limistéir thionsclaíocha a fhorbairt agus limistéir atá ann cheana a fhorbairt, infheistíochtaí athfhorbraíochta agus úrnua (a) Tógáil, athchóiriú, athchóiriú, uasghrádú, uasghrádú agus uasghrádú ar bhonneagar bunúsach na limistéar tionsclaíoch (gás, uisce, séarachas, bóthar, taobhlach, páirceáil, córas sreangaithe leictreachais, gréasán fuinnimh, teileachumarsáid agus líonra cumarsáide, saoráidí cóireála dramhaíola) agus infheistíocht i mbonneagar bunúsach lasmuigh den teorainn b) Déanfar tógáil agus tógáil an fhoirgnimh nua a bhaineann leis na gníomhaíochtaí táirgthe agus seirbhíse agus cur chun feidhme na n-infheistíochtaí innealtóireachta foirgneamh is gá le limistéir Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Is féidir linn labhairt faoi infheistíocht úrnua, ós rud é gur infheistíocht iomlán nua é tógáil na saoráide tionsclaíche, tá an suíomh ar fad nua-thógtha gan aon stair ailtireachta nó oibríochta. An t-údar atá le hinfheistíocht úrnua: • Tá Páirc Thionsclaíoch Bhonyhád ann cheana féin as spásanna saor in aisce, mar sin tá gá le limistéir bhreise a bhfuil géarghá leo d’fhorbairt eacnamaíoch rathúil a chur san áireamh. • I gcás páirceanna tionsclaíocha agus limistéir thionsclaíocha, is é an tairbhe a bhaineann le hinfheistíocht úrnua ná gur féidir le daoine fostaíocht íoctha a fháil beagán níos fearr ná an meán intíre. • Féadfaidh an bardas ioncam ó cháin a fháil. Tá an chuid is mó den talamh fós faoi úinéireacht phríobháideach. Tá sé de cheart ag an mbardas úinéireacht a fháil sna limistéir a bhfuil tionchar ag an bhforbairt thionsclaíoch atá beartaithe orthu. Ar an gcúis sin, ceannaíonn an Bardas, mar chomhpháirtí cuibhreannais, an t-eastát réadach agus d’aistreofaí é chuig Kft BIP le haghaidh oibríochta/oibríochta faoi chomhaontú léasa. Tá an t-achar iomlán atá clúdaithe ag an bhforbairt thart ar 4 heicteár. Meallann forbairt bheartaithe an limistéir forbartha modhnú ar an timpeallacht a bhfuil tionchar aige ar an bplean forbartha, a bhfuil na treoirlínte ina leith comhaontaithe roimh ré agus tá tús curtha le hullmhú an phlean forbartha atá beartaithe. Tá gá le hathruithe ar an bplean criosaithe mar gheall ar athruithe ar aicmiú úsáide talún, comhdhlúthú talún agus turais tochailte. Nuair a bheidh an plean forbartha modhnaithe, aicmeofar Gip-2 (tionsclaíoch) go haonfhoirmeach mar an limistéar iomlán lena mbain... (Irish)

point in time

13 August 2022

0 references

Načrtovani razvoj poteka v mestu Bonyhád, ki se nahaja v južni Transdanubijski regiji Tolna in je središče okrožja Bonyhád. Ozemlje: 72,13 km². Po podatkih HCSO je bila leta 2014 populacija naselja 13.471. To je znano tranzitno mesto na poti Szekszárd-Pécs. Proizvodnja čevljev in tovarna emajla imata tradicionalno vlogo v gospodarskem življenju naselja. Čeprav so se te industrije v zadnjih desetletjih zmanjšale, so se podjetja in druga proizvodna podjetja pojavila kot nova industrija. Trenutno je v Bonyhádu več industrijskih območij. V mestu danes deluje industrijski park Valley kot industrijski park pod vodstvom industrijskega parka Völgység Nonprofit Kft., ki je delno v lasti lokalnih oblasti, vendar več kot 75 % v zasebni lasti. V operativnem industrijskem parku ni prostih območij, vpliv občine pa je majhen zaradi nizkega deleža lastništva. V industrijskem parku dve podjetji vzdržujeta proizvodno dvorano in obe podjetji želita razširiti svoje dejavnosti z dodatnimi industrijskimi dvoranami, vendar ni na voljo prostega prostora. Sedanja industrijska območja ne omogočajo širitve obstoječih podjetij ali ustanavljanja novih podjetij. Območja v sosedstvu industrijskega parka Valley so v regulativnem načrtu Bonyháda vpisana kot industrijska gospodarska območja, ki se prav tako obravnavajo kot del akcijskega območja industrijskega parka Bonyhád (AT4). Zato obstaja potreba po širitvi obstoječega industrijskega parka, za katerega ni ustreznega mesta. Poleg tega obstajajo tudi industrijska podjetja Bonyhád in neBonyhád, ki se želijo naseliti na določenem industrijskem območju Bonyháda, vendar nimajo potrebnih lastnih sredstev za nakup zemljišč in naložbe v infrastrukturo. Na podlagi navedenega je mogoče sklepati, da v Bonyhádu obstaja veliko povpraševanje po razširitvi, izboljšanju in gradnji industrijskih hal, ki so večinoma v lasti lokalnih vlad. Obstoječe potrebe bodo preverjene s pismom o nameri, priloženim vlogi. Nosilec projekta načrtuje nadaljnjo širitev industrijskega parka naselja in regije s sedanjim razvojem, da bi s primernim in gospodarnim okoljem za razvoj njihovega poslovanja ustvarili novo industrijsko območje za nadaljnje naseljence. V okviru razvoja izvajamo naslednje samoupravičene aktivnosti: Razvoj industrijskih območij in razvoj obstoječih območij, degradiranih območij in zelenih območij (a) Gradnja, prenova, prenova, nadgradnja, nadgradnja in nadgradnja osnovne infrastrukture industrijskih območij (plin, voda, kanalizacija, cesta, stranski tir, parkiranje, električni kabelski sistem, energetsko omrežje, telekomunikacijska in komunikacijska omrežja, naprave za obdelavo odpadkov) in naložbe v osnovno infrastrukturo zunaj meja b) Gradnja in gradnja nove stavbe, povezana s proizvodnimi in storitvenimi dejavnostmi, ter izvajanje potrebnih naložb v gradbeni inženiring se bodo izvajale v sodelovanju z območji Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Lahko govorimo o novih investicijah, saj je gradnja industrijskega objekta popolnoma nova naložba, celotna lokacija je na novo zgrajena brez arhitekturne ali operativne zgodovine. Utemeljitev za zelene naložbe: • Obstoječi industrijski park Bonyhád je zmanjkoval prostih prostorov, zato je treba vključiti dodatna območja, ki so nujno potrebna za uspešen gospodarski razvoj. • V industrijskih parkih in industrijskih območjih je prednost novih naložb v to, da lahko ljudje dobijo plačano zaposlitev nekoliko bolje od domačega povprečja. • Občina lahko prejema davčne prihodke. Večina zemljišč je še vedno v zasebni lasti. Občina ima pravico do pridobitve lastništva na območjih, ki jih je prizadel načrtovani industrijski razvoj. Zato občina kot partner konzorcija kupi nepremičnino in jo prenese na BIP Kft. za upravljanje/poslovanje na podlagi najemne pogodbe. Celotna površina, ki jo zajema razvoj, je približno 4 hektarji. Načrtovani razvoj razvojnega območja pritegne tudi spremembo prizadetega okolja razvojnega načrta, katerega smernice so bile dogovorjene vnaprej in priprava načrtovanega razvojnega načrta se je začela. Spremembe prostorskega načrta so potrebne zaradi sprememb v klasifikaciji rabe zemljišč, komasacijah in izkopih. Ko bo razvojni načrt spremenjen, bo Gip-2 (industrija) enotno razvrščen kot celotno zadevno območje in bo naveden pod topografsko številko. Na podlagi predhodnih informacij se pričakuje, da bo sprememba v celoti vodila jeseni 2016, zato je gotovo, da bo sprememba... (Slovenian)

point in time

13 August 2022

0 references

El proyecto tiene lugar en la ciudad de Bonyhád, situada en la región de Transdanubia Sur, en el condado de Tolna, y es el centro del distrito de Bonyhád. Territorio: 72,13 km². Según datos de HCSO, la población del asentamiento era de 13.471 en 2014. Es una famosa ciudad de tránsito en la ruta Szekszárd-Pécs. La producción de zapatos y la fábrica de esmalte tienen un papel tradicional en la vida económica del asentamiento. Aunque estas industrias han disminuido en las últimas décadas, las empresas y otras empresas manufactureras han surgido como nuevas industrias. Actualmente hay varias zonas industriales en Bonyhád. En la ciudad de hoy, el Parque Industrial Valley opera como un parque industrial bajo la dirección de Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., que es propiedad en parte de los gobiernos locales, pero más del 75 % de propiedad privada. No hay áreas libres en el parque industrial operativo, y la influencia de la Municipalidad es pequeña debido a su bajo porcentaje de propiedad. En el parque industrial, dos empresas mantienen una sala de producción, y ambas empresas quieren ampliar sus actividades con salas industriales adicionales, pero no hay espacio libre disponible. Las zonas industriales actuales no permiten las necesidades de expansión de las empresas existentes ni la creación de nuevas empresas. Las zonas del barrio del Parque Industrial Valle están registradas como zonas económicas industriales en el plan regulador de Bonyhád, que también se tratan como parte de la zona de acción del Parque Industrial Bonyhád (AT4). Por lo tanto, es necesario ampliar el parque industrial existente, para el que no hay lugar adecuado. Además, también hay empresas industriales Bonyhád y no-Bonyhád que desean instalarse en la zona industrial designada de Bonyhád, pero no disponen de los recursos propios necesarios para comprar terrenos e invertir en infraestructuras. Sobre la base de lo anterior, se puede concluir que en Bonyhád existe una demanda significativa de ampliación, mejora y construcción de naves industriales, propiedad mayoritariamente de las administraciones locales. Las necesidades existentes se verificarán mediante una carta de intenciones adjunta a la solicitud. El promotor del proyecto tiene previsto ampliar aún más el parque industrial del asentamiento y la región con el desarrollo actual, a fin de crear una nueva zona industrial para nuevos colonos mediante un entorno apropiado y económico para el desarrollo de sus negocios. En el curso del desarrollo, implementamos las siguientes actividades auto-elegibles: El desarrollo de las zonas industriales y el desarrollo de las zonas existentes, así como las inversiones en zonas francas y verdes: a) Construcción, reconversión, renovación, modernización, modernización y mejora de la infraestructura básica de las zonas industriales (gas, agua, alcantarillado, carretera, revestimiento, estacionamiento, sistema de cableado eléctrico, red energética, red de telecomunicaciones y comunicaciones, instalaciones de tratamiento de residuos) e inversiones en infraestructura básica fuera de los límites b) La construcción y construcción del nuevo edificio relacionado con las actividades de producción y servicios y la ejecución de las inversiones necesarias en ingeniería de edificios se llevarán a cabo con la participación de las zonas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Podemos hablar de inversión en zonas verdes, ya que la construcción de la instalación industrial es una inversión completamente nueva, todo el sitio es de nueva construcción sin ninguna historia arquitectónica u operativa. Justificación de la inversión en zonas verdes: • El actual Parque Industrial Bonyhád se ha quedado sin espacios libres, por lo que es necesaria la inclusión de áreas adicionales que son absolutamente necesarias para el éxito del desarrollo económico. • En el caso de los parques industriales y las zonas industriales, el beneficio de la inversión en zonas verdes es que las personas pueden obtener un empleo remunerado ligeramente mejor que la media nacional. • El municipio puede recibir ingresos fiscales. La mayor parte de la tierra sigue siendo de propiedad privada. El municipio tiene derecho a adquirir la propiedad en las zonas afectadas por el desarrollo industrial previsto. Por esta razón, el Ayuntamiento, como socio del consorcio, compra el inmueble y lo transferiría a BIP Kft. para su explotación/operación en virtud de un contrato de arrendamiento. La superficie total cubierta por el proyecto es de aproximadamente 4 hectáreas. El desarrollo previsto de la zona de desarrollo también atrae la modificación del entorno afectado del plan de desarrollo, cuyas directrices se han acordado previamente y se ha iniciado la preparación de la modificación del plan de desarrollo previsto. Los cambios en el plan de zonificación son necesarios debido a cambios en la clasificación del uso de la tierra, las consolidaciones de tierras y los viajes de excavación. Una vez modificado el ... (Spanish)

point in time

13 August 2022

0 references

Планираното строителство се извършва в град Bonyhád, който се намира в Южна Трансдунавска област, окръг Толна, и е център на област Bonyhád. Територия: 72,13 km². По данни на HCSO населението на населеното място е било 13 471 през 2014 г. Това е известен транзитен град по маршрута Szekszárd-Pécs. Производството на обувки и фабриката за емайл имат традиционна роля в икономическия живот на селището. Въпреки че тези отрасли са намалели през последните десетилетия, дружествата и другите производствени предприятия се очертават като нови отрасли. Понастоящем в Бонихад има няколко промишлени зони. Днес в града долиният индустриален парк функционира като индустриален парк под управлението на Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., който е частично собственост на местните власти, но повече от 75 % частна собственост. Няма свободни зони в действащия индустриален парк, а влиянието на общината е малко поради ниския ѝ дял на собственост. В индустриалния парк две компании поддържат производствена зала, а и двете компании искат да разширят дейността си с допълнителни промишлени зали, но няма свободно пространство. Настоящите промишлени зони не позволяват разширяването на съществуващите предприятия или създаването на нови предприятия. Районите в съседство с индустриалния парк Valley са регистрирани като промишлени икономически зони в регулаторния план на Bonyhád, които също се разглеждат като част от зоната на действие на индустриалния парк Bonyhád (AT4). Следователно съществува необходимост от разширяване на съществуващия индустриален парк, за който няма подходящо място. Освен това има и предприятия Bonyhád и нeBonyhád, които биха искали да се установят в определения промишлен район на Bonyhád, но не разполагат с необходимите собствени ресурси, за да купуват земя и да инвестират в инфраструктура. Въз основа на гореизложеното може да се заключи, че в Bonyhád има значително търсене за разширяване, подобряване и изграждане на промишлени зали, които са собственост предимно на местните органи на управление. Съществуващите нужди ще бъдат проверени чрез писмо за намерение, приложено към заявлението. Организаторът на проекта планира допълнително разширяване на промишления парк на селището и региона с настоящото развитие, така че да се създаде нова промишлена зона за по-нататъшни заселници чрез подходяща и икономична среда за развитието на техния бизнес. В процеса на разработване изпълняваме следните дейности, които отговарят на условията за допустимост: Развитие на промишлени зони и развитие на съществуващи площи, изоставени промишлени терени и инвестиции в зелени площи а) Строителство, конверсия, обновяване, модернизиране, модернизиране и модернизиране на основната инфраструктура на промишлените зони (газ, вода, канализация, пътища, странични коловози, паркинги, електрическа окабеляване, енергийна мрежа, телекомуникационна и комуникационна мрежа, съоръжения за третиране на отпадъци) и инвестиции в основна инфраструктура извън границата б) Изграждането и изграждането на новата сграда, свързана с производствените и обслужващите дейности, и осъществяването на необходимите строителни инженерни инвестиции ще се извършват с участието на областите Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Можем да говорим за инвестиции на зелено, тъй като изграждането на индустриалното съоръжение е напълно нова инвестиция, целият обект е новопостроен без никаква архитектурна или оперативна история. Обосновка за инвестиции на зелено: • Съществуващият индустриален парк Bonyhád е изчерпан от свободните пространства, така че е необходимо включването на допълнителни зони, които са абсолютно необходими за успешното икономическо развитие. • В случая на промишлените паркове и промишлените зони ползата от инвестициите на зелено е, че хората могат да получат платена заетост малко по-добре от средната за страната. • Общината може да получи данъчни приходи. По-голямата част от земята все още е частна собственост. Общината има право да придобие собственост в районите, засегнати от планираното промишлено развитие. Поради тази причина общината, в качеството си на партньор в консорциум, купува недвижимия имот и го прехвърля на ГИП Кфт. за експлоатация/операция по договор за наем. Общата площ, обхваната от проекта, е приблизително 4 хектара. Планираното развитие на района на развитие също така привлича изменението на засегнатата околна среда на плана за развитие, чиито насоки са договорени предварително и подготовката на планираното изменение на плана за развитие е започнала. Необходими са промени в регулационния план поради промени в класификацията на земеползването, комасацията на земята и изкопните пътувания. След като планът за развитие бъде изменен, Gip-2 (промишлен) ще бъде еднакво класифициран като цялата съответна област и ще бъде включен под топографски номер. Въз основа на предварителна информация, пълното ръководство на изменението се очаква през есента на 2016 г., така че е сигурно, че промяна в... (Bulgarian)

point in time

13 August 2022

0 references

L-iżvilupp ippjanat iseħħ fil-belt ta’ Bonyhád, li tinsab fir-Reġjun tan-Nofsinhar ta’ Transdanubia, il-Kontea ta’ Tolna, u hija ċ-ċentru tad-distrett ta’ Bonyhád. It-territorju: 72.13 km². Skont id-data tal-HCSO, il-popolazzjoni tas-saldu kienet ta’ 13.471 fl-2014. Hija belt ta’ tranżitu famuża fuq ir-rotta Szekszárd-Pécs. Il-produzzjoni taż-żraben u l-fabbrika tal-enamel għandhom rwol tradizzjonali fil-ħajja ekonomika tal-insedjament. Għalkemm dawn l-industriji naqsu matul dawn l-aħħar għexieren ta’ snin, il-kumpaniji u kumpaniji oħra tal-manifattura ħarġu bħala industriji ġodda. Bħalissa hemm diversi żoni industrijali f’Bonyhád. Fil-belt illum il-Park Industrijali Valley jopera bħala park industrijali taħt il-ġestjoni ta ‘Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., li huwa parzjalment proprjetà tal-gvernijiet lokali, iżda aktar minn 75 % proprjetà privata. Ma hemm l-ebda żona ħielsa fil-park industrijali operazzjonali, u l-influwenza tal-Muniċipalità hija żgħira minħabba s-sehem baxx tagħha ta’ sjieda. Fil-park industrijali, żewġ kumpaniji jżommu sala tal-produzzjoni, u ż-żewġ kumpaniji jridu jespandu l-attivitajiet tagħhom ma’ swali industrijali addizzjonali, iżda m’hemm l-ebda spazju ħieles disponibbli. L-oqsma industrijali attwali ma jippermettux l-espansjoni tal-ħtiġijiet ta’ negozji eżistenti jew l-istabbiliment ta’ negozji ġodda. Iż-żoni fil-viċinat tal-Park Industrijali ta’ Valley huma rreġistrati bħala żoni ekonomiċi industrijali fil-pjan regolatorju ta’ Bonyhád, li huma ttrattati wkoll bħala parti miż-żona ta’ azzjoni tal-Park Industrijali ta’ Bonyhád (AT4). Għalhekk hemm bżonn ta’ espansjoni fil-park industrijali eżistenti, li għalih m’hemm l-ebda post xieraq. Barra minn hekk, hemm ukoll kumpaniji industrijali Bonyhád u mhux Bonyhád li jixtiequ jistabbilixxu ruħhom fiż-żona industrijali magħżula ta’ Bonyhád, iżda ma għandhomx ir-riżorsi proprji meħtieġa biex jixtru l-art u jinvestu fl-infrastruttura. Fuq il-bażi ta’ dan ta’ hawn fuq, jista’ jiġi konkluż li hemm domanda sinifikanti f’Bonyhád għall-estensjoni, it-titjib u l-kostruzzjoni ta’ swali industrijali, li fil-biċċa l-kbira tagħhom huma proprjetà tal-gvernijiet lokali. Il-ħtiġijiet eżistenti se jiġu vverifikati permezz ta’ ittra ta’ intenzjoni mehmuża mal-applikazzjoni. Il-promotur tal-proġett jippjana li jkompli jespandi l-park industrijali tal-insedjament u r-reġjun bl-iżvilupp attwali, sabiex tinħoloq żona industrijali ġdida għal aktar kolonizzaturi permezz ta’ ambjent xieraq u ekonomiku għall-iżvilupp tan-negozju tagħhom. Matul l-iżvilupp, aħna nimplimentaw l-attivitajiet awtoeliġibbli li ġejjin: L-iżvilupp ta’ żoni industrijali u l-iżvilupp ta’ żoni eżistenti, investimenti f’żoni abbandunati u f’żoni ġodda (a) Bini, konverżjoni, rinnovazzjoni, titjib, titjib u titjib tal-infrastruttura bażika taż-żoni industrijali (gass, ilma, drenaġġ, toroq, binarji żgħar, parkeġġ, sistema tal-wajers tal-elettriku, netwerk tal-enerġija, netwerk tat-telekomunikazzjoni u tal-komunikazzjoni, faċilitajiet għat-trattament tal-iskart) u investiment fl-infrastruttura bażika barra l-konfini b) Il-kostruzzjoni u l-kostruzzjoni tal-bini l-ġdid relatat mal-attivitajiet ta’ produzzjoni u servizz u l-implimentazzjoni tal-investimenti meħtieġa fl-inġinerija tal-bini se jitwettqu bl-involviment taż-żoni Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Nistgħu nitkellmu dwar l-investiment f’żoni ġodda, peress li l-kostruzzjoni tal-faċilità industrijali hija investiment kompletament ġdid, is-sit kollu huwa mibni mill-ġdid mingħajr l-ebda storja arkitettonika jew operazzjonali. Ġustifikazzjoni għall-investiment f’żona ġdida: • Il-Park Industrijali ta’ Bonyhád eżistenti spiċċa minn spazji ħielsa, għalhekk hija meħtieġa l-inklużjoni ta’ żoni addizzjonali li huma assolutament meħtieġa għall-iżvilupp ekonomiku ta’ suċċess. • Fil-każ ta’ parks industrijali u żoni industrijali, il-benefiċċju tal-investiment f’żoni ġodda huwa li n-nies jistgħu jiksbu impjieg imħallas ftit aħjar mill-medja domestika. • Il-muniċipalità tista’ tirċievi dħul mit-taxxa. Il-biċċa l-kbira tal-art għadha proprjetà privata. Il-muniċipalità għandha d-dritt li takkwista s-sjieda fiż-żoni affettwati mill-iżvilupp industrijali ppjanat. Għal din ir-raġuni, il-Muniċipalità, bħala msieħba tal-konsorzju, tixtri l-proprjetà immobbli u tittrasferixxiha lil BIP Kft. għal operazzjoni/operazzjoni taħt ftehim ta’ kiri. L-erja totali koperta mill-iżvilupp hija ta’ madwar 4 ettari. L-iżvilupp ippjanat taż-żona ta’ żvilupp jattira wkoll il-modifika tal-ambjent affettwat tal-pjan ta’ żvilupp, li l-linji gwida tiegħu ġew miftiehma minn qabel u bdiet il-preparazzjoni tal-modifika ppjanata tal-pjan ta’ żvilupp. Bidliet fil-pjan ta’ tqassim f’żoni huma meħtieġa minħabba bidliet fil-klassifikazzjoni tal-użu tal-art, il-konsolidazzjonijiet tal-art u l-vjaġġi ta’ skavar. Ladarba l-pjan ta’ żvilupp jiġi modifikat, il-Gip-2 (industrijali) se jiġi kklassifikat b’mod uniformi bħala ż-żona kollha kkonċernata u se jiġi elenkat taħt numr... (Maltese)

point in time

13 August 2022

0 references

O desenvolvimento planejado ocorre na cidade de Bonyhád, que está localizada na região Sul da Transdanúbia, Condado de Tolna, e é o centro do distrito de Bonyhád. Território: 72,13 km². Segundo dados do HCSO, a população do assentamento era de 13,471 em 2014. É uma famosa cidade de trânsito na rota Szekszárd-Pécs. A produção de sapatos e a fábrica de esmalte têm um papel tradicional na vida econômica do assentamento. Embora estas indústrias tenham diminuído nas últimas décadas, as empresas e outras empresas transformadoras surgiram como novas indústrias. Atualmente existem várias áreas industriais em Bonyhád. Na cidade hoje, o Parque Industrial do Vale opera como um parque industrial sob a gestão do Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., que é parcialmente propriedade de governos locais, mas mais de 75 % de propriedade retrête. Não há áreas livres no parque industrial operacional, e a influência do concelho é pequena devido à sua baixa participação na propriedade. No parque industrial, duas empresas mantêm um salão de produção, e ambas as empresas querem expandir suas atividades com salões industriais adicionais, mas não há espaço livre disponível. As atuais áreas industriais não permitem as necessidades de expansão das empresas existentes ou a criação de novas empresas. As zonas do freguesia do Parque Industrial do Vale estão registadas como zonas económicas industriais no plano regulamentar de Bonyhád, que também são tratadas como parte da área de ação do Parque Industrial de Bonyhád (AT4). Por conseguinte, é necessário alargar o parque industrial existente, para o qual não existe lugar adequado. Além disso, existem também empresas industriais Bonyhád e não-Bonyhád que gostariam de se instalar na área industrial designada de Bonyhád, mas não têm os recursos próprios necessários para comprar terrenos e investir em infraestruturas. Com base no que precede, pode concluir-se que existe uma procura significativa em Bonyhád para a ampliação, melhoria e construção de salas industriais, que são na sua maioria propriedade de governos locais. As necessidades existentes serão verificadas através de uma carta de intenções anexa à candidatura. O promotor do projeto pretende expandir ainda mais o parque industrial do assentamento e região com o atual desenvolvimento, de modo a criar uma nova área industrial para mais colonos através de um ambiente adequado e econômico para o desenvolvimento de seus negócios. No decorrer do desenvolvimento, implementamos as seguintes atividades autoelegíveis: Desenvolvimento de zonas industriais e desenvolvimento de zonas existentes, investimentos em terrenos abandonados e terrenos verdes (a) Construção, reconversão, renovação, modernização, modernização e modernização das infraestruturas de base das zonas industriais (gás, água, esgotos, estradas, cobertura, estacionamento, sistema de fiação elétrica, rede de energia, rede de telecomunicações e de comunicação, instalações de tratamento de resíduos) e investimentos em infraestruturas de base fora dos limites b) A construção e construção do novo edifício relacionado com as atividades de produção e de serviços e a realização dos investimentos necessários em engenharia imobiliária serão realizados com a participação das zonas Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Podemos falar de investimento em greenfield, uma vez que a construção da instalação industrial é um investimento completamente novo, todo o local é recém-construído sem qualquer história arquitetônica ou operacional. Justificação do investimento em novas áreas: • O Parque Industrial de Bonyhád existente ficou sem espaços livres, pelo que é necessária a inclusão de áreas adicionais que são absolutamente necessárias para o desenvolvimento económico bem sucedido. • No caso dos parques industriais e das zonas industriais, o benefício do investimento em zonas verdes é o facto de as pessoas poderem obter um emprego remunerado ligeiramente melhor do que a média nacional. • O município pode receber receitas fiscais. A maior parte da terra ainda é propriedade retrête. O município tem o direito de adquirir a propriedade nas zonas afetadas pelo projeto de desenvolvimento industrial. Por esta razão, o Município, enquanto parceiro de consórcio, compra o imóvel e transfere-o para o BIP Kft. para exploração/operação ao abrigo de um contrato de arrendamento. A área total coberta pelo desenvolvimento é de aproximadamente 4 hectares. O desenvolvimento planeado da zona de desenvolvimento também atrai a modificação do ambiente afetado do plano de desenvolvimento, cujas orientações foram previamente acordadas e a preparação da modificação do plano de desenvolvimento planeado começou. Mudanças no plano de zoneamento são necessárias devido a mudanças na classificação do uso do solo, emparcelamentos e viagens de escavação. Uma vez modificado o plano de desenvolvimento, o Gip-2 (industrial) será classificado uniformemente como toda a área em causa e será incluído num número topográfico. Com base... (Portuguese)

point in time

13 August 2022

0 references

Den planlagte udvikling finder sted i byen Bonyhád, som ligger i det sydlige Transdanubia-regionen, Tolna amt, og er centrum for bydelen Bonyhád. Område: 72,13 km². Ifølge HCSO-data var befolkningen i afviklingen 13.471 i 2014. Det er en berømt transitby på ruten Szekszárd-Pécs. Produktionen af sko og emaljefabrikken spiller en traditionel rolle i bosættelsens økonomiske liv. Selv om disse industrier er faldet i løbet af de seneste årtier, er virksomheder og andre fremstillingsvirksomheder dukket op som nye industrier. Der er i øjeblikket flere industriområder i Bonyhád. I byen i dag drives Valley Industrial Park som en industripark under ledelse af Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., som er delvist ejet af lokale myndigheder, men mere end 75 % privatejet. Der er ingen frie områder i den operationelle industripark, og kommunens indflydelse er lille på grund af dens lave andel af ejerskabet. I industriparken har to virksomheder en produktionshal, og begge virksomheder ønsker at udvide deres aktiviteter med yderligere industrihaller, men der er ingen ledig plads. De nuværende industriområder tillader ikke eksisterende virksomheders ekspansionsbehov eller etablering af nye virksomheder. Områderne i nærheden af Valley Industrial Park er registreret som industriøkonomiske områder i Bonyháds lovgivningsplan, som også behandles som en del af aktionsområdet Bonyhád Industrial Park (AT4). Der er derfor behov for en udvidelse af den eksisterende industripark, som der ikke er noget egnet sted til. Desuden er der også Bonyhád og ikke-Bonyhád industrivirksomheder, der ønsker at bosætte sig i det udpegede industriområde Bonyhád, men som ikke har de nødvendige egne ressourcer til at købe jord og investere i infrastruktur. På grundlag af ovenstående kan det konkluderes, at der er en betydelig efterspørgsel i Bonyhád efter udvidelse, forbedring og opførelse af industrihaller, som hovedsagelig ejes af lokale myndigheder. De eksisterende behov vil blive kontrolleret ved hjælp af en hensigtserklæring, der vedlægges ansøgningen. Projektiværksætteren planlægger yderligere at udvide bygdens og regionens industripark med den nuværende udvikling med henblik på at skabe et nyt industriområde for yderligere bosættere gennem et passende og økonomisk miljø for udviklingen af deres virksomhed. I løbet af udviklingen gennemfører vi følgende selvstøtteberettigede aktiviteter: Udvikling af industriområder og udvikling af eksisterende områder, brownfield- og greenfieldinvesteringer a) Bygning, ombygning, renovering, opgradering og opgradering af basisinfrastrukturen i industriområder (gas, vand, kloakering, vej, sidespor, parkering, elledninger, energinet, telekommunikations- og kommunikationsnet, affaldshåndteringsanlæg) og investeringer i grundlæggende infrastruktur uden for grænsen b) Anlæggelse og opførelse af den nye bygning i forbindelse med produktions- og serviceaktiviteter og gennemførelse af de nødvendige byggeinvesteringer vil blive gennemført med inddragelse af områderne Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Vi kan tale om greenfield investeringer, da opførelsen af industrianlægget er en helt ny investering, hele grunden er nybygget uden nogen arkitektonisk eller driftsmæssig historie. Begrundelse for greenfield-investeringer: • Den eksisterende Bonyhád Industrial Park er løbet tør for frie rum, så der er behov for yderligere områder, der er absolut nødvendige for en vellykket økonomisk udvikling. • I industriparker og industriområder er fordelen ved greenfield-investeringer, at folk kan få lønnet beskæftigelse lidt bedre end det indenlandske gennemsnit. • Kommunen kan få skatteindtægter. Det meste af jorden er stadig privatejet. Kommunen har ret til at erhverve ejerskab i de områder, der er berørt af den planlagte industrielle udvikling. Derfor køber kommunen som konsortiepartner fast ejendom og overfører den til BIP Kft. med henblik på drift/drift i henhold til en lejeaftale. Det samlede areal, der er omfattet af projektet, er ca. 4 ha. Den planlagte udvikling af udviklingsområdet tiltrækker også en ændring af det berørte miljø i udviklingsplanen, hvis retningslinjer er vedtaget på forhånd, og udarbejdelsen af den planlagte ændring af udviklingsplanen er påbegyndt. Ændringer af zoneplanen er nødvendige som følge af ændringer i arealanvendelsesklassifikationen, jordsammenlægninger og udgravningsture. Når udviklingsplanen er blevet ændret, klassificeres Gip-2 (industrielt) ensartet som hele det pågældende område og opføres under et topografisk nummer. På grundlag af de foreløbige oplysninger forventes den fulde ledelse af ændringen i efteråret 2016, så det er sikkert, at en ændring af... (Danish)

point in time

13 August 2022

0 references

Proiectul de dezvoltare are loc în orașul Bonyhád, care este situat în regiunea Transdanubia de Sud, județul Tolna, și este centrul districtului Bonyhád. Teritoriul: 72,13 km². Conform datelor HCSO, populația localității era de 13.471 în 2014. Este un oraș de tranzit celebru pe ruta Szekszárd-Pécs. Producția de încălțăminte și fabrica de smalț au un rol tradițional în viața economică a așezării. Deși aceste industrii au scăzut în ultimele decenii, întreprinderile și alte întreprinderi producătoare au apărut ca noi industrii. În prezent, există mai multe zone industriale în Bonyhád. În orașul de astăzi Valley Industrial Park funcționează ca un parc industrial sub conducerea Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., care este parțial deținut de administrațiile locale, dar mai mult de 75 % proprietate privată. Nu există zone libere în parcul industrial operațional, iar influența municipalității este redusă datorită cotei reduse de proprietate pe care o deține. În parcul industrial, două companii mențin o sală de producție, iar ambele companii doresc să-și extindă activitățile cu hale industriale suplimentare, dar nu este disponibil spațiu liber. Zonele industriale actuale nu permit extinderea nevoilor întreprinderilor existente sau înființarea de noi întreprinderi. Zonele din vecinătatea Parcului Industrial Valley sunt înregistrate ca zone economice industriale în planul de reglementare al Bonyhád, care sunt, de asemenea, considerate ca făcând parte din zona de acțiune a Parcului Industrial Bonyhád (AT4). Prin urmare, este necesară extinderea parcului industrial existent, pentru care nu există un loc adecvat. În plus, există, de asemenea, companii industriale Bonyhád și non-Bonyhád care ar dori să se stabilească în zona industrială desemnată Bonyhád, dar nu dispun de resursele proprii necesare pentru a cumpăra terenuri și a investi în infrastructură. Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că există o cerere semnificativă în Bonyhád pentru extinderea, îmbunătățirea și construirea de hale industriale, care sunt deținute în cea mai mare parte de administrațiile locale. Nevoile existente vor fi verificate printr-o scrisoare de intenție anexată cererii. Promotorul proiectului intenționează să extindă în continuare parcul industrial al așezării și regiunii cu dezvoltarea actuală, astfel încât să se creeze o nouă zonă industrială pentru viitorii coloniști printr-un mediu adecvat și economic pentru dezvoltarea afacerii lor. În cursul dezvoltării, implementăm următoarele activități autoeligibile: Dezvoltarea zonelor industriale și dezvoltarea zonelor existente, investiții dezafectate și de tip greenfield (a) Construirea, conversia, renovarea, modernizarea, modernizarea și modernizarea infrastructurii de bază a zonelor industriale (gaz, apă, canalizare, drumuri, siding, parcare, sistem de cablare electrică, rețea de energie, rețea de telecomunicații și comunicații, instalații de tratare a deșeurilor) și investiții în infrastructura de bază în afara limitelor b) Construcția și construcția noii clădiri legate de activitățile de producție și de servicii, precum și implementarea investițiilor necesare în domeniul ingineriei clădirilor vor fi realizate cu implicarea zonelor Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Putem vorbi despre investiții greenfield, deoarece construcția instalației industriale este o investiție complet nouă, întregul sit este nou construit fără istorie arhitecturală sau operațională. Justificarea investițiilor „greenfield”: • Parcul Industrial Bonyhád existent a rămas fără spații libere, astfel încât este necesară includerea unor zone suplimentare care sunt absolut necesare pentru dezvoltarea economică de succes. • În cazul parcurilor industriale și al zonelor industriale, avantajul investițiilor „greenfield” este acela că persoanele pot obține locuri de muncă remunerate puțin mai bune decât media internă. • Municipalitatea poate primi venituri fiscale. Cea mai mare parte a terenului este încă proprietate privată. Municipalitatea are dreptul de a dobândi dreptul de proprietate în zonele afectate de dezvoltarea industrială planificată. Din acest motiv, municipalitatea, în calitate de partener al consorțiului, cumpără proprietatea imobiliară și o transferă către PIF Kft. pentru exploatare/operațiune în temeiul unui contract de închiriere. Suprafața totală acoperită de dezvoltare este de aproximativ 4 hectare. Dezvoltarea planificată a zonei de dezvoltare atrage, de asemenea, modificarea mediului afectat din planul de dezvoltare, ale cărui orientări au fost convenite în prealabil și a început pregătirea planului de dezvoltare planificat. Modificările planului de zonare sunt necesare ca urmare a schimbărilor în clasificarea utilizării terenurilor, consolidarea terenurilor și excursiile de excavare. Odată ce planul de dezvoltare a fost modificat, Gip-2 (industrial) va fi clasificat în mod uniform ca întreaga zonă în cauză și va fi inclus sub un număr topografic. Pe baza informațiilor preliminare... (Romanian)

point in time

13 August 2022

0 references

Die geplante Entwicklung erfolgt in der Stadt Bonyhád, die sich in der Region Südtransdanubien im Kreis Tolna befindet und das Zentrum des Bezirks Bonyhád ist. Gebiet: 72,13 km². Laut HCSO-Daten betrug die Grundgesamtheit der Siedlung 13.471 im Jahr 2014. Es ist eine berühmte Transitstadt auf der Strecke Szekszárd-Pécs. Die Herstellung von Schuhen und die Emaillefabrik spielen eine traditionelle Rolle im wirtschaftlichen Leben der Siedlung. Obwohl diese Industrien in den letzten Jahrzehnten zurückgegangen sind, sind Unternehmen und andere produzierende Unternehmen als neue Industrien entstanden. Derzeit gibt es mehrere Industriegebiete in Bonyhád. In der Stadt heute betreibt der Valley Industrial Park als Industriepark unter der Leitung des Industrieparks Völgység Nonprofit Kft., der teilweise im Besitz von Kommunalverwaltungen ist, aber mehr als 75 % in Privatbesitz ist. Es gibt keine freien Flächen im operativen Industriepark, und der Einfluss der Gemeinde ist aufgrund ihres geringen Eigentumsanteils gering. Im Industriepark unterhalten zwei Unternehmen eine Produktionshalle, und beide Unternehmen wollen ihre Aktivitäten um zusätzliche Industriehallen erweitern, aber es steht kein Freiraum zur Verfügung. Die derzeitigen Industriegebiete erlauben weder den Expansionsbedarf bestehender Unternehmen noch die Gründung neuer Unternehmen. Die Gebiete in der Nachbarschaft des Industrieparks Valley sind im Regulierungsplan von Bonyhád als Industriewirtschaftsgebiete registriert, die auch als Teil des Aktionsbereichs des Industrieparks Bonyhád (AT4) behandelt werden. Es besteht daher ein Bedarf an Erweiterungen im bestehenden Industriepark, für den es keinen geeigneten Platz gibt. Darüber hinaus gibt es auch Bonyhád- und Nicht-Bonyhád-Industrieunternehmen, die sich im ausgewiesenen Industriegebiet Bonyhád niederlassen möchten, aber nicht über die erforderlichen Eigenmittel verfügen, um Grundstücke zu kaufen und in Infrastruktur zu investieren. Auf der Grundlage der vorstehenden Ausführungen kann der Schluss gezogen werden, dass in Bonyhád eine erhebliche Nachfrage nach dem Ausbau, der Verbesserung und dem Bau von Industriehallen besteht, die überwiegend im Besitz der lokalen Gebietskörperschaften sind. Der bestehende Bedarf wird durch eine dem Antrag beigefügte Absichtserklärung überprüft. Der Projektträger plant, den Industriepark der Siedlung und Region mit der aktuellen Entwicklung weiter auszubauen, um ein neues Industriegebiet für weitere Siedler durch ein geeignetes und wirtschaftliches Umfeld für die Entwicklung ihres Geschäfts zu schaffen. Im Zuge der Entwicklung setzen wir folgende selbstberechtigte Aktivitäten um: Die Entwicklung von Industriegebieten und die Entwicklung bestehender Gebiete, Braun- und Grünflächeninvestitionen (a) Gebäude, Umbau, Renovierung, Modernisierung, Modernisierung und Modernisierung der Grundinfrastruktur von Industriegebieten (Gas, Wasser, Kanalisation, Straße, Abstellgleis, Parkplatz, elektrische Verkabelung, Energienetz, Telekommunikations- und Kommunikationsnetze, Abfallbehandlungsanlagen) und Investitionen in die Grundinfrastruktur außerhalb der Grenze b) Bau und Bau des neuen Gebäudes im Zusammenhang mit den Produktions- und Dienstleistungstätigkeiten sowie die Durchführung der notwendigen Investitionen in die Gebäudetechnik werden unter Einbeziehung der Gebiete Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77 durchgeführt. Wir können über Greenfield-Investitionen sprechen, da der Bau der Industrieanlage eine völlig neue Investition ist, wird der gesamte Standort ohne Architektur- oder Betriebsgeschichte neu gebaut. Begründung für Greenfield-Investitionen: • Der bestehende Industriepark Bonyhád hat freie Räume ausgelassen, so dass zusätzliche Bereiche, die für die erfolgreiche wirtschaftliche Entwicklung unbedingt notwendig sind, einbezogen werden müssen. • Im Falle von Industrieparks und Industriegebieten besteht der Nutzen von Investitionen in Grünflächen darin, dass die Menschen eine bezahlte Beschäftigung erhalten können, die etwas höher ist als der inländische Durchschnitt. • Die Gemeinde kann Steuereinnahmen erhalten. Der größte Teil des Landes ist noch in Privatbesitz. Die Gemeinde hat das Recht, in den von der geplanten industriellen Entwicklung betroffenen Gebieten Eigentum zu erwerben. Aus diesem Grund kauft die Gemeinde als Konsortiumspartner die Immobilie und überträgt sie an die BIP Kft. für den Betrieb/Betrieb im Rahmen eines Mietvertrags. Die Gesamtfläche, die von der Erschließung abgedeckt wird, beträgt ca. 4 Hektar. Die geplante Erschließung des Entwicklungsgebiets zieht auch die Änderung der Umwelt des Entwicklungsplans an, deren Leitlinien im Voraus vereinbart wurden und die Vorbereitung der geplanten Änderung des Entwicklungsplans begonnen hat. Änderungen des Flächennutzungsplans sind aufgrund von Änderungen der Landnutzungsklassifikation, der Bodenkonsolidierungen und der Ausgrabungsfahrten erforderlich. Sobald der Entwicklungsplan geändert wurde, wird Gip-... (German)

point in time

13 August 2022

0 references

Den planerade utvecklingen sker i staden Bonyhád, som ligger i södra Transdanubia-regionen, Tolna County, och är centrum för stadsdelen Bonyhád. Område: 72,13 km². Enligt uppgifter från HCSO var populationen i bosättningen 13, 471 år 2014. Det är en berömd transitstad på Szekszárd-Pécs rutten. Tillverkningen av skor och emaljfabriken har en traditionell roll i bosättningens ekonomiska liv. Även om dessa industrier har minskat under de senaste årtiondena har företag och andra tillverkningsföretag vuxit fram som nya industrier. Det finns för närvarande flera industriområden i Bonyhád. I staden idag fungerar Valley Industrial Park som en industripark under ledning av Völgység Industrial Park Nonprofit Kft., som delvis ägs av lokala myndigheter, men mer än 75 % privatägda. Det finns inga fria områden i den operativa industriparken, och kommunens inflytande är litet på grund av dess låga ägarandel. I industriparken har två företag en produktionshall, och båda företagen vill utöka sin verksamhet med ytterligare industrihallar, men det finns inget ledigt utrymme. De nuvarande industriområdena tillåter inte expansionsbehoven hos befintliga företag eller etableringen av nya företag. Områdena i närheten av Valley Industrial Park är registrerade som industriella ekonomiska områden i Bonyháds regleringsplan, som också behandlas som en del av åtgärdsområdet för Bonyhád Industrial Park (AT4). Det finns därför ett behov av expansion i den befintliga industriparken, för vilken det inte finns någon lämplig plats. Dessutom finns det också Bonyhád- och icke-Bonyhád-industriföretag som skulle vilja bosätta sig i det utsedda industriområdet Bonyhád, men som inte har de egna resurser som krävs för att köpa mark och investera i infrastruktur. På grundval av ovanstående kan man dra slutsatsen att det i Bonyhád finns en betydande efterfrågan på utbyggnad, förbättring och uppförande av industrihallar, som till största delen ägs av lokala myndigheter. De befintliga behoven kommer att kontrolleras genom en avsiktsförklaring som bifogas ansökan. Den projektansvarige planerar att ytterligare utvidga industriparken i bosättningen och regionen med den nuvarande utvecklingen för att skapa ett nytt industriområde för ytterligare bosättare genom en lämplig och ekonomisk miljö för utveckling av deras verksamhet. Under utvecklingen genomför vi följande självstödberättigande aktiviteter: Utveckling av industriområden och utveckling av befintliga områden, investeringar i förfallna områden och nyetableringar (a) Byggande, ombyggnad, renovering, uppgradering, uppgradering och uppgradering av den grundläggande infrastrukturen i industriområden (gas, vatten, avlopp, vägar, sidospår, parkering, elledningar, energinät, telekommunikations- och kommunikationsnät, avfallshanteringsanläggningar) och investeringar i grundläggande infrastruktur utanför gränsen b) Byggandet och uppförandet av den nya byggnaden i samband med produktions- och serviceverksamhet samt genomförandet av nödvändiga investeringar i byggnadsteknik kommer att genomföras med deltagande av områdena Bonyhád 02/68, 02/69, 02/70, 02/58, 02/77. Vi kan prata om nyetablering, eftersom byggandet av industrianläggningen är en helt ny investering, är hela anläggningen nybyggd utan någon arkitektonisk eller operativ historia. Motivering för nyetablering: • Den befintliga industriparken Bonyhád har slut på fria utrymmen, så det behövs ytterligare områden som är absolut nödvändiga för en framgångsrik ekonomisk utveckling. • När det gäller industriparker och industriområden är fördelen med nyetableringsinvesteringar att människor kan få en något bättre avlönad sysselsättning än det inhemska genomsnittet. • Kommunen kan få skatteintäkter. Större delen av marken är fortfarande privatägd. Kommunen har rätt att förvärva äganderätt i de områden som berörs av den planerade industriella utvecklingen. Därför köper kommunen, i egenskap av konsortiepartner, fastigheten och överför den till BIP Kft. för drift/drift enligt ett hyresavtal. Den totala areal som täcks av utbyggnaden är cirka 4 hektar. Den planerade utvecklingen av utvecklingsområdet lockar också till sig en ändring av den påverkade miljön i utvecklingsplanen, vars riktlinjer har överenskommits i förväg och utarbetandet av den planerade ändringen av utvecklingsplanen har påbörjats. Ändringar i zonindelningsplanen är nödvändiga på grund av ändringar i markanvändningsklassificeringen, arronderingen och utgrävningarna. När utvecklingsplanen har ändrats kommer Gip-2 (industriell) att klassificeras på ett enhetligt sätt som hela det berörda området och kommer att förtecknas under ett topografiskt nummer. På grundval av preliminära uppgifter förväntas ändringen i sin helhet leda till hösten 2016, så det är säkert att en ändring av... (Swedish)

point in time

13 August 2022

0 references

contained in Local Administrative Unit

Bonyhád

0 references

location (string)

Bonyhád, Tolna

0 references

Identifiers

Hungarian Kohesio ID

TOP-1.1.1-15-TL1-2016-00004

0 references

Development of industrial area in Bonyhád (Q3946645): Difference between revisions

Latest revision as of 15:30, 12 March 2024

Statements

Identifiers

Navigation menu

Search